第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

 

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（2022年10月１日から2022年12月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（2022年４月１日から2022年12月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、有限責任 あずさ監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

 

 

（単位：百万円）

 

前連結会計年度

(2022年３月31日)

当第３四半期連結会計期間

(2022年12月31日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

23,211

23,242

営業未収入金

1,809

2,278

有価証券

5,014

1,000

販売用不動産

19,623

10,343

仕掛販売用不動産

251

298

営業出資

1,624

1,030

その他

2,038

1,505

貸倒引当金

△25

△25

流動資産合計

53,548

39,673

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物及び構築物（純額）

82,947

86,404

土地

163,624

182,460

その他（純額）

2,806

3,129

有形固定資産合計

249,379

271,994

無形固定資産

28,811

31,116

投資その他の資産

 

 

投資有価証券

39,066

35,707

その他

5,235

6,596

投資その他の資産合計

44,301

42,304

固定資産合計

322,492

345,415

繰延資産

169

218

資産合計

376,210

385,307

 

 

 

 

（単位：百万円）

 

前連結会計年度

(2022年３月31日)

当第３四半期連結会計期間

(2022年12月31日)

負債の部

 

 

流動負債

 

 

営業未払金

3,367

2,666

１年内償還予定の社債

4,327

3,653

短期借入金

3,800

1,800

１年内返済予定の長期借入金

13,077

12,545

未払法人税等

3,300

671

引当金

369

204

その他

2,469

3,199

流動負債合計

30,710

24,740

固定負債

 

 

社債

23,889

24,797

長期借入金

157,143

174,311

長期未払金

4,000

4,000

引当金

101

137

退職給付に係る負債

119

273

資産除去債務

669

674

その他

40,298

40,050

固定負債合計

226,221

244,245

負債合計

256,931

268,985

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

21,492

21,492

資本剰余金

19,720

19,720

利益剰余金

50,258

52,152

自己株式

△7,306

△9,996

株主資本合計

84,165

83,369

その他の包括利益累計額

 

 

その他有価証券評価差額金

18,068

15,906

土地再評価差額金

17,045

17,045

その他の包括利益累計額合計

35,113

32,952

純資産合計

119,278

116,321

負債純資産合計

376,210

385,307

 

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】
【第３四半期連結累計期間】

 

 

（単位：百万円）

 

前第３四半期連結累計期間

(自　2021年４月１日

　至　2021年12月31日)

当第３四半期連結累計期間

(自　2022年４月１日

　至　2022年12月31日)

売上高

48,386

32,133

売上原価

35,566

21,510

売上総利益

12,820

10,623

販売費及び一般管理費

3,502

3,783

営業利益

9,317

6,840

営業外収益

 

 

受取利息

2

4

受取配当金

518

495

その他

37

23

営業外収益合計

558

523

営業外費用

 

 

支払利息

1,065

1,092

その他

139

162

営業外費用合計

1,204

1,254

経常利益

8,671

6,109

特別利益

 

 

固定資産売却益

344

－

投資有価証券売却益

395

2,280

補助金収入

－

44

特別利益合計

740

2,324

特別損失

 

 

固定資産除却損

24

47

建替関連損失

82

－

固定資産圧縮損

－

44

特別損失合計

106

91

税金等調整前四半期純利益

9,305

8,342

法人税等

2,908

2,672

四半期純利益

6,396

5,669

親会社株主に帰属する四半期純利益

6,396

5,669

 

【四半期連結包括利益計算書】
【第３四半期連結累計期間】

 

 

（単位：百万円）

 

前第３四半期連結累計期間

(自　2021年４月１日

　至　2021年12月31日)

当第３四半期連結累計期間

(自　2022年４月１日

　至　2022年12月31日)

四半期純利益

6,396

5,669

その他の包括利益

 

 

その他有価証券評価差額金

△394

△2,161

その他の包括利益合計

△394

△2,161

四半期包括利益

6,002

3,508

（内訳）

 

 

親会社株主に係る四半期包括利益

6,002

3,508

 

【注記事項】

（会計方針の変更）

（時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）

　「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号  2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。なお、当第３四半期連結累計期間の四半期連結財務諸表に与える影響はありません。

 

 
（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

（税金費用の計算）

　税金費用については、当第３四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

 

 
（追加情報）

（新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り）

　前連結会計年度の有価証券報告書「第５　経理の状況　１連結財務諸表等　（１）連結財務諸表　注記事項　（追加情報）」に記載した新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積りの仮定について、重要な変更はありません。

 

 
（四半期連結貸借対照表関係）

保証債務

 

前連結会計年度

（2022年３月31日）

当第３四半期連結会計期間

（2022年12月31日）

平和不動産㈱職員向住宅融資利用者

142百万円

平和不動産㈱職員向住宅融資利用者

115百万円

 

 
（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期連結累計期間に係る減価償却費（無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。

 

前第３四半期連結累計期間

（自　2021年４月１日

至　2021年12月31日）

当第３四半期連結累計期間

（自　2022年４月１日

至　2022年12月31日）

減価償却費

3,989百万円

4,184百万円

 
（株主資本等関係）

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　2021年４月１日　至　2021年12月31日）

１．配当金支払額

（決　議）

株式の種類

配当金の総額

（百万円）

１株当たり

配当額（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

2021年６月24日

定時株主総会

普通株式

1,676

45.0

2021年３月31日

2021年６月25日

利益剰余金

2021年10月29日

取締役会

普通株式

1,512

41.0

2021年９月30日

2021年12月１日

利益剰余金

（注）１．2021年６月24日定時株主総会決議による配当金の総額には、「役員向け株式給付信託」の信託財産として、

　　信託が保有する当社株式に対する配当金２百万円が含まれております。

２．2021年10月29日取締役会決議による配当金の総額には、「役員向け株式給付信託」及び「従業員向け株式給

　　付信託」の信託財産として、信託が保有する当社株式に対する配当金５百万円が含まれております。

 

２．基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期

　間末後となるもの

　　該当事項はありません。

 

３．株主資本の金額の著しい変動

　当第３四半期連結累計期間において、当社は、2021年４月30日開催の取締役会決議に基づき、自己株式510,300株の取得を行い、また、2021年５月18日開催の取締役会決議に基づき、従業員向け株式給付信託が自己株71,100株の取得を行いました。この結果、単元未満株式の買取による取得等も含めて、自己株式が2,307百万円増加し、当第３四半期連結会計期間末において自己株式は6,803百万円となっております。

 

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年12月31日）

１．配当金支払額

（決　議）

株式の種類

配当金の総額

（百万円）

１株当たり

配当額（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

2022年６月24日

定時株主総会

普通株式

1,976

54.0

2022年３月31日

2022年６月27日

利益剰余金

2022年10月31日

取締役会

普通株式

1,798

50.0

2022年９月30日

2022年12月１日

利益剰余金

（注）１．2022年６月24日定時株主総会決議による配当金の総額には、「役員向け株式給付信託」及び「従業員向け株

　　　　　式給付信託」の信託財産として、信託が保有する当社株式に対する配当金７百万円が含まれております。

２．2022年10月31日取締役会決議による配当金の総額には、「役員向け株式給付信託」及び「従業員向け株式給

　　付信託」の信託財産として、信託が保有する当社株式に対する配当金８百万円が含まれております。

 

２．基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期

　間末後となるもの

　　該当事項はありません。

 

３．株主資本の金額の著しい変動

　当第３四半期連結累計期間において、当社は、2022年４月28日開催の取締役会決議に基づき、自己株式646,100株の取得を行いました。この結果、業績連動型株式報酬制度の継続に伴う役員向け株式給付信託による追加取得及び単元末滴株式の買取による取得等も含めて、自己株式が2,690百万円増加し、当第３四半期連結会計期間末において自己株式は9,996百万円となっております。

 

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

　　 Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　2021年４月１日　至　2021年12月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

（単位：百万円）

 

報告セグメント

調整額（注）１

四半期連結

財務諸表

計上額

（注）２

 

ビルディング

事業

アセット

マネジメント

事業

計

売上高

 

 

 

 

 

外部顧客への

売上高

46,236

2,150

48,386

－

48,386

セグメント間

の内部売上高

又は振替高

26

－

26

△26

－

計

46,262

2,150

48,412

△26

48,386

セグメント利益

9,368

1,228

10,596

△1,279

9,317

（注）１．セグメント利益の調整額△1,279百万円には、主に各報告セグメントに配分していない管理部門に係る全社費用△1,279百万円が含まれております。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

 

 

 

　　 Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年12月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

（単位：百万円）

 

報告セグメント

調整額（注）１

四半期連結

財務諸表

計上額

（注）２

 

ビルディング

事業

アセット

マネジメント

事業

計

売上高

 

 

 

 

 

外部顧客への

売上高

29,767

2,366

32,133

－

32,133

セグメント間

の内部売上高

又は振替高

26

－

26

△26

－

計

29,793

2,366

32,160

△26

32,133

セグメント利益

6,941

1,265

8,207

△1,367

6,840

（注）１．セグメント利益の調整額△1,367百万円には、主に各報告セグメントに配分していない管理部門に係る全社費用△1,367百万円が含まれております。

２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

 

 

 

 

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　2021年４月１日　至　2021年12月31日）

 

 

 

（単位：百万円）

 

報告セグメント

合計

 

ビルディング

事業

アセット

マネジメント

事業

物件売却収入

26,770

－

26,770

アセットマネジメント収益

におけるマネジメントフィー

－

1,039

1,039

その他

2,025

720

2,746

顧客との契約から生じる収益

28,795

1,760

30,556

その他の収益（注）

17,440

389

17,830

外部顧客への売上高

46,236

2,150

48,386

（注）その他の収益には、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収益等が含まれております。

 

 

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年12月31日）

 

 

 

（単位：百万円）

 

報告セグメント

合計

 

ビルディング

事業

アセット

マネジメント

事業

物件売却収入

10,250

－

10,250

アセットマネジメント収益

におけるマネジメントフィー

－

1,191

1,191

その他

2,573

726

3,300

顧客との契約から生じる収益

12,823

1,917

14,741

その他の収益（注）

16,943

448

17,392

外部顧客への売上高

29,767

2,366

32,133

（注）その他の収益には、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸収益等が含まれております。

 

 
（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

前第３四半期連結累計期間

（自　2021年４月１日

至　2021年12月31日）

当第３四半期連結累計期間

（自　2022年４月１日

至　2022年12月31日）

　１株当たり四半期純利益

173円57銭

157円57銭

（算定上の基礎）

 

 

親会社株主に帰属する四半期純利益（百万円）

6,396

5,669

普通株主に帰属しない金額（百万円）

－

－

普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益（百万円）

6,396

5,669

普通株式の期中平均株式数（千株）

36,852

35,983

（注）１．潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

２．１株当たり四半期純利益の算定上、役員向け株式給付信託及び従業員向け株式給付信託が保有する当社株式は、期中平均株式数の計算において控除する自己株式に含めております。なお、期中平均株式数の計算において控除した当該自己株式の期中平均株式数は、前第３四半期連結累計期間においては122千株、当第３四半期連結累計期間においては154千株であります。

 

 

 

２【その他】

　2022年10月31日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、次のとおり決議いたしました。

　（イ）中間配当による配当金の総額……………………1,798百万円

　（ロ）１株当たりの金額…………………………………50円00銭

　（ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2022年12月１日

（注）2022年９月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行いました。