### ２【財務諸表等】

#### （１）【財務諸表】

##### ①【貸借対照表】

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (2021年12月31日) | 当事業年度 (2022年12月31日)
資産の部 |  |
流動資産 |  |
現金預金 | 10,194 | 17,342
受取手形 | 106 | 66
電子記録債権 | 1,863 | 2,607
完成工事未収入金 | 43,804 | 38,841
不動産事業未収入金 | 0 | 1
有価証券 | － | 300
販売用不動産 | ※３ 621 | 346
未成工事支出金 | 737 | 502
不動産事業支出金 | 2,300 | 3,796
材料貯蔵品 | 55 | 43
短期貸付金 | 503 | 2
前払費用 | 45 | 48
未収入金 | 1,750 | 1,745
未収消費税等 | － | 264
その他 | 343 | 332
流動資産合計 | 62,327 | 66,240
固定資産 |  |
有形固定資産 |  |
建物 | ※１,※２,※３ 7,052 | ※１,※２ 7,048
減価償却累計額 | △3,985 | △4,138
建物（純額） | 3,066 | 2,909
構築物 | ※１,※３ 303 | ※１ 301
減価償却累計額 | △237 | △246
構築物（純額） | 65 | 55
機械及び装置 | 526 | 518
減価償却累計額 | △479 | △487
機械及び装置（純額） | 47 | 31
船舶 | 904 | 903
減価償却累計額 | △899 | △899
船舶（純額） | 4 | 3
車両運搬具 | 2 | 1
減価償却累計額 | △2 | △1
車両運搬具（純額） | 0 | 0
工具器具・備品 | ※２,※３ 327 | ※２ 330
減価償却累計額 | △300 | △304
工具器具・備品（純額） | 27 | 26
土地 | ※１,※３ 5,158 | ※１ 5,153
リース資産 | 177 | 189
減価償却累計額 | △85 | △108
リース資産（純額） | 92 | 81
有形固定資産合計 | 8,462 | 8,261
無形固定資産 |  |
その他 | 67 | 69
無形固定資産合計 | 67 | 69

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (2021年12月31日) | 当事業年度 (2022年12月31日)
投資その他の資産 |  |
投資有価証券 | 2,832 | 2,731
関係会社株式 | 4,266 | 4,266
従業員に対する長期貸付金 | 8 | 5
長期未収入金 | 252 | 245
前払年金費用 | 730 | 921
繰延税金資産 | 161 | 34
その他 | 326 | 306
貸倒引当金 | △270 | △247
投資その他の資産合計 | 8,306 | 8,263
固定資産合計 | 16,837 | 16,593
資産合計 | 79,165 | 82,834
負債の部 |  |
流動負債 |  |
支払手形 | 274 | 206
電子記録債務 | 7,635 | 6,590
工事未払金 | 15,040 | 13,914
リース債務 | 45 | 44
未払金 | 451 | 550
未払法人税等 | 1,180 | 310
未払消費税等 | 522 | －
未成工事受入金 | 1,704 | 5,913
不動産事業受入金 | 35 | 732
預り金 | 1,888 | 1,868
修繕引当金 | 11 | 15
完成工事補償引当金 | 192 | 173
工事損失引当金 | 58 | 113
訴訟損失引当金 | 77 | 75
その他 | 0 | 1
流動負債合計 | 29,119 | 30,509
固定負債 |  |
リース債務 | 68 | 57
再評価に係る繰延税金負債 | 380 | 380
退職給付引当金 | 1,285 | 1,246
株式給付引当金 | 377 | 389
役員株式給付引当金 | 43 | 46
その他 | ※１ 276 | ※１ 287
固定負債合計 | 2,432 | 2,407
負債合計 | 31,552 | 32,916

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (2021年12月31日) | 当事業年度 (2022年12月31日)
純資産の部 |  |
株主資本 |  |
資本金 | 5,158 | 5,158
資本剰余金 |  |
資本準備金 | 5,996 | 5,996
その他資本剰余金 | 172 | 173
資本剰余金合計 | 6,169 | 6,169
利益剰余金 |  |
利益準備金 | 1,044 | 1,044
その他利益剰余金 |  |
固定資産圧縮積立金 | 10 | 10
別途積立金 | 30,000 | 33,000
繰越利益剰余金 | 6,410 | 5,351
利益剰余金合計 | 37,465 | 39,405
自己株式 | △2,271 | △2,248
株主資本合計 | 46,521 | 48,484
評価・換算差額等 |  |
その他有価証券評価差額金 | 498 | 604
土地再評価差額金 | 592 | 828
評価・換算差額等合計 | 1,091 | 1,433
純資産合計 | 47,612 | 49,917
負債純資産合計 | 79,165 | 82,834

##### ②【損益計算書】

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (自　2021年１月１日 至　2021年12月31日) | 当事業年度 (自　2022年１月１日 至　2022年12月31日)
売上高 |  |
完成工事高 | 110,446 | 86,889
不動産事業売上高 | 2,667 | 1,305
売上高合計 | 113,113 | 88,194
売上原価 |  |
完成工事原価 | 101,166 | 79,567
不動産事業売上原価 | 1,968 | 810
売上原価合計 | 103,134 | 80,378
売上総利益 |  |
完成工事総利益 | 9,280 | 7,321
不動産事業総利益 | 698 | 494
売上総利益合計 | 9,978 | 7,815
販売費及び一般管理費 |  |
役員報酬 | 351 | 302
従業員給料手当 | 1,761 | 1,585
退職金 | － | 20
退職給付費用 | 41 | 22
法定福利費 | 274 | 261
株式給付引当金繰入額 | 15 | 11
役員株式給付引当金繰入額 | 9 | 13
福利厚生費 | 208 | 209
修繕維持費 | 22 | 14
事務用品費 | 200 | 208
通信交通費 | 150 | 162
動力用水光熱費 | 26 | 29
調査研究費 | 40 | 49
広告宣伝費 | 58 | 66
交際費 | 34 | 50
寄付金 | 13 | 10
地代家賃 | 174 | 177
減価償却費 | 99 | 98
租税公課 | 286 | 275
保険料 | 33 | 50
支払手数料 | 116 | 123
不動産事業販売費 | 65 | 29
雑費 | 108 | 100
販売費及び一般管理費合計 | 4,094 | 3,872
営業利益 | 5,884 | 3,942

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (自　2021年１月１日 至　2021年12月31日) | 当事業年度 (自　2022年１月１日 至　2022年12月31日)
営業外収益 |  |
受取利息 | 7 | 3
有価証券利息 | 3 | 4
受取配当金 | ※１ 607 | ※１ 582
有価証券評価益 | － | 8
受取地代家賃 | 5 | 5
貸倒引当金戻入額 | 29 | －
雑収入 | 45 | 24
営業外収益合計 | 700 | 629
営業外費用 |  |
支払利息 | 19 | 15
手形売却損 | 2 | －
前払金保証料 | 15 | 13
シンジケートローン手数料 | 18 | 17
貸倒引当金繰入額 | － | 1
雑支出 | 31 | 8
営業外費用合計 | 87 | 56
経常利益 | 6,497 | 4,515
特別利益 |  |
固定資産売却益 | ※２ 3 | ※２ 1
投資有価証券売却益 | 35 | 18
特別利益合計 | 38 | 20
特別損失 |  |
固定資産除却損 | ※３ 9 | ※３ 0
投資有価証券評価損 | 11 | 0
減損損失 | 131 | 16
その他 | 0 | 1
特別損失合計 | 152 | 18
税引前当期純利益 | 6,383 | 4,517
法人税、住民税及び事業税 | 1,748 | 1,126
法人税等調整額 | 93 | 95
法人税等合計 | 1,842 | 1,221
当期純利益 | 4,541 | 3,295

（イ）【完成工事原価報告書】

|  | 前事業年度 (自　2021年１月１日 至　2021年12月31日) | 当事業年度 (自　2022年１月１日 至　2022年12月31日)
区分 | 注記 番号 | 金額(百万円) | 構成比 (％) | 金額(百万円) | 構成比 (％)
材料費 |  | 10,279 | 10.2 | 8,557 | 10.8
労務費 |  | 2,451 | 2.4 | 1,773 | 2.2
(うち労務外注費) |  | (－) | (－) | (－) | (－)
外注費 |  | 73,333 | 72.5 | 55,795 | 70.1
経費 |  | 15,101 | 14.9 | 13,440 | 16.9
(うち人件費) |  | (7,454) | (7.4) | (6,569) | (8.3)
計 |  | 101,166 | 100 | 79,567 | 100

（注）原価計算の方法は、個別原価計算であります。

（ロ）【不動産事業売上原価報告書】

|  | 前事業年度 (自　2021年１月１日 至　2021年12月31日) | 当事業年度 (自　2022年１月１日 至　2022年12月31日)
区分 | 注記 番号 | 金額(百万円) | 構成比 (％) | 金額(百万円) | 構成比 (％)
土地代 |  | 901 | 45.8 | 379 | 46.8
経費 |  | 1,067 | 54.2 | 431 | 53.2
計 |  | 1,968 | 100 | 810 | 100

（注）　原価計算の方法は、個別原価計算であります。

##### ③【株主資本等変動計算書】

前事業年度（自　2021年１月１日　至　2021年12月31日）

|  |  |  |  |  |  |  | (単位：百万円)
| 株主資本
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計
| 固定資産 圧縮積立金 | 別途積立金 | 繰越利益 剰余金
当期首残高 | 5,158 | 5,996 | 172 | 6,169 | 1,044 | 11 | 27,000 | 5,812 | 33,868
当期変動額 |  |  |  |  |  |  |  |  |
固定資産圧縮積立金の取崩 |  |  |  |  |  | △0 |  | 0 | －
別途積立金の積立 |  |  |  |  |  |  | 3,000 | △3,000 | －
剰余金の配当 |  |  |  |  |  |  |  | △946 | △946
当期純利益 |  |  |  |  |  |  |  | 4,541 | 4,541
自己株式の取得 |  |  |  |  |  |  |  |  |
自己株式の処分 |  |  | 0 | 0 |  |  |  |  |
土地再評価差額金の取崩 |  |  |  |  |  |  |  | 2 | 2
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） |  |  |  |  |  |  |  |  |
当期変動額合計 | － | － | 0 | 0 | － | △0 | 3,000 | 597 | 3,597
当期末残高 | 5,158 | 5,996 | 172 | 6,169 | 1,044 | 10 | 30,000 | 6,410 | 37,465

| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他有価証券 評価差額金 | 土地再評価差額金 | 評価・換算差額等合計
当期首残高 | △2,291 | 42,904 | 491 | 595 | 1,086 | 43,990
当期変動額 |  |  |  |  |  |
固定資産圧縮積立金の取崩 |  | － |  |  |  | －
別途積立金の積立 |  | － |  |  |  | －
剰余金の配当 |  | △946 |  |  |  | △946
当期純利益 |  | 4,541 |  |  |  | 4,541
自己株式の取得 | △39 | △39 |  |  |  | △39
自己株式の処分 | 60 | 60 |  |  |  | 60
土地再評価差額金の取崩 |  | 2 |  |  |  | 2
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） |  |  | 7 | △2 | 4 | 4
当期変動額合計 | 20 | 3,617 | 7 | △2 | 4 | 3,622
当期末残高 | △2,271 | 46,521 | 498 | 592 | 1,091 | 47,612

当事業年度（自　2022年１月１日　至　2022年12月31日）

|  |  |  |  |  |  |  | (単位：百万円)
| 株主資本
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計
| 固定資産 圧縮積立金 | 別途積立金 | 繰越利益 剰余金
当期首残高 | 5,158 | 5,996 | 172 | 6,169 | 1,044 | 10 | 30,000 | 6,410 | 37,465
当期変動額 |  |  |  |  |  |  |  |  |
固定資産圧縮積立金の取崩 |  |  |  |  |  | △0 |  | 0 | －
別途積立金の積立 |  |  |  |  |  |  | 3,000 | △3,000 | －
剰余金の配当 |  |  |  |  |  |  |  | △1,120 | △1,120
当期純利益 |  |  |  |  |  |  |  | 3,295 | 3,295
自己株式の取得 |  |  |  |  |  |  |  |  |
自己株式の処分 |  |  | 0 | 0 |  |  |  |  |
土地再評価差額金の取崩 |  |  |  |  |  |  |  | △235 | △235
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） |  |  |  |  |  |  |  |  |
当期変動額合計 | － | － | 0 | 0 | － | △0 | 3,000 | △1,059 | 1,940
当期末残高 | 5,158 | 5,996 | 173 | 6,169 | 1,044 | 10 | 33,000 | 5,351 | 39,405

| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他有価証券 評価差額金 | 土地再評価差額金 | 評価・換算差額等合計
当期首残高 | △2,271 | 46,521 | 498 | 592 | 1,091 | 47,612
当期変動額 |  |  |  |  |  |
固定資産圧縮積立金の取崩 |  | － |  |  |  | －
別途積立金の積立 |  | － |  |  |  | －
剰余金の配当 |  | △1,120 |  |  |  | △1,120
当期純利益 |  | 3,295 |  |  |  | 3,295
自己株式の取得 | △20 | △20 |  |  |  | △20
自己株式の処分 | 43 | 43 |  |  |  | 43
土地再評価差額金の取崩 |  | △235 |  |  |  | △235
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） |  |  | 106 | 235 | 342 | 342
当期変動額合計 | 22 | 1,962 | 106 | 235 | 342 | 2,304
当期末残高 | △2,248 | 48,484 | 604 | 828 | 1,433 | 49,917

##### 【注記事項】

###### （重要な会計方針）

１　有価証券の評価基準及び評価方法

子会社株式及び関連会社株式

…移動平均法による原価法

その他有価証券

市場価格のない株式等以外のもの

…時価法（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定）

市場価格のない株式等

…移動平均法による原価法

２　棚卸資産の評価基準及び評価方法

通常の販売目的で保有する棚卸資産

評価基準は原価法（収益性の低下による簿価切り下げの方法）によっております。

販売用不動産　　　　個別法

未成工事支出金　　　個別法

不動産事業支出金　　個別法

３　固定資産の減価償却の方法

有形固定資産（リース資産を除く）

定率法によっております。ただし、1998年４月１日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)並びに2016年４月１日以後に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法によっております。

なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。

建物　　　　　２年～50年

無形固定資産（リース資産を除く）

定額法によっております。

なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間(５年)に基づく定額法によっております。

リース資産

所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産

リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっております。

４　引当金の計上基準

(1) 貸倒引当金

債権の貸倒れによる損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については、個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。

(2) 完成工事補償引当金

完成工事の瑕疵担保等の費用に充てるため、当事業年度の完成工事高に対する将来の見積補償額に基づき計上しております。

(3) 工事損失引当金

受注工事に係る将来の損失に備えるため、損失発生の可能性が高く、かつ、その損失見込額を合理的に見積もることができる工事について、当該損失見込額を計上しております。

(4) 退職給付引当金

従業員の退職給付に備えるため、当事業年度の末日における退職給付債務及び年金資産の見込額に基づき計上しております。なお、当事業年度の末日において認識すべき年金資産が、退職給付債務から数理計算上の差異等を控除した額を超過する場合は、前払年金費用として計上しております。

①退職給付見込額の期間帰属方法

退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当事業年度末までの期間に帰属させる方法については、給付算定式基準を適用しております。

②数理計算上の差異及び過去勤務費用の費用処理方法

数理計算上の差異については、その発生時の従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数(10年)による定額法により翌事業年度から費用処理することとしております。

過去勤務費用については、その発生時の従業員の平均残存勤務期間以内の一定の年数(３年)による定額法により発生事業年度から費用処理しております。

(5) 株式給付引当金

従業員への当社株式の交付に備えて、給付見込額のうち当事業年度に負担すべき額を計上しております。

(6) 役員株式給付引当金

役員への当社株式の交付に備えて、給付見込額のうち当事業年度に負担すべき額を計上しております。

(7) 訴訟損失引当金

係争中の訴訟に対する損失に備えるため、将来発生する可能性のある損失見積額を計上しております。

５　収益及び費用の計上基準

（建設事業）

当社の主要な事業である建設事業においては、主に長期の工事契約を締結しております。当該契約については、工事の完成・引渡しを履行義務と識別しており、履行義務の充足時点については、一定の期間にわたり履行義務を充足されると判断し、履行義務の充足に係る進捗度に基づき収益を認識しております。進捗度の測定は、各報告期間の期末日までに発生した工事原価が、予想される工事原価の合計に占める割合に基づいて行っております。

また、履行義務の充足に係る進捗度を合理的に見積もることができないが、発生する費用を回収することが見込まれる場合は、契約の初期段階にあるものを除き、原価回収基準にて収益を認識しております。

なお、契約における取引開始日から完全に履行義務を充足すると見込まれる時点までの期間がごく短い工事契約等については代替的な取扱いを適用し、一定の期間にわたり収益を認識せず、完全に履行義務を充足した時点で収益を認識しております。

（不動産事業）

不動産事業においては主に顧客との不動産売買契約に基づいて物件を引き渡す履行義務を負っております。当該履行義務は物件が引き渡される一時点で充足されるものであり、当該引渡時点において収益を認識しております。なお、不動産の賃貸は、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号）に基づき収益を認識しております。

６　ヘッジ会計の方法

ヘッジ会計の方法

金利スワップ取引については、特例処理の要件を満たす場合には特例処理を採用しております。

ヘッジ手段とヘッジ対象

ヘッジ手段…金利スワップ

ヘッジ対象…借入金利息

ヘッジ方針

借入金の金利変動リスクを回避する目的で金利スワップ取引を行っており、ヘッジ対象の識別は個別契約ごとに行っております。

ヘッジの有効性評価の方法

特例処理による金利スワップのみのため、有効性の評価を省略しております。

７　その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

(1)退職給付に係る会計処理の方法

退職給付に係る未認識数理計算上の差異、未認識過去勤務費用の未処理額の会計処理の方法は、連結財務諸表におけるこれらの会計処理の方法と異なっております。

(2)連結納税制度の適用

当社を連結納税親法人として連結納税制度を適用しております。

(3)連結納税制度から単体納税制度への移行に係る税効果会計の適用

当事業年度において、所轄税務署長に対し「グループ通算制度へ移行しない旨の届出書」を提出したことから、当社は、翌事業年度から、連結納税制度から単体納税制度へ移行することとなります。従って「グループ通算制度を適用する場合の会計処理及び開示に関する取扱い」（実務対応報告第42号　2021年８月12日）第33項の取扱いにより、当事業年度から、翌事業年度より単体納税制度を適用するものとして税効果会計を適用しております。

(4)関連する会計基準等の定めが明らかでない場合に採用した会計処理の原則及び手続

建設工事の共同企業体（ジョイントベンチャー）に係る会計処理は、主として構成員の出資の割合に応じて、資産・負債・収益・費用を認識する方法によっております。

###### （重要な会計上の見積り）

・一定期間にわたり履行義務を充足し収益を認識する方法の適用

(1)当事業年度の財務諸表に計上した金額

（単位：百万円）

| 前事業年度 | 当事業年度
一定期間にわたり履行義務を充足し収益を認識する方法による完成工事高 | 104,009 | 85,649

（注）前事業年度については、「工事契約に関する会計基準」（企業会計基準第15号　2007年12月27日）等を適用して、工事進行基準による完成工事高を記載しております。

(2)財務諸表利用者の理解に資するその他の情報

連結財務諸表「注記事項（重要な会計上の見積り）」に同一の内容を記載しておりますので、注記を省略しております。

###### （会計方針の変更）

⑴　収益認識に関する会計基準等の適用

「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号　2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）等を当事業年度の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。収益認識会計基準等の適用による主な変更点は以下のとおりです。

工事契約に関して、従来は、工事の進捗部分について成果の確実性が認められる場合には工事進行基準を、その他の工事については工事完成基準を適用しておりました。これを当事業年度の期首より、財又はサービスに対する支配が顧客に一定の期間にわたり移転する場合には、履行義務を充足するにつれて、一定の期間にわたり収益を認識する方法に変更しております。履行義務の充足に係る進捗度の測定は、各報告期間の期末日までに発生した工事原価が、予想される工事原価の合計に占める割合に基づいて行っております。また、履行義務の充足に係る進捗度を合理的に見積もることができないが、発生する費用を回収することが見込まれる場合は、原価回収基準にて収益を認識しております。なお、契約における取引開始日から完全に履行義務を充足すると見込まれる時点までの期間がごく短い工事契約等については代替的な取扱いを適用し、一定の期間にわたり収益を認識せず、完全に履行義務を充足した時点で収益を認識しております。

収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っており、当事業年度の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、当事業年度の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。

この結果、収益認識会計基準等の適用を行う前と比べて、当事業年度の損益計算書は、売上高は79百万円増加し、売上原価は79百万円増加し、営業利益、経常利益及び税引前当期純利益への影響はありません。

また、株主資本等変動計算書の利益剰余金の当期首残高への影響はありません。

⑵　時価の算定に関する会計基準等の適用

「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」という。）等を当事業年度の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号　2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。これによる財務諸表への影響はありません。

###### （表示方法の変更）

該当事項はありません。

###### （追加情報）

（従業員に信託を通じて自社の株式を交付する取引）

株式給付信託制度（J-ESOP）に関する注記については、連結財務諸表「注記事項（追加情報）」に同一の内容を記載しておりますので、注記を省略しております。

（取締役及び執行役員に対する業績連動型株式報酬制度）

役員株式給付制度（BBT）に関する注記については、連結財務諸表「注記事項（追加情報）」に同一の内容を記載しておりますので、注記を省略しております。

（新型コロナウイルス感染症拡大の影響に関する会計上の見積り）

新型コロナウイルス感染症の収束時期は不透明な状況が続くものと見込まれるものの、当社は徹底した感染症防止対策を実施した上で平常時と同レベルの活動を行っていることから、今後も通常の事業活動を継続することを前提に、一定の期間にわたり履行義務を充足し収益を認識する方法の見積り等の会計上の見積りを行っております。

なお、新型コロナウイルス感染症の拡大状況や、これによる経済への影響によっては翌事業年度以降の財務諸表等に影響を及ぼす可能性があります。

###### （貸借対照表関係）

１※１　担保資産及び担保付債務

担保に供している資産は、次のとおりであります。

| 前事業年度 （2021年12月31日） | 当事業年度 （2022年12月31日）
建物 | 466百万円 | 440百万円
構築物 | 3 | 2
土地 | 467 | 467
計 | 937 | 910

担保付債務は、次のとおりであります。

| 前事業年度 （2021年12月31日） | 当事業年度 （2022年12月31日）
固定負債（その他） | 103百万円 | 103百万円

なお、上記担保提供の固定負債（その他）については、当社が子会社を吸収合併したことにより、承継されたものであります。

２※２　過年度に取得した資産のうち国庫補助金による圧縮記帳額は、建物105百万円及び工具器具・備品12百万円であり、貸借対照表計上額はこの圧縮記帳額を控除しております。

３　　　偶発債務

分譲マンションに係る手付金保証

前事業年度 （2021年12月31日） | 当事業年度 （2022年12月31日）
１社 | 112百万円 | －社 | －百万円

４※３　資産の保有目的の変更

前事業年度（2021年12月31日）

従来、固定資産として保有していた物件の一部（「建物・構築物」45百万円、「工具器具・備品」0百万円、「土地」252百万円）について、保有目的の変更に伴い、販売用不動産へ振り替えております。

当事業年度（2022年12月31日）

該当事項はありません。

###### （損益計算書関係）

１※１　関係会社との取引に係るものが次のとおり含まれております。

| 前事業年度 （自　2021年１月１日 至　2021年12月31日） | 当事業年度 （自　2022年１月１日 至　2022年12月31日）
受取配当金 | 556百万円 | 527百万円

２※２　固定資産売却益の内訳は次のとおりであります。

| 前事業年度 （自　2021年１月１日 至　2021年12月31日） | 当事業年度 （自　2022年１月１日 至　2022年12月31日）
土地 | 3百万円 | 1百万円

３※３　固定資産除却損の内訳は次のとおりであります。

| 前事業年度 （自　2021年１月１日 至　2021年12月31日） | 当事業年度 （自　2022年１月１日 至　2022年12月31日）
建物 | 9百万円 | 0百万円
除却費用 | － | 0
その他 | 0 | 0
計 | 9 | 0

###### （有価証券関係）

前事業年度（2021年12月31日）

時価を把握することが極めて困難と認められる子会社株式及び関連会社株式の貸借対照表計上額

区分 | 前事業年度 （百万円）
子会社株式 | 4,234
関連会社株式 | 31

当事業年度（2022年12月31日）

市場価格のない株式等の貸借対照表計上額

区分 | 当事業年度 （百万円）
子会社株式 | 4,234
関連会社株式 | 31

###### （税効果会計関係）

１．繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

| 前事業年度 （2021年12月31日） |  | 当事業年度 （2022年12月31日）
繰延税金資産 |  |  |
販売用不動産評価損 | 804百万円 |  | 760百万円
減損損失 | 496 |  | 468
子会社株式の評価損 | 457 |  | 457
退職給付引当金 | 391 |  | 379
株式給付引当金 有価証券評価損否認額 | 114 83 |  | 118 80
貸倒引当金損金算入限度超過額 | 82 |  | 74
完成工事補償引当金繰入額否認 | 58 |  | 52
未払事業税等 | 55 |  | 27
その他 | 117 |  | 132
繰延税金資産小計 | 2,661 |  | 2,552
評価性引当額 | △2,046 |  | △1,975
繰延税金資産合計 | 615 |  | 577
繰延税金負債 |  |  |
前払年金費用 | △222 |  | △280
その他有価証券評価差額金 | △226 |  | △257
その他 | △5 |  | △4
繰延税金負債合計 | △453 |  | △543
繰延税金資産の純額 | 161 |  | 34

２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

| 前事業年度 （2021年12月31日） |  | 当事業年度 （2022年12月31日）
法定実効税率 | 30.5％ |  | 30.5％
（調整） |  |  |
交際費等永久に損金に算入されない項目 | 0.7 |  | 1.8
受取配当金等永久に益金に算入されない項目 | △2.7 |  | △3.6
住民税均等割 評価性引当額の増減 土地再評価差額金の取崩 | 1.2 △0.8 － |  | 1.6 △1.6 △1.6
その他 | 0.1 |  | 0.0
税効果会計適用後の法人税等の負担率 | 28.9 |  | 27.1

###### （収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、連結財務諸表「注記事項（収益認識関係）」に同一の内容を記載しておりますので、注記を省略しております。

###### （重要な後発事象）

該当事項はありません。

##### ④【附属明細表】

###### 【有価証券明細表】

【株式】

銘　　柄 | 株式数 (株) | 貸借対照表計上額 (百万円)
投資有価証券 | その他 有価証券 | ㈱第四北越フィナンシャルグループ | 135,225 | 387
㈱共立メンテナンス | 58,533 | 345
新潟万代島ビルディング㈱ | 6,480 | 324
ジークライト㈱ | 250 | 250
ニチレキ㈱ | 145,000 | 182
北陸瓦斯㈱ | 41,333 | 125
首都圏新都市鉄道㈱ | 2,000 | 100
トキエア㈱ | 666 | 99
日本電信電話㈱ | 24,400 | 91
㈱三菱UFJフィナンシャル・グループ | 84,371 | 75
㈱大光銀行 | 45,100 | 56
㈱コメリ | 19,167 | 52
㈱リンコーコーポレーション | 32,897 | 45
三菱瓦斯化学㈱ | 25,000 | 45
その他株式(69銘柄) | 499,701 | 542
計 | 1,120,124 | 2,724

【債券】

銘　　柄 | 券面総額 (百万円) | 貸借対照表計上額 (百万円)
有価証券 | その他 有価証券 | 第四北越証券㈱ MUFG 複数指数連動債 | 300 | 300
投資有価証券 | その他 有価証券 | タックコンサルタント㈱ 第１５回利付少人数私募債 | 2 | 2
計 | 302 | 302

【その他】

種類及び銘柄 | 投資口数等 (口) | 貸借対照表計上額 (百万円)
投資有価証券 | その他 有価証券 | 投資事業有限責任組合への出資 地方創生新潟１号投資事業有限責任組合 | 10 | 5
計 | 10 | 5

###### 【有形固定資産等明細表】

資産の種類 | 当期首残高 (百万円) | 当期増加額 (百万円) | 当期減少額 (百万円) | 当期末残高 (百万円) | 当期末減価 償却累計額 又は償却 累計額 (百万円) | 当期償却額 (百万円) | 差引当期末 残高 (百万円)
有形固定資産 |  |  |  |  |  |  |
建物 | 7,052 | 4 | 9 （6） | 7,048 | 4,138 | 155 | 2,909
構築物 | 303 | － | 1 （1） | 301 | 246 | 8 | 55
機械及び装置 | 526 | － | 7 | 518 | 487 | 16 | 31
船舶 | 904 | － | 0 | 903 | 899 | 0 | 3
車両運搬具 | 2 | － | 1 | 1 | 1 | 0 | 0
工具器具・備品 | 327 | 7 | 4 （0） | 330 | 304 | 7 | 26
土地 | 5,158 〔973〕 | － | 5 （5） | 5,153 〔1,209〕 | － | － | 5,153
リース資産 | 177 | 34 | 22 （3） | 189 | 108 | 41 | 81
有形固定資産計 | 14,453 | 46 | 52 （16） | 14,447 | 6,186 | 230 | 8,261
無形固定資産 |  |  |  |  |  |  |
その他 | － | － | － | 313 | 243 | 20 | 69
無形固定資産計 | － | － | － | 313 | 243 | 20 | 69

（注）１. 「当期首残高」及び「当期末残高」の〔　〕内は内書きで、土地の再評価に関する法律（1998年３月31日公布法律第34号）及び土地の再評価に関する法律の一部を改正する法律（1999年３月31日公布法律第24号）により行った事業用土地の再評価実施前の帳簿価額との差額であります。

２. 無形固定資産については、資産総額の100分の１以下につき「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しております。

３. 「当期減少額」欄の（　）内は内書きで、減損損失の計上額であります。

４. 有形リース資産の当期増加額の主なものは、車輛のファイナンスリース契約に伴う増加29百万円であります。

###### 【引当金明細表】

区分 | 当期首残高 （百万円） | 当期増加額 （百万円） | 当期減少額 （目的使用） （百万円） | 当期減少額 （その他） （百万円） | 当期末残高 （百万円）
貸倒引当金 | 270 | 1 | 23 | － | 247
修繕引当金 | 11 | 3 | － | － | 15
完成工事補償引当金 | 192 | 173 | 5 | 187 | 173
工事損失引当金 | 58 | 102 | 12 | 35 | 113
訴訟損失引当金 | 77 | － | 2 | － | 75
株式給付引当金 | 377 | 39 | 27 | － | 389
役員株式給付引当金 | 43 | 13 | 11 | － | 46

（注）１. 完成工事補償引当金の「当期減少額（その他）」は、洗替による戻入額であります。

２. 工事損失引当金の「当期減少額（その他）」は、必要額の減少によるものであります。

#### （２）【主な資産及び負債の内容】

連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。

#### （３）【その他】

特記事項はありません。