【注記事項】
(継続企業の前提に関する事項)
該当事項はありません。

 

(連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更)

当第1四半期連結会計期間において、当社の連結子会社であったAvenue Works Burnside LLCは解散により重要性が低下したため、連結の範囲から除外しております。また、当第1四半期連結会計期間より、新たに設立したAvenue Works Cochran LLC及びAvenue Works Georgetown LLCを連結の範囲に含めております。

 

(会計方針の変更等)

「時価の算定に関する会計基準の適用指針」(企業会計基準適用指針第31号 2021年6月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。)を当第1四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-2項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することとしております。なお、四半期連結財務諸表に与える影響はありません。

 

(四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理)

 

 

当第1四半期連結累計期間
(自  2023年1月1日  至  2023年3月31日)

税金費用の計算

当第1四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益または税引前四半期純損失に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

なお、法人税等調整額は、法人税、住民税及び事業税に含めて表示しております。

 

 

(追加情報)

1.信託を用いた役員株式報酬制度の継続導入(役員株式報酬信託)

当社グループでは、株式会社エー・ディー・ワークスにおいて2014年度から導入していた信託を用いた役員株式報酬制度(以下「本制度」といいます。)を導入しており、本制度は2019年11月29日の同社臨時株主総会において2020年4月1日設立の当社での承継の承認を得、2020年4月1日の当社取締役会において承継を決定しております。その後、2022年3月25日開催の第2期定時株主総会において本制度の継続が承認され、現在に至っております。本制度の対象者は当社の取締役(監査等委員である取締役、社外取締役及び国外居住者を除く。)及び国内に本店が所在する当社子会社の代表取締役(以下「取締役等」といいます。)としております。

本制度の目的及び概要は以下のとおりです。

(1)当社グループは、役員報酬制度として、①固定報酬、②短期業績連動報酬、③長期業績連動報酬を反映した設計を採用しております。すなわち、①固定報酬としての月額定期報酬、②短期業績連動報酬として単年度利益計画の達成を目安に支給する金銭賞与、③将来の企業価値向上に連動する長期企業価値連動報酬としての株式報酬であります。

(2)本制度により、取締役等が株価動向に対するリスクやメリット、中長期的な利益意識を株主の皆様と共有するとともに、中長期的な視野における企業価値向上へのモチベーションにつなげ、業績や株式価値を意識した経営を動機付けることが強化されるものと考えております。なお、監査等委員である取締役及び社外取締役についてはその職務の性質に鑑み、本制度の対象から除外しております。

(3)本制度は、株主総会及び対象子会社の株主総会において承認を得ることを条件とします。

(4)各対象会社の3月の取締役会において、取締役等に対して交付する株式数を算定する基礎となる金額を決議し、翌年1月に取締役等に当社株式及び当社株式の換価処分金相当額の金銭を交付及び給付します。また、本制度の終了時には、信託内の残存株式をすべて換価し、換価処分代金相当額の金銭を取締役等に給付するとともに、本信託内の当社株式に係る配当金の残余につき、信託費用準備金を超過する部分について取締役等に給付します。

なお、本制度による当社株式の取得、処分については、当社と信託が一体であるとする会計処理を行っております。従って、役員株式報酬信託が所有する当社株式については連結貸借対照表において自己株式として表示しております。当該自己株式の帳簿価額及び株式数は、前連結会計年度266,140千円、1,728,900株、当第1四半期連結会計期間226,402千円、1,470,780株であります。

 

2.グループ通算制度を適用する場合の会計処理及び開示に関する取扱いの適用

当社及び一部の国内連結子会社は、当第1四半期連結会計期間から、連結納税制度からグループ通算制度へ移行しております。これに伴い、法人税及び地方法人税並びに税効果会計の会計処理及び開示については、「グループ通算制度を適用する場合の会計処理及び開示に関する取扱い」(実務対応報告第42号 2021年8月12日。以下「実務対応報告第42号」という。)に従っております。また、実務対応報告第42号第32項(1)に基づき、実務対応報告第42号の適用に伴う会計方針の変更による影響はないものとみなしております。

 

(四半期連結貸借対照表関係)

※ 当社グループは、東京国税局から税務調査を受け、2018年7月31日に更正通知書を受領しております。

更正通知については、当社グループと東京国税局との間で見解の相違がありますが、税務上は東京国税局の見解に基づいた計算をした結果、前連結会計年度末の連結貸借対照表に次のものが含まれております。

2019年3月期以降分の消費税等引当見積額については、当社グループと東京国税局との間で見解の相違がある仮払消費税の仕入税額控除において、課税資産の譲渡等にのみ要するものとして計算した額と、課税売上割合に準ずる割合を用いて計算した額の差額を計上しております。 

なお、国税当局に対する消費税の更正処分等の取消しを求め提起しておりました訴訟につきまして、2023年3月6日、最高裁判所より、上告審としての判決の言渡しを受けて、当連結会計期間において計上の取り崩しを行っております。

 

前連結会計年度

(2022年12月31日)

当第1四半期連結会計期間

(2023年3月31日)

①販売用不動産

 

 

 

 

2019年3月期以降分の消費税等引当見積額のうち販売用不動産に係るもの

11,903

千円

千円

②その他流動資産

 

 

 

 

税務調査対象期間(2015年3月期から2017年3月期までの3期間)分の消費税等、加算金及び2018年3月期分の

消費税等引当見積額に係る仮納付額

759,231

千円

千円

③その他流動負債

 

 

 

 

税務調査対象期間(2015年3月期から2017年までの3期間)分の消費税等
及び加算金に係る仮納付相当額

537,233

千円

千円

2018年3月期分の消費税等
仮納付相当額

221,997

2019年3月期以降分の消費税等引当見積額

48,204

 

 

(四半期連結損益計算書関係)

該当事項はありません。

 

 

(四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係)

当第1四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第1四半期連結累計期間に係る減価償却費(のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。)及びのれんの償却額は、次のとおりであります。

 

 

前第1四半期連結累計期間

(自  2022年1月1日

至  2022年3月31日)

当第1四半期連結累計期間

(自  2023年1月1日

至  2023年3月31日)

減価償却費

31,976

千円

30,090

千円

のれんの償却額

4,227

千円

3,014

千円

 

 

(株主資本等関係)

Ⅰ 前第1四半期連結累計期間(自  2022年1月1日  至  2022年3月31日)

1 配当金支払額

 

決議

株式の種類

配当金の総額
(千円)

1株当たり
配当額(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2022年2月10日

取締役会

普通株式

164,424

3.5

2021年12月31日

2022年3月10日

利益剰余金

 

(注) 配当金の総額には、役員株式報酬信託の導入に伴い設定した日本マスタートラスト信託銀行株式会社(役員株式報酬信託口)が所有する当社株式及び従業員持株会専用信託の導入に伴い設定した野村信託銀行株式会社が所有する当社株式に対する配当金950千円を含めて記載しております。

 

2 基準日が当第1四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第1四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

 

Ⅱ 当第1四半期連結累計期間(自  2023年1月1日  至  2023年3月31日)

1 配当金支払額

 

決議

株式の種類

配当金の総額
(千円)

1株当たり
配当額(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2023年2月10日

取締役会

普通株式

220,251

4.5

2022年12月31日

2023年3月13日

利益剰余金

 

(注) 配当金の総額には、役員株式報酬信託の導入に伴い設定した日本マスタートラスト信託銀行株式会社(役員株式報酬信託口)が所有する当社株式に対する配当金7,780千円を含めて記載しております。

 

2 基準日が当第1四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第1四半期連結会計期間の末日後となるもの

該当事項はありません。

 

 

(セグメント情報等)

【セグメント情報】

Ⅰ 前第1四半期連結累計期間(自  2022年1月1日  至  2022年3月31日)

報告セグメントごとの売上高、利益の金額に関する情報

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

報告セグメント

調整額(注1)

四半期連結財務諸表上 計上額(注2)

収益不動産
販売事業

ストック型
フィービジネス

売上高

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

5,163,608

1,250,284

6,413,892

6,413,892

セグメント間の内部売上高

64,389

64,389

64,389

報告セグメント計

5,163,608

1,314,674

6,478,282

64,389

6,413,892

セグメント利益(営業利益)

380,298

205,128

585,426

365,843

219,583

 

(注)1.セグメント利益の調整額は、セグメント間取引消去及び報告セグメントに帰属しない全社費用です。

2.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

Ⅱ 当第1四半期連結累計期間(自  2023年1月1日  至  2023年3月31日)

報告セグメントごとの売上高、利益の金額に関する情報

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

報告セグメント

調整額(注1)

四半期連結財務諸表上 計上額(注2)

収益不動産
販売事業

ストック型
フィービジネス

売上高

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

5,450,288

1,437,141

6,887,429

6,887,429

セグメント間の内部売上高

88,373

88,373

88,373

報告セグメント計

5,450,288

1,525,514

6,975,803

88,373

6,887,429

セグメント利益(営業利益)

291,934

331,071

623,005

343,783

279,222

 

(注)1.セグメント利益の調整額は、セグメント間取引消去及び報告セグメントに帰属しない全社費用です。

2.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

 

(金融商品関係)

四半期連結財務諸表規則第17条の2の規定に基づき、注記を省略しております。

 

(有価証券関係)

四半期連結財務諸表規則第17条の2の規定に基づき、注記を省略しております。

 

(デリバティブ取引関係)

四半期連結財務諸表規則第17条の2の規定に基づき、注記を省略しております。

 

 

(企業結合等関係)

(事業の譲受)

(1)企業結合の概要

① 被取得企業の名称、取得した事業の内容

被取得企業の名称   守秘義務契約により非開示とさせていただきます。

取得した事業の内容  複数の医療モールのマスターリース・サブリース事業

② 企業結合を行った主な理由

医療モールのマスターリース・サブリース事業は、当社グループが強化を図っているストック型フィービジネスの利益を底上げするものであり、投下金額に対して十分な将来キャッシュフローを見込めると判断したため。

③ 企業結合日

2023年1月31日、3月28日、3月31日

④ 企業結合の法的形式

現金を対価とする事業譲受

(2)四半期連結累計期間に係る四半期連結損益計算書に含まれる被取得事業の業績の期間

2023年2月1日から2023年3月31日

(3)被取得事業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳

取得の対価

現金

302,703千円

取得原価

 

302,703千円

 

(4)主要な取得関連費用の内容及び金額

アドバイザリー等に対する報酬・手数料 20,150千円

(5)発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間

① 発生したのれんの金額

324,816千円

② 発生原因

今後の事業によって期待される超過収益力であります。

③ 償却方法及び償却期間

6年から19年にわたる均等償却

 

 

(収益認識関係)

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

前第1四半期連結累計期間(自  2022年1月1日  至  2022年3月31日)

 

(単位:千円)

 

当第1四半期連結累計期間

顧客との契約から生じる収益

5,807,687

その他の源泉から生じる収益

606,204

合計

6,413,892

 

 

財又はサービスの種類別情報

 

(単位:千円)

 

 報告セグメント

合計

主要な財またはサービスのライン

収益不動産販売事業

ストック型フィービジネス

不動産販売

5,163,608

5,163,608

工事

414,389

414,389

不動産管理

211,565

211,565

その他

18,124

18,124

顧客との契約から生じる収益

5,163,608

644,079

5,807,687

 

 

地域別情報

 

(単位:千円)

 

 報告セグメント

合計

主たる地域市場

収益不動産販売事業

ストック型フィービジネス

日本

5,163,608

626,695

5,790,303

米国

17,384

17,384

顧客との契約から生じる収益

5,163,608

644,079

5,807,687

 

(注) その他の源泉から生じた収益には、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等が含まれております。

 

 

当第1四半期連結累計期間(自  2023年1月1日  至  2023年3月31日)

 

(単位:千円)

 

当第1四半期連結累計期間

顧客との契約から生じる収益

6,072,405

その他の源泉から生じる収益

815,024

合計

6,887,429

 

 

財又はサービスの種類別情報

 

(単位:千円)

 

 報告セグメント

合計

主要な財またはサービスのライン

収益不動産販売事業

ストック型フィービジネス

不動産販売

5,450,288

5,450,288

工事

315,359

315,359

不動産管理

288,867

288,867

その他

17,890

17,890

顧客との契約から生じる収益

5,450,288

622,117

6,072,405

 

 

地域別情報

 

(単位:千円)

 

 報告セグメント

合計

主たる地域市場

収益不動産販売事業

ストック型フィービジネス

日本

5,162,950

616,386

5,779,337

米国

287,337

5,730

293,068

顧客との契約から生じる収益

5,450,288

622,117

6,072,405

 

(注) その他の源泉から生じた収益には、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入等が含まれております。