第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

 

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（令和５年２月１日から令和５年４月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（令和４年11月１日から令和５年４月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

 

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

 

 

（単位：千円）

 

前連結会計年度

(令和４年10月31日)

当第２四半期連結会計期間

(令和５年４月30日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

19,173,230

18,353,314

販売用不動産

10,277,646

12,477,701

仕掛販売用不動産

10,220,829

10,526,119

未成工事支出金

1,506,354

1,773,815

貯蔵品

6,349

4,101

その他

677,162

391,903

流動資産合計

41,861,573

43,526,956

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物及び構築物（純額）

3,697,184

3,827,019

土地

6,463,241

6,672,696

その他（純額）

56,194

125,484

有形固定資産合計

10,216,621

10,625,200

無形固定資産

318,185

327,311

投資その他の資産

603,317

631,490

固定資産合計

11,138,124

11,584,002

資産合計

52,999,697

55,110,958

負債の部

 

 

流動負債

 

 

支払手形・工事未払金

5,231,260

5,541,669

短期借入金

5,961,100

7,163,720

１年内返済予定の長期借入金

349,799

352,300

未払法人税等

517,801

493,159

賞与引当金

171,239

153,372

役員賞与引当金

16,800

7,600

完成工事補償引当金

32,851

31,362

その他

487,921

443,272

流動負債合計

12,768,775

14,186,455

固定負債

 

 

長期借入金

2,039,370

2,009,571

退職給付に係る負債

359,162

357,383

その他

25,279

51,105

固定負債合計

2,423,812

2,418,061

負債合計

15,192,587

16,604,516

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

1,584,837

1,584,837

資本剰余金

1,344,145

1,344,145

利益剰余金

36,208,687

36,840,062

自己株式

△2,576,632

△2,576,632

株主資本合計

36,561,039

37,192,414

その他の包括利益累計額

 

 

その他有価証券評価差額金

45,792

54,941

その他の包括利益累計額合計

45,792

54,941

新株予約権

61,309

71,480

非支配株主持分

1,138,969

1,187,606

純資産合計

37,807,110

38,506,441

負債純資産合計

52,999,697

55,110,958

 

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】
【第２四半期連結累計期間】

 

 

（単位：千円）

 

 前第２四半期連結累計期間

(自　令和３年11月１日

　至　令和４年４月30日)

 当第２四半期連結累計期間

(自　令和４年11月１日

　至　令和５年４月30日)

売上高

19,404,823

20,808,641

売上原価

15,966,193

17,495,452

売上総利益

3,438,629

3,313,189

販売費及び一般管理費

※ 1,817,774

※ 1,834,675

営業利益

1,620,855

1,478,513

営業外収益

 

 

受取利息

180

178

受取配当金

1,460

1,700

不動産取得税還付金

613

8,309

その他

5,536

10,940

営業外収益合計

7,791

21,128

営業外費用

 

 

支払利息

41,830

48,585

その他

93

420

営業外費用合計

41,924

49,005

経常利益

1,586,722

1,450,636

税金等調整前四半期純利益

1,586,722

1,450,636

法人税等

508,934

461,811

四半期純利益

1,077,787

988,824

非支配株主に帰属する四半期純利益

52,821

51,743

親会社株主に帰属する四半期純利益

1,024,966

937,081

 

【四半期連結包括利益計算書】
【第２四半期連結累計期間】

 

 

（単位：千円）

 

 前第２四半期連結累計期間

(自　令和３年11月１日

　至　令和４年４月30日)

 当第２四半期連結累計期間

(自　令和４年11月１日

　至　令和５年４月30日)

四半期純利益

1,077,787

988,824

その他の包括利益

 

 

その他有価証券評価差額金

△12,559

10,038

その他の包括利益合計

△12,559

10,038

四半期包括利益

1,065,228

998,863

（内訳）

 

 

親会社株主に係る四半期包括利益

1,012,110

946,226

非支配株主に係る四半期包括利益

53,117

52,636

 

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

 

 

（単位：千円）

 

 前第２四半期連結累計期間

(自　令和３年11月１日

　至　令和４年４月30日)

 当第２四半期連結累計期間

(自　令和４年11月１日

　至　令和５年４月30日)

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

税金等調整前四半期純利益

1,586,722

1,450,636

減価償却費

112,557

114,752

のれん償却額

10,462

10,462

株式報酬費用

11,084

10,171

引当金の増減額（△は減少）

△15,753

△28,556

退職給付に係る負債の増減額（△は減少）

△701

△1,778

受取利息及び受取配当金

△1,641

△1,878

支払利息

41,830

48,585

棚卸資産の増減額（△は増加）

△2,882,810

△2,803,897

前渡金の増減額（△は増加）

△106,993

119,271

その他の流動資産の増減額（△は増加）

51,076

40,880

仕入債務の増減額（△は減少）

225,470

310,408

前受金の増減額（△は減少）

△56,472

△84,084

未払又は未収消費税等の増減額

△133,646

142,068

その他の流動負債の増減額（△は減少）

23,493

41,161

その他

△5,978

△5,270

小計

△1,141,299

△637,067

利息及び配当金の受取額

2,459

2,787

利息の支払額

△41,576

△46,481

法人税等の支払額

△764,877

△491,159

営業活動によるキャッシュ・フロー

△1,945,294

△1,171,920

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

定期預金の純増減額（△は増加）

△0

20,026

有形固定資産の取得による支出

△431,356

△501,847

無形固定資産の取得による支出

△1,090

△2,000

関係会社株式の取得による支出

－

△6,000

その他

320

△1,996

投資活動によるキャッシュ・フロー

△432,127

△491,817

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

短期借入金の純増減額（△は減少）

889,420

1,202,620

長期借入れによる収入

34,000

150,000

長期借入金の返済による支出

△277,731

△177,298

リース債務の返済による支出

△2,255

△2,069

配当金の支払額

△305,690

△305,402

非支配株主への配当金の支払額

△4,000

△4,000

財務活動によるキャッシュ・フロー

333,743

863,849

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

△2,043,678

△799,888

現金及び現金同等物の期首残高

23,870,431

17,593,195

現金及び現金同等物の四半期末残高

※ 21,826,753

※ 16,793,306

 

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

　該当事項はありません。

 
（会計方針の変更）

（時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）

　「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号　2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。これによる、四半期連結財務諸表に与える影響はありません。

 

（四半期連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理）

（税金費用の計算）

　税金費用については、当第２四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

 
（追加情報）

（新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り）

　前連結会計年度の有価証券報告書の（追加情報）（新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り）に記載した新型コロナウイルス感染症の影響に関する仮定について重要な変更はありません。

 
（四半期連結損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

 

　前第２四半期連結累計期間

（自  令和３年11月１日

　　至  令和４年４月30日）

　当第２四半期連結累計期間

（自  令和４年11月１日

　　至  令和５年４月30日）

販売手数料

476,524千円

504,025千円

給料及び手当

421,807

438,595

賞与引当金繰入額

99,768

89,451

退職給付費用

6,262

8,881

役員賞与引当金繰入額

7,400

7,600

完成工事補償引当金繰入額

△655

1,264

 

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記のとおりであります。

 

前第２四半期連結累計期間

（自  令和３年11月１日

至  令和４年４月30日）

当第２四半期連結累計期間

（自  令和４年11月１日

至  令和５年４月30日）

現金及び預金勘定

23,406,788千円

18,353,314千円

預入期間が３か月を超える定期預金

△30,034

△10,007

担保に供している定期預金

△1,550,000

△1,550,000

現金及び現金同等物

21,826,753

16,793,306

 

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　令和３年11月１日　至　令和４年４月30日）

(1）配当金支払額

 

（決議）

株式の種類

配当金の総額

（千円）

１株当たり

配当額

（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

令和３年12月13日

取締役会

普通株式

305,706

22

令和３年10月31日

令和４年１月13日

利益剰余金

 

 

(2）基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの

 

（決議）

株式の種類

配当金の総額

（千円）

１株当たり

配当額

（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

令和４年６月３日

取締役会

普通株式

291,810

21

令和４年４月30日

令和４年７月19日

利益剰余金

 

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　令和４年11月１日　至　令和５年４月30日）

(1）配当金支払額

 

（決議）

株式の種類

配当金の総額

（千円）

１株当たり

配当額

（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

令和４年12月15日

取締役会

普通株式

305,706

22

令和４年10月31日

令和５年１月12日

利益剰余金

 

(2）基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間末後となるもの

 

（決議）

株式の種類

配当金の総額

（千円）

１株当たり

配当額

（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

令和５年６月５日

取締役会

普通株式

291,810

21

令和５年４月30日

令和５年７月19日

利益剰余金

 

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　令和３年11月１日　至　令和４年４月30日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

（単位：千円）

 

報告セグメント

その他

合計

調整額

四半期連結

損益計算書

計上額

 

戸建事業

売上高

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

18,841,213

560,610

19,401,824

2,999

19,404,823

計

18,841,213

560,610

19,401,824

2,999

19,404,823

セグメント利益

1,981,950

161,122

2,143,072

△556,350

1,586,722

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり「マンション事業」及び「特建事業」を含んでおります。

　　　２．外部顧客への売上高の調整額2,999千円は、事業セグメントに帰属しない売上高であります。

　　　３．セグメント利益の調整額△556,350千円は、事業セグメントに帰属しない売上高、各事業セグメントに配分していない全社費用及びのれんの償却額10,462千円であります。全社費用は、主に事業セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

　　　４．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。

 

 

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　令和４年11月１日　至　令和５年４月30日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

（単位：千円）

 

報告セグメント

その他

合計

調整額

四半期連結

損益計算書

計上額

 

戸建事業

売上高

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

20,047,068

758,273

20,805,341

3,299

20,808,641

計

20,047,068

758,273

20,805,341

3,299

20,808,641

セグメント利益

1,784,500

194,326

1,978,827

△528,190

1,450,636

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり「マンション事業」及び「特建事業」を含んでおります。

　　　２．外部顧客への売上高の調整額3,299千円は、事業セグメントに帰属しない売上高であります。

　　　３．セグメント利益の調整額△528,190千円は、事業セグメントに帰属しない売上高、各事業セグメントに配分していない全社費用及びのれんの償却額10,462千円であります。全社費用は、主に事業セグメントに帰属しない販売費及び一般管理費であります。

　　　４．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。

 
（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

前第２四半期連結累計期間（自　令和３年11月１日　至　令和４年４月30日）

 

 

 

 

（単位：千円）

 

報告セグメント

その他

（注１）

調整額

（注２）

合計

 

戸建事業

　戸建分譲

18,109,314

－

－

18,109,314

　請負工事

653,856

－

－

653,856

　マンション分譲

－

201,763

－

201,763

　特建事業

－

42,498

－

42,498

　その他

78,042

976

－

79,019

顧客との契約から生じる収益

18,841,213

245,239

－

19,086,452

その他の収益（注３）

－

315,371

2,999

318,371

外部顧客への売上高

18,841,213

560,610

2,999

19,404,823

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり「マンション事業」及び「特建事業」を含んでおります。

　　　２．「調整額」の区分は、事業セグメントに帰属しない売上高であります。

　　　３．「その他の収益」は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸料収入であります。

 

 

当第２四半期連結累計期間（自　令和４年11月１日　至　令和５年４月30日）

 

 

 

 

（単位：千円）

 

報告セグメント

その他

（注１）

調整額

（注２）

合計

 

戸建事業

　戸建分譲

19,616,100

－

－

19,616,100

　請負工事

367,943

－

－

367,943

　マンション分譲

－

263,276

－

263,276

　特建事業

－

164,813

－

164,813

　その他

63,024

1,091

－

64,116

顧客との契約から生じる収益

20,047,068

429,181

－

20,476,249

その他の収益（注３）

－

329,091

3,299

332,391

外部顧客への売上高

20,047,068

758,273

3,299

20,808,641

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり「マンション事業」及び「特建事業」を含んでおります。

　　　２．「調整額」の区分は、事業セグメントに帰属しない売上高であります。

　　　３．「その他の収益」は、リース取引に関する会計基準に基づく賃貸料収入であります。

 
（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

前第２四半期連結累計期間

（自　令和３年11月１日

至　令和４年４月30日）

当第２四半期連結累計期間

（自　令和４年11月１日

至　令和５年４月30日）

(1）１株当たり四半期純利益

73円76銭

67円44銭

（算定上の基礎）

 

 

親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）

1,024,966

937,081

普通株主に帰属しない金額（千円）

－

－

普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）

1,024,966

937,081

普通株式の期中平均株式数（株）

13,895,734

13,895,734

(2）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益

73円49銭

67円13銭

（算定上の基礎）

 

 

親会社株主に帰属する四半期純利益調整額

（千円）

－

－

普通株式増加数（株）

50,647

62,604

希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要

－

－

 

２【その他】

　令和５年６月５日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、次のとおり決議いたしました。

（イ）中間配当による配当金の総額　　　　　　　　　　　291,810千円

（ロ）１株当たりの金額　　　　　　　　　　　　　　　　21円00銭

（ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日　　　　　　　令和５年７月19日

　（注）令和５年４月30日の最終の株主名簿に記載又は記録された株主又は登録株式質権者に対し、支払いを行います。