## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資総額は、28,787百万円です。

(建設事業)

当連結会計年度における主な設備投資は、新基幹システムの構築等システム開発投資13億95百万円です。

(不動産事業)

当連結会計年度における主な設備投資は、システム開発投資29億64百万円、大東建託パートナーズ株式会社の太陽光発電設備150億29百万円及びリフォーム設備２億62百万円です。

(金融事業)

当連結会計年度においては、特段の設備投資は行われていません。

(その他)

当連結会計年度における主な設備投資は、株式会社ガスパル及び株式会社ガスパルの地域子会社のＬＰガス設備46億75百万円です。

(全社共通)

当連結会計年度においては、特段の設備投資は行われていません。

なお、当連結会計年度において重要な設備の除却、売却等はありません。

### ２ 【主要な設備の状況】

(1) 提出会社

2023年３月31日現在

事業所 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物・ 構築物 | 工具器具 ・備品 | 土地 (面積㎡) | 合計
本社 (東京都港区) | 全社共通 | グループ会社の本社機能及び賃貸用不動産 | 11,689 | 6 | 39,081 (10,222) | 50,777 | 1,197
賃貸住宅未来展示場 (東京都江東区) | その他 | ショールーム機能を備えた情報発信施設 | 2,705 | 135 | 5,066 (2,989) | 7,907 | 12
賃貸ホテル (東京都中央区) | その他 | ホテル | 3,358 | 0 | 19,290 (810) | 22,648 | -

(2) 在外子会社

2022年12月31日現在

会社名 | 事業所 （所在地） | セグメントの名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物・ 構築物 | 工具器具 ・備品 | その他 | 土地 (面積㎡) | 合計
DAITO ASIA DEVELOPMENT (MALAYSIA) SDN. BHD. | 本店 (マレーシア クアラルンプール市) | その他 | ホテル | 3,261 | 345 | 5 | 1,953 (8,937) | 5,566 | 301
DAITO ASIA DEVELOPMENT (MALAYSIA) Ⅱ SDN. BHD. | 本店 (マレーシア クアラルンプール市) | その他 | ホテル | 8,475 | 545 | 6 | 10,713 (12,342) | 19,740 | 436

(注) １．帳簿価額のうち「その他」は、車両運搬具及び建設仮勘定です。

２．従業員数に臨時従業員は含まれていません。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

(1) 重要な設備の新設等

会社名 | 事業所 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の内容 | 投資予定額 | 資金調達方法 | 着手 | 完了予定 | 完成後の増加能力
総額 (百万円) | 既支払額 (百万円)
提出会社 | － | 建設事業 不動産事業 全社共通 | 新基幹 システム | 35,701 | 34,314 | 自己資金 | 第40期 | 第52期 | (注)
大東建託パートナーズ㈱ | 管理物件 (全国各地) | 不動産事業 全社共通 | 太陽光発電設備 | 23,908 | 20,748 | 当社社債、借入金及び自己資金 | 2021年 ６月 | 2023年 ５月 | (注)

(注)　完成後の増加能力については、計数的把握が困難であるため、記載を省略しています。

(2) 重要な設備の除却等

重要な設備の除却等の計画はありません。