## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度は、提出会社においては、商業施設・事業施設等の建築・賃貸事業を推し進めるために、賃貸用不動産を積極的に取得いたしました。

また、国内子会社においては、主に事業施設事業において有形固定資産の取得を進めた結果、当連結会計年度の当社グループの設備投資額は次のとおりとなりました。

セグメントの名称 | 前連結会計年度 (百万円) | 当連結会計年度 (百万円) | 増減 (百万円)
戸建住宅 | 20,689 | 36,759 | 16,069
賃貸住宅 | 29,283 | 23,980 | △5,303
マンション | 12,048 | 8,988 | △3,060
商業施設 | 131,257 | 151,009 | 19,751
事業施設 | 220,301 | 289,527 | 69,225
環境エネルギー | 4,670 | 2,227 | △2,443
その他 | 1,109 | 1,427 | 318
計 | 419,361 | 513,920 | 94,559
調整額 | 6,445 | 4,222 | △2,223
合計 | 425,807 | 518,143 | 92,336

### ２ 【主要な設備の状況】

１．当社グループにおける主要な設備は以下のとおりです。

① 提出会社

（2023年３月31日現在）
設備の内容 | セグメントの 名称 | 建物及び 構築物 （百万円） | 機械装置 及び運搬具 （百万円） | 土地 | リース資産 （百万円） | その他 （百万円） | 帳簿価額 合計 （百万円） | 従業員数 （人）
金額 （百万円） | 面積 (千㎡)
本社・支社・支店 （62ヶ所） | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他 | 53,693 | 1,384 | 54,260 | (1,170) 7,732 | 3,129 | 3,204 | 115,673 | 15,384
賃貸等不動産 （287ヶ所） | 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 | 106,781 | 424 | 316,405 | (472) 4,184 | － | － | 423,610 | －
工場 （９ヶ所） | 戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 24,193 | 7,959 | 49,023 | 2,191 | 9 | 251 | 81,436 | 385
研究開発施設 （２ヶ所） | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他 | 689 | 77 | 2,473 | 34 | － | 53 | 3,293 | 324
ホテル・ゴルフ場 （23ヶ所） | 賃貸住宅 マンション その他 | 11,170 | 144 | 14,013 | (2,287) 8,019 | － | 250 | 25,579 | ※１

※１．提出会社が連結子会社大和リゾート㈱、ダイワロイヤルゴルフ㈱、大和リビング㈱、西脇ロイヤルホテル㈱及び外部会社に運営管理を委託しております。

#### ② 国内子会社

（2023年３月31日現在）
会社名 | 設備の内容 | セグメント の名称 | 建物及び 構築物 (百万円) | 機械装置 及び 運搬具 (百万円) | 土地 | リース 資産 (百万円) | その他 (百万円) | 帳簿価額 合計 (百万円) | 従業 員数 (人)
金額 (百万円) | 面積 (千㎡)
㈱デザイン アーク | 工場 （３ヶ所） | 戸建住宅 | 495 | 127 | 1,368 | 71 | 3 | 26 | 2,021 | ※２ 992
配送センター （13ヶ所） | 戸建住宅 | 1,798 | 116 | 2,161 | 63 | - | 697 | 4,773
大和リビング㈱ | 賃貸用集合住宅等 （433ヶ所） | 賃貸住宅 | 17,063 | 249 | 2,186 | (673) 25 | 1,561 | - | 21,061 | ※２ 2,065
大和リース㈱ | 賃貸用商業施設 （602ヶ所） | 商業施設 | 110,669 | 724 | 53,197 | (3,503) 665 | 4,468 | 4,710 | 173,768 | ※２ 2,322
工場・物流倉庫 （14ヶ所） | 商業施設 | 1,312 | 326 | 5,709 | (23) 450 | - | 76 | 7,423
リース用仮設建物 （798千㎡） | 商業施設 | 3,473 | - | - | - | - | - | 3,473
リース用車両運搬具 （11,508台） | 商業施設 | - | 11,785 | - | - | - | - | 11,785
大和ハウスリアルティマネジメント㈱ | 賃貸用商業施設 （1,223ヶ所） | 商業施設 | 54,255 | 60 | 19,504 | (503) 364 | 18,521 | 177 | 92,519 | ※２ 545
都市型ホテル施設 （22ヶ所） | 商業施設 | 12,941 | 217 | 7,715 | 10 | 18,169 | 169 | 39,214
ロイヤルホームセンター㈱ | ホームセンター （27ヶ所） | 商業施設 | 14,471 | 238 | 8,577 | (193) 77 | 179 | 861 | 24,328 | ※２ 692
㈱フジタ | 技術センター （１ヶ所） | 事業施設 | 2,228 | 901 | 1,613 | 28 | - | 293 | 5,035 | ※２ 3,213
大和物流㈱ | 物流センター （23ヶ所） | 事業施設 | 24,854 | 744 | 4,288 | (131) 210 | 1,207 | 126 | 31,221 | ※２ 1,407
賃貸用物流倉庫 （15ヶ所） | 事業施設 | 3,805 | - | 730 | (117) 22 | 1,945 | 3 | 6,485
大和リゾート㈱ | リゾートホテル施設 （27ヶ所） | その他 | 9,910 | 174 | 13,591 | (92) 1,294 | 161 | 68 | 23,902 | ※２ 1,762

※２．各会社の従業員数を記載しております。

#### ③ 在外子会社

（2023年３月31日現在）
会社名 | 設備の内容 | セグメント の名称 | 建物及び 構築物 (百万円) | 機械装置 及び 運搬具 (百万円) | 土地 | リース 資産 (百万円) | その他 (百万円) | 帳簿価額 合計 (百万円) | 従業 員数 (人)
金額 (百万円) | 面積 (千㎡)
Daiwa House Modular Europe B.V. | 工場等 （２ヶ所） | 戸建住宅 | 13,972 | 978 | 4,478 | 305 | - | 315 | 19,744 | ※３ 488

※３．各会社の従業員数を記載しております。

(注) １．投下資本は有形固定資産の帳簿価額によっており、建設仮勘定は含んでおりません。

２．面積欄の（外数）数字は賃借分です。

３．本社・支社・支店の数値には、出張所、展示場及び寮・社宅等の福利厚生施設を含んでおります。

２．設備の内容について主なものは次のとおりです。

①　提出会社

設備の内容 | セグメントの 名称 | 事業所名 | 所在地 | 帳簿価額 （百万円）
本社・支社・支店 | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他 | 大和ハウス大阪ビル | 大阪府大阪市 | 13,404
大和ハウス東京ビル | 東京都千代田区 | 27,875
大和ハウス名古屋ビル | 愛知県名古屋市 | 14,858
みらい価値共創センター | 奈良県奈良市 | 13,194
工場 | 戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 奈良工場 | 奈良県奈良市 | 21,984
竜ヶ崎工場 | 茨城県龍ヶ崎市 | 14,465
三重工場 | 三重県三重郡 菰野町 | 12,548
栃木二宮工場 | 栃木県真岡市 | 8,692
岡山工場 | 岡山県赤磐市 | 6,856
研究開発施設 | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他 | 総合技術研究所 | 奈良県奈良市 | 3,177

②　国内子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 事業所名 | 所在地 | 帳簿価額 （百万円）
㈱デザインアーク | 工場 | 戸建住宅 | 三重工場 | 三重県三重郡 菰野町 | 1,201
大和リース㈱ | 工場・物流倉庫 | 商業施設 | 滋賀水口デポ | 滋賀県甲賀市 | 1,369
大和ハウスリアルティマネジメント㈱ | 都市型ホテル 施設 | 商業施設 | ダイワロイネット ホテル有明 | 東京都江東区 | 4,244
ロイヤルホーム センター㈱ | ホームセンター | 商業施設 | ロイヤルホーム センター千葉北 | 千葉県千葉市 | 2,531
ロイヤルホーム センター奈良 | 奈良県奈良市 | 2,485
大和物流㈱ | 物流センター | 事業施設 | 東大阪物流センター | 大阪府東大阪市 | 3,312
金沢白山物流センター | 石川県白山市 | 3,209
久御山Ⅱ物流センター | 京都府久世郡 久御山町 | 3,133
大和リゾート㈱ | リゾートホテル 施設 | その他 | Royal Hotel 沖縄残波岬 | 沖縄県中頭郡 読谷村 | 3,999
THE HAMANAKO | 静岡県浜松市 | 3,723
THE KASHIHARA | 奈良県橿原市 | 2,054

３．主要な設備には貸与中のものを含んでおり、主なものは次のとおりです。

①　提出会社

設備の内容 | セグメントの名称 | 数量 | 帳簿価額 （百万円）
賃貸用集合住宅等 | 賃貸住宅 | ３ヶ所 | 24,225
賃貸用商業施設 | 商業施設 | 12ヶ所 | 87,712
賃貸用事業施設 | 事業施設 | 27ヶ所 | 110,130

②　国内子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 数量 | 帳簿価額 （百万円）
大和リビング㈱ | 賃貸用集合住宅等 | 賃貸住宅 | 433ヶ所 | 21,061
大和リース㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 602ヶ所 | 173,768
リース用車両運搬具 | 商業施設 | 11,508台 | 11,785
リース用仮設建物 | 商業施設 | 798千㎡ | 3,473
大和ハウスリアルティマネジメント㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 1,223ヶ所 | 92,519
大和物流㈱ | 賃貸用物流倉庫 | 事業施設 | 15ヶ所 | 6,485

４．上記の他、賃借及びリース設備について主なものは次のとおりです。

①　提出会社

設備の内容 | セグメントの名称 | 数量 | 年間賃借料 又はリース料 （百万円）
賃貸用商業施設 | 商業施設 | １ヶ所 | 2,150

②　国内子会社

会社名 | 設備の内容 | セグメントの 名称 | 数量（㎡) | 年間賃借料 又はリース料 （百万円）
大和ハウスリアルティマネジメント㈱ | 賃貸用商業施設 | 商業施設 | 4,770,968 | 82,381

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

#### (1) 重要な設備の新設等

##### ①　提出会社

当連結会計年度後１年間の重要な設備の新設等の計画は次のとおりです。

事業所 （所在地） | セグメントの 名称 | 設備の内容 | 投資予定金額 | 資金調達方法
総額 (百万円)
賃貸用資産 | 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 物流センター等賃貸用資産の取得及び建設 | 205,000 | 自己資金、 社債発行資金 及び借入金
各支社・支店 | 戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他 | 自社事務所の新設及び改修 | 5,100 | 自己資金、 社債発行資金 及び借入金
各工場 | 戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設 | 工場施設の改修、生産設備の更新及び環境対応 | 4,000 | 自己資金、 社債発行資金 及び借入金

##### ②　国内子会社

重要な設備の新設等の計画はありません。

#### (2) 重要な設備の除却等

重要な設備の除却等の計画はありません。