１．四半期連結財務諸表の作成方法について
２．監査証明について
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（単位：百万円） |
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前連結会計年度 (2022年12月31日) |
当第２四半期連結会計期間 (2023年６月30日) |
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資産の部 |
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流動資産 |
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現金及び預金 |
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売掛金 |
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完成工事未収入金 |
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契約資産 |
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販売用不動産 |
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仕掛販売用不動産 |
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未成工事支出金 |
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その他 |
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流動資産合計 |
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固定資産 |
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有形固定資産 |
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建物及び構築物（純額） |
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工具、器具及び備品（純額） |
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土地 |
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リース資産（純額） |
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建設仮勘定 |
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有形固定資産合計 |
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無形固定資産 |
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投資その他の資産 |
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繰延税金資産 |
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その他 |
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投資その他の資産合計 |
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固定資産合計 |
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資産合計 |
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（単位：百万円） |
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前連結会計年度 (2022年12月31日) |
当第２四半期連結会計期間 (2023年６月30日) |
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負債の部 |
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流動負債 |
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買掛金 |
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工事未払金 |
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短期借入金 |
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１年内返済予定の長期借入金 |
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リース債務 |
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契約負債 |
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未払法人税等 |
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賞与引当金 |
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完成工事補償引当金 |
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預り金 |
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その他 |
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流動負債合計 |
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固定負債 |
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長期借入金 |
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リース債務 |
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その他 |
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固定負債合計 |
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負債合計 |
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純資産の部 |
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株主資本 |
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資本金 |
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資本剰余金 |
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利益剰余金 |
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自己株式 |
△ |
△ |
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株主資本合計 |
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純資産合計 |
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負債純資産合計 |
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（単位：百万円） |
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前第２四半期連結累計期間 (自 2022年１月１日 至 2022年６月30日) |
当第２四半期連結累計期間 (自 2023年１月１日 至 2023年６月30日) |
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売上高 |
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売上原価 |
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売上総利益 |
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販売費及び一般管理費 |
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営業利益 |
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営業外収益 |
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受取利息 |
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固定資産売却益 |
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その他 |
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営業外収益合計 |
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営業外費用 |
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支払利息 |
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金利スワップ評価損 |
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固定資産除売却損 |
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支払手数料 |
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その他 |
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営業外費用合計 |
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経常利益 |
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特別損失 |
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固定資産除却損 |
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事業撤退損 |
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特別損失合計 |
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税金等調整前四半期純利益 |
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法人税、住民税及び事業税 |
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法人税等調整額 |
△ |
△ |
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法人税等合計 |
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四半期純利益 |
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親会社株主に帰属する四半期純利益 |
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（単位：百万円） |
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前第２四半期連結累計期間 (自 2022年１月１日 至 2022年６月30日) |
当第２四半期連結累計期間 (自 2023年１月１日 至 2023年６月30日) |
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四半期純利益 |
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四半期包括利益 |
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（内訳） |
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親会社株主に係る四半期包括利益 |
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（単位：百万円） |
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前第２四半期連結累計期間 (自 2022年１月１日 至 2022年６月30日) |
当第２四半期連結累計期間 (自 2023年１月１日 至 2023年６月30日) |
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営業活動によるキャッシュ・フロー |
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税金等調整前四半期純利益 |
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減価償却費 |
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顧客関連資産償却費 |
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賞与引当金の増減額（△は減少） |
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受取利息及び受取配当金 |
△ |
△ |
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支払手数料 |
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支払利息 |
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完成工事補償引当金の増減額（△は減少） |
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金利スワップ評価損益（△は益） |
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固定資産売却損益（△は益） |
△ |
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固定資産除却損 |
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事業撤退損 |
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売上債権の増減額（△は増加） |
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売上債権及び契約資産の増減額（△は増加） |
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販売用不動産の増減額（△は増加） |
△ |
△ |
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仕掛販売用不動産の増減額（△は増加） |
△ |
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未成工事支出金の増減額（△は増加） |
△ |
△ |
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仕入債務の増減額（△は減少） |
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前渡金の増減額（△は増加） |
△ |
△ |
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未成工事受入金の増減額（△は減少） |
△ |
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契約負債の増減額（△は減少） |
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預り金の増減額（△は減少） |
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|
その他 |
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小計 |
△ |
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利息の受取額 |
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利息の支払額 |
△ |
△ |
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法人税等の支払額又は還付額（△は支払） |
△ |
△ |
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営業活動によるキャッシュ・フロー |
△ |
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投資活動によるキャッシュ・フロー |
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有形固定資産の取得による支出 |
△ |
△ |
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有形固定資産の売却による収入 |
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無形固定資産の取得による支出 |
△ |
△ |
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敷金及び保証金の差入による支出 |
△ |
△ |
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敷金及び保証金の回収による収入 |
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投資活動によるキャッシュ・フロー |
△ |
△ |
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財務活動によるキャッシュ・フロー |
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短期借入金の純増減額（△は減少） |
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△ |
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長期借入れによる収入 |
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長期借入金の返済による支出 |
△ |
△ |
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株式の発行による収入 |
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自己株式の取得による支出 |
△ |
△ |
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その他の支出 |
△ |
△ |
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財務活動によるキャッシュ・フロー |
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△ |
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現金及び現金同等物の増減額（△は減少） |
△ |
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現金及び現金同等物の期首残高 |
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現金及び現金同等物の四半期末残高 |
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（時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）
「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号 2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。
なお、これによる四半期連結財務諸表に与える影響はありません。
（保有目的の変更）
有形固定資産として保有しておりました58百万円について、当第２四半期連結会計期間に保有目的を変更し、仕掛販売用不動産に振り替えております。
保証債務
家賃滞納保証業務に係る保証極度額は、次のとおりであります。
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前連結会計年度 （2022年12月31日） |
当第２四半期連結会計期間 （2023年６月30日） |
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家賃滞納保証業務 |
1,056百万円 |
1,357百万円 |
※１ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。
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前第２四半期連結累計期間 （自 2022年１月１日 至 2022年６月30日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2023年１月１日 至 2023年６月30日） |
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役員報酬 |
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給与及び手当 |
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賃借料 |
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賞与引当金繰入額 |
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※２ 事業撤退損
前第２四半期連結累計期間（自 2022年１月１日 至 2022年６月30日）
当第２四半期連結累計期間において、人材サービス事業の撤退に伴い生じた損失59百万円を事業撤退損として特別損失に計上しております。その内訳は、固定資産の減損損失57百万円及びその他２百万円であります。
なお、減損損失の内訳は下記のとおりです。
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用 途 |
場 所 |
種 類 |
金額 （百万円） |
|
その他 |
－ |
ソフトウエア |
14 |
|
顧客関連資産 |
43 |
||
|
計 |
57 |
||
当第２四半期連結累計期間（自 2023年１月１日 至 2023年６月30日）
該当事項はありません。
※ 現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次のとおりであります。
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前第２四半期連結累計期間 （自 2022年１月１日 至 2022年６月30日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2023年１月１日 至 2023年６月30日） |
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現金及び預金勘定 |
2,018百万円 |
2,564百万円 |
|
現金及び現金同等物 |
2,018 |
2,564 |
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2022年１月１日 至 2022年６月30日）
１．配当金支払額
該当事項はありません。
２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2023年１月１日 至 2023年６月30日）
１．配当金支払額
該当事項はありません。
２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2022年１月１日 至 2022年６月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
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|
|
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（単位：百万円） |
|
|
|
報告セグメント |
その他 （注）１ |
合計 |
調整額 （注）２ |
四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３ |
||
|
|
不動産投資 マネジメント事業 |
エネルギー 事業 |
計 |
||||
|
売上高 |
|
|
|
|
|
|
|
|
完成工事高 |
1,998 |
－ |
1,998 |
－ |
1,998 |
－ |
1,998 |
|
土地売上高 |
225 |
－ |
225 |
－ |
225 |
－ |
225 |
|
プロパティマネジメント事業収入 |
375 |
－ |
375 |
－ |
375 |
－ |
375 |
|
エネルギー事業収入 |
－ |
70 |
70 |
－ |
70 |
－ |
70 |
|
その他 |
111 |
－ |
111 |
0 |
112 |
－ |
112 |
|
顧客との契約から生じる収益 |
2,711 |
70 |
2,781 |
0 |
2,782 |
－ |
2,782 |
|
その他の収益 |
0 |
－ |
0 |
－ |
0 |
－ |
0 |
|
外部顧客への売上高 |
|
|
|
|
|
|
|
|
セグメント間の内部売上高又は振替高 |
|
|
|
|
|
|
|
|
計 |
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|
|
|
|
|
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|
セグメント利益 又は損失（△） |
|
△ |
|
△ |
|
△ |
|
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、人材サービス事業を含んでおります。
２．セグメント利益又は損失(△)の調整額△50百万円には、セグメント間取引消去３百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△54百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
（固定資産に係る重要な減損損失）
「その他」の人材サービス事業において、顧客関連資産について減損損失を計上しております。
なお、当該減損損失の計上額は、当第２四半期連結累計期間において43百万円であります。
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2023年１月１日 至 2023年６月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
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|
|
|
|
（単位：百万円） |
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|
報告セグメント |
その他 （注）１ |
合計 |
調整額 （注）２ |
四半期連結 損益計算書 計上額 （注）３ |
||
|
|
不動産投資 マネジメント事業 |
エネルギー 事業 |
計 |
||||
|
売上高 |
|
|
|
|
|
|
|
|
完成工事高 |
2,580 |
－ |
2,580 |
－ |
2,580 |
－ |
2,580 |
|
土地売上高 |
1,106 |
－ |
1,106 |
－ |
1,106 |
－ |
1,106 |
|
建売売上高 |
1,587 |
－ |
1,587 |
－ |
1,587 |
－ |
1,587 |
|
プロパティマネジメント事業収入 |
469 |
－ |
469 |
－ |
469 |
－ |
469 |
|
エネルギー事業収入 |
－ |
96 |
96 |
－ |
96 |
－ |
96 |
|
その他 |
192 |
－ |
192 |
－ |
192 |
－ |
192 |
|
顧客との契約から生じる収益 |
5,936 |
96 |
6,032 |
－ |
6,032 |
－ |
6,032 |
|
外部顧客への売上高 |
|
|
|
|
|
|
|
|
セグメント間の内部売上高又は振替高 |
|
|
|
|
|
|
|
|
計 |
|
|
|
|
|
|
|
|
セグメント利益 又は損失（△） |
|
△ |
|
△ |
|
△ |
|
（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
２．セグメント利益又は損失(△)の調整額△58百万円には、セグメント間取引消去２百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△60百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項（セグメント情報等）」に記載のとおりであります。
１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
|
|
前第２四半期連結累計期間 （自 2022年１月１日 至 2022年６月30日） |
当第２四半期連結累計期間 （自 2023年１月１日 至 2023年６月30日） |
|
（１）１株当たり四半期純利益 |
11円13銭 |
82円64銭 |
|
（算定上の基礎） |
|
|
|
親会社株主に帰属する四半期純利益（百万円） |
46 |
344 |
|
普通株主に帰属しない金額（百万円） |
－ |
－ |
|
普通株式に係る親会社株主に帰属する 四半期純利益（百万円） |
46 |
344 |
|
普通株式の期中平均株式数（株） |
4,213,147 |
4,172,177 |
|
（２）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益 |
－ |
81円39銭 |
|
（算定上の基礎） |
|
|
|
親会社株主に帰属する 四半期純利益調整額（百万円） |
－ |
－ |
|
普通株式増加数（株） |
－ |
64,152 |
|
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要 |
－ |
－ |
（注）前第２四半期連結累計期間の潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため記載しておりません。
（多額の資金の借入）
当社は、2023年８月10日開催の取締役会において、資金の借入を行うことを決議いたしました。販売用不動産の取得を目的に、金融機関からの借入を行うものであります。
(1) 借入金融機関 株式会社熊本銀行
(2) 借入金額 1,100百万円
(3) 契約締結日 2023年８月21日（予定）
(4) 借入実行日 2023年８月23日（予定）
(5) 利率 変動金利（基準金利＋スプレッド）
(6) 返済期日 2058年８月31日（予定）
(7) 返済方法 元利均等返済
(8) 担保 取得予定の販売用不動産に対し根抵当権設定
該当事項はありません。