第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

 

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2023年４月１日から2023年６月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2023年１月１日から2023年６月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、興亜監査法人による四半期レビューを受けております。

 

 

１【四半期連結財務諸表】

(1) 【四半期連結貸借対照表】

 

 

（単位：千円）

 

前連結会計年度

(2022年12月31日)

当第２四半期連結会計期間

(2023年６月30日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

9,482,711

10,250,192

売掛金

4,730

388

販売用不動産

※１ 12,495,968

※１ 17,875,979

仕掛販売用不動産

16,343,214

14,834,051

その他

991,851

900,759

貸倒引当金

△1,507

△900

流動資産合計

39,316,970

43,860,472

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物及び構築物（純額）

※１ 5,651,472

※１ 5,434,039

土地

※１ 4,622,908

※1 4,349,105

その他（純額）

※１ 94,179

106,122

有形固定資産合計

10,368,560

9,889,267

無形固定資産

※１ 39,913

39,463

投資その他の資産

935,212

671,147

固定資産合計

11,343,686

10,599,878

繰延資産

8,580

6,781

資産合計

50,669,236

54,467,132

 

 

 

 

（単位：千円）

 

前連結会計年度

(2022年12月31日)

当第２四半期連結会計期間

(2023年６月30日)

負債の部

 

 

流動負債

 

 

支払手形及び買掛金

547,830

1,100,783

短期借入金

※２ 4,197,600

※２ 4,454,300

１年内償還予定の社債

10,000

10,000

１年内返済予定の長期借入金

※２ 8,948,282

※２ 8,828,991

未払法人税等

1,082,636

859,532

賞与引当金

54,650

－

役員賞与引当金

22,200

－

その他

1,205,329

1,012,735

流動負債合計

16,068,527

16,266,343

固定負債

 

 

社債

920,000

965,000

長期借入金

※２ 21,321,997

※２ 23,537,304

資産除去債務

112,909

113,212

その他

828,152

719,499

固定負債合計

23,183,060

25,335,016

負債合計

39,251,588

41,601,359

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

613,926

995,883

資本剰余金

1,645,001

1,256,780

利益剰余金

9,043,265

10,472,932

自己株式

－

△146

株主資本合計

11,302,193

12,725,449

その他の包括利益累計額

 

 

その他有価証券評価差額金

△27,064

△20,804

繰延ヘッジ損益

△6,955

△6,209

為替換算調整勘定

18,148

51,334

その他の包括利益累計額合計

△15,870

24,320

新株予約権

131,324

116,003

純資産合計

11,417,648

12,865,772

負債純資産合計

50,669,236

54,467,132

 

(2) 【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】
【第２四半期連結累計期間】

 

 

（単位：千円）

 

 前第２四半期連結累計期間

(自　2022年１月１日

　至　2022年６月30日)

 当第２四半期連結累計期間

(自　2023年１月１日

　至　2023年６月30日)

売上高

7,148,705

16,648,968

売上原価

5,412,601

12,238,799

売上総利益

1,736,104

4,410,169

販売費及び一般管理費

※ 803,445

※ 1,528,957

営業利益

932,658

2,881,212

営業外収益

 

 

受取利息

1,208

461

受取配当金

1,975

4,486

為替差益

112,896

24,413

保険返戻金

2,338

116,456

その他

25,734

35,968

営業外収益合計

144,153

181,785

営業外費用

 

 

支払利息

191,613

265,916

支払手数料

96,044

112,955

社債発行費等償却

2,268

2,662

その他

75,261

15,752

営業外費用合計

365,188

397,287

経常利益

711,624

2,665,710

特別利益

 

 

投資有価証券売却益

－

7,475

特別利益合計

－

7,475

税金等調整前四半期純利益

711,624

2,673,186

法人税、住民税及び事業税

157,268

836,067

法人税等調整額

28,443

18,774

法人税等合計

185,711

854,842

四半期純利益

525,913

1,818,344

親会社株主に帰属する四半期純利益

525,913

1,818,344

 

【四半期連結包括利益計算書】
【第２四半期連結累計期間】

 

 

（単位：千円）

 

 前第２四半期連結累計期間

(自　2022年１月１日

　至　2022年６月30日)

 当第２四半期連結累計期間

(自　2023年１月１日

　至　2023年６月30日)

四半期純利益

525,913

1,818,344

その他の包括利益

 

 

その他有価証券評価差額金

6,495

6,259

繰延ヘッジ損益

1,198

745

為替換算調整勘定

34,089

33,185

その他の包括利益合計

41,782

40,190

四半期包括利益

567,695

1,858,534

（内訳）

 

 

親会社株主に係る四半期包括利益

567,695

1,858,534

非支配株主に係る四半期包括利益

－

－

 

(3) 【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

 

 

（単位：千円）

 

 前第２四半期連結累計期間

(自　2022年１月１日

　至　2022年６月30日)

 当第２四半期連結累計期間

(自　2023年１月１日

　至　2023年６月30日)

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

税金等調整前四半期純利益

711,624

2,673,186

減価償却費

121,173

119,266

貸倒引当金の増減額（△は減少）

－

△607

賞与引当金の増減額（△は減少）

△55,935

△54,650

役員賞与引当金の増減額（△は減少）

△10,450

△22,200

受取利息及び受取配当金

△3,184

△4,947

支払利息及び社債利息

191,613

265,916

支払手数料

96,044

112,955

投資有価証券売却損益（△は益）

－

△7,475

売上債権の増減額（△は増加）

1,084

4,341

前渡金の増減額（△は増加）

187,492

91,648

棚卸資産の増減額（△は増加）

△5,062,005

△3,433,367

仕入債務の増減額（△は減少）

103,048

552,953

前受金の増減額（△は減少）

275,581

59,418

未収又は未払消費税等の増減額

△21,952

79,979

その他

735,209

△387,984

小計

△2,730,655

48,434

利息及び配当金の受取額

3,184

4,947

利息の支払額

△208,657

△287,171

支払手数料の支払額

△63,821

△84,169

法人税等の支払額

△773,373

△1,006,188

営業活動によるキャッシュ・フロー

△3,773,324

△1,324,147

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

定期預金の預入による支出

－

△19,800

定期預金の払戻による収入

253,231

7,200

投資有価証券の取得による支出

△63,945

△113,406

投資有価証券の売却による収入

－

146,947

有形固定資産の取得による支出

△1,416,436

△75,968

貸付金の回収による収入

－

72,244

建設協力金の支払による支出

△1,749

△1,749

その他

86

－

投資活動によるキャッシュ・フロー

△1,228,813

15,464

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

短期借入金の純増減額（△は減少）

825,600

△1,506,800

長期借入れによる収入

9,097,000

13,893,570

長期借入金の返済による支出

△5,189,552

△10,034,054

社債の発行による収入

－

50,000

社債の償還による支出

△5,000

△5,000

新株予約権の行使による株式の発行による収入

－

700,063

自己株式の取得による支出

△499,895

△146

配当金の支払額

△708,933

△1,135,458

財務活動によるキャッシュ・フロー

3,519,218

1,962,174

現金及び現金同等物に係る換算差額

34,089

33,185

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

△1,448,830

686,676

現金及び現金同等物の期首残高

6,561,734

9,482,711

現金及び現金同等物の四半期末残高

※ 5,112,904

※ 10,169,388

 

【注記事項】

（連結の範囲又は持分法適用の範囲の変更）

（連結の範囲の重要な変更）

　第１四半期連結会計期間において、当社の連結子会社であった株式会社ファンスタイルＨＤは、同じく当社の連結子会社である株式会社ファンスタイルを吸収合併存続会社とする吸収合併により消滅したため、連結の範囲から除外しております。

 
（会計方針の変更）

（時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）

　「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号　2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。これによる四半期連結財務諸表に与える影響はありません。

 
（四半期連結貸借対照表関係）

※１　資産の保有目的の変更

　前連結会計年度（2022年12月31日）

　当社連結子会社である株式会社ラ・アトレにおいて、建物及び構築物（純額）より763,554千円、土地より424,222千円、工具、器具及び備品（有形固定資産のその他（純額））より53,257千円、借地権（無形固定資産）より69,525千円を保有目的の変更により販売用不動産へ1,310,559千円振替えております。また、当社連結子会社である株式会社ＬＡアセットにおいて、建物及び構築物（純額）より78,795千円、土地より335,737千円を保有目的の変更により販売用不動産へ414,532千円振替えております。

 

　当第２四半期連結会計期間（2023年６月30日）

　当社連結子会社である株式会社ＬＡアセットにおいて、建物及び構築物（純額）より61,887千円、土地より288,206千円を保有目的の変更により販売用不動産へ350,094千円振替えております。また、当社連結子会社の株式会社ファンスタイルＨＤにおいて、建物及び構築物（純額）より53,186千円、土地より34,199千円を保有目的の変更により販売用不動産へ87,386千円振替えております。

 

※２　当座貸越契約及びコミットメントライン契約

連結子会社（株式会社ラ・アトレ及び株式会社ラ・アトレレジデンシャル）においては、事業資金の効率的な調達を行うため取引銀行と当座貸越契約及びコミットメントライン契約を締結しております。

これら契約に基づく借入未実行残高は次のとおりであります。

 

前連結会計年度

（2022年12月31日）

当第２四半期連結会計期間

（2023年６月30日）

当座貸越極度額及びコミットメントラインの総額

7,559,000千円

7,909,000千円

借入実行残高

5,069,300

5,334,970

差引額

2,489,700

2,574,030

 
（四半期連結損益計算書関係）

※  販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

 

前第２四半期連結累計期間

（自　2022年１月１日

至　2022年６月30日）

当第２四半期連結累計期間

（自　2023年１月１日

至　2023年６月30日）

販売手数料

133,478千円

415,208千円

広告宣伝費

33,040

94,079

従業員給与手当

169,535

281,960

 
（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

※  現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は次のとおりであります。

 

前第２四半期連結累計期間

（自　2022年１月１日

至　2022年６月30日）

当第２四半期連結累計期間

（自　2023年１月１日

至　2023年６月30日）

現金及び預金勘定

5,112,904千円

10,250,192千円

預入期間が３か月を超える定期預金

－

△80,804

現金及び現金同等物

5,112,904

10,169,388

 

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2022年１月１日　至　2022年６月30日）

１．配当金支払額

決議

株式の種類

配当金の総額

（百万円）

１株当たり

配当額(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2022年３月30日

定時株主総会

普通株式

711

132.00

2021年12月31日

2022年３月31日

資本剰余金

 

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

 

３．株主資本の著しい変動

　当社は、2022年３月30日開催の取締役会決議に基づき、自己株式227,300株の取得を行いました。この結果、当第２四半期連結累計期間において自己株式が499,895千円増加し、当第２四半期連結会計期間末において自己株式が499,992千円となっております。

 

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2023年１月１日　至　2023年６月30日）

１．配当金支払額

決議

株式の種類

配当金の総額

（百万円）

１株当たり

配当額(円)

基準日

効力発生日

配当の原資

2023年３月30日

定時株主総会

普通株式

1,158

200.00

2022年12月31日

2023年３月31日

資本剰余金

 

２．基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期間の末日後となるもの

　該当事項はありません。

 

３．株主資本の著しい変動

　該当事項はありません。

 
（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自　2022年１月１日　至　2022年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

 

（単位：千円）

 

報告セグメント

その他

（注）

合計

 

新築不動産販売部門

再生不動産販売部門

不動産賃貸事業部門

計

売上高

 

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

4,850,751

1,846,896

423,307

7,120,955

27,750

7,148,705

セグメント間の内部売上高又は振替高

－

－

－

－

53,805

53,805

計

4,850,751

1,846,896

423,307

7,120,955

81,555

7,202,511

セグメント利益

964,916

108,566

138,734

1,212,217

81,555

1,293,773

（注）　「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり仲介事業等を含んでおります。

 

２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

（単位：千円）

 

利益

金額

報告セグメント計

1,212,217

「その他」の区分の利益

81,555

セグメント間取引消去

△53,805

全社費用（注）

△528,343

四半期連結損益計算書の経常利益

711,624

（注）　全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び営業外損益であります。

 

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

 

 

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自　2023年１月１日　至　2023年６月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

 

（単位：千円）

 

報告セグメント

その他

（注）

合計

 

新築不動産販売部門

再生不動産販売部門

不動産賃貸事業部門

計

売上高

 

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

7,631,350

8,493,026

502,317

16,626,694

22,273

16,648,968

セグメント間の内部売上高又は振替高

－

－

－

－

170,595

170,595

計

7,631,350

8,493,026

502,317

16,626,694

192,869

16,819,563

セグメント利益

2,142,771

1,114,010

206,808

3,463,590

191,078

3,654,668

（注）　「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり仲介事業等を含んでおります。

 

２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）

（単位：千円）

 

利益

金額

報告セグメント計

3,463,590

「その他」の区分の利益

191,078

セグメント間取引消去

△170,595

全社費用（注）

△818,362

四半期連結損益計算書の経常利益

2,665,710

（注）　全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び営業外損益であります。

 

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

 
（企業結合等関係）

企業結合に係る暫定的な会計処理の確定

　2022年12月30日に行われた株式会社ファンスタイルＨＤとの企業結合について前連結会計年度において暫定的な会計処理を行っておりましたが、第１四半期連結会計期間に確定しております。

　この暫定的な会計処理の確定に伴い、当第２四半期連結累計期間の四半期連結財務諸表に含まれる比較情報において取得原価の当初配分額に重要な見直しが反映されております。

　この結果、暫定的に算定された負ののれん発生益の金額817,906千円は、会計処理の確定により16,624千円減少し、801,282千円となっております。また、前連結会計年度末の土地は107,362千円、繰延税金負債（固定負債のその他）は49,506千円それぞれ増加し、建物及び構築物（純額）は74,480千円、利益剰余金は16,624千円それぞれ減少しております。

 
（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

 

前第２四半期連結累計期間（自　2022年１月１日　至　2022年６月30日）

（単位：千円）

 

 

報告セグメント

その他

（注）

合計

新築不動産販売部門

再生不動産販売部門

不動産賃貸事業部門

計

一時点で移転される財

4,850,751

1,846,896

8,355

6,706,003

27,750

6,733,753

一定の期間にわたり移転される財

－

－

－

－

－

－

顧客との契約から生じる収益

4,850,751

1,846,896

8,355

6,706,003

27,750

6,733,753

その他の収益

－

－

414,952

414,952

－

414,952

外部顧客への売上高

4,850,751

1,846,896

423,307

7,120,955

27,750

7,148,705

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介事業等を含んでおります。

２．「その他の収益」の主なものは、不動産賃貸収入であります。当該履行義務については「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号　2007年３月30日）に基づき、収益を認識しております。

 

当第２四半期連結累計期間（自　2023年１月１日　至　2023年６月30日）

（単位：千円）

 

 

報告セグメント

その他

（注）

合計

新築不動産販売部門

再生不動産販売部門

不動産賃貸事業部門

計

一時点で移転される財

7,631,350

8,493,026

22,055

16,146,431

22,273

16,168,705

一定の期間にわたり移転される財

－

－

－

－

－

－

顧客との契約から生じる収益

7,631,350

8,493,026

22,055

16,146,431

22,273

16,168,705

その他の収益

－

－

480,262

480,262

－

480,262

外部顧客への売上高

7,631,350

8,493,026

502,317

16,626,694

22,273

16,648,968

（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、仲介事業等を含んでおります。

２．「その他の収益」の主なものは、不動産賃貸収入であります。当該履行義務については「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号　2007年３月30日）に基づき、収益を認識しております。

 
（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎、並びに潜在株式調整後１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

 

項目

前第２四半期連結累計期間

（自　2022年１月１日

至　2022年６月30日）

当第２四半期連結累計期間

（自　2023年１月１日

至　2023年６月30日）

(1）１株当たり四半期純利益

98円40銭

310円92銭

（算定上の基礎）

 

 

親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）

525,913

1,818,344

普通株主に帰属しない金額（千円）

－

－

普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期

純利益（千円）

525,913

1,818,344

普通株式の期中平均株式数（株）

5,344,891

5,848,353

(2）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益

94円91銭

305円14銭

（算定上の基礎）

 

 

親会社株主に帰属する四半期純利益調整額（千円）

－

－

普通株式増加数（株）

196,277

110,608

希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要

－

－

 

２【その他】

該当事項はありません。