第３四半期報告書

第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成し、「建設業法施行規則」（昭和24年建設省令第14号）に準じて記載しております。

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第３四半期連結会計期間（2023年５月１日から2023年７月31日まで）及び第３四半期連結累計期間（2022年11月１日から2023年７月31日まで）に係る四半期連結財務諸表について、監査法人銀河による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2022年10月31日)	当第３四半期連結会計期間 (2023年７月31日)
資産の部
流動資産
現金預金	2,830,781	3,828,802
完成工事未収入金等	344,597	196,566
未成工事支出金	943,686	1,457,907
不動産事業支出金	170,484	697,688
販売用不動産	5,944,012	8,868,811
原材料及び貯蔵品	256,488	370,062
未収入金	958,486	67,151
その他	417,461	2,290,098
貸倒引当金	△4,334	△3,576
流動資産合計	11,861,664	17,773,511
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額）	2,411,185	2,441,688
機械装置及び運搬具（純額）	53,609	45,034
土地	5,647,685	5,637,093
リース資産（純額）	44,214	44,687
建設仮勘定	48,717	37,842
その他（純額）	25,666	26,927
有形固定資産合計	8,231,078	8,233,274
無形固定資産
その他	225,636	229,609
無形固定資産合計	225,636	229,609
投資その他の資産
投資有価証券	564,428	654,412
長期貸付金	75,951	74,363
繰延税金資産	330,595	579,074
その他	442,545	443,815
貸倒引当金	△87,799	△89,452
投資その他の資産合計	1,325,721	1,662,212
固定資産合計	9,782,437	10,125,097
繰延資産
創立費	304	245
開業費	1,767	1,238
繰延資産合計	2,072	1,483
資産合計	21,646,174	27,900,092

		（単位：千円）
	前連結会計年度 (2022年10月31日)	当第３四半期連結会計期間 (2023年７月31日)
負債の部
流動負債
工事未払金等	3,239,536	2,105,106
短期借入金	－	3,000,000
リース債務	18,846	20,926
未払法人税等	219,719	55,802
未払消費税等	285,630	－
未成工事受入金	2,713,319	4,908,147
完成工事補償引当金	44,540	26,907
その他	1,420,455	2,813,752
流動負債合計	7,942,048	12,930,641
固定負債
長期借入金	－	2,000,000
リース債務	30,151	28,576
役員退職慰労引当金	137,084	145,118
退職給付に係る負債	688,374	710,742
資産除去債務	43,215	46,653
その他	711,358	706,183
固定負債合計	1,610,184	3,637,275
負債合計	9,552,232	16,567,916
純資産の部
株主資本
資本金	7,114,815	7,114,815
資本剰余金	4,427,452	4,427,452
利益剰余金	777,421	△54,961
自己株式	△156,894	△156,906
株主資本合計	12,162,794	11,330,398
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	△134,609	△44,625
退職給付に係る調整累計額	65,757	46,402
その他の包括利益累計額合計	△68,851	1,776
純資産合計	12,093,942	11,332,175
負債純資産合計	21,646,174	27,900,092

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　2021年11月１日　至　2022年７月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2022年11月１日　至　2023年７月31日)
売上高	21,560,655	20,673,024
売上原価	16,278,519	15,235,912
売上総利益	5,282,135	5,437,111
販売費及び一般管理費	6,430,653	6,354,647
営業損失（△）	△1,148,517	△917,535
営業外収益
受取利息	2,037	1,869
受取配当金	14,842	14,800
受取事務手数料	27,496	8,568
固定資産税等精算金	11,277	9,024
その他	26,000	18,353
営業外収益合計	81,654	52,615
営業外費用
支払利息	9,307	14,249
開業費償却	5,866	529
支払解決金	－	3,996
その他	4,126	91
営業外費用合計	19,301	18,867
経常損失（△）	△1,086,164	△883,787
特別利益
固定資産売却益	－	4,500
投資有価証券売却益	441	－
補助金収入	－	5,908
特別利益合計	441	10,408
特別損失
固定資産除却損	7,287	6,300
固定資産圧縮損	－	5,908
和解金	30,000	－
その他	868	－
特別損失合計	38,156	12,208
税金等調整前四半期純損失（△）	△1,123,879	△885,586
法人税、住民税及び事業税	130,948	36,819
法人税等調整額	△422,918	△240,007
法人税等合計	△291,970	△203,188
四半期純損失（△）	△831,909	△682,398
親会社株主に帰属する四半期純損失（△）	△831,909	△682,398

【四半期連結包括利益計算書】

【第３四半期連結累計期間】

		（単位：千円）
	前第３四半期連結累計期間 (自　2021年11月１日　至　2022年７月31日)	当第３四半期連結累計期間 (自　2022年11月１日　至　2023年７月31日)
四半期純損失（△）	△831,909	△682,398
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金	5,302	89,983
退職給付に係る調整額	1,978	△19,354
その他の包括利益合計	7,280	70,628
四半期包括利益	△824,628	△611,769
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益	△824,628	△611,769

【注記事項】

（会計方針の変更）

（時価の算定に関する会計基準の適用指針）

「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号　2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27－２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することとしております。なお、四半期連結財務諸表に与える影響はありません。

（四半期連結貸借対照表関係）

保証債務

　下記の住宅購入者に対する金融機関の融資について保証を行っております。

	前連結会計年度（2022年10月31日）	当第３四半期連結会計期間（2023年７月31日）
住宅購入者	3,707,048千円	3,617,038千円

前連結会計年度

（2022年10月31日）

当第３四半期連結会計期間

（2023年７月31日）

住宅購入者

3,707,048千円

3,617,038千円

　なお、住宅購入者(前連結会計年度317件、当第３四半期連結会計期間308件)に係る保証の大半は、公的資金等が実行されるまでの金融機関に対しての一時的な保証債務であります。

（四半期連結損益計算書関係）

前第３四半期連結累計期間（自 2021年11月１日至 2022年７月31日）及び当第３四半期連結累計期間（自 2022年11月１日至 2023年７月31日）

　当社グループの売上高（又は営業費用）は通常の営業の形態として、第１四半期及び第２四半期に比べ第３四半期及び第４四半期に完成する工事の割合が大きいため、連結会計年度の第１四半期及び第２四半期の売上高（又は営業費用）と第３四半期及び第４四半期の売上高（又は営業費用）との間に著しい相違があり、業績に季節的変動があります。

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　当第３四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第３四半期連結累計期間に係る減価償却費（のれんを除く無形固定資産に係る償却費を含む。）は、次のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間（自 2021年11月１日至 2022年７月31日）	当第３四半期連結累計期間（自 2022年11月１日至 2023年７月31日）
減価償却費	302,486千円	264,563千円

前第３四半期連結累計期間

（自 2021年11月１日

至 2022年７月31日）

当第３四半期連結累計期間

（自 2022年11月１日

至 2023年７月31日）

減価償却費

302,486千円

264,563千円

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　2021年11月１日　至　2022年７月31日）

１．配当に関する事項

　配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2021年12月14日取締役会	普通株式	149,984	6	2021年10月31日	2022年１月28日	利益剰余金

（決議）

株式の種類

配当金の総額
（千円）

１株当たり
配当額
（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

2021年12月14日

取締役会

普通株式

149,984

2021年10月31日

2022年１月28日

利益剰余金

２．株主資本の金額の著しい変動

　該当事項はありません。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　2022年11月１日　至　2023年７月31日）

１．配当に関する事項

　配当金支払額

（決議）	株式の種類	配当金の総額（千円）	１株当たり配当額（円）	基準日	効力発生日	配当の原資
2022年12月14日取締役会	普通株式	149,984	6	2022年10月31日	2023年１月27日	利益剰余金

（決議）

株式の種類

配当金の総額
（千円）

１株当たり
配当額
（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

2022年12月14日

取締役会

普通株式

149,984

2022年10月31日

2023年１月27日

利益剰余金

２．株主資本の金額の著しい変動

　該当事項はありません。

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第３四半期連結累計期間（自　2021年11月１日　至　2022年７月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

						（単位：千円）
	報告セグメント					調整額（注１）	四半期連結損益計算書計上額（注２）
	住宅事業	リフォーム事業	不動産事業	賃貸事業	合計	調整額（注１）	四半期連結損益計算書計上額（注２）
売上高
外部顧客への売上高	13,958,631	2,608,180	4,671,021	322,821	21,560,655	－	21,560,655
セグメント間の内部売上高又は振替高	271,297	4,286	561,803	82,781	920,167	△920,167	－
計	14,229,929	2,612,466	5,232,824	405,602	22,480,822	△920,167	21,560,655
セグメント利益又はセグメント損失（△）	△1,127,893	△216,042	342,028	147,041	△854,865	△293,652	△1,148,517

　（注）１．セグメント利益又はセグメント損失の調整額△293,652千円には、セグメント間取引消去△99,702千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△193,949千円が含まれております。全社費用の主なものはグループの管理部門に係る費用であります。

２．セグメント利益又はセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

Ⅱ　当第３四半期連結累計期間（自　2022年11月１日　至　2023年７月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

						（単位：千円）
	報告セグメント					調整額（注１）	四半期連結損益計算書計上額（注２）
	住宅事業	リフォーム事業	不動産事業	賃貸事業	合計	調整額（注１）	四半期連結損益計算書計上額（注２）
売上高
外部顧客への売上高	14,225,138	2,733,914	3,389,698	324,273	20,673,024	－	20,673,024
セグメント間の内部売上高又は振替高	44,801	7,749	334,367	80,634	467,553	△467,553	－
計	14,269,940	2,741,663	3,724,065	404,907	21,140,577	△467,553	20,673,024
セグメント利益又はセグメント損失（△）	△496,832	△208,057	△141,928	131,090	△715,727	△201,807	△917,535

　（注）１．セグメント利益又はセグメント損失の調整額△201,807千円には、セグメント間取引消去20,788千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△222,596千円が含まれております。全社費用の主なものはグループの管理部門に係る費用であります。

２．セグメント利益又はセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。

２．報告セグメントの変更等に関する事項

第１四半期連結会計期間から報告セグメントの区分を一部変更し、一部部門の帰属セグメントの変更を実施しております。この変更は、当社グループの経営資源の配分、経営管理体制の実態に即した経営成績を表示すると判断したことによるものであります。

なお、前第３四半期連結累計期間のセグメント情報については、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成したものを記載しております。

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　該当事項はありません。

（収益認識関係）

　顧客との契約から生じる収益を分解した情報

　前第３四半期連結累計期間（自　2021年11月１日　至　2022年７月31日）

（単位：千円）

	報告セグメント				計
	住宅事業	リフォーム事業	不動産事業	賃貸事業	計
一時点で移転される財	13,457,071	2,608,180	4,575,916	322,821	20,963,989
一定の期間にわたり移転される財	501,560	－	95,105	－	596,665
顧客との契約から生じる収益	13,958,631	2,608,180	4,671,021	322,821	21,560,655
外部顧客への売上高	13,958,631	2,608,180	4,671,021	322,821	21,560,655

（注）１．賃貸借契約に基づくリース収益のほか、当該賃貸借契約に付随する契約等に基づく顧客との契約から生じる収益を含めております。

　当第３四半期連結累計期間（自　2022年11月１日　至　2023年７月31日）

（単位：千円）

	報告セグメント				計
	住宅事業	リフォーム事業	不動産事業	賃貸事業	計
一時点で移転される財	14,076,198	2,733,914	3,314,645	324,273	20,449,031
一定の期間にわたり移転される財	148,939	－	75,052	－	223,992
顧客との契約から生じる収益	14,225,138	2,733,914	3,389,698	324,273	20,673,024
外部顧客への売上高	14,225,138	2,733,914	3,389,698	324,273	20,673,024

（注）１．賃貸借契約に基づくリース収益のほか、当該賃貸借契約に付随する契約等に基づく顧客との契約から生じる収益を含めております。

２．第１四半期連結会計期間より報告セグメントの区分方法を変更しており、前年同期比較につきましては、前年同期の数値を変更後のセグメント区分に組み替えた数値で比較しております。詳細につきましては、「第４　経理の状況　１　四半期連結財務諸表　注記事項（セグメント情報等）」に記載しております。

（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純損失及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

	前第３四半期連結累計期間（自　2021年11月１日至　2022年７月31日）	当第３四半期連結累計期間（自　2022年11月１日至　2023年７月31日）
１株当たり四半期純損失	33円28銭	27円30銭
（算定上の基礎）
親会社株主に帰属する四半期純損失（千円）	831,909	682,398
普通株主に帰属しない金額（千円）	－	－
普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純損失（千円）	831,909	682,398
普通株式の期中平均株式数（株）	24,997,456	24,997,382

　（注）潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、１株当たり四半期純損失であり、また、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

２【その他】

該当事項はありません。