第４【経理の状況】

１．四半期財務諸表の作成方法について

　当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第63号）に基づいて作成しております。

 

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期会計期間（2023年７月１日から2023年９月30日まで）及び第２四半期累計期間（2023年４月１日から2023年９月30日まで）に係る四半期財務諸表について、EY新日本有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

 

３．四半期連結財務諸表について

　四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則（平成19年内閣府令第64号）第５条第２項により、当社では、子会社の資産、売上高、損益、利益剰余金及びキャッシュ・フローその他の項目から見て、当企業集団の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に関する合理的な判断を妨げない程度に重要性が乏しいものとして、四半期連結財務諸表は作成しておりません。

 

１【四半期財務諸表】

（１）【四半期貸借対照表】

 

 

（単位：千円）

 

前事業年度

(2023年３月31日)

当第２四半期会計期間

(2023年９月30日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

4,793,074

5,982,332

販売用不動産

12,334,264

15,734,058

仕掛販売用不動産

7,154,560

3,934,285

貯蔵品

1,973

1,575

その他

454,807

559,179

貸倒引当金

△308

△301

流動資産合計

24,738,371

26,211,128

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

その他（純額）

2,302,956

3,138,665

有形固定資産合計

2,302,956

3,138,665

無形固定資産

492

321

投資その他の資産

 

 

その他

384,389

373,673

貸倒引当金

△389

△389

投資その他の資産合計

383,999

373,284

固定資産合計

2,687,449

3,512,271

資産合計

27,425,820

29,723,400

負債の部

 

 

流動負債

 

 

買掛金

555,718

550,543

短期借入金

6,925,780

8,444,100

１年内返済予定の長期借入金

758,898

864,665

未払法人税等

393,646

312,420

賞与引当金

-

89,995

完成工事補償引当金

14,193

13,271

その他

384,720

301,921

流動負債合計

9,032,955

10,576,917

固定負債

 

 

長期借入金

7,951,764

8,313,514

役員退職慰労引当金

57,749

57,749

その他

78,633

63,987

固定負債合計

8,088,146

8,435,250

負債合計

17,121,102

19,012,167

 

 

 

 

（単位：千円）

 

前事業年度

(2023年３月31日)

当第２四半期会計期間

(2023年９月30日)

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

836,528

836,528

資本剰余金

832,990

832,990

利益剰余金

9,010,389

9,416,944

自己株式

△413,003

△413,043

株主資本合計

10,266,905

10,673,420

新株予約権

37,812

37,812

純資産合計

10,304,718

10,711,233

負債純資産合計

27,425,820

29,723,400

 

（２）【四半期損益計算書】

【第２四半期累計期間】

 

 

（単位：千円）

 

前第２四半期累計期間

(自　2022年４月１日

　至　2022年９月30日)

当第２四半期累計期間

(自　2023年４月１日

　至　2023年９月30日)

売上高

14,804,632

13,194,342

売上原価

11,720,262

10,918,401

売上総利益

3,084,370

2,275,940

販売費及び一般管理費

※ 1,207,294

※ 1,230,811

営業利益

1,877,075

1,045,129

営業外収益

 

 

受取利息

422

270

受取配当金

1,151

761

契約収入

1,500

2,500

受取保険金

-

13,620

助成金収入

1,045

755

その他

857

309

営業外収益合計

4,977

18,217

営業外費用

 

 

支払利息

86,653

100,719

支払手数料

12,291

21,262

その他

1,363

-

営業外費用合計

100,309

121,982

経常利益

1,781,743

941,364

税引前四半期純利益

1,781,743

941,364

法人税、住民税及び事業税

549,804

290,842

法人税等調整額

△1,506

833

法人税等合計

548,298

291,676

四半期純利益

1,233,445

649,688

 

（３）【四半期キャッシュ・フロー計算書】

 

 

（単位：千円）

 

前第２四半期累計期間

(自　2022年４月１日

　至　2022年９月30日)

当第２四半期累計期間

(自　2023年４月１日

　至　2023年９月30日)

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

税引前四半期純利益

1,781,743

941,364

減価償却費

31,488

22,278

貸倒引当金の増減額（△は減少）

8

△7

完成工事補償引当金の増減額（△は減少）

1,265

△921

賞与引当金の増減額（△は減少）

91,738

89,995

受取利息及び受取配当金

△1,573

△1,031

支払利息

86,653

100,719

棚卸資産の増減額（△は増加）

829,000

△179,121

競売保証金の増減額（△は増加）

△89,039

△107,549

未払又は未収消費税等の増減額

153,545

23,438

仕入債務の増減額（△は減少）

36,978

△5,175

その他

△268,116

△131,449

小計

2,653,692

752,541

利息及び配当金の受取額

1,573

1,031

利息の支払額

△85,103

△103,031

法人税等の支払額

△549,132

△343,806

営業活動によるキャッシュ・フロー

2,021,029

306,734

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

定期預金の預入による支出

△168,002

△440,002

定期預金の払戻による収入

188,001

168,001

有形固定資産の取得による支出

△851,466

△853,616

その他

△115

115

投資活動によるキャッシュ・フロー

△831,582

△1,125,502

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

短期借入れによる収入

7,981,580

6,553,520

短期借入金の返済による支出

△8,223,563

△5,035,200

長期借入れによる収入

1,303,000

1,410,000

長期借入金の返済による支出

△1,119,293

△942,483

自己株式の増減額（△は増加）

△199,007

△40

配当金の支払額

△228,462

△249,771

財務活動によるキャッシュ・フロー

△485,746

1,736,025

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

703,701

917,256

現金及び現金同等物の期首残高

5,020,939

4,341,324

現金及び現金同等物の四半期末残高

※ 5,724,640

※ 5,258,581

 

【注記事項】

（四半期損益計算書関係）

※　販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は次のとおりであります。

 

　前第２四半期累計期間

（自　2022年４月１日

　　至　2022年９月30日）

　当第２四半期累計期間

（自　2023年４月１日

　　至　2023年９月30日）

仲介手数料

371,137千円

336,873千円

賞与引当金繰入額

82,456

76,808

貸倒引当金繰入額

8

-

 

（四半期キャッシュ・フロー計算書関係）

※　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記のとおりであります。

 

前第２四半期累計期間

（自　2022年４月１日

至　2022年９月30日）

当第２四半期累計期間

（自　2023年４月１日

至　2023年９月30日）

現金及び預金勘定

6,176,386千円

5,982,332千円

預入期間が３か月を超える定期預金

△451,745

△723,750

現金及び現金同等物

5,724,640

5,258,581

 

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年９月30日）

１．配当金支払額

（決議）

株式の種類

配当金の総額

（千円）

１株当たり

配当額

（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

2022年６月28日

定時株主総会

普通株式

230,141

37

2022年３月31日

2022年６月29日

利益剰余金

 

２．基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となるもの

（決議）

株式の種類

配当金の総額

（千円）

１株当たり

配当額

（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

2022年10月31日

取締役会

普通株式

237,054

39

2022年９月30日

2022年11月30日

利益剰余金

 

３．株主資本の金額の著しい変動

　株主資本の金額は、前事業年度の末日と比較して著しい変動はありません。

 

Ⅱ　当第２四半期累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年９月30日）

１．配当金支払額

（決議）

株式の種類

配当金の総額

（千円）

１株当たり

配当額

（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

2023年６月27日

定時株主総会

普通株式

243,133

40

2023年３月31日

2023年６月28日

利益剰余金

 

２．基準日が当第２四半期累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期会計期間の末日後となるもの

（決議）

株式の種類

配当金の総額

（千円）

１株当たり

配当額

（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

2023年10月31日

取締役会

普通株式

243,132

40

2023年９月30日

2023年11月30日

利益剰余金

 

３．株主資本の金額の著しい変動

　株主資本の金額は、前事業年度の末日と比較して著しい変動はありません。

 

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年９月30日）

当社は不動産事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。

 

Ⅱ　当第２四半期累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年９月30日）

当社は不動産事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。

 
（収益認識関係）

　顧客との契約から生じる収益を分解した情報

 

　前第２四半期累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年９月30日）

（単位：千円）

 

中古住宅再生事業

その他

不動産事業

（注）

合計

居住用物件

収益用物件

計

一時点で移転される財

10,250,257

4,305,684

14,555,941

25

14,555,966

一定の期間にわたり移転される財

－

－

－

－

－

顧客との契約から生じる収益

10,250,257

4,305,684

14,555,941

25

14,555,966

その他の収益

22,972

98,265

121,237

127,428

248,665

外部顧客への売上高

10,273,229

4,403,949

14,677,178

127,453

14,804,632

（注）その他不動産事業としては、不動産賃貸等の不動産関連事業を行っております。

 

　当第２四半期累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年９月30日）

（単位：千円）

 

中古住宅再生事業

その他

不動産事業

（注）

合計

居住用物件

収益用物件

計

一時点で移転される財

10,228,336

2,686,122

12,914,458

46

12,914,504

一定の期間にわたり移転される財

－

－

－

－

－

顧客との契約から生じる収益

10,228,336

2,686,122

12,914,458

46

12,914,504

その他の収益

21,498

157,162

178,661

101,176

279,837

外部顧客への売上高

10,249,834

2,843,284

13,093,119

101,222

13,194,342

（注）その他不動産事業としては、不動産賃貸等の不動産関連事業を行っております。

 
（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

前第２四半期累計期間

（自　2022年４月１日

至　2022年９月30日）

当第２四半期累計期間

（自　2023年４月１日

至　2023年９月30日）

(1)１株当たり四半期純利益金額

201円43銭

106円89銭

（算定上の基礎）

 

 

四半期純利益金額（千円）

1,233,445

649,688

普通株主に帰属しない金額（千円）

-

-

普通株式に係る四半期純利益金額（千円）

1,233,445

649,688

普通株式の期中平均株式数（株）

6,123,562

6,078,329

(2)潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額

198円78銭

105円47銭

（算定上の基礎）

 

 

四半期純利益調整額（千円）

-

-

普通株式増加数（株）

81,457

81,446

希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり四半期純利益金額の算定に含めなかった潜在株式で、前事業年度末から重要な変動があったものの概要

　―

　―

 

（重要な後発事象）

　該当事項はありません。

 

２【その他】

　2023年10月31日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、次のとおり決議いたしました。

（１）配当金の総額　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　243,132千円

（２）１株当たりの金額　　　　　　　　　　　　　　　　　　40円00銭

（３）支払請求の効力発生日及び支払開始日　　　　　　　　　2023年11月30日

（注）2023年９月30日現在の株主名簿に記載または記録された株主に対し、支払いを行います。