第４【経理の状況】

１．四半期連結財務諸表の作成方法について

　当社の四半期連結財務諸表は、「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」（平成19年内閣府令第64号）に基づいて作成しております。

 

２．監査証明について

　当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第２四半期連結会計期間（2023年７月１日から2023年９月30日まで）及び第２四半期連結累計期間（2023年４月１日から2023年９月30日まで）に係る四半期連結財務諸表について、太陽有限責任監査法人による四半期レビューを受けております。

１【四半期連結財務諸表】

（１）【四半期連結貸借対照表】

 

 

（単位：千円）

 

前連結会計年度

(2023年３月31日)

当第２四半期連結会計期間

(2023年９月30日)

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

26,551,575

17,308,150

売掛金

960,965

1,361,225

販売用不動産

33,371,873

43,310,855

仕掛販売用不動産

59,296,802

69,330,607

その他

3,273,802

3,351,878

流動資産合計

123,455,019

134,662,717

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物及び構築物（純額）

1,141,058

1,126,959

機械装置及び運搬具（純額）

※ 1,825,772

※ 1,760,114

土地

2,966,303

2,966,303

リース資産（純額）

1,255,212

1,208,610

建設仮勘定

1,393,885

1,393,885

その他（純額）

35,680

32,600

有形固定資産合計

8,617,912

8,488,473

無形固定資産

331,854

340,888

投資その他の資産

 

 

投資有価証券

421,531

510,198

繰延税金資産

625,761

558,277

その他

2,415,400

2,328,338

投資その他の資産合計

3,462,693

3,396,814

固定資産合計

12,412,460

12,226,177

資産合計

135,867,479

146,888,894

 

 

 

 

（単位：千円）

 

前連結会計年度

(2023年３月31日)

当第２四半期連結会計期間

(2023年９月30日)

負債の部

 

 

流動負債

 

 

支払手形及び買掛金

2,726,648

980,021

電子記録債務

3,029,180

5,984,430

１年内償還予定の社債

500,000

－

短期借入金

2,044,800

1,841,600

１年内返済予定の長期借入金

24,315,897

23,045,071

リース債務

137,372

137,622

未払法人税等

2,733,555

2,031,135

前受金

1,872,259

2,130,755

賞与引当金

237,297

197,271

その他

1,376,903

1,051,424

流動負債合計

38,973,913

37,399,331

固定負債

 

 

長期借入金

34,141,409

43,790,730

リース債務

1,213,583

1,184,185

退職給付に係る負債

148,968

163,645

役員退職慰労引当金

233,562

237,000

資産除去債務

23,320

23,320

その他

166,797

174,804

固定負債合計

35,927,640

45,573,684

負債合計

74,901,554

82,973,016

純資産の部

 

 

株主資本

 

 

資本金

1,983,000

1,983,000

資本剰余金

2,871,307

2,871,307

利益剰余金

56,015,448

58,907,224

自己株式

△64,324

△64,445

株主資本合計

60,805,431

63,697,086

その他の包括利益累計額

 

 

その他有価証券評価差額金

160,493

218,791

その他の包括利益累計額合計

160,493

218,791

純資産合計

60,965,925

63,915,878

負債純資産合計

135,867,479

146,888,894

 

（２）【四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書】

【四半期連結損益計算書】
【第２四半期連結累計期間】

 

 

（単位：千円）

 

前第２四半期連結累計期間

(自　2022年４月１日

　至　2022年９月30日)

当第２四半期連結累計期間

(自　2023年４月１日

　至　2023年９月30日)

売上高

27,554,467

36,257,997

売上原価

20,917,075

26,377,147

売上総利益

6,637,392

9,880,850

販売費及び一般管理費

 

 

広告宣伝費

458,625

365,705

給料及び賞与

1,458,138

1,425,232

賞与引当金繰入額

192,817

189,304

退職給付費用

31,101

30,990

役員退職慰労引当金繰入額

4,000

3,437

租税公課

567,298

640,427

減価償却費

61,124

61,991

その他

1,589,546

1,291,698

販売費及び一般管理費合計

4,362,652

4,008,787

営業利益

2,274,739

5,872,062

営業外収益

 

 

受取利息

214

213

受取配当金

5,891

8,390

解約違約金収入

2,231

30,090

保証金敷引収入

23,692

31,002

助成金収入

10,800

7,683

受取保険金

29,501

15,451

受取事務手数料

23,240

28,975

その他

45,492

17,540

営業外収益合計

141,063

139,347

営業外費用

 

 

支払利息

175,903

234,496

その他

4,117

5,040

営業外費用合計

180,021

239,536

経常利益

2,235,781

5,771,873

特別利益

 

 

受取保険金

315,583

－

特別利益合計

315,583

－

特別損失

 

 

固定資産除却損

9,975

1,795

固定資産圧縮損

20,770

－

災害による損失

279,229

－

特別損失合計

309,974

1,795

税金等調整前四半期純利益

2,241,391

5,770,077

法人税、住民税及び事業税

741,304

2,065,341

法人税等調整額

99,252

41,471

法人税等合計

840,557

2,106,812

四半期純利益

1,400,833

3,663,264

親会社株主に帰属する四半期純利益

1,400,833

3,663,264

 

【四半期連結包括利益計算書】
【第２四半期連結累計期間】

 

 

（単位：千円）

 

前第２四半期連結累計期間

(自　2022年４月１日

　至　2022年９月30日)

当第２四半期連結累計期間

(自　2023年４月１日

　至　2023年９月30日)

四半期純利益

1,400,833

3,663,264

その他の包括利益

 

 

その他有価証券評価差額金

6,127

58,298

その他の包括利益合計

6,127

58,298

四半期包括利益

1,406,961

3,721,563

（内訳）

 

 

親会社株主に係る四半期包括利益

1,406,961

3,721,563

非支配株主に係る四半期包括利益

－

－

 

（３）【四半期連結キャッシュ・フロー計算書】

 

 

（単位：千円）

 

前第２四半期連結累計期間

(自　2022年４月１日

　至　2022年９月30日)

当第２四半期連結累計期間

(自　2023年４月１日

　至　2023年９月30日)

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

税金等調整前四半期純利益

2,241,391

5,770,077

減価償却費

169,024

254,159

のれん償却額

17,500

17,500

退職給付に係る負債の増減額（△は減少）

16,498

14,676

役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）

1,000

3,437

受取利息及び受取配当金

△6,105

△8,604

支払利息

175,903

234,496

受取保険金

△345,085

△15,451

固定資産除却損

9,975

1,795

固定資産圧縮損

20,770

－

災害による損失

279,229

－

売上債権の増減額（△は増加）

1,257,364

△400,259

棚卸資産の増減額（△は増加）

△18,316,576

△19,972,787

仕入債務の増減額（△は減少）

45,259

1,208,623

前受金の増減額（△は減少）

463,280

258,495

未払消費税等の増減額（△は減少）

△39,550

65,140

その他

△1,375,204

△506,718

小計

△15,385,324

△13,075,417

利息及び配当金の受取額

6,071

8,572

保険金の受取額

317,035

15,451

利息の支払額

△200,263

△233,253

法人税等の支払額

△2,744,184

△2,742,110

営業活動によるキャッシュ・フロー

△18,006,664

△16,026,757

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

定期預金の預入による支出

△70,000

△70,000

定期預金の払戻による収入

70,000

70,000

有形固定資産の取得による支出

△351,448

△22,360

無形固定資産の取得による支出

△21,703

△29,285

投資有価証券の取得による支出

△4,136

△4,664

その他

△4,721

△395

投資活動によるキャッシュ・フロー

△382,010

△56,705

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

短期借入金の純増減額（△は減少）

86,670

△203,200

リース債務の返済による支出

△68,788

△64,578

長期借入れによる収入

13,760,800

18,788,500

長期借入金の返済による支出

△6,670,320

△10,410,005

社債の償還による支出

－

△500,000

自己株式の取得による支出

－

△121

配当金の支払額

△308,400

△770,556

財務活動によるキャッシュ・フロー

6,799,960

6,840,037

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

△11,588,715

△9,243,424

現金及び現金同等物の期首残高

26,999,274

26,027,033

現金及び現金同等物の四半期末残高

※ 15,410,558

※ 16,783,608

 

【注記事項】

（四半期連結貸借対照表関係）

※　圧縮記帳額

有形固定資産の取得価額から控除している圧縮記帳額は、次のとおりであります。

 

前連結会計年度

(2023年３月31日)

当第２四半期連結会計期間

(2023年９月30日)

機械装置及び運搬具

20,770千円

20,770千円

 

（四半期連結損益計算書関係）

　前第２四半期連結累計期間（自2022年４月１日　至2022年９月30日）及び当第２四半期連結累計期間（自2023年４月１日　至2023年９月30日）

　当社グループの主力事業であります不動産販売事業においては、引渡基準を採用しており、マンションの売買契約成立時ではなく、マンションの顧客への引渡をもって売上が計上されます。例年、マンションの引渡時期が特定の四半期に偏重する傾向があり、各四半期の売上高及び利益水準は著しく相違する傾向にあります。

 

（四半期連結キャッシュ・フロー計算書関係）

　※　現金及び現金同等物の四半期末残高と四半期連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は下記のとおりであります。

 

前第２四半期連結累計期間

（自  2022年４月１日

至  2022年９月30日）

当第２四半期連結累計期間

（自  2023年４月１日

至  2023年９月30日）

現金及び預金勘定

16,136,101千円

17,308,150千円

預入期間が３か月を超える定期預金

△725,542

△524,542

現金及び現金同等物

15,410,558

16,783,608

 

（株主資本等関係）

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自2022年４月１日　至2022年９月30日）

　  (1）配当金支払額

 

（決議）

 

株式の種類

配当金の総額

（千円）

１株当たり
配当額
（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

 2022年５月12日

取締役会

普通株式

308,595

20.0

 2022年３月31日

 2022年６月30日

利益剰余金

 

　  (2）基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期

　　　 間末後となるもの

 

（決議）

 

株式の種類

配当金の総額

（千円）

１株当たり
配当額
（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

2022年10月27日

取締役会

普通株式

617,190

40.0

 2022年９月30日

 2022年12月１日

利益剰余金

 

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自2023年４月１日　至2023年９月30日）

　  (1）配当金支払額

 

（決議）

 

株式の種類

配当金の総額

（千円）

１株当たり
配当額
（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

 2023年５月12日

取締役会

普通株式

771,488

50.0

 2023年３月31日

 2023年６月30日

利益剰余金

 

　  (2）基準日が当第２四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第２四半期連結会計期

　　　 間末後となるもの

 

（決議）

 

株式の種類

配当金の総額

（千円）

１株当たり
配当額
（円）

基準日

効力発生日

配当の原資

 2023年10月26日

取締役会

普通株式

925,783

60.0

 2023年９月30日

 2023年12月１日

利益剰余金

 

（セグメント情報等）

【セグメント情報】

Ⅰ　前第２四半期連結累計期間（自 2022年４月１日　至 2022年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

（単位：千円）

 

報告セグメント

調整額

（注）２

四半期連結

損益計算書

計上額

（注）３

 

不動産

販売事業

その他事業（注）１

計

売上高

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

18,310,261

9,244,206

27,554,467

－

27,554,467

セグメント間の内部売上高

又は振替高

61,950

1,382,072

1,444,023

△1,444,023

－

計

18,372,212

10,626,279

28,998,491

△1,444,023

27,554,467

セグメント利益

1,723,941

1,520,155

3,244,096

△1,008,314

2,235,781

（注）１．「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業及びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。

 

２．セグメント利益の調整額△1,008,314千円には、セグメント間取引消去△44,555千円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△963,759千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

 

３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。

 

２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　（固定資産に係る重要な減損損失）

　　該当事項はありません。

 

　（のれんの金額の重要な変動）

　　該当事項はありません。

 

　（重要な負ののれんの発生益）

　　該当事項はありません。

 

 

Ⅱ　当第２四半期連結累計期間（自 2023年４月１日　至 2023年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報

 

 

 

 

（単位：千円）

 

報告セグメント

調整額

（注）２

四半期連結

損益計算書

計上額

（注）３

 

不動産

販売事業

その他事業（注）１

計

売上高

 

 

 

 

 

外部顧客への売上高

27,225,973

9,032,024

36,257,997

－

36,257,997

セグメント間の内部売上高

又は振替高

78,863

1,789,280

1,868,143

△1,868,143

－

計

27,304,836

10,821,305

38,126,141

△1,868,143

36,257,997

セグメント利益

5,203,690

1,514,083

6,717,773

△945,899

5,771,873

（注）１．「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業及びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。

 

２．セグメント利益の調整額△945,899千円には、セグメント間取引消去102,001千円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△1,047,901千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

 

３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。

 

２．報告セグメントの変更等に関する事項

　（報告セグメントの区分変更）

　　当社グループにおける報告セグメントは、従来「不動産販売事業」のみとしておりましたが、前連結会計

年度より、従来「その他」に含まれていた複数の事業を「その他事業」として報告セグメントを変更しております。

　なお、前第２四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づいて作成しております。

 

３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報

　（固定資産に係る重要な減損損失）

　　該当事項はありません。

 

　（のれんの金額の重要な変動）

　　該当事項はありません。

 

　（重要な負ののれんの発生益）

　　該当事項はありません。
（金融商品関係）

１．金融商品の時価等に関する事項

　連結貸借対照表計上額、時価及びこれらの差額については、次のとおりであります。

 

前連結会計年度末(2023年３月31日)

（単位：千円）

科目

連結貸借対照表計上額

時価

差額

長期借入金

58,457,306

58,433,247

△24,058

（注）１．１年内返済予定の長期借入金を含めております。

　　　２．長期借入金の時価については、元利金の合計額を同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引いて算出する方法によっております。

 

当第２四半期連結会計期間末(2023年９月30日)

　長期借入金が、企業集団の事業の運営において重要なものとなっており、かつ、前連結会計年度の末日に比べて著しい変動が認められます。

（単位：千円）

科目

四半期連結貸借対照表計上額

時価

差額

長期借入金

66,835,801

66,820,003

△15,797

（注）１．１年内返済予定の長期借入金を含めております。

　　　２．長期借入金の時価については、元利金の合計額を同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引いて算出する方法によっております。

 

 

（収益認識関係）

顧客との契約から生じる収益を分解した情報

 

前第２四半期連結累計期間（自　2022年４月１日　至　2022年９月30日）

 

 

 

 

（単位：千円）

 

報告セグメント

合計

 

不動産

販売事業

その他事業

（注）１

計

一時点で移転される財及びサービス

18,033,925

5,811,953

23,845,879

23,845,879

一定の期間にわたり移転される財及びサービス

－

1,872,466

1,872,466

1,872,466

顧客との契約から生じる収益

18,033,925

7,684,420

25,718,345

25,718,345

その他の収益（注）２

276,335

1,559,786

1,836,121

1,836,121

外部顧客への売上高

18,310,261

9,244,206

27,554,467

27,554,467

（注）１．「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、

不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業及

びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。

 

２．「その他の収益」には、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入

等が含まれております。

 

当第２四半期連結累計期間（自　2023年４月１日　至　2023年９月30日）

 

 

 

 

（単位：千円）

 

報告セグメント

合計

 

不動産

販売事業

その他事業

（注）１

計

一時点で移転される財及びサービス

26,666,121

5,171,727

31,837,848

31,837,848

一定の期間にわたり移転される財及びサービス

－

2,027,865

2,027,865

2,027,865

顧客との契約から生じる収益

26,666,121

7,199,592

33,865,713

33,865,713

その他の収益（注）２

559,851

1,832,432

2,392,284

2,392,284

外部顧客への売上高

27,225,973

9,032,024

36,257,997

36,257,997

（注）１．「その他事業」は、不動産賃貸事業、不動産管理事業、電力供給事業、建設・リフォーム事業、

不動産の仲介・買取再販事業、戸建分譲事業、宿泊施設の運営・管理事業、不動産証券化事業及

びマンション・ビルの清掃事業等を含んでおります。

 

２．「その他の収益」には、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく賃貸収入

等が含まれております。

 

 
（１株当たり情報）

　１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。

 

前第２四半期連結累計期間

（自　2022年４月１日

至　2022年９月30日）

当第２四半期連結累計期間

（自　2023年４月１日

至　2023年９月30日）

１株当たり四半期純利益

90円79銭

237円42銭

（算定上の基礎）

 

 

親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）

1,400,833

3,663,264

普通株主に帰属しない金額（千円）

－

－

普通株式に係る親会社株主に帰属する四半期純利益（千円）

1,400,833

3,663,264

普通株式の期中平均株式数（千株）

15,429

15,429

　（注）　潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。

 

２【その他】

2023年10月26日開催の取締役会において、当期中間配当に関し、次のとおり決議いたしました。

(イ）配当金の総額………………………………………925,783千円

(ロ）１株当たりの金額…………………………………60円00銭

(ハ）支払請求の効力発生日及び支払開始日…………2023年12月１日

　（注）　2023年９月30日現在の株主名簿に記載又は記録された株主に対し、支払いを行います。