### ２【財務諸表等】

#### （１）【財務諸表】

##### ①【貸借対照表】

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (2023年３月31日) | 当事業年度 (2024年３月31日)
資産の部 |  |
流動資産 |  |
現金及び預金 | 3,125 | 3,746
売掛金 | ※１ 596 | ※１ 814
番組及び仕掛品 | － | 0
前払費用 | 140 | 141
関係会社短期貸付金 | － | 155
未収入金 | ※１ 8,410 | ※１ 1,249
その他 | 2,263 | 381
流動資産合計 | 14,537 | 6,488
固定資産 |  |
有形固定資産 |  |
建物 | 29,829 | 31,979
構築物 | 857 | 890
機械及び装置 | 246 | 180
車両運搬具 | 0 | 0
工具、器具及び備品 | 812 | 925
土地 | 60,807 | 73,996
建設仮勘定 | 1,468 | 2,152
有形固定資産合計 | 94,022 | 110,125
無形固定資産 |  |
ソフトウエア | 1,260 | 1,181
その他 | 60 | 13
無形固定資産合計 | 1,321 | 1,195
投資その他の資産 |  |
投資有価証券 | 301,239 | 670,198
関係会社株式 | 363,776 | 411,487
関係会社出資金 | 4,180 | 4,002
長期貸付金 | 12 | 14
関係会社長期貸付金 | － | 5,300
長期前払費用 | 65 | 38
その他 | 2,298 | 2,432
貸倒引当金 | △27 | △27
投資その他の資産合計 | 671,545 | 1,093,447
固定資産合計 | 766,889 | 1,204,768
資産合計 | 781,426 | 1,211,256

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (2023年３月31日) | 当事業年度 (2024年３月31日)
負債の部 |  |
流動負債 |  |
買掛金 | ※１ 1,351 | ※１ 1,863
関係会社短期借入金 | 68,526 | 120,468
１年内返済予定の長期借入金 | 20,000 | －
未払金 | 412 | 2,675
未払法人税等 | 1,672 | 5,057
未払消費税等 | 158 | 183
未払費用 | 180 | 157
賞与引当金 | 260 | 289
その他 | 72 | 125
流動負債合計 | 92,635 | 130,822
固定負債 |  |
長期預り金 | 19,277 | 20,560
退職給付引当金 | 7,162 | 6,544
株式給付引当金 | － | 28
繰延税金負債 | 80,447 | 191,253
その他の固定負債 | 138 | 139
固定負債合計 | 107,026 | 218,526
負債合計 | 199,661 | 349,348
純資産の部 |  |
株主資本 |  |
資本金 | 54,986 | 54,986
資本剰余金 |  |
資本準備金 | 35,026 | 35,026
その他資本剰余金 | 15,074 | 9,607
資本剰余金合計 | 50,100 | 44,634
利益剰余金 |  |
利益準備金 | 4,217 | 4,217
その他利益剰余金 |  |
別途積立金 | 194,312 | 194,312
繰越利益剰余金 | 100,009 | 140,538
利益剰余金合計 | 298,538 | 339,068
自己株式 | △11,302 | △17,078
株主資本合計 | 392,323 | 421,611
評価・換算差額等 |  |
その他有価証券評価差額金 | 189,442 | 440,296
評価・換算差額等合計 | 189,442 | 440,296
純資産合計 | 581,765 | 861,907
負債純資産合計 | 781,426 | 1,211,256

##### ②【損益計算書】

|  | (単位：百万円)
| 前事業年度 (自　2022年４月１日 至　2023年３月31日) | 当事業年度 (自　2023年４月１日 至　2024年３月31日)
営業収益 |  |
不動産賃貸収入 | 15,919 | 16,389
その他の収入 | 1,268 | 2,515
営業収益合計 | ※２ 17,188 | ※２ 18,905
営業費用 |  |
不動産賃貸費用 | 7,920 | 7,589
その他の事業費用 | 222 | 322
一般管理費 | ※１ 9,135 | ※１ 10,676
営業費用合計 | ※２ 17,279 | ※２ 18,588
営業利益又は営業損失（△） | △90 | 317
営業外収益 |  |
受取利息及び受取配当金 | 66,792 | 24,121
その他 | 58 | 44
営業外収益合計 | ※２ 66,851 | ※２ 24,165
営業外費用 |  |
支払利息 | ※２ 315 | ※２ 335
株式関連費用 | 445 | 532
控除対象外消費税等 | 147 | 171
その他 | 119 | 269
営業外費用合計 | 1,027 | 1,309
経常利益 | 65,733 | 23,173
特別利益 |  |
投資有価証券売却益 | 17,101 | 25,432
現物配当に伴う交換利益 | － | ※２ 11,268
特別利益合計 | 17,101 | 36,700
特別損失 |  |
関係会社株式評価損 | － | 1,928
事業構造改善費用 | 136 | 218
投資有価証券売却損 | 536 | 52
関係会社株式交換損 | 2,909 | －
特別損失合計 | 3,583 | 2,199
税引前当期純利益 | 79,252 | 57,674
法人税、住民税及び事業税 | 7,434 | 9,638
法人税等調整額 | 71 | 95
法人税等合計 | 7,505 | 9,733
当期純利益 | 71,747 | 47,941

##### ③【株主資本等変動計算書】

前事業年度（自2022年４月１日　至2023年３月31日）

|  |  |  |  |  |  | (単位：百万円)
| 株主資本
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計
| 別途積立金 | 繰越利益剰余金
当期首残高 | 54,986 | 35,026 | 15,103 | 50,129 | 4,217 | 194,312 | 64,867 | 263,397
当期変動額 |  |  |  |  |  |  |  |
剰余金の配当 |  |  |  |  |  |  | △7,132 | △7,132
当期純利益 |  |  |  |  |  |  | 71,747 | 71,747
自己株式の取得 |  |  |  |  |  |  |  |
自己株式の処分 |  |  | △29 | △29 |  |  |  |
会社分割による減少 |  |  |  |  |  |  | △29,473 | △29,473
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） |  |  |  |  |  |  |  |
当期変動額合計 | － | － | △29 | △29 | － | － | 35,141 | 35,141
当期末残高 | 54,986 | 35,026 | 15,074 | 50,100 | 4,217 | 194,312 | 100,009 | 298,538

| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他有価証券評価差額金 | 評価・換算差額等 合計
当期首残高 | △1,502 | 367,011 | 259,794 | 259,794 | 626,805
当期変動額 |  |  |  |  |
剰余金の配当 |  | △7,132 |  |  | △7,132
当期純利益 |  | 71,747 |  |  | 71,747
自己株式の取得 | △10,904 | △10,904 |  |  | △10,904
自己株式の処分 | 1,104 | 1,074 |  |  | 1,074
会社分割による減少 |  | △29,473 |  |  | △29,473
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） |  |  | △70,351 | △70,351 | △70,351
当期変動額合計 | △9,800 | 25,311 | △70,351 | △70,351 | △45,040
当期末残高 | △11,302 | 392,323 | 189,442 | 189,442 | 581,765

当事業年度（自2023年４月１日　至2024年３月31日）

|  |  |  |  |  |  | (単位：百万円)
| 株主資本
| 資本金 | 資本剰余金 | 利益剰余金
| 資本準備金 | その他資本剰余金 | 資本剰余金合計 | 利益準備金 | その他利益剰余金 | 利益剰余金合計
| 別途積立金 | 繰越利益剰余金
当期首残高 | 54,986 | 35,026 | 15,074 | 50,100 | 4,217 | 194,312 | 100,009 | 298,538
当期変動額 |  |  |  |  |  |  |  |
剰余金の配当 |  |  |  |  |  |  | △7,412 | △7,412
当期純利益 |  |  |  |  |  |  | 47,941 | 47,941
自己株式の取得 |  |  |  |  |  |  |  |
自己株式の処分 |  |  | 135 | 135 |  |  |  |
自己株式の消却 |  |  | △5,601 | △5,601 |  |  |  |
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） |  |  |  |  |  |  |  |
当期変動額合計 | － | － | △5,466 | △5,466 | － | － | 40,529 | 40,529
当期末残高 | 54,986 | 35,026 | 9,607 | 44,634 | 4,217 | 194,312 | 140,538 | 339,068

| 株主資本 | 評価・換算差額等 | 純資産合計
| 自己株式 | 株主資本合計 | その他有価証券評価差額金 | 評価・換算差額等 合計
当期首残高 | △11,302 | 392,323 | 189,442 | 189,442 | 581,765
当期変動額 |  |  |  |  |
剰余金の配当 |  | △7,412 |  |  | △7,412
当期純利益 |  | 47,941 |  |  | 47,941
自己株式の取得 | △11,716 | △11,716 |  |  | △11,716
自己株式の処分 | 339 | 475 |  |  | 475
自己株式の消却 | 5,601 | － |  |  | －
株主資本以外の項目の当期変動額（純額） |  |  | 250,854 | 250,854 | 250,854
当期変動額合計 | △5,775 | 29,288 | 250,854 | 250,854 | 280,142
当期末残高 | △17,078 | 421,611 | 440,296 | 440,296 | 861,907

##### 【注記事項】

###### （重要な会計方針）

１．資産の評価基準及び評価方法

(1) 有価証券の評価基準及び評価方法

子会社株式及び関連会社株式　移動平均法による原価法を採用しております。

その他有価証券

①市場価格のない株式等以外のもの　　時価法を採用しております。（評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定しております。）

②市場価格のない株式等　　　　　　　移動平均法による原価法を採用しております。

２．固定資産の減価償却の方法

有形固定資産　　　　定率法（ただし建物及び2016年４月１日以降に取得した構築物については定額法）を採用しております。

無形固定資産　　　　定額法。なお、ソフトウエア（自社利用分）については、社内における見込利用可能期間（５年）に基づく定額法を採用しております。

長期前払費用　　　　毎期均等償却

３．引当金の計上基準

(1) 貸倒引当金　　　　売上債権、貸付金等の貸倒損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を勘案し、回収不能見込額を計上しております。

(2) 賞与引当金　　　　従業員に支給する賞与の支払に備えるため、支給見込額のうち、当事業年度末までの負担額を計上しております。

(3) 退職給付引当金　　従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職給付債務の見込額に基づき計上しております。退職給付見込額を当事業年度までの期間に帰属させる方法については、期間定額基準によっております。数理計算上の差異は、発生の翌事業年度に費用処理することとしております。

(4) 株式給付引当金　　当社グループの役員への当社株式の交付に備えるため、株式給付債務の見込額に基づき計上しております。

４．外貨建の資産及び負債の本邦通貨への換算基準

外貨建金銭債権債務は、決算日の直物等為替相場により円貨に換算し、換算差額は損益として処理しております。

５．重要な収益及び費用の計上基準

当社は、下記の５ステップアプローチに基づき、収益を認識しております。

ステップ１：顧客との契約を識別する

ステップ２：契約における履行義務を識別する

ステップ３：取引価格を算定する

ステップ４：取引価格を契約における履行義務に配分する

ステップ５：企業が履行義務の充足時に収益を認識する

当社の顧客との契約から生じる収益に関する主要な事業における主な履行義務の内容及び当該履行義務を充足する通常の時点（収益を認識する通常の時点）は以下のとおりです。

当社における顧客との契約から生じる主な収益は経営管理料であり、各関係会社との契約に基づき、経営管理業務を履行する義務を負っております。当該経営管理料にかかる履行義務は、契約期間に応じて収益を認識しております。

６．その他財務諸表作成のための基本となる重要な事項

(1) 退職給付に係る会計処理の方法

個別財務諸表において、退職給付に係る未認識数理計算上の差異の貸借対照表における取扱いが連結財務諸表と異なっております。

###### （重要な会計上の見積り）

前事業年度(自　2022年４月１日　至　2023年３月31日)

該当事項はありません。

当事業年度(自　2023年４月１日　至　2024年３月31日)

該当事項はありません。

###### （表示方法の変更）

（損益計算書）

前事業年度において、独立掲記しておりました「営業外費用」の「投資事業組合運用損」は、金額的重要性が乏しくなったため、当事業年度においては「営業外費用」の「その他」に含めて表示しております。この表示方法の変更を反映させるため、前事業年度の財務諸表の組替えを行っております。この結果、前事業年度の損益計算書において、「営業外費用」に表示しておりました「投資事業組合運用損」32百万円、「その他」87百万円は、「その他」119百万円として組み替えております。

###### （追加情報）

（株式付与ESOP信託）

株式付与ESOP信託に関わる取引については、「1 連結財務諸表等　(1) 連結財務諸表　注記事項(追加情報)」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。

（役員向け株式交付信託）

役員向け株式交付信託に関わる取引については、「1 連結財務諸表等　(1) 連結財務諸表　注記事項(追加情報)」に同一の内容を記載しているため、注記を省略しております。

###### （貸借対照表関係）

※１. 関係会社に対する金銭債権及び金銭債務(区分表示したものを除く）

| 前事業年度 （2023年３月31日） | 当事業年度 （2024年３月31日）
短期金銭債権 | 1,414 | 百万円 | 6,361 | 百万円
短期金銭債務 | 407 |  | 571 |

２. 保証債務

| 前事業年度 （2023年３月31日） | 当事業年度 （2024年３月31日）
従業員の住宅ローン | 370 | 百万円 | 272 | 百万円

###### （損益計算書関係）

※１. 一般管理費の主な内容

| 前事業年度 （自　2022年４月１日 至　2023年３月31日） | 当事業年度 （自　2023年４月１日 至　2024年３月31日）
役員報酬 | 578 | 百万円 | 523 | 百万円
人件費 | 2,531 |  | 3,406 |
退職給付費用 | 177 |  | 169 |
賞与引当金繰入額 | 244 |  | 271 |
業務委託費 | 2,736 |  | 2,845 |
賃借借上費 | 473 |  | 584 |
租税公課 | 1,051 |  | 1,128 |
減価償却費 | 535 |  | 626 |

※２. 関係会社との取引高

| 前事業年度 （自　2022年４月１日 至　2023年３月31日） | 当事業年度 （自　2023年４月１日 至　2024年３月31日）
営業収益 | 1,932 | 百万円 | 3,497 | 百万円
営業費用 | 2,308 |  | 2,160 |
営業取引以外の取引高 | 56,386 |  | 16,087 |
現物配当に伴う交換利益 | － |  | 11,268 |

###### （有価証券関係）

子会社株式及び関連会社株式

前事業年度（2023年３月31日）

区分 | 貸借対照表計上額 （百万円） | 時価（百万円） | 差額（百万円）
子会社株式 | － | － | －
関連会社株式 | 5,113 | 5,690 | 577
合計 | 5,113 | 5,690 | 577

当事業年度（2024年３月31日）

区分 | 貸借対照表計上額 （百万円） | 時価（百万円） | 差額（百万円）
子会社株式 | － | － | －
関連会社株式 | 5,113 | 5,181 | 68
合計 | 5,113 | 5,181 | 68

（注）上記に含まれない市場価格のない株式等の貸借対照表計上額

区分 | 前事業年度 （百万円） | 当事業年度 （百万円）
子会社株式 | 353,923 | 374,160
関連会社株式 | 4,739 | 32,214

###### （税効果会計関係）

１．繰延税金資産（負債）の発生の主な原因別の内訳

| 前事業年度 （2023年３月31日） |  | 当事業年度 （2024年３月31日）
繰延税金資産 |  |  |  |  |
投資有価証券及び関係会社株式 | 23,859 | 百万円 |  | 20,961 | 百万円
退職給付引当金 | 2,193 |  |  | 2,004 |
未払事業税 | 330 |  |  | 383 |
賞与引当金 | 80 |  |  | 89 |
その他 | 681 |  |  | 696 |
小計 | 27,144 |  |  | 24,135 |
評価性引当額 | △24,041 |  |  | △21,129 |
繰延税金資産合計 | 3,103 |  |  | 3,005 |
繰延税金負債 |  |  |  |  |
その他有価証券評価差額金 | △83,542 |  |  | △194,254 |
その他 | △7 |  |  | △4 |
繰延税金負債合計 | △83,550 |  |  | △194,259 |
繰延税金負債の純額 | △80,447 |  |  | △191,253 |

２．法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原因となった主要な項目別の内訳

| 前事業年度 （2023年３月31日） |  | 当事業年度 （2024年３月31日）
法定実効税率 | 30.6％ |  | 30.6％
（調整） |  |  |
交際費 | 0.1 |  | 0.1
受取配当金 | △22.6 |  | △9.8
評価性引当額の増減 | 1.1 |  | △4.5
その他 | 0.3 |  | 0.4
税効果会計適用後の法人税等の負担率 | 9.5 |  | 16.9

###### （企業結合等関係）

取得による企業結合

連結財務諸表「注記事項（企業結合等関係）」に記載しているため、注記を省略しております。

###### （収益認識関係）

１．顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報

顧客との契約から生じる収益を理解するための基礎となる情報は、「（重要な会計方針）　５．重要な収益及び費用の計上基準」に記載のとおりであります。

###### （重要な後発事象）

該当事項はありません。

##### ④【附属明細表】

###### 【有形固定資産等明細表】

|  |  |  |  |  | (単位：百万円)
区分 | 資産の種類 | 当期首残高 | 当期増加額 | 当期減少額 | 当期償却額 | 当期末残高 | 減価償却 累計額
有形固定資産 | 建物 | 65,463 | 4,589 | 527 | 1,764 | 69,526 | 37,546
構築物 | 4,404 | 131 | 61 | 91 | 4,474 | 3,584
機械及び装置 | 2,810 | 25 | 388 | 91 | 2,447 | 2,267
車両運搬具 | 10 | － | － | － | 10 | 10
工具、器具及び備品 | 2,927 | 333 | 101 | 210 | 3,159 | 2,234
土地 | 60,807 | 13,189 | － | － | 73,996 | －
建設仮勘定 | 1,468 | 757 | 73 | － | 2,152 | －
計 | 137,892 | 19,027 | 1,151 | 2,158 | 155,767 | 45,642
無形固定資産 | ソフトウエア | 6,254 | 432 | 594 | 511 | 6,092 | 4,910
その他 | 100 | 1 | 45 | 2 | 55 | 41
計 | 6,355 | 433 | 640 | 513 | 6,148 | 4,952

（注）１．当期首残高及び当期末残高は、取得価額により記載しております。

２．土地の増加は、主に現物分配によるものです。

###### 【引当金明細表】

|  |  |  | (単位：百万円)
科目 | 当期首残高 | 当期増加額 | 当期減少額 | 当期末残高
貸倒引当金 | 27 | 0 | 0 | 27
賞与引当金 | 260 | 289 | 260 | 289
株式給付引当金 | － | 28 | － | 28

#### （２）【主な資産及び負債の内容】

連結財務諸表を作成しているため、記載を省略しております。

#### （３）【その他】

該当事項はありません。