## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資は総額36,964百万円であり、セグメントごとの内訳と主な内容は次のとおりであります。なお、当企業集団が所有する不動産に対する設備投資は、当該設備の利用部門ではなく、その運営管理に携わる不動産事業への投資としております。

映画事業 | 5,492 | 百万円
演劇事業 | 246 |
不動産事業 | 28,297 |
その他事業 | 45 |
全社（共通） | 2,882 |
合計 | 36,964 |

映画事業

TOHOシネマズ㈱において、デジタル映写機や空調機の更新等、既存劇場のリニューアル等を行いました。これらに伴い、総額5,492百万円の設備投資を実施しました。

演劇事業

東宝㈱の帝国劇場において舞台装置等の改善・更新等を行いました。

不動産事業

東宝㈱において、東京都千代田区所在土地、愛知県名古屋市所在土地の新規取得、「住之江建物」「渋谷アクシュ」の新築工事等で、総額24,400百万円の設備投資を実施しました。子会社では、スバル興業㈱およびその子会社において作業用車両の購入や事業用地の取得等で、総額2,325百万円の設備投資を実施したほか、全国各地の事業場で設備の改善・更新を行いました。

全社（共通）

東宝㈱において、顧客データ基盤システムの構築等のソフトウエア開発等を行いました。

### ２ 【主要な設備の状況】

#### (1) 提出会社

2025年２月28日現在

事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物及び 構築物 | 機械装置 及び運搬具 | 土地 (面積㎡) | その他 | 合計
東宝日比谷ビル他 (東京都千代田区他) | 映画事業 | システム他 | 11 | 21 | － | 444 | 477 | 189 （1）
帝国劇場・シアタークリエ他 (東京都千代田区) | 演劇事業 | 演劇劇場 | 25 | 588 | － | 336 | 950 | 81 （1）
東京宝塚ビル他 (東京都千代田区他) | 不動産事業 | 劇場・ 事務所・ 店舗 | 66,442 | 422 | 93,535 (432,093) | 4,903 | 165,304 | 31
東宝日比谷ビル他 (東京都千代田区他) | 全社(共通) | 事務所 | 290 | 14 | － | 4,145 | 4,450 | 146

(注) １　帳簿価額のうち「その他」は建設仮勘定、工具、器具及び備品並びに借地権等無形固定資産の合計であります。

２　上記中（外書）は臨時従業員数であります。

３　上記のうち、連結子会社以外への主要な賃貸設備(面積)は、以下のとおりであります。

2025年２月28日現在

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 建物 (面積㎡)
東宝日比谷ビル他 (東京都千代田区他) | 不動産事業 | 劇場・事務所・店舗 | 161,780

４　上記の他、主要な賃借設備(面積)は、以下のとおりであります。

2025年２月28日現在

事業所名 (所在地) | セグメントの名称 | 設備の内容 | 建物 (面積㎡) | 土地 (面積㎡)
HEPナビオ他 (大阪市北区他) | 不動産事業 | 劇場・店舗など | 8,291 | －
東宝スタジオ他 (東京都世田谷区他) | 〃 | スタジオ・事務所 | － | 8,219

#### (2) 国内子会社

2025年２月28日現在

会社名 | 事業所名 (所在地) | セグメント の名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額(百万円) | 従業 員数 (人)
建物及び 構築物 | 機械装置 及び運搬具 | 土地 (面積㎡) | その他 | 合計
TOHOシネマズ㈱ | 本社 (東京都千代田区) | 映画事業 | 本社 | 186 | 248 | － | 1,198 | 1,633 | 169 （13）
TOHOシネマズ㈱ | TOHOシネマズすすきの (北海道札幌市中央区) | 〃 | 映画劇場 | 1,030 | 294 | － | 55 | 1,380 | 97 （89）
TOHOシネマズ㈱ | TOHOシネマズ日比谷 (東京都千代田区) | 〃 | 映画劇場 | 932 | 271 | － | 68 | 1,272 | 205 （184）
TOHOシネマズ㈱ | TOHOシネマズ池袋 (東京都豊島区) | 〃 | 映画劇場 | 1,030 | 146 | － | 0 | 1,178 | 136 （125）
TOHOシネマズ㈱ | TOHOシネマズららぽーと門真 (大阪府門真市) | 〃 | 映画劇場 | 915 | 202 | － | 51 | 1,168 | 65 （59）
東宝舞台㈱ | 岩槻製作所 (さいたま市岩槻区) | 〃 | 本社 | 530 | 97 | 856 (17,137) | 70 | 1,554 | 304 （25）
㈱東京楽天地 ※１ | 楽天地ビル (東京都墨田区) | 不動産事業 | 本社事務所、商業施設他 | 5,420 | 88 | 5,052 (8,064) | 160 | 10,722 | 55 （1）
㈱東京楽天地 ※１ | 楽天地ダービービル 〈東館・西館・別館〉 (東京都墨田区) | 〃 | 場外馬券発売他 | 5,921 | － | 3,531 (4,335) | 46 | 9,499 | －
㈱東京楽天地 ※１ | 東京楽天地浅草ビル (東京都台東区) | 〃 | ホテル、小売店他 | 5,434 | 0 | 2,335 (3,459) | 50 | 7,820 | －
㈱東京楽天地 ※１ | トラビ南越谷 (埼玉県越谷市) | 〃 | クリニック他 | 776 | － | 877 (410) | 10 | 1,664 | －
㈱東京楽天地 ※１ | 北新宿ビル (東京都新宿区) | 〃 | 食品スーパー | 109 | － | 1,343 (1,294) | 0 | 1,453 | －
㈱東京楽天地 ※１ | トラビ文京白山 (東京都文京区) | 〃 | 学童クラブ他 | 358 | － | 943 (389) | 0 | 1,302 | －
㈱東京楽天地 ※１ | 六本木ビル (東京都港区) | 〃 | 結婚式場 | 113 | － | 1,107 (769) | － | 1,220 | －
㈱東京楽天地 ※１ | トラビ高円寺 (東京都杉並区) | 〃 | 保育園他 | 367 | － | 636 (332) | － | 1,003 | －
スバル興業㈱ ※１ | 吹田土地 (大阪府吹田市) | 〃 | 賃貸用土地 | － | － | 2,477 (7,934) | － | 2,477 | －
スバル興業㈱ ※１ | 新木場倉庫 (東京都江東区) | 〃 | 賃貸倉庫 | 526 | 0 | 950 (3,790) | 0 | 1,476 | －
スバル興業㈱ ※１ | 千葉みなと土地 (千葉市中央区) | 〃 | 賃貸用土地 | － | － | 1,376 (6,431) | － | 1,376 | －
スバル興業㈱ ※１ | 広島土地 (広島市東区) | 〃 | 賃貸用土地 | － | － | 1,300 (3,575) | － | 1,300 | －
スバル興業㈱ ※１ | 南甲子園土地 (兵庫県西宮市) | 〃 | 賃貸用土地 | － | － | 1,190 (2,418) | － | 1,190 | －
スバル興業㈱ | 東京事務所 (東京都大田区) | 〃 | 作業用車輛置場 | 13 | 53 | 1,005 (2,512) | 0 | 1,072 | 14

(注) １　帳簿価額のうち「その他」は建設仮勘定、工具、器具及び備品、リース資産並びに借地権等無形固定資産の合計であります。

２　上記中（外書）は、臨時従業員数であります。

３　※１は連結会社以外に賃貸している設備であります。

#### (3) 在外子会社

重要性が乏しいため、記載を省略しています。

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、改修等に係る翌連結会計年度の投資予算額は17,100百万円であります。

(1) 重要な設備の新設等

会社名 |  |  | 設備の 内容 | 投資予定額 | 着工年月 |
事業所名 | セグメント | (百万円) | 完了予定
(所在地) | の名称 | 総額 | 既支払額 | 年月
東宝㈱ | （仮称）丸の内３－１プロジェクト （国際ビル・帝劇ビル建替計画）(注)１ | 演劇事業 不動産事業 | 演劇劇場 事務所 店舗 | 未定 | 1,089 | 2025年度予定 | 未定
（東京都千代田区）
東宝㈱ | （仮称）調布市富士見町二丁目 プロジェクト | 不動産事業 | 賃貸集合住宅 店舗 | 8,260 | 68 | 2025年６月 | 2027年５月
（東京都調布市）
東宝㈱ | 本社 | 全社 | 顧客データ 基盤システム | 5,000 | 1,392 | 2024年４月 | 2026年春頃
（東京都千代田区）
TOHOシネマズ㈱ | TOHOシネマズ 大井町(仮) | 映画事業 | 映画劇場 | 2,350 | 246 | 2024年９月 | 2026年３月
（東京都品川区）
TOHOシネマズ㈱ | TOHOシネマズ 名古屋栄(仮) | 映画事業 | 映画劇場 | 2,998 | 504 | 2023年８月 | 2026年夏頃
(愛知県名古屋市中区)

(注) １投資予定金額の総額については、建築工事費等が未確定であるため、未定であります。本事業は共同事業であり、既支払額は当社持分に係る金額を記載しております。

２　今後必要な資金は自己資金、借入金及び社債等によりまかなう予定であります。

３　上記の他、ホテルグランドパレス跡地の有効活用計画に関する基本協定書を締結しておりますが、投資予定額や工期等の詳細は未確定のため記載しておりません。

#### (2) 重要な設備の除却等

当社の事業所である「帝国劇場」は2025年２月28日をもって再開発のため休館しております。