## 第３ 【設備の状況】

### １ 【設備投資等の概要】

当連結会計年度の設備投資については、当社グループ全体で61,786百万円の設備投資を行いました。なお、設備投資の金額には、無形固定資産への投資額を含めて記載しています。

各セグメントの設備投資は次のとおりです。

##### ① 運輸業

鉄道事業では、当社の天神大牟田線において鉄道車両７両を新造しました。バス事業では、当社において運賃箱の更新やレトロフィット電気バス25両の制作・導入を行いました。

以上の結果、運輸業では9,332百万円の設備投資を行いました。

##### ② 不動産業

賃貸事業では、当社において「ONE FUKUOKA BLDG.」の建設を行いました。住宅事業では、当社において「（仮称）品川区平塚三丁目計画」の用地取得を行いました。

以上の結果、不動産業では39,617百万円の設備投資を行いました。

##### ③ 流通業

ストア事業では、㈱西鉄ストアにおいて、既存店の維持投資や「レガネット砂津」の改装を行いました。生活雑貨販売業では、㈱インキューブ西鉄において、「イオンモール直方店」の新規出店を行いました。

以上の結果、流通業では1,105百万円の設備投資を行いました。

##### ④ 物流業

国際物流事業では、一部の在外連結子会社において、ASC第842号「リース」または、IFRS第16号「リース」の適用によるリース資産の計上を行いました。国内物流事業では、西鉄運輸㈱において営業車両の購入を行いました。

以上の結果、物流業では3,217百万円の設備投資を行いました。

##### ⑤ レジャー・サービス業

ホテル事業では、NNR Hotels International (Thailand) Co.,Ltd.において、「西鉄ホテル クルーム バンコク シーロム」の建設を行いました。

以上の結果、レジャー・サービス業では3,030百万円の設備投資を行いました。

##### ⑥ その他

車両整備関連事業では、西鉄エム・テック㈱において、「大牟田工場」の建替工事を進めました。

以上の結果、その他では1,129百万円の設備投資を行いました。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループ(当社及び連結子会社)の2025年３月31日現在におけるセグメントごとの設備の概要、帳簿価額及び従業員数は次のとおりです。

#### (1) セグメント総括表

セグメントの 名称 | 帳簿価額(百万円) | 従業員数 (人)
建物 及び構築物 | 機械装置 及び運搬具 | 土地 (面積千㎡) | 建設仮勘定 | その他 | 合計
運輸業 | 66,776 | 14,629 | 26,091 (2,608) | 2,908 | 2,008 | 112,413 | 6,460
不動産業 | 167,352 | 816 | 107,896 (1,005) | 4,068 | 1,253 | 281,388 | 2,140
流通業 | 5,306 | 98 | 2,257 (35) | 51 | 1,010 | 8,726 | 2,296
物流業 | 7,521 | 364 | 8,781 (65) | 12 | 5,900 | 22,580 | 4,111
レジャー・ サービス業 | 17,727 | 865 | 3,092 (23) | 198 | 2,950 | 24,833 | 2,704
小計 | 264,684 | 16,774 | 148,120 (3,738) | 7,238 | 13,123 | 449,942 | 17,711
その他 | 1,656 | 1,086 | 473 (28) | 529 | 295 | 4,041 | 1,245
調整額 | 4,460 | △640 | △473 (－) | 470 | △173 | 3,643 | －
合計 | 270,802 | 17,220 | 148,120 (3,767) | 8,238 | 13,245 | 457,627 | 18,956

(注) 帳簿価額のうち「その他」は工具・器具・備品及びリース資産です。

セグメントの状況については次のとおりです。なお、賃借(リースを含む)設備については、特に記載のない限り、連結会社からのものは〔 〕、連結会社以外からのものは( )内に外数で記載しています。

#### (2) 運輸業(従業員数6,460人)

##### ① 鉄道事業

(提出会社)

###### イ 線路及び電路施設

線名 | 区間 | 営業キロ (km) | 駅数 (ヵ所) | 車両数 (両)
天神大牟田線 | 西鉄福岡(天神)～大牟田 | 74.8 | 50 | 282
西鉄二日市～太宰府 | 2.4 | 2
甘木～宮の陣 | 17.9 | 11
貝塚線 | 貝塚～西鉄新宮 | 11.0 | 10 | 16

###### ロ 車庫及び工場

事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地
帳簿価額 （百万円） | 面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円）
筑紫工場筑紫車庫 | 福岡県筑紫野市 | 458 | 101,559 | 808
多々良工場多々良車庫 | 福岡市東区 | 67 | 25,668 | 1,282
柳川車庫 | 福岡県柳川市 | 68 | 22,628 | 18

(国内子会社)

###### イ 線路及び電路施設

会社名 | 区間 | 営業キロ (km) | 駅数 (ヵ所) | 車両数 (両)
筑豊電気鉄道㈱ | 黒崎駅前～筑豊直方 | 16.0 | 21 | 22

###### ロ　車庫及び工場

会社名 | 事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地
帳簿価額 （百万円） | 面積 （㎡） | 帳簿価額 （百万円）
筑豊電気鉄道㈱ | 楠橋車庫 | 北九州市 八幡西区 | 0 | 4,640 | 2
黒崎工場 黒崎車庫 | 北九州市 八幡西区 | 47 | 5,176 | 0

##### ② バス事業

(提出会社)

事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地 | 在籍車両数 (両)
帳簿価額 (百万円) | 面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円)
那珂川自動車営業所 | 福岡県 那珂川市 | 718 | 15,268 | 128 | 140

(注) 自社保有車両は上記のものを含め、1,543両です。そのほか連結子会社への賃貸用として434両を保有しています。

(国内子会社)

会社名・事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地 | 在籍車両数 (両)
帳簿価額 (百万円) | 面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円)
西鉄バス北九州㈱ 小倉自動車営業所 | 北九州市 小倉北区 | － | 〔18,329〕 | － | 73 〔3〕 (7)

#### (3) 不動産業(従業員数2,140人)

##### ① 賃貸事業

(提出会社)

事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地
賃貸面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円) | 面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円)
ソラリアターミナルビル （注）１ | 福岡市 中央区 | 50,256 | 6,887 | 9,032 | 3,490
西鉄グランドホテル （注）２ | 福岡市 中央区 | 26,562 | 2,165 | 6,388 | 201
チャチャタウン小倉 | 北九州市 小倉北区 | 22,075 | 2,010 | 21,110 | 155
ソラリアプラザビル | 福岡市 中央区 | 20,420 | 6,979 | 5,714 | 61
西鉄薬院駅ビル | 福岡市 中央区 | 16,114 | 2,065 | 3,042 | 567

(注) １.土地は運輸業資産を記載しています。

２.西鉄グランドホテルは、主としてホテル事業を営む子会社へ賃貸しています。

(国内子会社)

会社名・事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地
賃貸面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円) | 面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円)
博多バスターミナル㈱ 博多バスターミナル | 福岡市 博多区 | 19,820 | 4,388 | 5,338 | 605
㈱スピナ プラント事業部ビル | 北九州市 戸畑区 | 14,868 | 272 | (4,161) | －

##### ② 住宅事業

(提出会社)

イ　居住用施設

事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地
賃貸面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円) | 面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円)
ラクレイス 平尾ステーション | 福岡市 中央区 | 9,014 | 1,291 | 1,017 | 2,682

ロ　シニアマンション

事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地
延床面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円) | 面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円)
サンカルナ久留米 | 福岡県 久留米市 | 25,481 | 5,323 | 12,248 | 90

#### (4) 流通業(従業員数2,296人)

① ストア事業

(国内子会社)

会社名・事業所名 | 所在地 | 売場面積 (㎡) | 建物及び構築物 | 土地
帳簿価額 (百万円) | 面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円)
㈱西鉄ストア レガネット太宰府店 | 福岡県 太宰府市 | 5,346 | 223 | 3,450 (7,963) | 216

#### (5) 物流業(従業員数4,111人)

##### ① 国際物流事業

(提出会社)

事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地
倉庫延床面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円) | 面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円)
関東ロジスティクス センター | 千葉県 習志野市 | 16,632 | 3,937 | 8,844 | 6,055
成田ロジスティクス センター | 千葉県 山武郡 | 14,284 | 1,078 | 14,950 | 0
りんくうロジスティクス センター | 大阪府 泉佐野市 | 11,508 | 1,030 | 9,239 | 1,364

(在外子会社)

会社名・事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地
倉庫延床面積 | 帳簿価額 | 面積 | 帳簿価額
|  | ㎡ | 千米ドル | ㎡ |
NNR・グローバル・ロジスティクス（U.S.A） シカゴ倉庫 | 米国 エルクグローブビレッジ | (12,541) | 1,189 | － | －
|  | ㎡ | 千英ポンド | ㎡ |
NNR・グローバル・ロジスティクス（U.K.） ウェリングボロー ディストリビューションセンター | 英国 ウェリングボロー | (12,170) | 3,394 | － | －

#### (6) レジャー・サービス業(従業員数2,704人)

##### ① ホテル事業

（国内子会社）

会社名・事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地 | 摘要
延床面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円) | 面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円)
西鉄ホテルズ㈱ 西鉄グランドホテル | 福岡市 中央区 | 〔26,562〕 | 61 | － | － | 客室数279室
西鉄ホテルズ㈱ ソラリア西鉄ホテル福岡 | 福岡市 中央区 | 〔14,429〕 | 51 | － | － | 客室数160室
西鉄ホテルズ㈱ 西鉄ホテルクルーム博多 | 福岡市 博多区 | 〔14,386〕 | 302 | － | － | 客室数503室
西鉄ホテルズ㈱ 西鉄イン小倉 | 北九州市 小倉北区 | 〔13,366〕 | 84 | － | － | 客室数570室

(在外子会社)

会社名・事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地 | 摘要
延床面積 | 帳簿価額 | 面積 | 帳簿価額
|  | ㎡ | 百万ウォン | ㎡ | 百万ウォン |
NNR Hotels International Korea ソラリア西鉄ホテル ソウル明洞 | 韓国 ソウル 特別市 中区 | (13,169) | 42 | － | － | 客室数312室
|  | ㎡ | 百万バーツ | ㎡ | 百万バーツ |
NNR Hotels International (Thailand) ソラリア西鉄ホテル バンコク | タイ王国 バンコク | 16,357 | 1,203 | 1,696 | 738 | 客室数263室
|  | ㎡ | 百万台湾ドル | ㎡ | 百万台湾ドル |
NNR Hotels International Taiwan ソラリア西鉄ホテル 台北西門 | 台湾 台北市 萬華區 | (18,884) | 8 | － | － | 客室数298室

#### (7) その他(従業員数1,245人)

(国内子会社)

会社名・事業所名 | 所在地 | 建物及び構築物 | 土地
帳簿価額 (百万円) | 面積 (㎡) | 帳簿価額 (百万円)
西鉄エム・テック㈱ 福岡工場 | 福岡県 糟屋郡 | 15 | 〔20,805〕 (157) | －

### ３ 【設備の新設、除却等の計画】

#### (1) 重要な設備の新設等

##### (提出会社)

件名 | セグメントの 名称 | 投資予定額 | 資金調達 方法 | 着手年月 | 完成 予定年月
総額 (百万円) | 既支払額 (百万円)
ONE FUKUOKA BLDG.新築工事 | 不動産業 | 94,455 | 89,910 | 自己資金、 社債及び 借入金 | 2019年４月 | 2025年４月
（仮称）品川区平塚三丁目計画新築工事 | 不動産業 | 7,444 | 4,509 | 2024年12月 | 2028年２月
天神大牟田線 雑餉隈駅付近連続立体交差工事 | 運輸業 | 7,637 | 7,572 | 2010年11月 | 2025年度
天神大牟田線 春日原～下大利駅間連続立体交差工事 | 運輸業 | 5,395 | 4,064 | 2004年３月 | 2026年度
春日原駅商業施設 「レイリア春日原」開発工事 | 不動産業 | 3,274 | 149 | 2022年８月 | 2026年１月
（仮称）台東区柳橋1丁目計画新築工事 | 不動産業 | 3,097 | 1,849 | 2024年11月 | 2026年９月
（仮称）福岡市中央区平尾二丁目計画新築工事 | 不動産業 | 2,977 | 1,371 | 2023年５月 | 2027年２月
佐賀県鳥栖市永吉町用地における 賃貸用物流施設開発 | 不動産業 | 2,414 | 4 | 2024年11月 | 2026年11月
（仮称）江東区亀戸三丁目計画新築工事 | 不動産業 | 2,314 | 995 | 2024年12月 | 2026年12月
（仮称）墨田区東向島一丁目計画新築工事 | 不動産業 | 1,784 | 812 | 2024年４月 | 2026年９月
天神大牟田線　車両新造（7両） | 運輸業 | 1,342 | - | 2025年４月 | 2026年３月
天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅　ホームドア新設工事 | 運輸業 | 1,293 | 236 | 2022年10月 | 2026年３月
西鉄柳川駅前にぎわい交流施設開発 | 不動産業 | 1,016 | 3 | 2025年12月 | 2026年10月
バス車両新造（乗合22両） | 運輸業 | 589 | - | 2025年４月 | 2026年３月

#### (国内子会社)

会社名 | 件名 | セグメントの 名称 | 投資予定額 | 資金調達 方法 | 着手年月 | 完成 予定年月
総額 (百万円) | 既支払額 (百万円)
西鉄バス北九州㈱ | 「新門司営業所」建設工事 | 運輸業 | 698 | - | 自己資金 | 2026年１月 | 2027年３月
西鉄エム・テック㈱ | 「大牟田工場」建替工事 | その他 | 576 | 269 | 自己資金 | 2024年６月 | 2025年６月
西鉄エム・テック㈱ | 「福岡工場」建替工事 | その他 | 1,891 | 37 | 自己資金 | 2025年１月 | 2026年４月

(2) 重要な設備の除却等

特記すべき事項はありません。