有価証券報告書（通常方式）

第３【設備の状況】

　当連結会計年度におきましては、総額で765,733千円の設備投資を行っております。

　その主なものは、マンション事業等における賃貸用不動産の取得（２物件）324,387千円、賃貸用不動産（一部自社使用）の建築（１物件）110,989千円であります。

　当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

令和７年10月31日現在

（注）西宮支店他10拠点の土地建物は賃借しております。賃借施設の概要は、次のとおりであります。

事業所名	セグメントの名称	設備の内容	床面積（㎡）	年間賃借料（千円）
西宮支店他10拠点	戸建事業	販売施設	1,185.05	37,199

(2）国内子会社

令和７年10月31日現在

（注）１．土地の帳簿価額には借地権を含めて記載しております。

　　　２．アオイ建設㈱において、本社施設他２拠点の一部土地建物は賃借しております。賃借施設の概要は次のとおりであります。

事業所名	セグメントの名称	設備の内容	床面積（㎡）	年間賃借料（千円）
本社・厚木支店・町田支店	戸建事業	統括業務施設、販売施設	599.93	14,137

　　　３．㈱ＫＨＣ他６社において、㈱明石住建本社施設他８拠点の一部土地建物は賃借しております。賃借施設の概要は次のとおりであります。

事業所名	セグメントの名称	設備の内容	土地面積（㎡）	年間賃借料（千円）
㈱明石住建本社他８拠点	戸建事業	統括業務施設、販売施設	956.98	74,713

　当社グループの設備投資については、事業計画、業界動向、投資効率及び人員増加等を総合的に勘案して策定しております。

　なお、当連結会計年度末現在における重要な設備の新設、除却等の計画は次のとおりであります。

(1）重要な設備の新設

　特記すべき事項はありません。

(2）重要な設備の除却等

　特記すべき事項はありません。