【注記事項】
（追加情報）
有形固定資産から販売用不動産への振替
所有目的変更により、有形固定資産のうち113百万円を、販売用不動産に振替いたしました。
（中間連結貸借対照表関係）
保証債務
当社グループは、契約に基づき、家賃等保証をしております。なお、連結子会社である株式会社ランドインシュアの保証業務に係る債務保証については、全額、他社から再保証を受けております。
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前連結会計年度
(2025年７月31日)
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当中間連結会計期間
(2026年１月31日)
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保証業務に係る債務保証極度額
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5,709百万円
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6,195百万円
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（うち、他社が再保証している債務保証極度額）
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5,650百万円
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6,124百万円
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（中間連結損益計算書関係）
※ 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、次のとおりであります。
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前中間連結会計期間
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当中間連結会計期間
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（自 2024年８月１日
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（自 2025年８月１日
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至 2025年１月31日）
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至 2026年１月31日）
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給料手当及び賞与
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2,162
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百万円
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2,419
|
百万円
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賞与引当金繰入額
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41
|
〃
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41
|
〃
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広告宣伝費
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689
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〃
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914
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〃
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退職給付費用
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10
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〃
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13
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〃
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（中間連結キャッシュ・フロー計算書関係）
※ 現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、次のとおりであります。
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前中間連結会計期間 (自 2024年８月１日 至 2025年１月31日)
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当中間連結会計期間 (自 2025年８月１日 至 2026年１月31日)
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現金及び預金
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2,769
|
百万円
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4,476
|
百万円
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預入期間が３か月を超える定期預金及び担保預金等
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△503
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〃
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△648
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〃
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現金及び現金同等物
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2,266
|
百万円
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3,828
|
百万円
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（株主資本等関係）
前中間連結会計期間(自 2024年８月１日 至 2025年１月31日)
１ 配当金支払額
決議
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株式の種類
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配当金の総額 （百万円）
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１株当たり配当額（円）
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基準日
|
効力発生日
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配当の原資
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2024年10月29日 定時株主総会
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普通株式
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183
|
30.75
|
2024年７月31日
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2024年10月30日
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利益剰余金
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２ 基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
当中間連結会計期間(自 2025年８月１日 至 2026年１月31日)
１ 配当金支払額
決議
|
株式の種類
|
配当金の総額 （百万円）
|
１株当たり配当額（円）
|
基準日
|
効力発生日
|
配当の原資
|
2025年10月28日 定時株主総会
|
普通株式
|
239
|
20.00
|
2025年７月31日
|
2025年10月29日
|
利益剰余金
|
２ 基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
【セグメント情報】
前中間連結会計期間(自 2024年８月１日 至 2025年１月31日)
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
(単位：百万円)
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報告セグメント
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調整額
（注）１
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中間連結損益計算書計上額
（注）２
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不動産
売買事業
|
不動産
賃貸管理事業
|
計
|
売上高
|
|
|
|
|
|
顧客との契約から
生じる収益
|
45,569
|
431
|
46,001
|
－
|
46,001
|
その他の収益
|
181
|
178
|
360
|
－
|
360
|
外部顧客への売上高
|
45,751
|
610
|
46,361
|
－
|
46,361
|
セグメント間の内部
売上高又は振替高
|
－
|
53
|
53
|
△53
|
－
|
計
|
45,751
|
663
|
46,414
|
△53
|
46,361
|
セグメント利益
|
3,872
|
77
|
3,949
|
△1,922
|
2,027
|
（注）１ セグメント利益の調整額△1,922百万円には、セグメント間取引消去△31百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△1,890百万円が含まれております。全社費用は主に管理部門の一般管理費であります。
２ セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
当中間連結会計期間(自 2025年８月１日 至 2026年１月31日)
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
(単位：百万円)
|
報告セグメント
|
調整額
（注）１
|
中間連結損益計算書計上額
（注）２
|
不動産
売買事業
|
不動産
賃貸管理事業
|
計
|
売上高
|
|
|
|
|
|
顧客との契約から
生じる収益
|
50,627
|
453
|
51,081
|
－
|
51,081
|
その他の収益
|
202
|
198
|
401
|
－
|
401
|
外部顧客への売上高
|
50,830
|
652
|
51,483
|
－
|
51,483
|
セグメント間の内部
売上高又は振替高
|
－
|
48
|
48
|
△48
|
－
|
計
|
50,830
|
701
|
51,532
|
△48
|
51,483
|
セグメント利益
|
4,034
|
25
|
4,059
|
△2,251
|
1,808
|
（注）１ セグメント利益の調整額△2,251百万円には、セグメント間取引消去△29百万円、各報告セグメントに配分していない全社費用△2,222百万円が含まれております。全社費用は主に管理部門の一般管理費であります。
２ セグメント利益は、中間連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
（収益認識関係）
顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項(セグメント情報等)」に記載のとおりであります。
（１株当たり情報）
１株当たり中間純利益及び算定上の基礎並びに潜在株式調整後１株当たり中間純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
項目
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前中間連結会計期間 (自 2024年８月１日 至 2025年１月31日)
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当中間連結会計期間 (自 2025年８月１日 至 2026年１月31日)
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（１）１株当たり中間純利益
|
49円59銭
|
45円93銭
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（算定上の基礎）
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|
|
親会社株主に帰属する中間純利益（百万円）
|
1,185
|
1,100
|
普通株主に帰属しない金額（百万円）
|
－
|
－
|
普通株式に係る親会社株主に帰属する
中間純利益（百万円）
|
1,185
|
1,100
|
普通株式の期中平均株式数（株）
|
23,903,155
|
23,949,153
|
（２）潜在株式調整後１株当たり中間純利益
|
49円03銭
|
45円40銭
|
（算定上の基礎）
|
|
|
親会社株主に帰属する中間純利益調整額（百万円）
|
－
|
－
|
普通株式増加数（株）
|
269,774
|
279,676
|
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり中間純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要
|
－
|
－
|
（注） 当社は、2024年11月１日付で普通株式１株につき２株の割合で、2025年11月１日付で普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり中間純利益及び潜在株式調整後１株当たり中間純利益を算定しております。