## 第３【設備の状況】

### １【設備投資等の概要】

当連結会計年度における設備投資総額は1,639百万円であります。その主な内訳は、建物618百万円、土地1,021百万円で、主な内容は賃貸用不動産の取得及び開発によるものであります。

当連結会計年度における重要な設備の除却及び売却等はありません。

なお、当社グループは不動産開発事業の単一セグメントであるため、セグメントごとの記載はしておりません。

### ２【主要な設備の状況】

当社グループにおける主要な設備は、次のとおりであります。

(1）提出会社

|  |  | 2025年12月31日現在
事業所名 (所在地) | セグメントの 名称 | 設備の内容 | 帳簿価額 | 従業 員数 (人)
建物及び 構築物 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他 （百万円） | 合計 （百万円）
本社 (東京都渋谷区) | 不動産開発事業 | 本社設備 | － | － （－） | 38 | 38 | 44
賃貸用レジデンス (東京都港区) | 不動産開発事業 | 賃貸用不動産 | 604 | 830 (162.18) | 4 | 1,438 | －
ホテル (京都府京都市下京区) | 不動産開発事業 | 賃貸用不動産 | 634 | － （－） | 2 | 636 | －
賃貸用店舗 (東京都目黒区) | 不動産開発事業 | 賃貸用不動産 | 101 | 768 (709.78) | － | 870 | －
賃貸用レジデンス (東京都品川区) | 不動産開発事業 | 賃貸用不動産 | 100 | 528 (293.78) | 0 | 629 | －
賃貸用レジデンス （東京都渋谷区） | 不動産開発事業 | 賃貸用不動産 | 874 | 1,026 (509.81) | 6 | 1,907 | －
開発用地 （東京都港区） | 不動産開発事業 | 開発用地 | － | 1,021 (256.09) | － | 1,021 | －

（注）１．帳簿価額のうち「その他」は工具、器具及び備品であります。

２．従業員数は就業人員（当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの出向者を含む。）であり、平均臨時雇用者数は、臨時雇用者数の総数が従業員数の100分の10未満であるため記載を省略しております。

３．現在休止中の主要な設備はありません。

４．本社は他の者から賃借しており、その内容は下記のとおりであります。

事業所名 | 設備の内容 | 賃借床面積 | 年間賃借料
(所在地) | (㎡) | (百万円)
本社 | 本社設備 | 873.31 | 126
(東京都渋谷区)

(2）国内子会社

|  |  |  | 2025年12月31日現在
会社名 | 事業所名 （所在地） | セグメントの 名称 | 設備の 内容 | 帳簿価額 | 従業 員数 (人)
建物及び 構築物 （百万円） | 土地 （百万円） (面積㎡) | その他 （百万円） | 合計 （百万円）
コロンビア・コミュニティ株式会社 | 本社 （東京都渋谷区） | 不動産開発事業 | 本社設備 | 5 | － （－） | 4 | 10 | 17
コロンビアホテル＆リゾーツ株式会社 | ホテル （京都府京都市下京区） | 不動産開発事業 | ホテル設備 | 0 | － （－） | 0 | 1 | 7
ホテル （東京都千代田区外神田） | 不動産開発事業 | ホテル設備 | 1 | － （－） | 0 | 1 | －
コロンビア・アセットマネジメント株式会社 | 本社 （東京都渋谷区） | 不動産開発事業 | 本社設備 | 6 | － （－） | 4 | 10 | 8
株式会社サンクス沖縄 | 本社 （沖縄県那覇市） | 不動産開発事業 | 本社設備 | 74 | 233 （265.00） | 0 | 307 | 8

（注）１.国内子会社の本社は他の者から賃借しており、その内容は下記のとおりであります。

事業所名 | 設備の内容 | 賃借床面積 | 年間賃借料
(所在地) | (㎡) | (百万円)
コロンビア・コミュニティ株式会社 | 本社設備 | 45.36 | 6
(東京都渋谷区)
コロンビア・アセットマネジメント株式会社 | 本社設備 | 30.24 | 4
(東京都渋谷区)

(3）在外子会社

該当事項はありません。

### ３【設備の新設、除却等の計画】

(1）重要な設備の新設等

該当事項はありません。

(2）重要な設備の除却等

該当事項はありません。