【注記事項】
(中間連結財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理)
(税金費用の計算）
税金費用については、当中間連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前中間純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
(中間連結貸借対照表関係)
※ 保証債務
当社グループは営業活動として賃借人等と保証委託契約を締結し、家賃保証を行っております。
|
前連結会計年度
(2025年９月30日)
|
当中間連結会計期間
(2026年３月31日)
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保証債務残高(月額)
|
391,180
|
千円
|
397,544
|
千円
|
家賃保証引当金
|
△1,266
|
〃
|
△1,291
|
〃
|
差引
|
389,913
|
千円
|
396,252
|
千円
|
(中間連結損益計算書関係)
※１. 販売費及び一般管理費のうち主要な費目及び金額は、次のとおりであります。
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前中間連結会計期間
(自 2024年10月１日
至 2025年３月31日)
|
当中間連結会計期間
(自 2025年10月１日
至 2026年３月31日)
|
給与手当
|
644,074
|
千円
|
676,090
|
千円
|
役員退職慰労引当金繰入額
|
5,978
|
〃
|
6,285
|
〃
|
退職給付費用
|
33,789
|
〃
|
45,919
|
〃
|
賞与引当金繰入額
|
117,895
|
〃
|
127,649
|
〃
|
貸倒引当金繰入額
|
11,863
|
〃
|
10,578
|
〃
|
家賃保証引当金繰入額
|
36
|
〃
|
25
|
〃
|
※２. 固定資産売却益
固定資産売却益の内容は、以下のとおりであります。
|
前中間連結会計期間
(自 2024年10月１日
至 2025年３月31日)
|
当中間連結会計期間
(自 2025年10月１日
至 2026年３月31日)
|
建物及び構築物
|
7,591
|
千円
|
－
|
千円
|
機械装置及び運搬具
|
369,682
|
〃
|
255,134
|
〃
|
土地
|
33,328
|
〃
|
－
|
〃
|
その他
|
－
|
〃
|
820
|
〃
|
(中間連結キャッシュ・フロー計算書関係)
※１. 現金及び現金同等物の中間期末残高と中間連結貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係は、以下のとおりであります。
|
前中間連結会計期間 (自 2024年10月１日 至 2025年３月31日)
|
当中間連結会計期間 (自 2025年10月１日 至 2026年３月31日)
|
現金及び預金
|
2,707,968
|
千円
|
3,898,965
|
千円
|
預入期間が３か月を超える定期預金
|
△853,465
|
〃
|
△853,731
|
〃
|
現金及び現金同等物
|
1,854,503
|
千円
|
3,045,233
|
千円
|
(株主資本等関係)
前中間連結会計期間(自 2024年10月１日 至 2025年３月31日)
１ 配当金支払額
決議
|
株式の種類
|
配当金の総額
(千円)
|
１株当たり
配当額(円)
|
基準日
|
効力発生日
|
配当の原資
|
2024年12月24日
定時株主総会
|
普通株式
|
68,669
|
25
|
2024年９月30日
|
2024年12月25日
|
利益剰余金
|
２ 基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの
決議
|
株式の種類
|
配当金の総額
(千円)
|
１株当たり
配当額(円)
|
基準日
|
効力発生日
|
配当の原資
|
2025年５月15日
取締役会
|
普通株式
|
74,497
|
27
|
2025年３月31日
|
2025年６月13日
|
利益剰余金
|
当中間連結会計期間(自 2025年10月１日 至 2026年３月31日)
１ 配当金支払額
決議
|
株式の種類
|
配当金の総額
(千円)
|
１株当たり
配当額(円)
|
基準日
|
効力発生日
|
配当の原資
|
2025年12月25日
定時株主総会
|
普通株式
|
77,405
|
28
|
2025年９月30日
|
2025年12月26日
|
利益剰余金
|
２ 基準日が当中間連結会計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当中間連結会計期間の末日後となるもの
決議
|
株式の種類
|
配当金の総額
(千円)
|
１株当たり
配当額(円)
|
基準日
|
効力発生日
|
配当の原資
|
2026年５月15日
取締役会
|
普通株式
|
86,230
|
31
|
2026年３月31日
|
2026年６月12日
|
利益剰余金
|
(セグメント情報等)
【セグメント情報】
前中間連結会計期間(自 2024年10月１日 至 2025年３月31日)
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
|
|
|
|
(単位：千円)
|
|
報告セグメント
|
合計
|
不動産流通事業
|
不動産管理事業
|
計
|
売上高
|
|
|
|
|
外部顧客への売上高
|
5,563,579
|
1,429,147
|
6,992,726
|
6,992,726
|
セグメント間の内部売上高
又は振替高
|
222
|
11,112
|
11,334
|
11,334
|
計
|
5,563,801
|
1,440,259
|
7,004,060
|
7,004,060
|
セグメント利益
|
687,245
|
455,815
|
1,143,061
|
1,143,061
|
２ 報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と中間連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
(差異調整に関する事項)
|
(単位：千円)
|
利益
|
金額
|
報告セグメント計
|
1,143,061
|
全社費用(注)
|
△389,655
|
中間連結損益計算書の営業利益
|
753,405
|
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない本社管理部門の一般管理費であります。
３ 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
当中間連結会計期間(自 2025年10月１日 至 2026年３月31日)
１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
|
|
|
|
(単位：千円)
|
|
報告セグメント
|
合計
|
不動産流通事業
|
不動産管理事業
|
計
|
売上高
|
|
|
|
|
外部顧客への売上高
|
6,182,788
|
1,589,272
|
7,772,060
|
7,772,060
|
セグメント間の内部売上高
又は振替高
|
455
|
11,243
|
11,699
|
11,699
|
計
|
6,183,244
|
1,600,516
|
7,783,760
|
7,783,760
|
セグメント利益
|
760,440
|
496,678
|
1,257,118
|
1,257,118
|
２ 報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と中間連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容
(差異調整に関する事項)
|
(単位：千円)
|
利益
|
金額
|
報告セグメント計
|
1,257,118
|
全社費用(注)
|
△536,088
|
中間連結損益計算書の営業利益
|
721,029
|
(注) 全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない本社管理部門の一般管理費であります。
３ 報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
(収益認識関係)
顧客との契約から生ずる収益を分解した情報
前中間連結会計期間(自 2024年10月１日 至 2025年３月31日)
(単位：千円)
|
報告セグメント
|
合計
|
不動産流通事業
|
不動産管理事業
|
不動産売上高
|
4,807,417
|
－
|
4,807,417
|
仲介事業収益(仲介手数料)
|
561,638
|
－
|
561,638
|
管理事業収益
|
－
|
766,940
|
766,940
|
太陽光売電事業収益
|
－
|
51,102
|
51,102
|
仲介付帯収益
|
193,295
|
－
|
193,295
|
工事売上高
|
－
|
－
|
－
|
その他
|
1,227
|
8,382
|
9,610
|
顧客との契約から生じる収益
|
5,563,579
|
826,425
|
6,390,004
|
その他の収益
|
－
|
602,721
|
602,721
|
外部顧客への売上高
|
5,563,579
|
1,429,147
|
6,992,726
|
(注)「その他の収益」は、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく、賃貸収益等であります。
当中間連結会計期間(自 2025年10月１日 至 2026年３月31日)
(単位：千円)
|
報告セグメント
|
合計
|
不動産流通事業
|
不動産管理事業
|
不動産売上高
|
5,298,539
|
－
|
5,298,539
|
仲介事業収益(仲介手数料)
|
610,832
|
－
|
610,832
|
管理事業収益
|
－
|
851,347
|
851,347
|
太陽光売電事業収益
|
－
|
48,115
|
48,115
|
仲介付帯収益
|
207,637
|
－
|
207,637
|
工事売上高
|
61,733
|
－
|
61,733
|
その他
|
4,045
|
12,357
|
16,403
|
顧客との契約から生じる収益
|
6,182,788
|
911,820
|
7,094,608
|
その他の収益
|
－
|
677,451
|
677,451
|
外部顧客への売上高
|
6,182,788
|
1,589,272
|
7,772,060
|
(注)「その他の収益」は、企業会計基準第13号「リース取引に関する会計基準」に基づく、賃貸収益等であります。
(１株当たり情報)
１株当たり中間純利益及び算定上の基礎並びに潜在株式調整後１株当たり中間純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
項目
|
前中間連結会計期間
(自 2024年10月１日
至 2025年３月31日)
|
当中間連結会計期間
(自 2025年10月１日
至 2026年３月31日)
|
（１）１株当たり中間純利益
|
289円06銭
|
246円32銭
|
(算定上の基礎)
|
|
|
親会社株主に帰属する中間純利益(千円)
|
795,928
|
682,446
|
普通株主に帰属しない金額(千円)
|
－
|
－
|
普通株式に係る親会社株主に帰属する中間純利益
(千円)
|
795,928
|
682,446
|
普通株式の期中平均株式数(株)
|
2,753,483
|
2,770,546
|
|
|
|
（２）潜在株式調整後１株当たり中間純利益
|
283円58銭
|
241円36銭
|
（算定上の基礎）
|
|
|
親会社株主に帰属する中間純利益調整額(千円）
|
－
|
－
|
普通株式増加数(株）
|
53,279
|
56,994
|
(うち新株予約権(株））
|
(53,279)
|
(56,994)
|
希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後１株当たり中間純利益の算定に含めなかった潜在株式で、前連結会計年度末から重要な変動があったものの概要
|
－
|
－
|
(重要な後発事象)
該当事項はありません。