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年収・給与情報 / 2026年最新

三井不動産株式会社 の年収・給与情報

証券コード 8801 / 不動産業
平均年間給与
1,756万円
業界平均との差
+994万円 (+130.3%)
業界平均比 -100%+100%
不動産業業界内の年収順位
2位 / 131社 上位99%
業界内 131 社中
全上場企業内の年収順位
11 上位101%
東証上場 3,658社中
従業員の平均像
42.4 / 勤続 16.4
提出会社単体・有報開示値

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「従業員の状況」(提出会社単体・直近開示期、2026-07-06集計)

三井不動産株式会社の年収が業界平均より高い理由

✨ AIによる読み解き

三井不動産の平均年収1756.2万円は業界平均762.6万円の2.3倍であり、業界2位の高水準を実現している。要因は三つ。第一に、大型不動産開発・運用事業の高い利益率。オフィス・商業施設・住宅開発で安定収益を確保し、営業利益率が業界平均を上回る。第二に、平均年齢42.4歳・勤続年数16.4年の構成が、昇給・昇格による賃金累積を示唆し、長期雇用と処遇充実の方針を反映。第三に、従業員26630名の大規模組織において、総合不動産企業としての付加価値と管理職層の厚さが給与体系に結実している。

Claude Haiku 4.5 が有報データから自動生成した参考情報です。

三井不動産株式会社の年代別 推定年収

平均年収1756万円・平均年齢42.4歳を基準に、 不動産業界の賃金カーブ(急峻型(金融・商社・医薬品・不動産など高成長業界)) を当てはめた推定値です。実際の社内給与体系・職種・等級により大きく異なります。

数値テーブルを表示
年齢 推定年収 月額(賞与年4ヶ月想定) 業界平均比
25歳 878万円 548,750円 +130%
30歳 1,317万円 823,125円 +130%
35歳 1,756万円 1,097,500円 +130%
40歳 ≒平均年齢層 2,195万円 1,371,875円 +130%
45歳 2,546万円 1,591,250円 +130%
50歳 2,810万円 1,756,250円 +130%

※ 不動産向け係数(急峻型(金融・商社・医薬品・不動産など高成長業界)): 25歳=平均×0.5, 30歳=×0.75, 35歳=×1, 40歳=×1.25, 45歳=×1.45, 50歳=×1.6。 出典: 厚生労働省「賃金構造基本統計調査」の業種別年齢階級別賃金カーブ傾向。職種・等級により実態は異なります。

不動産業業界の年収ランキング(上位5社)

三井不動産株式会社と同じ不動産業業界に属する上場企業の平均年収。

1
ヒューリック株式会社 2,295万円
+539万円
2
三井不動産株式会社(本ページ) 1,756万円
3
地主株式会社 1,750万円
-6万円
4
霞ヶ関キャピタル株式会社 1,683万円
-73万円
5
株式会社ランドビジネス 1,397万円
-359万円
6
三菱地所株式会社 1,348万円
-408万円

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三井不動産株式会社の年収について よくある質問

Q. 三井不動産株式会社の年収はいつ上がりやすい?
A. 平均勤続年数16.4年は昇給が継続される環境を示す。不動産業は等級制度が明確で、営業職は実績評価による昇進、企画・管理職は年次評価による昇格が主要路線。平均年齢42.4歳という成熟組織であることから、課長級到達(勤続8~12年程度)と部長級昇進(15年以上)で大きく上昇する傾向が見られる。年1回の定期昇給に加え、事業成績連動賞与が給与総額に占める割合が高い。
Q. 三井interrupted不動産株式会社の年収は業界内で高い?
A. 業界2位、業界平均762.6万円に対し1756.2万円で、差分993.6万円(130.1%上回る)。大手デベロッパーは開発利益率が高く、特に三井不動産は都市再開発・大型商業施設運営で継続的キャッシュフロー獲得が可能。業界中央値708.7万円との差も顕著であり、中小建設・不動産企業との給与格差を反映。総合不動産企業の規模・収益力が給与水準を大幅に押し上げている。
Q. 三井不動産株式会社で高年収を狙うには?
A. 営業職(オフィス・商業施設営業)の場合、実績ボーナスが基本給比50~100%に達する。企画・開発職は昇進スピードが給与決定要因であり、複数の大型案件主担当で15年以内に部長昇進を実現する者が高年収層を形成。経営企画・資産運用職は専門性評価が高く、初年度から1100万円超の給与スタートが可能。勤続16.4年平均から逆算すると、管理職昇進後(勤続10年以降)の年200万円~300万円の昇給が想定される。

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出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書(2026-07-06集計)。年収・年齢・勤続は提出会社単体ベース、業界順位は同33業種内・年収開示済社のみで計算。年代別年収は一般的な賃金カーブによる推定値で、実際の社内体系を保証するものではありません。求人サイトの想定年収や連結ベースの数値とは集計範囲が異なります。算出方法の詳細は こちら

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