8802
三菱地所
不動産業
VS
8830
住友不動産
不動産業
三菱地所 と 住友不動産 の違い
正式名称は 三菱地所株式会社（証券コード 8802）と 住友不動産株式会社（証券コード 8830）。 どちらも不動産業に属し、事業規模が近いため比較対象として並べています。
最終更新: ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書
売上規模では三菱地所が住友不動産の約1.65倍。収益性（営業利益率）は住友不動産が優位（28.3% vs 18.9%）。資本効率（ROE）も三菱地所が高い。財務安全性（自己資本比率）では住友不動産に余裕。
基本情報
| 項目 | 三菱地所 | 住友不動産 |
|---|---|---|
| 証券コード | 8802 | 8830 |
| 市場区分 | プライム | プライム |
| 規模区分 | TOPIX Large70 | TOPIX Large70 |
| 業種（33業種） | 不動産業 | 不動産業 |
業績・財務比較（連結・直近期）
各指標で優位な側を 青グラデ のバーで表示。バー幅は両社の最大値を100%として正規化。
売上高（連結）
1.75兆円
1.06兆円
営業利益（連結）
3,297億円
2,992億円
営業利益率
18.88%
28.28%
当期純利益（親会社株主帰属）
2,225億円
2,125億円
ROE（自己資本利益率）
13.79%
10.47%
自己資本比率 高いほど財務安全性が高い
18.84%
28.24%
総資産
8.57兆円
7.19兆円
純資産
1.61兆円
2.03兆円
3期推移（売上高・当期純利益）
上の比較は直近期の数値です。単年は特殊要因で大きく動くため、直近3期の並びも確認してください。
| 項目 | 前々期 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|---|
| 三菱地所 売上高 | |||
| 三菱地所 当期純利益 | 1,684億円 | 1,894億円 | 2,225億円 |
| 住友不動産 売上高 | 9,677億円 | 1.01兆円 | 1.06兆円 |
| 住友不動産 当期純利益 | 1,772億円 | 1,917億円 | 2,125億円 |
赤字は赤色で表示。売上高が3期に満たない会社は該当欄が空欄になります。
人材・スコア比較
連結従業員数
11,659名
14,116名
平均年間給与（提出会社）
1,759.33万円
824.223万円
財務健康度スコア（当サイト独自） 0〜100点・掲載全企業中の偏差
47.9点
43.9点
就活偏差値（当サイト独自） 平均50・標準偏差10
65.7
59.4
ダイバーシティ・働き方の比較（提出会社単体）
女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく有価証券報告書開示データ。原則「数値が大きいほど優位」。賃金差異は100%が均等（差なし）。
従業員数（単体）
1,053名
5,732名
平均年齢（参考・勝敗なし） 若い/年配の優劣はなし
42歳
42.65歳
平均勤続年数 長いほど定着率が高い
16年
10.28年
女性管理職比率
13.5%
13.7%
女性役員比率
7.7%
16.7%
男性育児休業取得率
129.1%
100.0%
男女賃金差異（全労働者） 男性=100時の女性比、100に近いほど均等
54.3%
51.0%
不動産業業界の中での位置づけ
三菱地所と住友不動産はともに不動産業業界に属しています。事業規模（総資産）が近いため、比較対象としても自然なペアです。同業他社をさらに見たい場合は、各社の企業ページの「同業他社・競合」セクション、または業界ページから探索できます。
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関連する比較
三菱地所を含む他の比較
住友不動産を含む他の比較
出典・このページについて
- 三菱地所株式会社 の有価証券報告書（EDINET） 金融庁 EDINET の提出書類一覧。本ページの財務数値の原本
- 住友不動産株式会社 の有価証券報告書（EDINET） 金融庁 EDINET の提出書類一覧。本ページの財務数値の原本
- JPX 上場会社情報 日本取引所グループ公式。市場区分・業種区分の一次ソース
- 指標の算出方法 ROE・自己資本比率・財務健康度スコア・就活偏差値の計算式と前提
作成: 企業スコープ編集部（Performance Technologies 株式会社）
データ: 金融庁 EDINET（有価証券報告書）／ 日本取引所グループ
最終更新:
本ページの数値は有価証券報告書の開示値をもとに機械的に集計・算出したものです。指標は当サイトの定義による算出値を含みます。投資・就職の判断にあたっては必ず一次情報をご確認ください。