8802
三菱地所株式会社
不動産業
VS
8830
住友不動産株式会社
不動産業
三菱地所株式会社 と 住友不動産株式会社 の徹底比較
最終更新: ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 ／ 不動産業業界の同規模ペア
売上規模では三菱地所株式会社が住友不動産株式会社の約1.56倍。収益性（営業利益率）は住友不動産株式会社が優位（26.8% vs 19.6%）。資本効率（ROE）も三菱地所株式会社が高い。財務安全性（自己資本比率）では住友不動産株式会社に余裕。
基本情報
| 項目 | 三菱地所株式会社 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|---|
| 証券コード | 8802 | 8830 |
| 市場区分 | プライム | プライム |
| 規模区分 | TOPIX Large70 | TOPIX Large70 |
| 業種（33業種） | 不動産業 | 不動産業 |
業績・財務比較（連結・直近期）
各指標で優位な側を 青グラデ のバーで表示。バー幅は両社の最大値を100%として正規化。
売上高（連結）
1.58兆円
1.01兆円
営業利益（連結）
3,092億円
2,715億円
営業利益率
19.57%
26.77%
当期純利益（親会社株主帰属）
1,894億円
1,917億円
ROE（自己資本利益率）
12.04%
10.02%
自己資本比率 高いほど財務安全性が高い
19.67%
28.46%
総資産
8.00兆円
6.72兆円
純資産
1.57兆円
1.91兆円
人材・スコア比較
連結従業員数
11,412名
13,844名
平均年間給与（提出会社）
1,347.83万円
749.29万円
財務健康度スコア（当サイト独自） 0〜100点・全上場企業中の偏差
49.2点
44.4点
就活偏差値（当サイト独自） 平均50・標準偏差10
65.5
57.5
ダイバーシティ・働き方の比較（提出会社単体）
女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく有価証券報告書開示データ。原則「数値が大きいほど優位」。賃金差異は100%が均等（差なし）。
従業員数（単体）
953名
5,877名
平均年齢（参考・勝敗なし） 若い/年配の優劣はなし
40歳
42.63歳
平均勤続年数 長いほど定着率が高い
13年
8.83年
女性管理職比率
9.2%
11.7%
女性役員比率
7.7%
15.4%
男性育児休業取得率
84.0%
50.0%
男女賃金差異（全労働者） 男性=100時の女性比、100に近いほど均等
0.533%
0.613%
不動産業業界の中での位置づけ
三菱地所株式会社と住友不動産株式会社はともに不動産業業界に属する上場企業です。事業規模（総資産）が近いため、比較対象としても自然なペアです。同業他社をさらに見たい場合は、各社の企業ページの「同業他社・競合」セクション、または業界ページから探索できます。
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出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-06-21集計、直近開示期）。財務指標は当サイトが算出。記載は参考情報であり、投資・就職判断は必ず一次情報をご確認ください。