株式会社ウィルの年収・業績・将来性

東証スタンダード - 不動産

株式会社ウィルは東証スタンダード上場の不動産業の企業。2025年12月期の連結売上高は149億円、営業利益率は8.9%、平均年間給与は約797万円（提出会社単体）、連結従業員は272名（出典: 2025年12月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

株式会社ウィルはどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は53、連結272名規模。近い水準の企業と見比べると立ち位置がつかめます。

株式会社ウィルは、兵庫県宝塚市に本社を置く不動産企業である。

株式会社ウィルはやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

株式会社ウィルの平均年収は？

約797万円（2025年12月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中46位です。 2021年12月期の約655万円から上がり、+21.6%の変化です。 従業員の平均年齢は30歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

株式会社ウィルの就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は53.1です （不動産業の104社中55位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で46位、連結従業員は272名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

株式会社ウィルに就職実績のある大学は？（大学の公開資料より）

各大学のキャリアセンター等が公開している就職先の資料に、株式会社ウィルが掲載されている大学です（1校）。 大学ごとに掲載の基準（何名以上を載せるか等）が違うため、ここに無い大学から採用が無いという意味ではありません。

出典: 各大学が公開している就職先資料（大学名のリンク先）。人数は資料に記載がある場合のみ。学部・課程に限った資料は大学名に範囲を併記しています。 収録しているのは公開資料を確認できた一部の大学だけです（算出方法）。

株式会社ウィルの将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+71%（年率+14.4%、前期比+12.6%）（前年比の伸びは不動産業の129社中62位）。
• 会社の今期の売上高予想は168億円です（2026-08-12の決算短信）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「☁️曇り」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

株式会社ウィルは不動産業の中で何が目立つ？

• 女性管理職比率は不動産業の78社中2位（43.2%）。業種内で高い方から上位3%に入ります。 （2025年12月期）
• 従業員の平均年齢は不動産業の132社中129位（30）。業種内では低い方から3%の位置です。 （2025年12月期）

平均年齢35歳未満従業員300人未満5期連続増収本社: 兵庫県

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

株式会社ウィルの最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-03-27提出の有価証券報告書です。面接前にここから話題を1つ用意しておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：11月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約41日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「注意して見たい開示あり」。注意して読みたい開示が出ています。内容を一次情報で確かめ、会社がどう対応しているかまで押さえておきましょう。

ホウ

見直しの局面は数字が一時的に悪化することもある。“なぜ悪いのか”まで説明できると強い。

📈 株式会社ウィルの株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 株式会社ウィルの配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

株式会社ウィルの証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

株式会社ウィルの売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は149億円、当期純利益は7億円。売上は前期から+12.6%で、増収となっています。

• 売上高は直近5期で最も高い水準です（2025年12月期 149億円）。
• 売上高は4期連続で増えています（2021年12月期 87億円 → 149億円）。
• 純資産は2021年12月期の37億円から2025年12月期の54億円へ、約48%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XUX4、対象期間 2025-12-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上149億円に対して営業利益13億円。営業利益率は8.9%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コン

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウ

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+71%（年率+14.4%、前期比+12.6%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。

コン

伸びてる〜！イケイケっすね！

ホウ

落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。

ホウ安定性

自己資本比率は約33%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは42点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 株式会社ウィルの経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営方針外的環境の影響リスクを保守的に評価しながら、ワンストップ体制のシナジー最大化戦略の推進を継続することで、持続的成長と高収益体質の実現を目指す。

▼

2中長期の経営戦略

1流通事業を軸とした事業基盤の強化

三大都市圏を主要エリアとし不動産流通店舗の新規出店を推進。平日会員サービスや期間報酬制度など独自サービスで差別化を図る。

2リフォーム事業における事業基盤の安定

流通事業との連携強化により中古住宅購入とリフォーム同時提案の強化。営業エリア拡大と施工管理体制構築で市場リーダーを目指す。

3開発分譲事業における財務リスク低減

フィービジネスとリフォーム事業による安定収益基盤を前提に、地域需要に合わせた戸建分譲開発を推進。製販一体で顧客ニーズに対応。

4人材の獲得と育成・組織体制整備

経営理念に共感する新卒・第二新卒採用とダイレクトリクルーティング推進。研修充実と管理職層強化で人材育成と経営スピード化を図る。

5コンプライアンス体制の強化

企業倫理・コンプライアンスの共通認識醸成。宅地建物取引業法等関係法令の遵守と内部者取引情報管理体制を徹底。

▼

3対処すべき課題

① 経営環境の不確実性対応

• 米国金融政策、中国経済回復遅れ、地政学リスクなど海外経済の不透明性に注視
• 国内外金利変動への対応

ホウ

外部環境の変化は、多くの会社が挙げる定番の課題。何の変化（需要・原材料・為替・規制など）を指しているかを原文で確かめよう。

コン

定番の課題ほど、会社ごとの「乗り切り方」に違いが出るっす。逆質問で「どの変化をいちばん重く見ていますか」と聞くと深い話になるっすよ。

② 開発分譲事業の財務リスク管理

• 金利動向や仕入価格高騰リスクを許容範囲内に抑制
• 安定した収益基盤構築による財務体質強化

ホウ

財務の課題は、自己資本比率や借入の推移に表れる。このページの財務指標と照らし合わせておこう。

コン

お金の使い方の方針は、成長投資にも人への投資にも直結するっす。「何に優先して投資するか」を聞いてみたいっすね。

③ 資金調達多様化と借入コスト低減

• 開発分譲事業と流通店舗出店の資金需要に対応
• 適時適切な資金調達体制構築と借入コスト低減

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

面接で使えるポイント

• 関西圏・中部圏・東京圏の三大都市圏での住まいのワンストップサービス実現に貢献できる
• 流通・リフォーム・開発分譲の三事業連携強化によるシナジー創出に参画できる
• 宅地建物取引業法等法令遵守の重要性を実務で学べる環境が整備されている

出典: 有価証券報告書（2025年12月期、書類ID S100XUX4）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

株式会社ウィルが自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2025年12月期、18項目中8件）。

1. 外部環境について
2. 法的規制について
3. 第6447号
4. 第300607号
5. 住宅市況及び金利状況、経済情勢の変動について
6. 競合について
7. 事業展開について
8. 営業地域について

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XUX4）。株式会社ウィルの経営の健全性をチェックする

株式会社ウィルの経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は42点で平均的、将来性は曇り。いずれも公開データからの参考値としてご覧ください。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 3億円

会計期: 2025年12月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社ウィルの面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 株式会社ウィルの社長は誰？ — 田中 真次氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 株式会社ウィルの経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 株式会社ウィルはどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

「SaleOnDevelopment」55%、「SaleOnBrokerageFee」25%など複数の柱があります。1本足ではないぶん景気変動に強い構造です。

ホウ

複数の柱があるぶん、景気の波には強い構造だね。

🌏 株式会社ウィルの海外売上比率は？

海外売上はありません（国内のみで事業を展開）

会計期: 2025-12-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦以外の売上高なし）（書類ID S100XUX4、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社ウィルの事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、兵庫県宝塚市に本社を置く不動産企業です。自分の経験のどこが重なるかを言えるようにしましょう。

株式会社ウィルはどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2025年12月期、合計272名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

株式会社ウィルの有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

株式会社ウィルの強み・特徴は？

• 女性管理職比率は不動産業の78社中2位（43.2%）。
• 主力は「SaleOnDevelopment」で、売上の55%を占めます。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社ウィルの社風・働き方は？

株式会社ウィルの働き方の特徴（提出会社単体・2025年12月期）: 平均勤続年数は6.6年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は30歳、女性管理職比率は43.2%、役員に占める女性比率は20.0%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

株式会社ウィルの社長は誰？経営陣は？

2026-03-27提出の有価証券報告書によると、 株式会社ウィルの筆頭の代表者は田中 真次（代表取締役社長）です。 46歳（1980-06-21生まれ）。 役員は10名、平均年齢は55.5歳です。 社長の田中 真次氏の経歴と就任年

※ この一覧は上記の有価証券報告書提出時点のものです。その後に役員の交代が あった場合は反映されていません。最新の体制は 公式サイトや下の最新ニュースをご確認ください。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100XUX4、2025-12-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

株式会社ウィルの本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100XUX4）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2018-04-18

株式会社ウィルの沿革は？（主な出来事）

1. 1995年６月流通事業及び受託販売事業を行うことを目的として兵庫県宝塚市に株式会社ウィル不動産販売を設立（資本金10百万円）。
2. 2007年２月ジャスダック証券取引所上場。
3. 2008年７月商号を株式会社ウィルへ変更。
4. 2015年12月東京証券取引所市場第二部へ市場変更。
5. 2022年４月東京証券取引所の市場区分見直しにより、東京証券取引所の市場第二部からスタンダード市場に移行。営業エリア拡大のため、東京圏（東京23区）へ出店。

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100XUX4）。

株式会社ウィルの従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続6.6年。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

株式会社ウィルの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2025年12月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は30歳、 平均勤続年数は6.6年。 管理職に占める女性比率は43.2%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は797万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続6.6年・平均年齢30歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は43.2%です。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

株式会社ウィルの有価証券報告書はどこで読める？

株式会社ウィルは2026-03-27に「有価証券報告書－第31期(2025/01/01－2025/12/31)」（対象期間 2025-01-01〜2025-12-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-08-12に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 12 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社ウィルについてよくある質問

株式会社ウィルは不動産業の業種平均より上？下？

株式会社ウィルを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局株式会社ウィルはどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は強い。伸びと稼ぐ力の両方が確認できる

1. 営業利益率8.9%（不動産業平均6.1%）。同業を明確に上回る。
2. 直近5期（約4年）で売上は+71%（年率+14.4%、前期比+12.6%）。年率で見ても明確な成長局面。
3. 自己資本比率33%で標準的な財務構成（財務健康度42点）。

売上高
149億円

営業利益
13億円（8.9%）

平均年収
797万円

従業員数(連結)
272名

注意点（影響度順）

• 【影響中】過年度決算の訂正の開示がある
• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要
• 【影響中】直近の開示に事業見直しの動きがある

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は8.9%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している

1. 直近5期（約4年）で売上は+71%（年率+14.4%、前期比+12.6%）と、年率で見ても明確に拡大
2. 拡大期は任される範囲が広がりやすく、若手の裁量も生まれやすい
3. 一方で仕組みが追いつかない時期でもあり、変化への適応力が問われる

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い株式会社マリオン・株式会社イノベーションホールディングスと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の55%を占める「SaleOnDevelopment」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「SaleOnDevelopment」の売上構成比（今は55%）が大きく変われば、論点も変わる。

株式会社ウィルと同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社ウィルに近い企業を表示しています。

• 株式会社マリオン 3494 総資産 188億円
• 株式会社イノベーションホールディングス 3484 総資産 187億円
• 香陵住販株式会社 3495 総資産 178億円
• 株式会社タスキ E35946 総資産 175億円
• 株式会社JPMC 3276 総資産 174億円
• 株式会社ハウスフリーダム 8996 総資産 170億円
• 株式会社robot home 1435 総資産 159億円
• 株式会社アールエイジ 3248 総資産 152億円
• 株式会社アズ企画設計 3490 総資産 145億円
• ホームポジション株式会社 2999 総資産 145億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.1倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社ウィルと併願されやすい企業は？

株式会社ウィルと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

株式会社ウィルに似た企業・関連ランキングは？

株式会社ウィルの採用ページ・公式サイトはどこ？

• ウィル の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• ウィル - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E04068
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 2140001081230

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。