フォーライフ株式会社の年収・業績・将来性

東証グロース - 不動産

フォーライフ株式会社は東証グロース上場の不動産業の企業。2026年03月期の連結売上高は175億円、平均年間給与は約858万円（提出会社単体）（出典: 2026年03月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

フォーライフ株式会社はどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は58。同じ水準の企業と並べて併願先を組み立てましょう。

フォーライフ株式会社の事業概要 フォーライフ株式会社は、神奈川県横浜市に本社を置く不動産業の上場企業です。

フォーライフ株式会社はやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

フォーライフ株式会社の平均年収は？

約858万円（2026年03月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中35位です。 2022年3月期の約750万円から上がり、+14.4%の変化です。 従業員の平均年齢は38.9歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

フォーライフ株式会社の就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は57.6です （不動産業の104社中35位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で35位、

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

フォーライフ株式会社の将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+41%（年率+9.0%、前期比+18.3%）（前年比の伸びは不動産業の129社中44位）。
• 会社の今期の売上高予想は200億円です（2026-08-06の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 売上高 14,771,438千円（2025年3月期）、営業利益率 4.0%（2025年3月期）、ROE 14.8%（2025年3月期）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌤️晴れ時々曇り」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

フォーライフ株式会社は不動産業の中で何が目立つ？

• 女性管理職比率は不動産業の78社中72位（3.9%）。業種内では低い方から9%の位置です。 （2026年03月期）

平均勤続5年未満平均年収800万円以上本社: 神奈川県

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

フォーライフ株式会社の最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-06-26提出の有価証券報告書です。面接前に直近の動きを1つ拾っておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：11月中旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約43日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「大きな変化は見られない」。直近で大きな方針転換は見られません。腰を据えて事業を伸ばすフェーズと考えられます。

ホウ

大きな変化がない時期は、じっくり事業を理解するチャンスだよ。

📈 フォーライフ株式会社の株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 フォーライフ株式会社の配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

フォーライフ株式会社の証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

フォーライフ株式会社の売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は175億円、当期純利益は5億円。前期比+18.3%の増収です。

• 売上高は直近5期で最も高い水準です（2026年3月期 175億円）。
• 純資産は2022年3月期の32億円から2026年3月期の44億円へ、約35%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YKFC、対象期間 2026-03-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+41%（年率+9.0%、前期比+18.3%）。ゆるやかに伸びています。

🧭 フォーライフ株式会社の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営理念建物創りを通して志を持って事業にあたり、高品質で安全な低価格住宅を提供する。

売上高

14,771,438千円

2025年3月期

営業利益率

4.0%

2025年3月期

ROE

14.8%

2025年3月期

配当性向

20.0%

2025年3月期

▼

2中長期の経営戦略

1分譲住宅事業の展開

都市型・狭小・低価格の新築3階建戸建住宅を主体に、神奈川県横浜市・川崎市及び東京城南地区を中心に一次取得層向けに展開。

2注文住宅事業の構築

人生の価値を考える住まい提供をテーマに、安心・満足・余裕を創る注文住宅ブランド構築を目指す。

3コスト競争力の維持

自社設計・自社施工管理で中間コスト削減、建物の規格化・標準化により全体コストの最小化を実現。

▼

3対処すべき課題

① 事業エリア拡充

• 既存店規模拡充で営業基盤を固め周辺地域へ延伸
• 関西圏域における事業展開を進める

ホウ

会社自身が「対処すべき」と書いた課題だよ。裏を返せば、入社後に関わる可能性がある仕事のテーマでもある。

コン

この課題に自分ならどう関われるか、1つ考えておくと面接で使えるっす。

② 事業用地仕入の強化

• 仕入先との関係強化と仕入ルート多元化
• 当社が企図する立地条件の事業用地を適正価格で安定確保

ホウ

会社自身が「対処すべき」と書いた課題だよ。裏を返せば、入社後に関わる可能性がある仕事のテーマでもある。

コン

この課題に自分ならどう関われるか、1つ考えておくと面接で使えるっす。

③ 原価・財務管理強化

• 設計・施工・技術基準見直しでコスト低減と品質維持
• 人材確保と育成の体制整備
• 内部統制及びコンプライアンス体制の強化

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

面接で使えるポイント

• 神奈川県横浜市・川崐市及び東京城南地区を中心に、狭小3階建戸建住宅という限定市場に特化した事業展開。
• 自社設計・自社施工管理で中間コスト削減し、一次取得層向けの高品質で低価格な住宅を実現。
• 2025年3月期にROE14.8%、営業利益率4.0%を達成し、配当性向20.0%で株主還元を実施。

出典: 有価証券報告書（2025年03月期、書類ID S100VYTR）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

フォーライフ株式会社が自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2026年3月期、19項目中8件）。

1. 経済情勢の変動によるリスクについて
2. 不動産市況等による業績の変動について
3. 消費税率の引き上げについて
4. 物件の販売時期による業績の変動について
5. 競合リスクについて
6. 既存店舗の規模拡充により営業基盤を固め、周辺地域へ延伸を図っております。
7. 建築工事について
8. 販売用不動産の評価に関する会計処理の適用について

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YKFC）。フォーライフ株式会社の経営の健全性をチェックする

フォーライフ株式会社の経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は48点で平均的、将来性は晴れ時々曇り。いずれも当サイトが公開データから計算した参考値です。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

資本金: 2億円

会計期: 2026年03月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ フォーライフ株式会社の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ フォーライフ株式会社の社長は誰？ — 奥本 健二氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ フォーライフ株式会社の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🌏 フォーライフ株式会社の海外売上比率は？

海外売上はありません（国内のみで事業を展開）

会計期: 2025-03-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦以外の売上高なし）（書類ID S100VYTR、2026-07-30 取得）。 算出方法。

フォーライフ株式会社の事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、神奈川県横浜市に本社を置く不動産業の上場企業です。志望動機はここと自分の経験をつなげましょう。

フォーライフ株式会社の有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

フォーライフ株式会社の強み・特徴は？

• 成長性評価は🌤️晴れ時々曇り

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

フォーライフ株式会社の社風・働き方は？

フォーライフ株式会社の働き方の特徴（提出会社単体・2026年03月期）: 平均勤続年数は4.9年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は38.9歳、女性管理職比率は3.9%、役員に占める女性比率は22.2%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

フォーライフ株式会社の社長は誰？経営陣は？

2026-06-26提出の有価証券報告書によると、 フォーライフ株式会社の筆頭の代表者は奥本 健二（代表取締役社長執行役員）です。 63歳（1963-05-26生まれ）。 役員は9名、平均年齢は59.6歳です。 社長の奥本 健二氏の経歴と就任年

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100YKFC、2026-03-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

フォーライフ株式会社の本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100YKFC）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2018-07-17

フォーライフ株式会社の沿革は？（主な出来事）

1. 1996年７月フォーライフアンドカンパニー有限会社を横浜市港北区に設立
2. 2013年５月横浜店を拡張しショールームを開設 フォーライフ株式会社に商号変更
3. 2016年12月東京証券取引所マザーズに株式を上場
4. 2022年４月京都市下京区に京都オフィスを開設武蔵小杉住宅展示場内にモデルハウスを開設東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所のマザーズ市場からグロース市場に移行

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100YKFC）。

フォーライフ株式会社の従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続4.9年。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

フォーライフ株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2026年03月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は38.9歳、 平均勤続年数は4.9年。 管理職に占める女性比率は3.9%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は858万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続4.9年・平均年齢38.9歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は3.9%です。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

フォーライフ株式会社の有価証券報告書はどこで読める？

フォーライフ株式会社は2026-06-26に「有価証券報告書－第27期(2025/04/01－2026/03/31)」（対象期間 2025-04-01〜2026-03-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 過去 10 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

フォーライフ株式会社についてよくある質問

フォーライフ株式会社は不動産業の業種平均より上？下？

フォーライフ株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局フォーライフ株式会社はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は標準的。突出はないが、崩れてもいない

1. 直近5期（約4年）で売上は+41%（年率+9.0%、前期比+18.3%）。横ばい〜緩やかな成長。

売上高
175億円

平均年収
858万円

注意点（影響度順）

• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要

🔄 この見方が変わる条件：売上の推移（直近5期（約4年）で売上は+41%（年率+9.0%、前期比+18.3%））が反転したら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

不動産業の中で標準的なポジションにあり、差別化要素の見極めが要る

1. 収益性・規模とも同業平均圏にあり、数字だけでは差がつきにくい
2. だからこそ事業内容・顧客・働き方といった定性面の理解が効く
3. 同業比較を自分で行えるかどうかが、選考での差になる

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（不動産業の中で標準的なポジションにあり、差別化要素の見極めが要る）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近いホームポジション株式会社・サンネクスタグループ株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする

🔄 この見方が変わる条件：売上の推移（直近5期（約4年）で売上は+41%（年率+9.0%、前期比+18.3%））が変われば、論点も変わる。

フォーライフ株式会社と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）がフォーライフ株式会社に近い企業を表示しています。

• ホームポジション株式会社 2999 総資産 145億円
• サンネクスタグループ株式会社 8945 総資産 112億円
• ハウスコム株式会社 E25621 総資産 108億円
• 株式会社ランド 8918 総資産 104億円
• トラストホールディングス株式会社 3286 総資産 102億円
• 株式会社エリッツホールディングス 5533 総資産 96億円
• 株式会社fantasista 1783 総資産 92億円
• 株式会社アズーム 3496 総資産 89億円
• 株式会社センチュリー21・ジャパン 8898 総資産 82億円
• グローム・ホールディングス株式会社 8938 総資産 79億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.1倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

フォーライフ株式会社と併願されやすい企業は？

フォーライフ株式会社と同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

フォーライフ株式会社に似た企業・関連ランキングは？

フォーライフ株式会社の採用ページ・公式サイトはどこ？

• フォーライフ の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• フォーライフ - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E32793
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 8020001036389

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。