明和地所株式会社の年収・業績・将来性

東証スタンダード / 不動産業 / 証券コード 8869

東証スタンダード TOPIX Small 2 不動産

明和地所株式会社は東証スタンダード上場の不動産業の企業。2026年03月期の連結売上高は901億円、営業利益率は8.6%、平均年間給与は約730万円（提出会社単体）、連結従業員は615名（出典: 2026年03月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

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将来性（お天気）

🌤️ 晴れ時々曇り

財務健康度スコア

41.8/ 100点

就活偏差値（参考）

54.5

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

明和地所株式会社の公開データから作成したカードです（出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書）。

明和地所株式会社はどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は55、TOPIX Small 2規模。近い水準の企業と見比べると立ち位置がつかめます。

明和地所株式会社は東京都渋谷区に本社を置く不動産業の上場企業です。

明和地所株式会社はやばい？潰れる心配は？開示データで経営の健全性を確認する →

明和地所株式会社の平均年収は？

約730万円（2026年03月期・提出会社単体の平均年間給与）。不動産業の131社中64位です。 2022年3月期の約740万円から下がり、-1.4%の変化です。従業員の平均年齢は35.8歳です。

明和地所株式会社の平均年間給与の推移（提出会社単体・有価証券報告書）
2022年3月期	2023年3月期	2024年3月期	2025年3月期	2026年3月期
740万円	736万円	661万円	707万円	730万円

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。不動産業の年収ランキング

明和地所株式会社の就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は54.5です（不動産業の104社中47位）。平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。平均年収は業種内で64位、連結従業員は615名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

明和地所株式会社の将来性は？

直近5期（約4年）で売上は+58%（年率+12.0%、前期比+12.8%）（前年比の伸びは不動産業の129社中60位）。
会社の今期の売上高予想は850億円です（2026-08-10の決算短信）。
有価証券報告書で掲げている数値目標: 高価格帯物件販売 1億円から5億円台物件価格帯（2026年３月期）。
当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌤️晴れ時々曇り」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

明和地所株式会社は不動産業の中で何が目立つ？

5期連続増収本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

明和地所株式会社の最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-06-24提出の有価証券報告書です。面接前にここから話題を1つ用意しておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📊 決算発表

2027年３月期第１四半期　決算説明資料

2026-08-10 開示／業績の節目。売上・利益の推移を確認しましょう

🧭 事業の動き（採用意欲の参考）

大きな変化は見られない

※開示傾向からの参考情報です

🏛 情報開示の状況

定期開示は継続

直近90日に決算に関する開示があり、定期的な情報発信が確認できます。直近90日の適時開示は12件
🌏 英文開示あり（海外投資家向けに情報発信）

※件数の多さは良し悪しを示しません

📊 最新の決算（第1四半期）

売上高
269億円

営業利益
31億円

純利益
17億円

2027年3月期第1四半期（2026-08-10発表）の売上高は269億円で、前年同期比-29.2%、営業利益は31億円（同-46.8%）です。
会社の通期予想（売上高850億円・営業利益70億円）に対する売上高の進捗は32%です。

2026-08-10 開示（決算短信）／出典: 東証TDnet

📅 次回の決算発表：11月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約41日）からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

🎤 この企業で聞かれそうな質問と、答え方の軸

開示・業績から作った想定質問

Q. 成長する組織で、あなたはどんな役割を担いたいですか？

💡 売上が伸びている局面で必要になる力（仕組み化・巻き込み）を、自分の経験から語る

Q. なぜ同業他社ではなく当社なのですか？

💡 同じ不動産業の他社と比べた違い（規模・収益性・事業構成）を数字で1点挙げて差別化する

📈 四半期ごとの業績トレンド

決算短信の開示（新しい期が右）。直近の業績が上向きかを確認できます

期	売上高	営業利益	純利益
2025-06-30第1四半期	380億円	58億円	37億円
2025-09-30第2四半期	590億円	77億円	48億円
2025-12-31第3四半期	796億円	82億円	46億円
2026-03-31通期	901億円	78億円	38億円
2026-06-30第1四半期	269億円	31億円	17億円

🕒 明和地所株式会社の適時開示タイムライン（直近8件）

2026-10-06 16:15 📄 その他開示
当社初、札幌市中央区で開発中のホテル「(仮称)札幌すすきのホテル」の上棟に関するお知らせ
2026-09-28 15:30 👤 人事・組織
組織改正並びに役員人事・人事異動に関するお知らせ
2026-09-24 18:05 📄 その他開示
「クリオ川崎南幸町グレイスコート」販売開始のお知らせ
2026-09-14 15:30 📄 その他開示
Notice Regarding the Publication of an Analyst Report by Shared Research Inc.
2026-09-08 17:30 📄 その他開示
株式会社シェアードリサーチによるアナリストレポート公開のお知らせ
2026-09-07 15:30 📄 その他開示
組織改正に関するお知らせ
2026-08-18 15:30 📄 その他開示
[Delayed]Summary of Consolidated Financial Results for the Three Months Ended June 30, 2026 (Based on Japanese GAAP)
2026-08-10 15:30 📊 決算発表
2027年３月期　第１四半期決算短信［日本基準］（連結）

出典: 東証適時開示情報（TDnet）／ J-Quants API

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「大きな変化は見られない」。直近で大きな方針転換は見られません。腰を据えて事業を伸ばすフェーズと考えられます。

ホウ

大きな変化がない時期は、じっくり事業を理解するチャンスだよ。

📈 明和地所株式会社の株価はどう動いた？（過去52週）

直近終値（2026-10-09）

¥791

前日比

+7 (+0.89%)

52週高値

¥1,228

52週安値

¥756

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 明和地所株式会社の配当利回り・配当性向は？

1株あたり年間配当

¥45

直近1年に権利確定する配当の合計

配当利回り

5.69%

株価 ¥791（2026-10-09）時点

配当性向

61.9%

EPS ¥72.66 で算出

権利確定日	対象期	1株配当	権利落ち日
2027-03-31	2027-03	¥40	2027-03-30
2026-09-30	2026-09	¥0	2026-09-29
2026-03-31	2026-03	¥45	2026-03-30
2025-09-30	2025-09	¥0	2025-09-29

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

明和地所株式会社の証券コード・市場区分・業種は？

正式名称	明和地所株式会社
JPX表記	明和地所
証券コード	8869（TYO:8869）
市場区分	東証スタンダード
17業種	不動産
33業種	不動産業コード 8050
規模区分	TOPIX Small 2
EDINETコード	E03967
EDINET業種	不動産業
決算日	3月31日

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

明和地所株式会社の売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は901億円、当期純利益は38億円。売上は前期から+12.8%で、増収となっています。

売上高は直近5期で最も高い水準です（2026年3月期 901億円）。
売上高は4期連続で増えています（2022年3月期 572億円 → 901億円）。
純資産は2022年3月期の266億円から2026年3月期の369億円へ、約39%増えました。

数値テーブルを表示

指標	前々期	前期	当期
売上 / 売上収益	713億円	799億円	901億円
営業利益※直近2期	—	52億円	78億円
当期純利益	28億円	29億円	38億円
総資産	1,242億円	1,521億円	1,512億円
純資産	320億円	340億円	369億円

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YJF1、対象期間 2026-03-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上901億円に対して営業利益78億円。営業利益率は8.6%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コン

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウ

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+58%（年率+12.0%、前期比+12.8%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。

コン

伸びてる〜！イケイケっすね！

ホウ

落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。

ホウ安定性

自己資本比率は約24%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは42点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

「創業以来変わることのないお客様視点に立った住まいづくりの姿勢を貫きつつ、社会の変化に対応しながら、住まいを通じた新しい価値を創造していくことで、グループ全体としての持続的な成長と企業価値の一層の向上を目指します。」

— 明和地所株式会社の有価証券報告書「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」より原文のまま（2025年3月期、書類ID S100W63Z）

🧭 明和地所株式会社の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

明和地所株式会社（証券コード8869）の公式サイトのスクリーンショット — 公式サイト: http://www.meiwajisyo.co.jp（スクリーンショット: mShots）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

企業理念想いをかなえ、時をかなでる。クリオブランドの新築分譲マンションを中心に、生活の基盤となる住まいのあらゆるシーンに対応した事業を多角的に展開。

高価格帯物件販売

1億円から5億円台物件価格帯

2026年３月期

▼

2中長期の経営戦略

1上質な住まいづくり

立地・デザイン性・環境性能にこだわった高付加価値物件開発。アフターサービス強化、マンション管理品質向上で顧客満足度を高める。

2資本回転の強化

マンション管理事業・売買仲介事業・買取再販事業でROIC向上を意識した経営。アセットライト化を推進。

3安定した案件パイプライン

不動産M&Aや建替え事業等の多様な仕入手法で好立地確保。中長期的視点で案件パイプライン整備を進行。

4流通事業の拡大

中古マンション市場取り込みと買取再販強化。分譲事業のノウハウを活かし上質な商品提供。

5ウェルスソリューション強化

ファミリー・コンパクトマンション賃貸需要を背景に、上質な賃貸マンション開発と富裕層への１棟販売を推進。

▼

3対処すべき課題

① 市場環境の課題

金利段階的引き上げと実質賃金低下による個人消費伸び悩み
用地仕入の厳しい環境が継続
建設業界の働き方改革によるプロジェクト期間長期化

ホウ

外部環境の変化は、多くの会社が挙げる定番の課題。何の変化（需要・原材料・為替・規制など）を指しているかを原文で確かめよう。

コン

定番の課題ほど、会社ごとの「乗り切り方」に違いが出るっす。逆質問で「どの変化をいちばん重く見ていますか」と聞くと深い話になるっすよ。

② 事業効率化の課題

買取再販事業・ウェルスソリューション事業の回転低下
売買仲介での店舗収益力向上が必要

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

③ マンション管理事業の拡大

他社管理物件のリプレイス営業強化が必要

ホウ

成長の打ち手を課題として挙げている。売上の推移と、どの事業が伸びているかを数字で確かめよう。

コン

「この成長の打ち手に、自分ならどう関われるか」を1つ用意しておくと、志望動機が具体的になるっす。

面接で使えるポイント

クリオブランド中心に1億円から5億円台の高価格帯物件で顧客選好を獲得する戦略
不動産M&Aや建替え事業で好立地確保し中期経営計画2027を達成する取り組み
製販管一体モデルでアフターサービスと管理品質向上による顧客満足度強化

出典: 有価証券報告書（2025年03月期、書類ID S100W63Z）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

明和地所株式会社の経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は42点で平均的、将来性は晴れ時々曇り。いずれも公開データからの参考値としてご覧ください。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

営業利益率	8.6%	本業で稼ぐ効率。高いほど売上の割に利益がしっかり残ります。
ROE（自己資本利益率）	10.4%	株主から預かった資本をどれだけ効率よく利益に変えたか。8%超が一つの目安。
ROA（総資産利益率）	2.5%	会社の総資産をどれだけ効率よく使えているか。

成長性（伸びているか）

売上高成長率（前年比）	12.8%	売上がどれだけ伸びているか。事業の勢いを示します。
純利益成長率（前年比）	32.1%	最終利益の伸び。稼ぐ力が増しているかの目安。

安全性（財務の頑丈さ）

自己資本比率	24.4%	返さなくてよい自前の資本の割合。高いほど不況に強い財務です。

将来への投資

設備投資額（CAPEX）	-6億円	設備投資額。工場・店舗など将来の稼ぐ力への投資です。

株式・還元

EPS（1株当たり利益）	163円	1株当たりの当期純利益。

資本金: 35億円

会計期: 2026年03月期／出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 明和地所株式会社の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 明和地所株式会社の社長は誰？ — 原田英明氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 明和地所株式会社の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

明和地所株式会社の年収と収益性は業種内で何位？

同じ不動産業の企業の中で、平均年収と営業利益率がそれぞれ何位かを見ます。

💰 平均年収

79 位 / 158社中

業種内で上位半分（第2四分位）

📊 営業利益率

86 位 / 139社中

業種内で下位半分（第3四分位）

高年収 × 収益性は業種平均以下— 給与水準は業種内で上位ですが、営業利益率は下位半分です。人件費以外の要因も含めて、直近の利益率の推移を確認してみてください。

会計期: 2026年03月期／出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書。順位は当サイトが掲載企業から算出したもので、平均年収は提出会社（単体）の値です。不動産業の年収ランキング

🥧 明和地所株式会社はどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

セグメント	売上	構成比
不動産マネジメント	67億円	91%
不動産レンタル	7億円	9%

✨ 読み解きポイント

AI要約 AI（Anthropic Claude）がセグメント構成比から自動生成した参考情報です。事実の取捨選択・表現はAIが行うため、正確な数値はEDINET原文をご確認ください。

明和地所は不動産マネジメント事業に89.9%の売上が集中する特化型の事業構造です。同セグメントが圧倒的な主力事業となっており、ビル管理やプロパティマネジメント機能で収益を確保しています。一方、不動産レンタル事業は10.1%を占め、サブセグメントとして賃貸物件からの安定収益源として機能しており、事業リスク分散の役割を担っています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

売上の91%が「不動産マネジメント」に集中しています。良くも悪くもこの事業の調子が会社の調子です。

ホウ

つまり“一本足打法”。その事業がコケると全体に響く。市場環境も一緒に調べておこう。

🌏 明和地所株式会社の海外売上比率は？

海外売上はありません（国内のみで事業を展開）

会計期: 2025-03-31 ／出典: 有価証券報告書関連情報「地域ごとの情報」（本邦以外の売上高なし）（書類ID S100W63Z、2026-07-30 取得）。算出方法。

明和地所株式会社の事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、明和地所株式会社は東京都渋谷区に本社を置く不動産業の上場企業です。自分の経験のどこが重なるかを言えるようにしましょう。

AI要約 AI（Claude）が有報「事業の内容」等から要約。誤りを含む場合があります。
EDINET 原文を見る ↗

明和地所株式会社は東京都渋谷区に本社を置く不動産業の上場企業です。

当社グループは当社及び関係会社6社で構成され、不動産関連事業を多角的に展開しています。

主力事業の分譲事業では、マンション等の開発・分譲を中心に行っており、これが同グループの中核事業となっています。

流通事業では、中古不動産の売買仲介と買取再販に取り組むほか、リノベーション事業も手掛けています。加えてウェルスソリューション事業として、投資用不動産の開発・販売も行っており、資産活用を望む顧客層へのソリューション提供も事業範囲に含めています。

このほか当社グループは管理事業、賃貸事業、その他の関連事業も展開しており、不動産の開発から販売、賃貸、管理運営に至るまで、不動産ライフサイクル全体にわたるサービスを提供する体制を整えています。

このように複数事業の組み合わせにより、個人の住宅購入者から投資家まで幅広い顧客ニーズに対応した事業構造となっています。

明和地所株式会社はどの事業に何人いる？

事業（セグメント）	従業員数	全体に占める割合	売上構成比
分譲事業	190名	30.9%	—
流通事業	131名	21.3%	—
管理事業	197名	32.0%	—
賃貸事業	15名	2.4%	—
その他事業	12名	2.0%	—
全社（共通）	70名	11.4%	—

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2026年3月期、合計615名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

明和地所株式会社の有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

明和地所株式会社の強み・特徴は？

主力は「不動産マネジメント」で、売上の91%を占めます。
営業利益率8.6%の安定した収益性
成長性評価は🌤️晴れ時々曇り

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

明和地所株式会社の社風・働き方は？

明和地所株式会社の働き方の特徴（提出会社単体・2026年03月期）: 平均勤続年数は7.3年、従業員の平均年齢は35.8歳、男性の育児休業取得率は33%、女性管理職比率は6.4%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

明和地所株式会社の社長は誰？経営陣は？

2026-06-24提出の有価証券報告書によると、明和地所株式会社の筆頭の代表者は原田英明（代表取締役社長）です。 58歳（1968-07-08生まれ）。役員は15名、平均年齢は60.3歳です。社長の原田英明氏の経歴と就任年

原田英明

代表取締役社長／ 58歳

経歴（直近）

2005年4月当社代表取締役社長（現任）
2000年7月当社マンション事業部長
1999年6月当社社長室長補佐
1999年6月当社取締役

役員報酬の総額	6億円
支給対象の役員数	16名
役員1名あたり平均	3,769万円

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100YJF1、2026-03-31期）。報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

役員一覧（15名）を見る

氏名	役職	年齢
柿﨑宏治	常務取締役執行役員開発事業本部担当、流通事業本部・ソリューション事業本部管掌	54歳
鈴木真	取締役執行役員ソリューション事業本部担当ソリューション事業本部長	52歳
三平慎也	取締役執行役員流通事業本部担当流通事業本部長	50歳
福眞吉葉	取締役執行役員開発事業本部長（マンション事業部担当）	48歳
川田幸司	取締役執行役員営業本部、名古屋事業部、支店担当	47歳
太田明	取締役執行役員	66歳
太田裕	取締役執行役員マーケティング推進本部担当マーケティング推進本部長	53歳
島津基実	取締役執行役員社長室室長、関係会社担当	54歳
義澤俊介	取締役執行役員経理財務本部担当経理財務本部長	69歳
小林大祐	取締役	57歳
中山正行	取締役	66歳
山田達也	常勤監査役	66歳
古藤昇司	監査役	87歳
原田英明	代表取締役社長	58歳
上村成生	監査役	77歳

明和地所株式会社の本社・設立年は？（会社概要）

フリガナ	メイワジショ
代表者	代表取締役社長原田英明
本店所在地	東京都渋谷区神泉町９番６号　明和地所渋谷神泉ビル地図
従業員数（連結）	615名
公式サイト	http://www.meiwajisyo.co.jp

出典: 有価証券報告書（書類ID S100YJF1）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2021-09-30

明和地所株式会社の沿革は？（主な出来事）

1986年４月明和地所株式会社を横浜市西区に設立
1990年４月株式額面変更のため神奈川造機株式会社に吸収合併されると同時に明和地所株式会社に社名変更
1996年９月東京証券取引所市場第二部に株式を上場
1998年９月東京証券取引所市場第一部に指定
2019年７月名古屋市中村区に名古屋支店を開設明和リアルエステート株式会社を吸収合併
2022年４月東京証券取引所の市場区分見直しに伴いプライム市場へ移行
2023年10月東京証券取引所スタンダード市場へ市場区分を変更
2025年10月名古屋支店を本社名古屋事業部に移転統合

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100YJF1）。

明和地所株式会社の従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続7.3年・男性育休33%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

明和地所株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2026年03月期・提出会社単体ベース）。平均年齢は35.8歳、平均勤続年数は7.3年。管理職に占める女性比率は6.4%。

平均年間給与	730万円
従業員の平均年齢	35.8歳
平均勤続年数	7.3年
従業員数（単体）	406名連結 615名
女性管理職比率	6.4%
男性の育児休業取得率	33.3%
男女の賃金差異（全労働者）	67.5% 男性=100に対する女性の割合

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・男性育休取得率・平均勤続年数・平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は730万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続7.3年・平均年齢35.8歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は6.4%です。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

明和地所株式会社の有価証券報告書はどこで読める？

明和地所株式会社は2026-06-24に「有価証券報告書－第40期(2025/04/01－2026/03/31)」（対象期間 2025-04-01〜2026-03-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。過去 10 件の開示書類を確認できます。

種別で絞り込み:

提出日	書類種別	書類名	対象期末	ダウンロード
2026-06-24	有価証券報告書	有価証券報告書－第40期(2025/04/01－2026/03/31)	2026-03-31	📄 PDF XBRL CSV
2025-11-11	半期報告書	半期報告書－第40期(2025/04/01－2026/03/31)	2026-03-31	📄 PDF XBRL CSV
2025-06-25	有価証券報告書	有価証券報告書－第39期(2024/04/01－2025/03/31)	2025-03-31	📄 PDF XBRL CSV
2024-11-12	半期報告書	半期報告書－第39期(2024/04/01－2025/03/31)	2025-03-31	📄 PDF XBRL CSV
2024-06-27	有価証券報告書	有価証券報告書－第38期(2023/04/01－2024/03/31)	2024-03-31	📄 PDF XBRL CSV
2024-02-14	四半期報告書	四半期報告書－第38期第3四半期(2023/10/01－2023/12/31)	2023-12-31	📄 PDF XBRL CSV
2023-11-14	四半期報告書	四半期報告書－第38期第2四半期(2023/07/01－2023/09/30)	2023-09-30	📄 PDF XBRL CSV
2023-08-09	四半期報告書	四半期報告書－第38期第1四半期(2023/04/01－2023/06/30)	2023-06-30	📄 PDF XBRL CSV
2023-06-29	有価証券報告書	有価証券報告書－第37期(2022/04/01－2023/03/31)	2023-03-31	📄 PDF XBRL CSV
2023-02-13	四半期報告書	四半期報告書－第37期第3四半期(2022/10/01－2022/12/31)	2022-12-31	📄 PDF XBRL CSV

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

明和地所株式会社についてよくある質問

Q. 明和地所株式会社はどんな会社ですか？（何をしている会社？）＋

A. 明和地所株式会社は東証スタンダード上場の不動産業に分類される企業です。明和地所株式会社は東京都渋谷区に本社を置く不動産業の上場企業です。出典: 有価証券報告書・gBizINFO。

Q. 明和地所株式会社の平均年収（平均給与）はいくらですか？＋

A. 約730万円です（2026年03月期・提出会社単体の平均年間給与）。前期（2025年3月期）の約707万円から約23万円増えました。2022年3月期の約740万円と比べると-1.4%です。出典: 2026年03月期・有価証券報告書「従業員の状況」。

Q. 明和地所株式会社の従業員数は何人ですか？＋

A. 連結ベースで615名です（直近期末）。提出会社単体では406名。出典: 2026年03月期・有価証券報告書。

Q. 明和地所株式会社の資本金はいくらですか？＋

A. 35億円です。出典: gBizINFO（経済産業省）。

Q. 明和地所株式会社の本社はどこにありますか？＋

A. 東京都渋谷区神泉町９番６号　明和地所渋谷神泉ビルです。出典: 有価証券報告書・gBizINFO。

Q. 明和地所株式会社の社長（代表者）は誰ですか？＋

A. 代表取締役社長原田英明です。出典: 2026年03月期・有価証券報告書。

Q. 明和地所株式会社の業種は何ですか？＋

A. 東証17業種で「不動産」、33業種で「不動産業」に分類されます。出典: JPX東証上場銘柄一覧。

Q. 明和地所株式会社の売上高はいくらですか？＋

A. 2026年03月期の連結売上高は901億円、当期純利益は38億円です。出典: 2026年03月期・有価証券報告書。

Q. 明和地所株式会社の将来性はどうですか？＋

A. 当サイトの将来性評価は「🌤️ 晴れ時々曇り」（売上・利益の成長率、ROE、フリーキャッシュフローから算出した参考指標）。財務健康度スコアは41.8点（100点満点）。投資・就職判断は必ず一次情報をご確認ください。

Q. 明和地所株式会社の就職難易度・規模感は？＋

A. 当サイトの就活偏差値（給与・規模・安定性・成長性の合成参考値）は54.5です。東証スタンダード上場、連結従業員615名規模。採用情報は各社公式をご確認ください。

Q. 明和地所株式会社の最新の有価証券報告書はいつ提出されましたか？＋

A. 2025-04-01〜2026-03-31期の有価証券報告書－第40期(2025/04/01－2026/03/31)が2026-06-24に金融庁EDINETへ提出されています。

Q. 明和地所株式会社と同じ業種の企業はどこですか？＋

A. 同じ不動産業業種で事業規模が近い企業には、株式会社レオパレス２１、大栄不動産株式会社、株式会社ティーケーピー、株式会社日新アセットマネジメントなどがあります。

Q. 明和地所株式会社のボーナス（賞与）はいくらですか？＋

A. 有価証券報告書には賞与の金額の記載がありません。平均年間給与（約730万円・2026年03月期）は賞与を含む金額です（企業内容等の開示に関する内閣府令の様式の定め）。賞与の支給月数などは採用ページや説明会で確認してください。

Q. 明和地所株式会社の初任給はいくらですか？＋

A. 初任給は有価証券報告書に記載義務がないため、当サイトでは掲載していません。採用ページで確認してください。

Q. 明和地所株式会社は休みが取りやすいですか？（福利厚生・働き方）＋

A. 男性の育児休業取得率は33.3%です。出典: 厚生労働省「しょくばらぼ」・有価証券報告書。福利厚生の制度の中身は採用ページで確認してください。

Q. 明和地所株式会社の離職率は高いですか？＋

A. 新卒の3年後離職率は開示義務がなく、当サイトでは掲載していません。目安として、提出会社の平均勤続年数は7.3年です（不動産業の132社中51位）。出典: 2026年03月期・有価証券報告書。

Q. 明和地所株式会社の年収は今後上がりますか？＋

A. 将来の給与水準を断定することはできませんが、判断材料として2026年03月期時点の数値を示します。平均年間給与は約730万円、営業利益率は8.6%です。直近3期の売上高は26.5%増えており、給与原資となる本業の規模は拡大しています。不動産業158社中、平均年収は79位、営業利益率は86位です。実際の昇給制度・初任給は各社の採用情報をご確認ください。出典: 2026年03月期・有価証券報告書。

Q. 明和地所株式会社は安定した会社ですか？＋

A. 自己資本比率は24.4%で、30%を下回っており、負債の比重が大きい構成です。当サイトの財務健康度スコアは41.8点（100点満点・掲載全企業内の相対評価）。出典: 2026年03月期・有価証券報告書。

明和地所株式会社は不動産業の業種平均より上？下？

明和地所株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局明和地所株式会社はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論／ホウ（フクロウ）

数字は強い。伸びと稼ぐ力の両方が確認できる

営業利益率8.6%（不動産業平均6.1%）。同業を明確に上回る。
直近5期（約4年）で売上は+58%（年率+12.0%、前期比+12.8%）。年率で見ても明確な成長局面。
自己資本比率24%で標準的な財務構成（財務健康度42点）。

売上高
901億円

営業利益
78億円（8.6%）

平均年収
730万円

従業員数(連結)
615名

注意点（影響度順）

【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は8.6%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論／コン（キツネ）

売上の91%を「不動産マネジメント」に依存している

単一事業への集中度が高く、この事業の市場環境が業績を直接左右する
強い時は一気に伸びるが、逆風時の代替エンジンが乏しい
入社後に関わる仕事も、この事業が中心になる可能性が高い

選考までにやること

この会社の最重要論点（売上の91%を「不動産マネジメント」に依存している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
同じ業種で規模が近い株式会社レオパレス２１・大栄不動産株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
売上の91%を占める「不動産マネジメント」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「不動産マネジメント」の売上構成比（今は91%）が大きく変われば、論点も変わる。

明和地所株式会社と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が明和地所株式会社に近い企業を表示しています。

明和地所株式会社と規模の近い4社の比較（有価証券報告書の直近期）
会社	売上高	営業利益率	平均年収	平均勤続	従業員数
明和地所株式会社	901億円	8.6%	730万円	7.3年	615名
株式会社日神グループホールディングス	878億円	7.6%	499万円	14.9年	663名
地主株式会社	763億円	11.3%	1,750万円	4.4年	116名
穴吹興産株式会社	1,389億円	5.2%	699万円	10.7年	1,750名
株式会社シーアールイー	669億円	12.0%	746万円	6年	356名