株式会社シーアールイーの年収・売上・業績非上場 / 不動産業 / EDINETコード E31441
東証非上場 - 不動産
最終更新: ／ 出典: 金融庁EDINET
※ 財務健康度・就活偏差値は本サイトが公開財務データから独自に算出した参考指標です。投資・就職の判断は必ず一次情報をご確認ください。
株式会社シーアールイーとはどんな会社か（30秒サマリ）
コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は57、連結356名規模。近い水準の企業と見比べると立ち位置がつかめます。
株式会社シーアールイー（EDINETコードE31441）は非上場（有価証券報告書提出会社）の不動産業業界に属する企業。EDINETコードはE31441、決算日は7月31日（出典: 金融庁EDINET、2026-08-22時点）。直近の開示は2024-10-30提出の有価証券報告書－第16期(2023/08/01－2024/07/31)。
株式会社シーアールイーの基本情報（EDINETコード・市場区分・業種）
| 正式名称 | 株式会社シーアールイー |
|---|---|
| EDINETコード | E31441 |
| 市場区分 | 非上場（有価証券報告書提出会社） |
| 17業種 | 不動産 |
| 33業種 | 不動産業コード 8050 |
| EDINET業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 7月31日 |
出典: 金融庁EDINET コード一覧・有価証券報告書（2026-08-22時点）
株式会社シーアールイーの業績推移（売上高・営業利益・純利益の推移）
ホウ（フクロウ）直近の売上高は669億円、当期純利益は43億円。売上は前期から+28.3%で、増収となっています。
株式会社シーアールイーの2024年07月期の連結売上高は669億円、当期純利益は43億円（出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書）。
数値テーブルを表示
| 指標 | 前々期 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|---|
| 売上 / 売上収益 | 627億円 | 522億円 | 669億円 |
| 営業利益※直近2期 | — | 71億円 | 80億円 |
| 当期純利益 | 58億円 | 44億円 | 43億円 |
| 総資産 | 1,182億円 | 1,388億円 | 1,426億円 |
| 純資産 | 362億円 | 385億円 | 412億円 |
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100ULDK、対象期間 2024-07-31）。グラフはChart.jsで描画。
先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？
売上669億円に対して営業利益80億円。営業利益率は12.0%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。
うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！
そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。
直近5期（約4年）で売上は+62%（年率+12.9%、前期比+28.3%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。
伸びてる〜！イケイケっすね！
落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。
自己資本比率は約28%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは48点です。
借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。
🧭 株式会社シーアールイーの経営方針・対処すべき課題（図解）
有価証券報告書の「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」を、目指す姿・戦略・課題の3段に整理しました。
フロービジネスを成長ドライバーに、管理面積拡大とアセットマネジメント受託資産残高拡大を推進。
ベトナム倉庫開発などASEAN地域での投資拡大と資本・業務提携による事業領域拡充。
開発物件の脱炭素化、グリーンビル認証取得、グリーンファイナンス活用によるSDGs達成貢献。
ネットD/Eレシオ2.5倍以下管理と階層別研修、自己研鑽促進による人材育成実施。
配当と自己株式取得の総還元性向30％以上、50％目標。累進配当と機動的還元を実施。
- EC市場拡大による物流施設需要への対応と仕入れ競争過熱への対策
- テナント使い勝手を考慮した物流施設の二極化進展への対応
- 金利上昇やJ-REIT不透明感、地政学的リスクへの注視と国内投資推進
- 少子高齢化（65歳以上が総人口3割に迫る）と生産年齢人口減少への対策
- 労働力不足と個人消費低迷への経営施策実施の重要性認識
- 2026年7月期までの事業利益100億円以上とROE15％以上達成が最重要課題
- ASEAN地域での投資拡大、特にベトナム倉庫開発など海外事業拡大に注力している点
- EC市場堅調拡大に対応した物流施設開発で、テナント使い勝手を重視した差別化を実現
- 人材を最重要な経営資源と位置付け、階層別研修や自己研鑽促進で成長支える体制構築
会計期: 2024年07月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」（書類ID S100ULDK、2026-08-09 取得）。 原文を生成AI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約・再構成したものです。数値目標は原文に出現する数字のみを掲載していますが、 正確な内容は算出方法と原文をご確認ください。
▶ 株式会社シーアールイーの面接で使える逆質問 — 有報の経営方針・直近の開示から作った質問と、面接直前に見る暗記モードを用意しています。
▶ 株式会社シーアールイーの経営は大丈夫か — 黒字か、自己資本比率、監査の開示などを公開データだけで点検します。
株式会社シーアールイーの業種内ポジション（年収 × 収益性）
同じ不動産業の企業の中で、平均年収と営業利益率がそれぞれ何位かを見ます。
高年収 × 高収益— 本業の利益率が業種内で上位にあり、その中で給与水準も上位です。給与原資が事業の稼ぎに裏づけられている形と読めます。
会計期: 2024年07月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書。順位は当サイトが掲載企業から算出したもので、 平均年収は提出会社（単体）の値です。持株会社は本体のみの数値になるため、事業会社の実態と異なる場合があります。 不動産業の年収ランキング
🥧 株式会社シーアールイー のセグメント別売上（連結・直近期）
報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。
| セグメント | 売上 | 構成比 |
|---|---|---|
| 物流投資 | 397億円 | 61.6% |
| 不動産マネジメント | 231億円 | 35.8% |
| 資産マネジメント | 16億円 | 2.5% |
| 海外 | 42百万円 | 0.1% |
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-08-22集計）。連結ベース、当期分。
そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？
「物流投資」62%、「不動産マネジメント」36%など複数の柱があります。1本足ではないぶん景気変動に強い構造です。
複数の柱があるぶん、景気の波には強い構造だね。
🌏 株式会社シーアールイーの海外売上比率｜どこで稼いでいるか
海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）
会計期: 2024-07-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100ULDK、2026-07-30 取得）。 算出方法。
株式会社シーアールイーは何をしている会社か（事業内容）
コン（キツネ）不動産業に分類される会社です。事業内容と自分の経験の接点を用意しておきましょう。
３【事業の内容】 当社グループは、当社、子会社13社（うち連結子会社11社）及び関連会社36社により構成されており、物流施設の賃貸、管理、開発、仲介、投資助言及び投資運用を主たる業務としております。 当社は2009年に創業し、その後2010年に株式会社コマーシャル・アールイーからマスターリース事業及び賃貸管理事業を譲受し、2011年には株式会社天幸総建、2020年には株式会社ロジコムを吸収合併し、営業基盤を拡大してきました。また、賃貸・管理のノウハウを生かし、物流施設の開発を行っております。 2014年には、アセットマネジメント事業に進出し、グループ内で開発からテナント誘致、売却、運用・管理を
出典: 有価証券報告書「事業の内容」より抜粋（最大300字）
株式会社シーアールイーの強み・特徴
株式会社シーアールイーを公開財務データから見た場合の主な特徴は次のとおりです。
- 営業利益率12.0%の安定した収益性
- 成長性評価は🌤️晴れ時々曇り
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。
株式会社シーアールイーの社風・働き方
株式会社シーアールイーの働き方の特徴（提出会社単体・2024年07月期）: 平均勤続年数は6年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は38.8歳、男性の育児休業取得率は63%、女性管理職比率は6.9%、役員に占める女性比率は9.0%。
出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく開示）。社風の定性評価ではなく、開示データに基づく客観的な働き方の指標です。
株式会社シーアールイーの社長・経営陣
2024-10-30提出の有価証券報告書によると、 株式会社シーアールイーの筆頭の代表者は亀山 忠秀（取締役社長（代表取締役））です。 51歳（1974-12-26生まれ）。 役員は11名、平均年齢は56.7歳です。
178,500株
- 2024年6月Sembcorp Infra Services Pte.Ltd.取締役（現任）
- 2024年6月Cella Management Pte.Ltd.取締役（現任）
- 2024年5月CRE (Thailand) Co., Ltd. 取締役（現任）
- 2020年12月㈱APT取締役
| 役員報酬の総額 | 6億円 |
|---|---|
| 支給対象の役員数 | 11名 |
| 役員1名あたり平均 | 5,245万円 |
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100ULDK、2024-07-31期）。 報酬は役員区分ごとの支給額を合算したもので、支給対象の人数は上の役員数と範囲が異なる場合があります。 個々の役員の報酬額は、原則1億円以上の場合のみ有報で個別開示されます。
役員一覧（11名）を見る
| 氏名 | 役職 | 年齢 |
|---|---|---|
| 山下 修平 | 取締役会長（代表取締役） | 53歳 |
| 亀山 忠秀 | 取締役社長（代表取締役） | 51歳 |
| 近藤 正昭 | 取締役副社長執行役員 | 70歳 |
| 山本 岳至 | 取締役 | 50歳 |
| 小泉 武宏 | 取締役執行役員 | 53歳 |
| 後藤 信秀 | 取締役執行役員 | 51歳 |
| 佐藤 啓介 | 取締役 | 55歳 |
| 奥田 かつ枝 | 取締役 | 62歳 |
| 石久保 善之 | 取締役（監査等委員） | 69歳 |
| 山田 毅志 | 取締役（監査等委員） | 59歳 |
| 清水 琢麿 | 取締役（監査等委員） | 51歳 |
株式会社シーアールイーの会社概要（代表者・本社所在地・設立）
| フリガナ | シーアールイー |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 亀山 忠秀 |
| 本店所在地 | 東京都港区虎ノ門二丁目10番１号 地図 |
| 従業員数（連結） | 356名 |
出典: 有価証券報告書（書類ID S100ULDK）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2020-08-26
株式会社シーアールイーの従業員数・平均勤続年数・ダイバーシティ
コン（キツネ）平均勤続6年・男性育休63%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。
株式会社シーアールイーの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2024年07月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は38.8歳、 平均勤続年数は6年。 管理職に占める女性比率は6.9%。
| 平均年間給与 | 746万円 |
|---|---|
| 従業員の平均年齢 | 38.8歳 |
| 平均勤続年数 | 6年 |
| 従業員数（単体） | 169名連結 356名 |
| 女性管理職比率 管理職に占める女性労働者の割合。女性活躍推進法に基づき有価証券報告書で開示される指標です（提出会社単体）。 | 6.9% |
| 女性役員人数 | 1名 役員比 9.0% |
| 男性の育児休業取得率 男性労働者のうち育児休業を取得した人の割合。育児・介護休業法に基づき有価証券報告書で開示されます（提出会社単体）。 | 62.5% |
| 男女の賃金差異（全労働者） | 66.7% 男性=100に対する女性の割合 |
出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく開示、提出会社単体）。
📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング
働きやすさ、めっちゃ気になるっす！
平均年収は746万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。
平均勤続6年・平均年齢38.8歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は6.9%です。
“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。
株式会社シーアールイーの有価証券報告書・開示書類一覧（EDINET）
株式会社シーアールイーはに「有価証券報告書－第16期(2023/08/01－2024/07/31)」（対象期間 2023-08-01〜2024-07-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2025-03-12に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。
| 書類種別 | 有価証券報告書－第16期(2023/08/01－2024/07/31) |
|---|---|
| 対象期間 | 2023-08-01 〜 2024-07-31 |
| 提出日 |
出典: 金融庁EDINET 書類一覧API v2（過去約400日分） ／ 最新取込: 2026-08-21提出分まで（API取得日 2026-08-22）。 EDINETで全ての提出書類を見る
株式会社シーアールイーについてよくある質問
株式会社シーアールイーと不動産業業種平均の比較
株式会社シーアールイーを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は 業種平均＝50を基準に正規化 各指標について、業種平均を50としたときの相対値です。50より外側なら業種平均より上、内側なら下を意味します。財務健康度のみ掲載全企業中の絶対スコア（0〜100）です。 しています。
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。
株式会社シーアールイーの同業他社・競合（不動産業）
同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社シーアールイーに近い企業を表示しています。
- 株式会社ティーケーピー 3479 総資産 1,709億円
- 株式会社日新アセットマネジメント E04320 総資産 1,658億円
- 明和地所株式会社 8869 総資産 1,512億円
- 穴吹興産株式会社 8928 総資産 1,481億円
- 株式会社日神グループホールディングス 8881 総資産 1,474億円
- 地主株式会社 3252 総資産 1,464億円
- 株式会社レーサム E05179 総資産 1,305億円
- ロードスターキャピタル株式会社 3482 総資産 1,241億円
- 株式会社テーオーシー 8841 総資産 1,222億円
- 霞ヶ関キャピタル株式会社 3498 総資産 1,217億円
ライバルと比べて、この会社どうなんです？
不動産業の平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。
志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。
株式会社シーアールイーを見た人が併願を検討する企業
株式会社シーアールイーと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。
※ 就活偏差値は当サイトが公開財務データから算出した参考指標です（算出方法）。 実際の選考難易度・採用実績を示すものではありません。
株式会社シーアールイーと似た企業・関連ランキングを探す
株式会社シーアールイーの公式サイト・採用情報・関連リンク
- シーアールイー の採用・求人情報を検索Indeed Japan
- シーアールイー - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
- EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E31441
- JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
- gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 7010001129517
株式会社シーアールイーのまとめ｜2人の結論
ここまでの数字と動きを、ホウ（数字）とコン（戦略）がそれぞれ結論から整理します。
- 営業利益率12.0%（不動産業平均8.6%）。同業を明確に上回る。
- 直近5期（約4年）で売上は+62%（年率+12.9%、前期比+28.3%）。年率で見ても明確な成長局面。
- 自己資本比率28%で標準的な財務構成（財務健康度48点）。
669億円
80億円（12.0%）
746万円
356名
- 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
- 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要
- 【影響中】掲載中の財務データは1年以上更新されていない。最新の開示で確認が必要
- 直近5期（約4年）で売上は+62%（年率+12.9%、前期比+28.3%）と、年率で見ても明確に拡大
- 拡大期は任される範囲が広がりやすく、若手の裁量も生まれやすい
- 一方で仕組みが追いつかない時期でもあり、変化への適応力が問われる
- ❌ 数字だけで志望度を決める — 同業と横並びになりやすく、志望動機が誰でも書ける内容になる
- ⭕ 推奨：事業内容と直近の動きまで踏み込む — 上の論点に自分の解釈を乗せられ、面接で他の学生と差がつく
- ❌ 知名度やイメージで判断する — 入社後のギャップが最も生まれやすく、ミスマッチのリスクが高い
- この会社の最重要論点（成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
- 同業の株式会社ティーケーピー・株式会社日新アセットマネジメントと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
- 直近の開示・ニュースから、面接で触れる具体的なトピックを1つ用意する
- OB訪問や説明会で、上の仮説を本人たちに確かめる
※ 本ページに登場する ホウ（フクロウ）・コン（キツネ） は企業スコープの架空のキャラクターです（実在の人物・専門家ではありません）。 コメントは有価証券報告書・適時開示などの公開データから一定のルールに基づいて自動生成しており、AIによる創作ではありません。 投資判断を目的としたものではなく、就職活動における企業理解のための参考情報です。算出の考え方は 算出方法 をご覧ください。
データの掲載範囲について
- ガバナンス：女性役員人数・比率は有価証券報告書から掲載しています。独立社外取締役の人数・比率は、一次情報（コーポレート・ガバナンス報告書）が構造化データとして提供されておらず、全社を正確に掲載できないため未掲載です。
- 環境（CO2排出量など）：掲載企業を横断して比較できる信頼性の高い一次データが揃わないため、推測を避けて未掲載としています。