株式会社日神グループホールディングスの年収・業績・将来性

東証プライム / 不動産業 / 証券コード 8881

東証プライム TOPIX Small 2 不動産

株式会社日神グループホールディングスは東証プライム上場の不動産業の企業。2026年03月期の連結売上高は878億円、営業利益率は7.6%、平均年間給与は約499万円（提出会社単体）、連結従業員は663名（出典: 2026年03月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

株式会社日神グループホールディングスはどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は46、TOPIX Small 2規模。近い水準の企業と見比べると立ち位置がつかめます。

株式会社日神グループホールディングスは、不動産の企画・販売、管理、建設を主な事業内容とする不動産業を営む上場企業です。

株式会社日神グループホールディングスはやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

株式会社日神グループホールディングスの平均年収は？

約499万円（2026年03月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中120位です。 2022年3月期の約507万円から下がり、-1.6%の変化です。 従業員の平均年齢は42.2歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

株式会社日神グループホールディングスの就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は45.9です （不動産業の104社中76位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で120位、連結従業員は663名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

株式会社日神グループホールディングスの将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+8%（年率+1.9%、前期比+15.2%）（前年比の伸びは不動産業の129社中54位）。
• 会社の今期の売上高予想は880億円です（2026-08-07の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: マンション開発売上 70億円（来期）、アパート着工 10～12棟（来期）、配当性向 50%（基本方針）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌤️晴れ時々曇り」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

株式会社日神グループホールディングスは不動産業の中で何が目立つ？

• 平均勤続年数は不動産業の132社中8位（14.9）。業種内で高い方から上位6%に入ります。 （2026年03月期）
• 平均年間給与は不動産業の131社中120位（約499万円）。業種内では低い方から9%の位置です。 （2026年03月期）

本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

株式会社日神グループホールディングスの最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-06-25提出の有価証券報告書です。面接前にここから話題を1つ用意しておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：11月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約38日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「事業拡大の動きが目立つ」。拡大の動きが出ている局面です。新しい取り組みに関わるチャンスがあります。

ホウ

動きがある時期は、数字にも表れるはず。次の決算で売上と利益がどう変わるか見ておこう。

📈 株式会社日神グループホールディングスの株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 株式会社日神グループホールディングスの配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

株式会社日神グループホールディングスの証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

株式会社日神グループホールディングスの売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は878億円、当期純利益は42億円。売上は前期から+15.2%で、増収となっています。

• 売上高は直近5期で最も高い水準です（2026年3月期 878億円）。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YK7Q、対象期間 2026-03-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上878億円に対して営業利益67億円。営業利益率は7.6%。不動産業の平均並みです。

コン

まあ、堅実って感じっすね。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+8%（年率+1.9%、前期比+15.2%）。ほぼ横ばい。市場の変化に対してどう動くかが論点です。

ホウ安定性

自己資本比率は約48%。標準的な安定感があります。当サイトの財務健康度スコアは49点です。

🧭 株式会社日神グループホールディングスの経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

共通理念信用を重んじ、有為の人材育成に努め、事業活動を通じて豊かな生活環境を創造し、社会に貢献する。

マンション開発売上

70億円

来期

アパート着工

10～12棟

来期

配当性向

50%

基本方針

▼

2中長期の経営戦略

1新築マンション事業展開

コンパクトマンションとワンルームマンションを主力商品として、東京近郊（23区及び横浜、川崎、大宮等）を中心に売上拡大とコスト削減に注力。

2不動産証券化事業強化

私募REIT向け賃貸用不動産開発を推進し、大手上場投資法人との協業を活かしながら物件収集力・取得力・運用力を向上。

3建設事業の地域拡大

近畿圏に加えて九州営業所・東北営業所での事業展開とともに、非住宅物件の受注を強化。

4不動産管理の業務効率化

AI自動文字起こし、ワークフロー・電子契約システムの導入により生産性向上と管理移転防止を図る。

5人材確保・育成強化

人的資本投資を拡大し、新卒採用教育・資格取得支援を強化。技術者確保のため求人票デジタル共有システムを導入。

▼

3対処すべき課題

① 土地・建築費高騰への対応

• 販売価格抑制と原価削減の両立
• 利益率の高い工事選別受注推進
• 集中購買・早期発注システム強化

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

② 人手不足と働き方改革対応

• 新卒・中途採用の強化と育成体制整備
• 技術者確保と資格取得支援拡充
• 工期伸長を考慮した販売計画策定

ホウ

人の確保・育成を課題に挙げている会社は、採用を経営の優先事項と見ている。従業員数や平均勤続年数の推移とセットで見ておこう。

コン

就活生にいちばん関係ある課題っす！「入社後どう育ち、どう貢献するか」を語れば、この課題にそのまま答えられるっすね。

③ 人材定着と職場環境整備

• 各種勉強会による人材育成
• 資格手当対象の拡充（マンション管理士等）
• ワークライフバランス充実した職場環境整備

ホウ

人の確保・育成を課題に挙げている会社は、採用を経営の優先事項と見ている。従業員数や平均勤続年数の推移とセットで見ておこう。

コン

就活生にいちばん関係ある課題っす！「入社後どう育ち、どう貢献するか」を語れば、この課題にそのまま答えられるっすね。

面接で使えるポイント

• 東京近郊23区及び横浜、川崎、大宮等でコンパクトマンションとワンルームマンションの販売を展開している点。
• 多田建設がマンション建設に強みを持ち、近畿圏に加えて九州・東北営業所での事業展開を進めている点。
• AI自動文字起こしやワークフロー・電子契約システム導入により、不動産管理の業務効率化を推進している点。

出典: 有価証券報告書（2025年03月期、書類ID S100W4EZ）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

株式会社日神グループホールディングスが自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2026年3月期、7項目中7件）。

1. 不動産事業における、プロジェクト遅延による業績変動リスク・評判リスク
2. 不動産事業における、市況悪化による完成在庫滞留リスク
3. 建設事業における、コスト上昇による採算悪化リスク
4. 建設事業における、人的資本リスク
5. 不動産管理事業における、人的資本リスク
6. 法的規制に関するリスク
7. 情報セキュリティに関するリスク

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YK7Q）。株式会社日神グループホールディングスの経営の健全性をチェックする

株式会社日神グループホールディングスの経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は49点で平均的、将来性は晴れ時々曇り。いずれも公開データからの参考値としてご覧ください。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

株式・還元

資本金: 101億円

会計期: 2026年03月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社日神グループホールディングスの面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 株式会社日神グループホールディングスの社長は誰？ — 神山 隆志氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 株式会社日神グループホールディングスの経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 株式会社日神グループホールディングスはどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

「建設」45%、「不動産」36%など複数の柱があります。1本足ではないぶん景気変動に強い構造です。

ホウ

複数の柱があるぶん、景気の波には強い構造だね。

🌏 株式会社日神グループホールディングスの海外売上比率は？

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2025-03-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100W4EZ、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社日神グループホールディングスの事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、不動産の企画・販売、管理、建設を主な事業内容とする不動産業を営む上場企業です。自分の経験のどこが重なるかを言えるようにしましょう。

株式会社日神グループホールディングスはどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2026年3月期、合計663名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

株式会社日神グループホールディングスの有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

株式会社日神グループホールディングスの強み・特徴は？

• 平均勤続年数は不動産業の132社中8位（14.9）。
• 主力は「建設」で、売上の45%を占めます。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社日神グループホールディングスの社風・働き方は？

株式会社日神グループホールディングスの働き方の特徴（提出会社単体・2026年03月期）: 平均勤続年数は14.9年、従業員の平均年齢は42.2歳、役員に占める女性比率は15.4%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

株式会社日神グループホールディングスの社長は誰？経営陣は？

2026-06-25提出の有価証券報告書によると、 株式会社日神グループホールディングスの筆頭の代表者は神山 隆志（代表取締役社長）です。 53歳（1973-03-22生まれ）。 役員は13名、平均年齢は60.1歳です。 社長の神山 隆志氏の経歴と就任年

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100YK7Q、2026-03-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

株式会社日神グループホールディングスの本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100YK7Q）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2020-01-22

株式会社日神グループホールディングスの沿革は？（主な出来事）

1. 1975年３月東京都新宿区に「日医信販株式会社」を設立
2. 1983年３月「日医神和株式会社」に商号変更
3. 1990年４月「日神不動産株式会社」に商号変更
4. 2000年６月東京証券取引所市場第二部に株式を上場
5. 2003年３月東京証券取引所市場第一部に株式を上場
6. 2017年12月東京圏の住宅を中心に投資を行う非上場オープンエンド型の私募リート、日神プライベートレジリート投資法人が設立され、日神不動産投資顧問株式会社が資産運用を受託
7. 2018年８月持株会社体制移行のため、日神不動産株式会社の分割承継会社として日神不動産販売株式会社を設立
8. 2022年４月東京証券取引所プライム市場へ移行

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100YK7Q）。

株式会社日神グループホールディングスの従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続14.9年。面接での逆質問のネタになります。

株式会社日神グループホールディングスの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2026年03月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は42.2歳、 平均勤続年数は14.9年。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は499万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続14.9年・平均年齢42.2歳。標準的な定着状況です。

株式会社日神グループホールディングスの有価証券報告書はどこで読める？

株式会社日神グループホールディングスは2026-06-25に「有価証券報告書－第52期(2025/04/01－2026/03/31)」（対象期間 2025-04-01〜2026-03-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 過去 10 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社日神グループホールディングスについてよくある質問

株式会社日神グループホールディングスは不動産業の業種平均より上？下？

株式会社日神グループホールディングスを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局株式会社日神グループホールディングスはどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は標準的。突出はないが、崩れてもいない

1. 営業利益率7.6%（不動産業平均6.1%）。同業並みの水準。
2. 直近5期（約4年）で売上は+8%（年率+1.9%、前期比+15.2%）。横ばい〜緩やかな成長。
3. 自己資本比率48%で標準的な財務構成（財務健康度49点）。

売上高
878億円

営業利益
67億円（7.6%）

平均年収
499万円

従業員数(連結)
663名

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は7.6%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

不動産業の中で標準的なポジションにあり、差別化要素の見極めが要る

1. 収益性・規模とも同業平均圏にあり、数字だけでは差がつきにくい
2. だからこそ事業内容・顧客・働き方といった定性面の理解が効く
3. 同業比較を自分で行えるかどうかが、選考での差になる

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（不動産業の中で標準的なポジションにあり、差別化要素の見極めが要る）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い株式会社レオパレス２１・大栄不動産株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の45%を占める「建設」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「建設」の売上構成比（今は45%）が大きく変われば、論点も変わる。

株式会社日神グループホールディングスと同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社日神グループホールディングスに近い企業を表示しています。

• 株式会社レオパレス21 8848 総資産 1,766億円
• 大栄不動産株式会社 E03908 総資産 1,736億円
• 株式会社ティーケーピー 3479 総資産 1,709億円
• 株式会社日新アセットマネジメント E04320 総資産 1,658億円
• 穴吹興産株式会社 8928 総資産 1,572億円
• 明和地所株式会社 8869 総資産 1,512億円
• 地主株式会社 3252 総資産 1,464億円
• 株式会社シーアールイー E31441 総資産 1,426億円
• 株式会社レーサム E05179 総資産 1,305億円
• ロードスターキャピタル株式会社 3482 総資産 1,241億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.6倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社日神グループホールディングスと併願されやすい企業は？

株式会社日神グループホールディングスと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

株式会社日神グループホールディングスに似た企業・関連ランキングは？

株式会社日神グループホールディングスの採用ページ・公式サイトはどこ？

• 株式会社日神グループホールディングス 公式サイトhttps://nisshin-hd.co.jp/
• 日神グループホールディングス の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• 日神グループホールディングス - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E03984
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 9011101015869

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。