パラカ株式会社の年収・業績・将来性

東証プライム / 不動産業 / 証券コード 4809

東証プライム TOPIX Small 2 不動産

パラカ株式会社は東証プライム上場の不動産業の企業。2025年09月期の連結売上高は176億円、平均年間給与は約604万円（提出会社単体）（出典: 2025年09月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

パラカ株式会社はどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は44、TOPIX Small 2規模。同じ水準の企業と並べて併願先を組み立てましょう。

パラカ株式会社は、東京都港区に本社を置く不動産業の上場企業です。

パラカ株式会社はやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

パラカ株式会社の平均年収は？

約604万円（2025年09月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中97位です。 2021年9月期の約557万円から上がり、+8.4%の変化です。 従業員の平均年齢は32.8歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

パラカ株式会社の就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は44.0です （不動産業の104社中83位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で97位、

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

パラカ株式会社の将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+50%（年率+10.7%、前期比+7.6%）（前年比の伸びは不動産業の129社中81位）。
• 会社の今期の売上高予想は187億円です（2026-08-06の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 自己資本比率 42.2%（当事業年度末）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「☁️曇り」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

パラカ株式会社は不動産業の中で何が目立つ？

平均年齢35歳未満5期連続増収本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

パラカ株式会社の最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2025-12-19提出の有価証券報告書です。面接前に直近の動きを1つ拾っておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：11月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約38日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「大きな変化は見られない」。直近で大きな方針転換は見られません。腰を据えて事業を伸ばすフェーズと考えられます。

ホウ

大きな変化がない時期は、じっくり事業を理解するチャンスだよ。

📈 パラカ株式会社の株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 パラカ株式会社の配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

パラカ株式会社の証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

パラカ株式会社の売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は176億円、当期純利益は20億円。前期比+7.6%の増収です。

• 売上高は直近5期で最も高い水準です（2025年9月期 176億円）。
• 売上高は4期連続で増えています（2021年9月期 118億円 → 176億円）。
• 純資産は2021年9月期の160億円から2025年9月期の209億円へ、約31%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XB3E、対象期間 2025-09-30）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+50%（年率+10.7%、前期比+7.6%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。

コン

伸びてる〜！イケイケっすね！

ホウ

落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。

🧭 パラカ株式会社の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営の基本方針日本の駐車場不足を解消し、快適なクルマ社会を実現すること

自己資本比率

42.2%

当事業年度末

▼

2中長期の経営戦略

1保有駐車場への投資積極化

安定的な財務基盤を背景に保有駐車場への投資を積極化。基盤収益となる保有駐車場モデルは同業他社との競争優位性を確保。

2衛星的な事業展開

保有駐車場を核として、周辺に固定方式もしくは還元方式による賃借駐車場の開発を展開。

3地域一番戦略

全国の中核都市において、それぞれの地域で車室数・事業地件数・売上で地域一番を目指し、経営資源を重点投入。

4４つの標準化推進

立地判断・車室設計・オペレーション・プライシングの４つの標準化により、ノウハウ蓄積と経営資源強化を実現。

5営業支援システム充実

様々な情報の蓄積と積極的な活用のため、営業支援システムの充実を進める。

▼

3対処すべき課題

① 解約リスクの低減

• 賃借駐車場と保有駐車場のポートフォリオ構築でリスク軽減
• キャッシュ・フローを考慮した長期安定的な事業継続体制

ホウ

事業の組み替えを進めている途中。セグメント別売上の比率がどう変わってきたかを見ておこう。

コン

伸ばす事業と縮める事業があるはずっす。配属や将来のキャリアにも関わるので「今後力を入れる事業」を聞いておきたいっすね。

② 収益リスクの低減

• 新規・既存駐車場に分けた管理体制構築
• 固定方式と還元方式の組み合わせによるリスク管理

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

③ オペレーション・営業力強化

• 従業員の標準化推進とスキル向上で全社的な収益拡大・コスト低減
• 人員拡大とOJT・研修・個別指導による営業スキルアップ
• 営業支援システム機能向上と情報活用促進

ホウ

人の確保・育成を課題に挙げている会社は、採用を経営の優先事項と見ている。従業員数や平均勤続年数の推移とセットで見ておこう。

コン

就活生にいちばん関係ある課題っす！「入社後どう育ち、どう貢献するか」を語れば、この課題にそのまま答えられるっすね。

面接で使えるポイント

• コインパーキング業界で10年以上連続で業界売上高が拡大する中、保有駐車場モデルで同業他社との競争優位性を確保
• 自己資本比率42.2%の安定的な財務基盤を背景に、基盤収益拡大による長期安定的な利益成長を重視
• 立地判断・車室設計・オペレーション・プライシングの４つの標準化で、ストック型ビジネスの質を積み重ねる経営戦略

出典: 有価証券報告書（2025年09月期、書類ID S100XB3E）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

パラカ株式会社が自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2025年9月期、4項目中4件）。

1. 事業におけるリスクについて
2. 法的規制等について
3. 借入金について
4. 事業用土地の状況について

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XB3E）。パラカ株式会社の経営の健全性をチェックする

パラカ株式会社の経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は44点で平均的、将来性は曇り。いずれも当サイトが公開データから計算した参考値です。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

資本金: 20億円

会計期: 2025年09月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ パラカ株式会社の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ パラカ株式会社の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🌏 パラカ株式会社の海外売上比率は？

海外売上はありません（国内のみで事業を展開）

会計期: 2025-09-30 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦以外の売上高なし）（書類ID S100XB3E、2026-07-30 取得）。 算出方法。

パラカ株式会社の事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、東京都港区に本社を置く不動産業の上場企業です。志望動機はここと自分の経験をつなげましょう。

パラカ株式会社の有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

パラカ株式会社の強み・特徴は？

• 東証プライム市場上場（高いガバナンス・流動性基準を充足）

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

パラカ株式会社の社風・働き方は？

パラカ株式会社の働き方の特徴（提出会社単体・2025年09月期）: 平均勤続年数は6.3年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は32.8歳、男性の育児休業取得率は100%、男性も育児休業を取得しやすい環境、女性管理職比率は15.4%、役員に占める女性比率は10.0%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

パラカ株式会社の社長は誰？経営陣は？

2025-12-19提出の有価証券報告書によると、 パラカ株式会社の筆頭の代表者は内藤 亨（代表取締役）です。 70歳（1956-07-15生まれ）。 役員は10名、平均年齢は60.1歳です。

※ この一覧は上記の有価証券報告書提出時点のものです。その後に役員の交代が あった場合は反映されていません。最新の体制は 公式サイトや下の最新ニュースをご確認ください。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100XB3E、2025-09-30期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

パラカ株式会社の本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100XB3E）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2018-04-11

パラカ株式会社の沿革は？（主な出来事）

1. 平成９年８月東京都新宿区大久保に、駐車場の運営及び管理業務、駐車場装置の販売業務を目的としてパルク株式会社を資本金20百万円にて設立
2. 平成16年１月商号をパラカ株式会社に変更
3. 平成16年12月東京証券取引所マザーズ市場に上場
4. 平成23年２月有限会社神谷町パークを吸収合併
5. 平成25年９月東京証券取引所市場第一部へ市場変更
6. 令和４年４月東京証券取引所の市場区分の見直しにより、市場第一部からプライム市場へ移行

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100XB3E）。

パラカ株式会社の従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続6.3年・男性育休100%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

パラカ株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2025年09月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は32.8歳、 平均勤続年数は6.3年。 管理職に占める女性比率は15.4%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は604万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続6.3年・平均年齢32.8歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は15.4%です。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

パラカ株式会社は働きやすい？（育休・有給・認定）

厚生労働省が集約する公表情報です。有価証券報告書に開示のない会社でも、育児休業取得率や有給休暇取得率が分かります。

🏅 えるぼし認定

出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト（しょくばらぼ）」（2026-07-31 取得）。 公表時点・集計範囲は企業ごとに異なります。

パラカ株式会社の有価証券報告書はどこで読める？

パラカ株式会社は2025-12-19に「有価証券報告書－第29期(2024/10/01－2025/09/30)」（対象期間 2024-10-01〜2025-09-30）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-05-15に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 10 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

パラカ株式会社についてよくある質問

パラカ株式会社は不動産業の業種平均より上？下？

パラカ株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局パラカ株式会社はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は強い。伸びと稼ぐ力の両方が確認できる

1. 直近5期（約4年）で売上は+50%（年率+10.7%、前期比+7.6%）。年率で見ても明確な成長局面。

売上高
176億円

平均年収
604万円

注意点（影響度順）

• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要

🔄 この見方が変わる条件：売上の推移（直近5期（約4年）で売上は+50%（年率+10.7%、前期比+7.6%））が反転したら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している

1. 直近5期（約4年）で売上は+50%（年率+10.7%、前期比+7.6%）と、年率で見ても明確に拡大
2. 拡大期は任される範囲が広がりやすく、若手の裁量も生まれやすい
3. 一方で仕組みが追いつかない時期でもあり、変化への適応力が問われる

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い株式会社インテリックス・日本駐車場開発株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする

🔄 この見方が変わる条件：売上の推移（直近5期（約4年）で売上は+50%（年率+10.7%、前期比+7.6%））が変われば、論点も変わる。

パラカ株式会社と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）がパラカ株式会社に近い企業を表示しています。

• 株式会社インテリックス E04036 総資産 527億円
• 日本駐車場開発株式会社 2353 総資産 500億円
• SREホールディングス株式会社 2980 総資産 492億円
• 株式会社グローバル・リンク・マネジメント 3486 総資産 477億円
• 株式会社ディア・ライフ 3245 総資産 474億円
• 株式会社プロパスト 3236 総資産 468億円
• 株式会社REVOLUTION 8894 総資産 468億円
• 株式会社グッドコムアセット 3475 総資産 463億円
• セントラル総合開発株式会社 3238 総資産 461億円
• 株式会社アンビションDXホールディングス 3300 総資産 459億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.1倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

パラカ株式会社と併願されやすい企業は？

パラカ株式会社と同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

パラカ株式会社に似た企業・関連ランキングは？

パラカ株式会社の採用ページ・公式サイトはどこ？

• パラカ株式会社 公式サイトhttps://www.paraca.co.jp/
• パラカ の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• パラカ - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E05414
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 8010401043696

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。