株式会社グッドコムアセットの年収・業績・将来性

東証プライム TOPIX Small 2 不動産

株式会社グッドコムアセットは東証プライム上場の不動産業の企業。2025年10月期の連結売上高は546億円、営業利益率は5.4%、平均年間給与は約772万円（提出会社単体）、連結従業員は245名（出典: 2025年10月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

株式会社グッドコムアセットはどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は50、TOPIX Small 2規模。近い水準の企業と見比べると立ち位置がつかめます。

株式会社グッドコムアセットは、東京に本社を置く不動産企業で、プライム市場に上場しています。

株式会社グッドコムアセットはやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

株式会社グッドコムアセットの平均年収は？

約772万円（2025年10月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中51位です。 2021年10月期の約522万円から上がり、+47.9%の変化です。 従業員の平均年齢は31歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

株式会社グッドコムアセットの就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は50.0です （不動産業の104社中65位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で51位、連結従業員は245名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

株式会社グッドコムアセットに就職実績のある大学は？（大学の公開資料より）

各大学のキャリアセンター等が公開している就職先の資料に、株式会社グッドコムアセットが掲載されている大学です（1校）。 大学ごとに掲載の基準（何名以上を載せるか等）が違うため、ここに無い大学から採用が無いという意味ではありません。

出典: 各大学が公開している就職先資料（大学名のリンク先）。人数は資料に記載がある場合のみ。学部・課程に限った資料は大学名に範囲を併記しています。 収録しているのは公開資料を確認できた一部の大学だけです（算出方法）。

株式会社グッドコムアセットの将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+60%（年率+12.4%、前期比-8.7%）（前年比の伸びは不動産業の129社中116位）。
• 会社の今期の売上高予想は793億円です（2026-09-14の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 売上高 6,000億円（2030年10月期）、営業利益成長率 30～40%（毎期）、温室効果ガス削減 30%（2030年10月期）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌧️雨」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

株式会社グッドコムアセットは不動産業の中で何が目立つ？

• 従業員の平均年齢は不動産業の132社中127位（31）。業種内では低い方から5%の位置です。 （2025年10月期）

平均年齢35歳未満平均勤続5年未満従業員300人未満本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

株式会社グッドコムアセットの最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-01-28提出の有価証券報告書です。面接前にここから話題を1つ用意しておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：12月中旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-10-31 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約44日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「注意して見たい開示あり」。注意して読みたい開示が出ています。内容を一次情報で確かめ、会社がどう対応しているかまで押さえておきましょう。

ホウ

見直しの局面は数字が一時的に悪化することもある。“なぜ悪いのか”まで説明できると強い。

📈 株式会社グッドコムアセットの株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 株式会社グッドコムアセットの配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

株式会社グッドコムアセットの証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

株式会社グッドコムアセットの売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は546億円、当期純利益は15億円。売上は前期から-8.7%で、減収となっています。

• 純資産は2021年10月期の92億円から2025年10月期の145億円へ、約58%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XHS4、対象期間 2025-10-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上546億円に対して営業利益29億円。営業利益率は5.4%。不動産業の平均並みです。

コン

まあ、堅実って感じっすね。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+60%（年率+12.4%、前期比-8.7%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。

コン

伸びてる〜！イケイケっすね！

ホウ

落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。

ホウ安定性

自己資本比率は約31%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは40点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 株式会社グッドコムアセットの経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

Purpose・Vision不動産を安心と信頼のできる財産としてグローバルに提供し、社会に貢献する。21世紀を代表する不動産会社を創る。

売上高

6,000億円

2030年10月期

営業利益成長率

30～40%

毎期

温室効果ガス削減

30%

2030年10月期

▼

2中長期の経営戦略

1資金効率重視の仕入戦略

手付金のみで仕入契約を締結し、先行資金を最小化。地価・資材価格変動リスク軽減と物件仕入加速を実現。

2不動産ファンド事業の推進

自社ブランド「GENOVIA」を対象とした私募ファンド販売。仕入ネットワークを活かし、ストック収入確保。

3積極的なM&Aによる成長

建設会社・デベロッパーとの業務提携、ファンド出口戦略強化、総合不動産業への進化を目指す。

4販路多様化による業績拡大

ホールセール、リテールセールス、ウェルス部門で国内外投資家へアプローチ。北海道・九州・沖縄まで拡大。

5事業多角化と新規事業展開

戸建事業・再販事業（Livenup Group）、賃貸管理、コンサルティング等で事業ポートフォリオ確立。

▼

3対処すべき課題

① 仕入物件の継続的確保

• 地価上昇・建築資材高騰による仕入環境の厳しさに対応
• 大規模物件仕入による現場監理効率化と建築代金抑制
• 相対取引の推進と取引先との継続関係構築

ホウ

会社自身が「対処すべき」と書いた課題だよ。裏を返せば、入社後に関わる可能性がある仕事のテーマでもある。

コン

この課題に自分ならどう関われるか、1つ考えておくと面接で使えるっす。

② 販路拡大と事業の多角化

• ホールセール強化とファンド事業による販売チャネル多様化
• 富裕層向けウェルス部門新設による顧客層拡大
• M&Aによる戸建・再販事業、ストック収入の増加

ホウ

成長の打ち手を課題として挙げている。売上の推移と、どの事業が伸びているかを数字で確かめよう。

コン

「この成長の打ち手に、自分ならどう関われるか」を1つ用意しておくと、志望動機が具体的になるっす。

③ 人材確保・育成と財務基盤強化

• Purpose・Vision共感人材の採用と経営幹部・スペシャリスト育成
• 多様性確保と働きやすい環境整備によるエンゲージメント向上
• 資金調達多様化と健全な財務体質維持

ホウ

人の確保・育成を課題に挙げている会社は、採用を経営の優先事項と見ている。従業員数や平均勤続年数の推移とセットで見ておこう。

コン

就活生にいちばん関係ある課題っす！「入社後どう育ち、どう貢献するか」を語れば、この課題にそのまま答えられるっすね。

面接で使えるポイント

• 2030年10月期に売上高6,000億円達成を目指す中期経営計画を推進中
• 自社ブランド『GENOVIA』シリーズと不動産ファンド事業で安定収益化を実現
• Purpose『不動産を安心と信頼のできる財産としてグローバルに提供』の実現を目指す経営

出典: 有価証券報告書（2025年10月期、書類ID S100XHS4）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

株式会社グッドコムアセットの経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は40点で平均的、将来性は雨。いずれも公開データからの参考値としてご覧ください。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 16億円

会計期: 2025年10月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社グッドコムアセットの面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 株式会社グッドコムアセットの社長は誰？ — 長嶋 義和氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 株式会社グッドコムアセットの経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 株式会社グッドコムアセットはどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

売上の75%が「卸売」に集中しています。良くも悪くもこの事業の調子が会社の調子です。

ホウ

つまり“一本足打法”。その事業がコケると全体に響く。市場環境も一緒に調べておこう。

🌏 株式会社グッドコムアセットの海外売上比率は？

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2025-10-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100XHS4、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社グッドコムアセットの事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、東京に本社を置く不動産企業で、プライム市場に上場しています。自分の経験のどこが重なるかを言えるようにしましょう。

株式会社グッドコムアセットはどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2025年10月期、合計245名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

株式会社グッドコムアセットの主な取引先（販売先）は？

• 首都圏レジ3合同会社：112億円（売上高の20.5%）／ホールセール
• 首都圏レジ4合同会社：158億円（売上高の28.9%）／ホールセール

出典: 有価証券報告書「主要な顧客ごとの情報」（売上の10%以上を占める顧客。顧客名は原文のまま）。

株式会社グッドコムアセットの強み・特徴は？

• 主力は「卸売」で、売上の75%を占めます。
• 売上の10%以上を占める取引先に首都圏レジ3合同会社があります（売上高の20%）。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社グッドコムアセットの社風・働き方は？

株式会社グッドコムアセットの働き方の特徴（提出会社単体・2025年10月期）: 平均勤続年数は4.6年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は31歳、男性の育児休業取得率は33%、女性管理職比率は11.8%、役員に占める女性比率は11.1%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

株式会社グッドコムアセットの社長は誰？経営陣は？

2026-01-28提出の有価証券報告書によると、 株式会社グッドコムアセットの筆頭の代表者は長嶋 義和（代表取締役社長）です。 56歳（1969-12-05生まれ）。 役員は9名、平均年齢は52.4歳です。 社長の長嶋 義和氏の経歴と就任年

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100XHS4、2025-10-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

株式会社グッドコムアセットの本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100XHS4）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2018-04-27

株式会社グッドコムアセットの沿革は？（主な出来事）

1. 2005年11月不動産販売事業を目的として、東京都中野区東中野に有限会社グッドコムアセットを設立（資本金3,000千円）
2. 2016年12月東京証券取引所JASDAQ（スタンダード）に上場
3. 2017年６月東京証券取引所市場第二部に市場変更
4. 2018年４月東京証券取引所市場第一部に指定
5. 2020年２月企業経営、資本政策及び株式上場に関するコンサルティング事業を行うことを目的として、当社子会社の株式会社キャピタルサポートコンサルティングを設立
6. 2022年４月東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所市場第一部から同プライム市場に移行
7. 2024年１月当社子会社の株式会社グッドコムを存続会社、当社孫会社の株式会社グッドコムナビを消滅会社とする吸収合併を実施
8. 2025年４月福岡証券取引所本則市場に重複上場

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100XHS4）。

株式会社グッドコムアセットの従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続4.6年・男性育休33%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

株式会社グッドコムアセットの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2025年10月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は31歳、 平均勤続年数は4.6年。 管理職に占める女性比率は11.8%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は772万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続4.6年・平均年齢31歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は11.8%です。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

株式会社グッドコムアセットの有価証券報告書はどこで読める？

株式会社グッドコムアセットは2026-01-28に「有価証券報告書－第20期(2024/11/01－2025/10/31)」（対象期間 2024-11-01〜2025-10-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-06-12に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 11 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社グッドコムアセットについてよくある質問

株式会社グッドコムアセットは不動産業の業種平均より上？下？

株式会社グッドコムアセットを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局株式会社グッドコムアセットはどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は強い。伸びと稼ぐ力の両方が確認できる

1. 営業利益率5.4%（不動産業平均6.1%）。同業並みの水準。
2. 直近5期（約4年）で売上は+60%（年率+12.4%、前期比-8.7%）。年率で見ても明確な成長局面。
3. 自己資本比率31%で標準的な財務構成（財務健康度40点）。

売上高
546億円

営業利益
29億円（5.4%）

平均年収
772万円

従業員数(連結)
245名

注意点（影響度順）

• 【影響中】過年度決算の訂正の開示がある
• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要
• 【影響中】直近の開示に事業見直しの動きがある

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は5.4%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

売上の75%を「卸売」に依存している

1. 単一事業への集中度が高く、この事業の市場環境が業績を直接左右する
2. 強い時は一気に伸びるが、逆風時の代替エンジンが乏しい
3. 入社後に関わる仕事も、この事業が中心になる可能性が高い

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（売上の75%を「卸売」に依存している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近いＳＲＥホールディングス株式会社・株式会社グローバル・リンク・マネジメントと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の75%を占める「卸売」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「卸売」の売上構成比（今は75%）が大きく変われば、論点も変わる。

株式会社グッドコムアセットと同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社グッドコムアセットに近い企業を表示しています。

• SREホールディングス株式会社 2980 総資産 492億円
• 株式会社グローバル・リンク・マネジメント 3486 総資産 477億円
• 株式会社ディア・ライフ 3245 総資産 474億円
• 株式会社プロパスト 3236 総資産 468億円
• 株式会社REVOLUTION 8894 総資産 468億円
• セントラル総合開発株式会社 3238 総資産 461億円
• 株式会社アンビションDXホールディングス 3300 総資産 459億円
• クリアル株式会社 2998 総資産 443億円
• ヨシコン株式会社 5280 総資産 440億円
• 株式会社property technologies 5527 総資産 436億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.4倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社グッドコムアセットと併願されやすい企業は？

株式会社グッドコムアセットと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

株式会社グッドコムアセットに似た企業・関連ランキングは？

株式会社グッドコムアセットの採用ページ・公式サイトはどこ？

• グッドコムアセット の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• グッドコムアセット - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E30726
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 5011101047222

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。