プロパティエージェント株式会社の年収・業績・将来性
非上場 / 不動産業 / EDINETコード E31970東証非上場 - 不動産
プロパティエージェント株式会社は非上場（有価証券報告書提出会社）の不動産業の企業。2023年03月期の連結売上高は373億円、営業利益率は7.8%、平均年間給与は約758万円（提出会社単体）、連結従業員は264名（出典: 2023年03月期・有価証券報告書）。
最終更新: ／ 出典: 金融庁EDINET
※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。
プロパティエージェント株式会社はどんな会社？30秒で要点
コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は51、連結264名規模。この水準を基準に併願先を広げてみましょう。
３【事業の内容】 当社グループは、「DX」と「不動産」で価値を創造する企業グループをコンセプトに、DXをコアとする不動産事業（DX不動産事業）とDX領域をビジネスとして成長することを目指しDXを推進する事業（DX推進事業）を主要事業として、
プロパティエージェント株式会社はやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →
プロパティエージェント株式会社の平均年収は？
約758万円（2023年03月期・提出会社単体の平均年間給与）。 2022年3月期の約734万円から上がり、+3.2%の変化です。 従業員の平均年齢は31.4歳です。
出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング
プロパティエージェント株式会社の就職難易度は？
当サイトの就活偏差値は51.3です 。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 連結従業員は264名です。
プロパティエージェント株式会社の将来性は？
- 直近3期（約2年）で売上は+35%（年率+16.3%、前期比+5.9%）。
- 有価証券報告書で掲げている数値目標: 売上高 1,000億円（中期ビジョン）、時価総額 1,000億円（中期ビジョン）、会員数 16万人（現状）。
- 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌤️晴れ時々曇り」です。
出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。
プロパティエージェント株式会社は不動産業の中で何が目立つ？
平均年齢35歳未満平均勤続5年未満従業員300人未満本社: 東京都
順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。
プロパティエージェント株式会社のEDINETコード・市場区分・業種は？
| 正式名称 | プロパティエージェント株式会社 |
|---|---|
| EDINETコード | E31970 |
| 市場区分 | 非上場（有価証券報告書提出会社） |
| 17業種 | 不動産 |
| 33業種 | 不動産業コード 8050 |
| EDINET業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 3月末日 |
出典: 金融庁EDINET コード一覧・有価証券報告書（2026-10-16時点）
プロパティエージェント株式会社の売上・利益は伸びている？（業績推移）
ホウ（フクロウ）直近の売上高は373億円、当期純利益は16億円。前期比+5.9%と増収基調です。
- 売上高は直近3期で最も高い水準です（2023年3月期 373億円）。
- 純資産は2021年3月期の72億円から2023年3月期の96億円へ、約34%増えました。
数値テーブルを表示
| 指標 | 前々期 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|---|
| 売上 / 売上収益 | 275億円 | 352億円 | 373億円 |
| 営業利益※直近2期 | — | 22億円 | 29億円 |
| 当期純利益 | 12億円 | 12億円 | 16億円 |
| 総資産 | 280億円 | 320億円 | 434億円 |
| 純資産 | 72億円 | 82億円 | 96億円 |
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100R5WK、対象期間 2023-03-31）。グラフはChart.jsで描画。
先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？
売上373億円に対して営業利益29億円。営業利益率は7.8%。不動産業の平均並みです。
まあ、堅実って感じっすね。
直近3期（約2年）で売上は+35%（年率+16.3%、前期比+5.9%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。
伸びてる〜！イケイケっすね！
落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。
自己資本比率は約22%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは41点です。
借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。
「このビジョンを達成すべく、自社のDXをさらに推進することでさらに生産性を高め、そのノウハウ・知見を活かしつつ、DX推進事業の更なる飛躍的成長に注力してまいります。」
🧭 プロパティエージェント株式会社の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）
有報の経営方針を3段に整理しました。
業務コアをDXしたDX不動産事業を収益の柱として、売上高1,000億円、業界内知名度№1を目指す。
自社DXで培ったノウハウを外販し、DX支援のリーディングカンパニーを目指す。産業横断的な他社DX支援に注力。
2022年度は積極的なM&A・人材採用を実施。株式会社シービーラボ、CloudTechPlus、リゾルバを子会社化。
ウェブ広告中心のデジタルマーケティングと、2019年度オープンの「Rimple」で新規顧客獲得を推進。
- PA DX Vision2030達成に向けDXノウハウのコアコンピタンス化
- 紙面・対面業務のオンライン化、CRM・SFAによる顧客管理
デジタル化や技術変化への対応は、投資額や人員の配置に表れる。有報の設備投資や研究開発費の記載も確かめよう。
若手が活躍しやすいテーマっす。学生時代に触れたツールや技術の経験があれば、ここに結びつけて話せるっすよ。
- 業務レベルの上昇と組織拡大に対応する優秀人材の確保
- 新卒・中途採用、M&Aなど多角的な人材獲得施策
- レベルアップと変革を率先できる人材育成
人の確保・育成を課題に挙げている会社は、採用を経営の優先事項と見ている。従業員数や平均勤続年数の推移とセットで見ておこう。
就活生にいちばん関係ある課題っす！「入社後どう育ち、どう貢献するか」を語れば、この課題にそのまま答えられるっすね。
- 16万人会員の多様ニーズ対応と調達力強化
- 建築費高騰対策と収支見極めの精度向上
- 自己資本確保、キャッシュ・ポジション維持、ストック収入確保
財務の課題は、自己資本比率や借入の推移に表れる。このページの財務指標と照らし合わせておこう。
お金の使い方の方針は、成長投資にも人への投資にも直結するっす。「何に優先して投資するか」を聞いてみたいっすね。
- DX不動産事業で売上高1,000億円、業界知名度№1を目指す成長戦略に携わりたい
- 2030年度に5兆円超となるDXマーケットで、DX支援のリーディングカンパニーを実現する挑戦
- 16万人の不動産投資会員ニーズに応える物件調達力強化と顧客価値創造への貢献
出典: 有価証券報告書（2023年03月期、書類ID S100R5WK）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。
プロパティエージェント株式会社が自ら挙げているリスクは？
有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2023年3月期、16項目中8件）。
- 特に重要なリスク
- 資産運用型投資用マンションの販売について
- 経済状況等の影響について
- 引渡し時期による業績変動について
- 契約不適合責任について
- 個人情報の管理について
- サイバーセキュリティについて
- 有利子負債への依存について
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100R5WK）。プロパティエージェント株式会社の経営の健全性をチェックする
▶ プロパティエージェント株式会社の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。
▶ プロパティエージェント株式会社の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。
プロパティエージェント株式会社の年収と収益性は業種内で何位？
同じ不動産業の企業の中で、平均年収と営業利益率がそれぞれ何位かを見ます。
高年収 × 収益性は業種平均以下— 給与水準は業種内で上位ですが、営業利益率は下位半分です。人件費以外の要因も含めて、直近の利益率の推移を確認してみてください。
会計期: 2023年03月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書。順位は当サイトが掲載企業から算出したもので、 平均年収は提出会社（単体）の値です。 不動産業の年収ランキング
🥧 プロパティエージェント株式会社はどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）
報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。
| セグメント | 売上 | 構成比 |
|---|---|---|
| DX不動産 | 356億円 | 95.7% |
| DXPromotion | 16億円 | 4.3% |
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。
そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？
売上の96%が「DX不動産」に集中しています。良くも悪くもこの事業の調子が会社の調子です。
つまり“一本足打法”。その事業がコケると全体に響く。市場環境も一緒に調べておこう。
🌏 プロパティエージェント株式会社の海外売上比率は？
海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）
会計期: 2023-03-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100R5WK、2026-07-30 取得）。 算出方法。
プロパティエージェント株式会社の事業内容は？何をしている会社か
コン（キツネ）不動産業に分類される会社です。何で稼ぐ会社かを自分の言葉で説明できるようにしましょう。
３【事業の内容】 当社グループは、「DX」と「不動産」で価値を創造する企業グループをコンセプトに、DXをコアとする不動産事業（DX不動産事業）とDX領域をビジネスとして成長することを目指しDXを推進する事業（DX推進事業）を主要事業として、事業活動を展開しております。 当社グループの事業における当社及び当社の関係会社の位置付け及びセグメントとの関連は、次のとおりであります。 （DX不動産事業） デジタルマーケティングによる会員集客やSFAによるマーケティング・オートメーション、CRMの徹底した活用、AIを活用した不動産買取査定のシステムによる自動化など、業務コアをDXし、他社よりも優れた生産性
出典: 有価証券報告書「事業の内容」より抜粋（最大300字）
プロパティエージェント株式会社はどの事業に何人いる？
| 事業（セグメント） | 従業員数 | 全体に占める割合 | 売上構成比 |
|---|---|---|---|
| DX不動産事業 | 128名 | 48.5% | 95.7% |
| DX推進事業 | 122名 | 46.2% | — |
| 全社（共通） | 14名 | 5.3% | — |
出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2023年3月期、合計264名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。
プロパティエージェント株式会社の主な取引先（販売先）は？
- 株式会社JR東日本ビルディング：44億円（売上高の11.8%）／DX不動産事業
- ピーピーエフエー・ジャパン・スリー特定目的会社：42億円（売上高の11.3%）／DX不動産事業
出典: 有価証券報告書「主要な顧客ごとの情報」（売上の10%以上を占める顧客。顧客名は原文のまま）。
プロパティエージェント株式会社の強み・特徴は？
- 主力は「DX不動産」で、売上の96%を占めます。
- 売上の10%以上を占める取引先に株式会社JR東日本ビルディングがあります（売上高の12%）。
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。
プロパティエージェント株式会社の社風・働き方は？
プロパティエージェント株式会社の働き方の特徴（提出会社単体・2023年03月期）: 平均勤続年数は4.67年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は31.4歳、役員に占める女性比率は0.0%。
出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。
プロパティエージェント株式会社の社長は誰？経営陣は？
2023-06-28提出の有価証券報告書によると、 プロパティエージェント株式会社の筆頭の代表者は中西 聖（代表取締役社長）です。 49歳（1977-02-08生まれ）。 役員は8名、平均年齢は50.9歳です。
371,800株
- 2021年11月バーナーズ株式会社代表取締役就任（現任）
- 2021年4月アヴァント株式会社取締役就任（現任）
- 2020年8月ＤＸＹＺ株式会社代表取締役就任（現任）
- 2010年4月日本プロパティ開発株式会社取締役就任（現任）
| 役員報酬の総額 | 2億円 |
|---|---|
| 支給対象の役員数 | 8名 |
| 役員1名あたり平均 | 2,635万円 |
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100R5WK、2023-03-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。
役員一覧（8名）を見る
| 氏名 | 役職 | 年齢 |
|---|---|---|
| 中西 聖 | 代表取締役社長 | 49歳 |
| 村田 貴志 | 取締役アセットプランニング部部長兼スマートセカンド部部長兼ダイバーシティレジデンシャル部部長兼プロパティマネジメント部部長 | 46歳 |
| 井河 元広 | 取締役 | 61歳 |
| 岩瀬 晃二 | 取締役経営企画部部長兼財務経理部部長兼人事総務部部長 | 43歳 |
| 黒田 恵吾 | 取締役 | 53歳 |
| 長島 良一 | 監査役（常勤） | 68歳 |
| 中川 紘平 | 監査役（非常勤） | 48歳 |
| 金 誠智 | 監査役（非常勤） | 39歳 |
プロパティエージェント株式会社の本社・設立年は？（会社概要）
| フリガナ | プロパティエージェント |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 中西 聖 |
| 本店所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 新宿アイランドタワー41階 地図 |
| 従業員数（連結） | 264名 |
出典: 有価証券報告書（書類ID S100R5WK）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2020-10-06
プロパティエージェント株式会社の沿革は？（主な出来事）
- 東京都新宿区新宿に、不動産の売買、交換、流動化企画、賃貸借、仲介、代理、管理、斡旋及び鑑定・建築工事及び設備工事の企画、設計、及び施工を事業目的としたプロパティエージェント株式会社（資本金10,000千円）を設立
- 東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）に上場
- 東京証券取引所市場第二部へ市場変更
- 東京証券取引所市場第一部銘柄に指定
- 東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所の市場第一部からプライム市場に移行
出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100R5WK）。
プロパティエージェント株式会社の従業員数・平均勤続年数は？
コン（キツネ）平均勤続4.67年・男性育休10%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。
プロパティエージェント株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2023年03月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は31.4歳、 平均勤続年数は4.67年。
| 平均年間給与 | 758万円 |
|---|---|
| 従業員の平均年齢 | 31.4歳 |
| 平均勤続年数 | 4.67年 |
| 従業員数（単体） | 147名連結 264名 |
| 女性役員人数 | 0名 役員比 0.0% |
出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。
📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング
働きやすさ、めっちゃ気になるっす！
平均年収は758万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。
平均勤続4.67年・平均年齢31.4歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。
“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。
プロパティエージェント株式会社は働きやすい？（育休・有給・認定）
厚生労働省が集約する公表情報です。有価証券報告書に開示のない会社でも、育児休業取得率や有給休暇取得率が分かります。 この会社は有価証券報告書の提出が止まっているため、有報の数字よりこちらのほうが新しい情報です。
| 男性の育児休業取得率 | 10% |
|---|---|
| 女性の育児休業取得率 | 100% |
出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト（しょくばらぼ）」（2026-07-31 取得）。 公表時点・集計範囲は企業ごとに異なります。
プロパティエージェント株式会社の有価証券報告書はどこで読める？
プロパティエージェント株式会社はに「有価証券報告書－第20期(2022/04/01－2023/03/31)」（対象期間 2022-04-01〜2023-03-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2023-08-24に「訂正有価証券報告書」ほか1件が提出されています（下表の「未反映」）。
| 書類種別 | 有価証券報告書－第20期(2022/04/01－2023/03/31) |
|---|---|
| 対象期間 | 2022-04-01 〜 2023-03-31 |
| 提出日 |
出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る
プロパティエージェント株式会社についてよくある質問
プロパティエージェント株式会社は不動産業の業種平均より上？下？
プロパティエージェント株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。
結局プロパティエージェント株式会社はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）
- 営業利益率7.8%（不動産業平均6.1%）。同業並みの水準。
- 直近3期（約2年）で売上は+35%（年率+16.3%、前期比+5.9%）。年率で見ても明確な成長局面。
- 自己資本比率22%で標準的な財務構成（財務健康度41点）。
373億円
29億円（7.8%）
758万円
264名
- 【影響中】過年度決算の訂正の開示がある
- 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
- 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要
- 【影響中】直近の開示に事業見直しの動きがある
- 【影響中】掲載中の財務データは1年以上更新されていない。最新の開示で確認が必要
- 単一事業への集中度が高く、この事業の市場環境が業績を直接左右する
- 強い時は一気に伸びるが、逆風時の代替エンジンが乏しい
- 入社後に関わる仕事も、この事業が中心になる可能性が高い
- この会社の最重要論点（売上の96%を「DX不動産」に依存している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
- 同じ業種で規模が近い株式会社ＲＥＶＯＬＵＴＩＯＮ・株式会社グッドコムアセットと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
- 売上の96%を占める「DX不動産」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ
プロパティエージェント株式会社と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）
同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）がプロパティエージェント株式会社に近い企業を表示しています。
| 会社 | 売上高 | 営業利益率 | 平均年収 | 平均勤続 | 従業員数 |
|---|---|---|---|---|---|
| プロパティエージェント株式会社 | 373億円 | 7.8% | 758万円 | 4.67年 | 264名 |
| 株式会社property technologies | 509億円 | 4.0% | 625万円 | 2.5年 | 340名 |
| ヨシコン株式会社 | 291億円 | 13.4% | 664万円 | 9.1年 | 58名 |
| 株式会社東京楽天地 | 90億円 | 10.9% | 753万円 | 18.1年 | 131名 |
| クリアル株式会社 | 378億円 | 7.8% | — | 2.2年 | 299名 |
- 株式会社REVOLUTION 8894 総資産 468億円
- 株式会社グッドコムアセット 3475 総資産 463億円
- セントラル総合開発株式会社 3238 総資産 461億円
- 株式会社アンビションDXホールディングス 3300 総資産 459億円
- クリアル株式会社 2998 総資産 443億円
- ヨシコン株式会社 5280 総資産 440億円
- 株式会社property technologies 5527 総資産 436億円
- 株式会社東京楽天地 E04590 総資産 428億円
- 株式会社サンセイランディック 3277 総資産 407億円
- 株式会社 THEグローバル社 3271 総資産 405億円
ライバルと比べて、この会社どうなんです？
売上は不動産業平均の約0.3倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。
志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。
プロパティエージェント株式会社と併願されやすい企業は？
プロパティエージェント株式会社と同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。
※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。
プロパティエージェント株式会社に似た企業・関連ランキングは？
プロパティエージェント株式会社の採用ページ・公式サイトはどこ？
- プロパティエージェント の採用・求人情報を検索Indeed Japan
- プロパティエージェント - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
- EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E31970
- JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
- gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 3011101036771
※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。
社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。