株式会社 THEグローバル社の年収・業績・将来性

東証スタンダード / 不動産業 / 証券コード 3271

東証スタンダード - 不動産

株式会社 THEグローバル社は東証スタンダード上場の不動産業の企業。2025年06月期の連結売上高は617億円、営業利益率は8.8%、平均年間給与は約709万円（提出会社単体）、連結従業員は142名（出典: 2025年06月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

株式会社 THEグローバル社はどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は55、連結142名規模。近い水準の企業と見比べると立ち位置がつかめます。

株式会社ＴＨＥグローバル社の事業内容 株式会社ＴＨＥグローバル社は、SBIホールディングス株式会社の傘下にある不動産業企業である。

株式会社 THEグローバル社はやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

株式会社 THEグローバル社の平均年収は？

約709万円（2025年06月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中69位です。 2022年6月期の約786万円から下がり、-9.8%の変化です。 従業員の平均年齢は41.1歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

株式会社 THEグローバル社の就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は55.1です （不動産業の104社中44位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で69位、連結従業員は142名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

株式会社 THEグローバル社の将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+236%（年率+35.4%、前期比+128.4%）（前年比の伸びは不動産業の129社中3位）。
• 会社の今期の売上高予想は514億円です（2026-05-08の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 自己資本比率 30%以上（目標）、ネットD/Eレシオ 2.0倍未満（目標）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「☀️晴れ」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

株式会社 THEグローバル社は不動産業の中で何が目立つ？

• 売上高成長率（前年比）は不動産業の129社中3位（128.4%）。業種内で高い方から上位2%に入ります。 （2025年06月期）
• ROE（自己資本利益率）は不動産業の132社中4位（33.4%）。業種内で高い方から上位3%に入ります。 （2025年06月期）
• フリーキャッシュフロー（FCF）は不動産業の115社中4位（191億円）。業種内で高い方から上位3%に入ります。 （2025年06月期）

平均勤続5年未満従業員300人未満親会社がある本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

株式会社 THEグローバル社の最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2025-09-29提出の有価証券報告書です。面接前にここから話題を1つ用意しておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：11月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約38日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「確認すべき開示あり」。注意して読みたい開示が出ています。内容を一次情報で確かめ、会社がどう対応しているかまで押さえておきましょう。

ホウ

見直しの局面は数字が一時的に悪化することもある。“なぜ悪いのか”まで説明できると強い。

📈 株式会社 THEグローバル社の株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-07-27。

💴 株式会社 THEグローバル社の配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

株式会社 THEグローバル社の証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

株式会社 THEグローバル社の親会社・子会社は？

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「関係会社の状況」。持株会社と事業会社で採用が分かれる場合があるため、応募先は各社の採用情報をご確認ください。

株式会社 THEグローバル社の売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は617億円、当期純利益は37億円。売上は前期から+128.4%で、増収となっています。

• 売上高は直近5期で最も高い水準です（2025年6月期 617億円）。
• 純資産は2021年6月期の33億円から2025年6月期の109億円へ、約231%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100WS5Q、対象期間 2025-06-30）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上617億円に対して営業利益54億円。営業利益率は8.8%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コン

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウ

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+236%（年率+35.4%、前期比+128.4%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。

コン

伸びてる〜！イケイケっすね！

ホウ

落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。

ホウ安定性

自己資本比率は約27%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは48点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 株式会社 THEグローバル社の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営基本方針不動産価値創造企業として、変化する時代のスピードに対応し、一歩先のニーズを見据え、新しい発想による価値を創造し、お客様の夢を叶える。

自己資本比率

30%以上

目標

ネットD/Eレシオ

2.0倍未満

目標

▼

2中長期の経営戦略

1事業の選択と集中

主たる事業である分譲マンション事業と収益物件事業に資源を集中させ、事業基盤の強化に注力。

2分譲マンション事業の強化

第一次取得者向けだけでなく、富裕層向け商品開発も展開。デザイン性の高い商品提供を目指す。

3収益物件事業の拡大

中長期的な環境変化への対応と開発力強化に注力。オフバランススキーム活用など出口戦略の多角化を目指す。

4富裕層・投資家層への対応

都心エリア、高グレードマンション開発力強化。大手デベロッパーとの共同開発等を推進。

▼

3対処すべき課題

① 市場環境の変動への対応

• 都内を中心とした大幅な価格上昇への対応
• 建築費高騰、金利上昇への対応
• タワマン規制などの規制強化への対応

ホウ

外部環境の変化は、多くの会社が挙げる定番の課題。何の変化（需要・原材料・為替・規制など）を指しているかを原文で確かめよう。

コン

定番の課題ほど、会社ごとの「乗り切り方」に違いが出るっす。逆質問で「どの変化をいちばん重く見ていますか」と聞くと深い話になるっすよ。

② 購買層の分化への対応

• 一般需要層の購買力低下傾向への対応
• 富裕層・投資家層のニーズ把握と対応

ホウ

会社自身が「対処すべき」と書いた課題だよ。裏を返せば、入社後に関わる可能性がある仕事のテーマでもある。

コン

この課題に自分ならどう関われるか、1つ考えておくと面接で使えるっす。

③ 財務健全化の推進

• 自己資本比率30％以上の達成
• ネットD/Eレシオ2.0倍未満の達成

ホウ

財務の課題は、自己資本比率や借入の推移に表れる。このページの財務指標と照らし合わせておこう。

コン

お金の使い方の方針は、成長投資にも人への投資にも直結するっす。「何に優先して投資するか」を聞いてみたいっすね。

面接で使えるポイント

• 2024年度の国内不動産取引額は約8.5兆円と世界金融危機後で最高額となった市場で、富裕層向け商品開発を強化する戦略。
• 賃貸マンションセクターの取引額が約1.1兆円と大幅増加する中、収益物件32物件の売却引渡を実現した実績。
• 顧客満足度ナンバーワン企業を目標に、購入後も含む継続的な付加価値提供で企業価値最大化を目指す経営姿勢。

出典: 有価証券報告書（2025年06月期、書類ID S100WS5Q）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

株式会社 THEグローバル社が自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2025年6月期、15項目中8件）。

1. 有利子負債への依存と金利変動の影響について
2. 金融機関からの資金調達にかかるリスクについて
3. 不動産市況の悪化によるリスクについて
4. 用地取得にかかるリスクについて
5. 競合について
6. 建築工事等について
7. 契約不適合リスクについて
8. 土地仕入時において予測できないリスクについて

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100WS5Q）。株式会社 THEグローバル社の経営の健全性をチェックする

株式会社 THEグローバル社の経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は48点で平均的、将来性は晴れ。いずれも公開データからの参考値としてご覧ください。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

株式・還元

資本金: 19億円

会計期: 2025年06月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社 THEグローバル社の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 株式会社 THEグローバル社の社長は誰？ — 岡田 圭司氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 株式会社 THEグローバル社の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 株式会社 THEグローバル社はどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

売上の84%が「IncomeProducing不動産」に集中しています。良くも悪くもこの事業の調子が会社の調子です。

ホウ

つまり“一本足打法”。その事業がコケると全体に響く。市場環境も一緒に調べておこう。

🌏 株式会社 THEグローバル社の海外売上比率は？

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2025-06-30 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100WS5Q、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社 THEグローバル社の事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、SBIホールディングス株式会社の傘下にある不動産業企業です。自分の経験のどこが重なるかを言えるようにしましょう。

株式会社 THEグローバル社の主な取引先（販売先）は？

• 大和証券リアルティ株式会社：189億円（売上高の30.7%）／収益物件事業
• 旭化成ホームズ株式会社：89億円（売上高の14.4%）／収益物件事業

出典: 有価証券報告書「主要な顧客ごとの情報」（売上の10%以上を占める顧客。顧客名は原文のまま）。

株式会社 THEグローバル社の強み・特徴は？

• 売上高成長率（前年比）は不動産業の129社中3位（128.4%）。
• ROE（自己資本利益率）は不動産業の132社中4位（33.4%）。
• フリーキャッシュフロー（FCF）は不動産業の115社中4位（191億円）。
• 主力は「IncomeProducing不動産」で、売上の84%を占めます。
• 売上の10%以上を占める取引先に大和証券リアルティ株式会社があります（売上高の31%）。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社 THEグローバル社の社風・働き方は？

株式会社 THEグローバル社の働き方の特徴（提出会社単体・2025年06月期）: 平均勤続年数は2.9年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は41.1歳、役員に占める女性比率は14.3%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

株式会社 THEグローバル社の社長は誰？経営陣は？

2025-09-29提出の有価証券報告書によると、 株式会社 THEグローバル社の筆頭の代表者は岡田 圭司（代表取締役社長執行役員）です。 50歳（1975-12-15生まれ）。 役員は7名、平均年齢は56.4歳です。 社長の岡田 圭司氏の経歴と就任年

※ この一覧は上記の有価証券報告書提出時点のものです。その後に役員の交代が あった場合は反映されていません。最新の体制は 公式サイトや下の最新ニュースをご確認ください。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100WS5Q、2025-06-30期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

株式会社 THEグローバル社の本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100WS5Q）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2023-10-25

株式会社 THEグローバル社の沿革は？（主な出来事）

1. 1998年９月東京都豊島区に不動産の販売代理を目的として「有限会社シー・アール・エス」を設立（出資金300万円）
2. 1998年11月商号を「有限会社グローバル住販」とする
3. 2008年３月ＪＡＳＤＡＱ証券取引所(現　東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ市場)に株式を上場
4. 2010年４月ＪＡＳＤＡＱ証券取引所と大阪証券取引所の合併に伴い、大阪証券取引所ＪＡＳＤＡＱ市場(現　東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ市場)に上場
5. 2010年６月株式会社グローバル住販の株式を上場廃止 当社の沿革年月事項
6. 2010年７月大阪証券取引所ＪＡＳＤＡＱ市場(現　東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ市場)に株式上場
7. 2012年９月東京証券取引所市場第二部に株式を上場
8. 2016年７月東京証券取引所市場第一部に指定

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100WS5Q）。

株式会社 THEグローバル社の従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続2.9年。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

株式会社 THEグローバル社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2025年06月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は41.1歳、 平均勤続年数は2.9年。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は709万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続2.9年・平均年齢41.1歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

株式会社 THEグローバル社の有価証券報告書はどこで読める？

株式会社 THEグローバル社は2025-09-29に「有価証券報告書－第15期(2024/07/01－2025/06/30)」（対象期間 2024-07-01〜2025-06-30）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-02-13に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 11 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社 THEグローバル社についてよくある質問

株式会社 THEグローバル社は不動産業の業種平均より上？下？

株式会社 THEグローバル社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局株式会社 THEグローバル社はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字の前に、開示されている事象の確認が必要

1. 特設注意市場銘柄等の指定が開示されています。以下の数値は訂正前の値である可能性があるため、必ず最新の一次情報で確認してください。
2. 営業利益率8.8%（不動産業平均6.1%）。同業を明確に上回る。
3. 直近5期（約4年）で売上は+236%（年率+35.4%、前期比+128.4%）。年率で見ても明確な成長局面。
4. 自己資本比率27%で標準的な財務構成（財務健康度48点）。

売上高
617億円

営業利益
54億円（8.8%）

平均年収
709万円

従業員数(連結)
142名

注意点（影響度順）

• 【影響大】特設注意市場銘柄等の指定が開示されている。一次情報での確認が必須
• 【影響中】過年度決算の訂正の開示がある
• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要

🔄 この見方が変わる条件：調査・訂正の結果と、その後の決算で数字が確定してから改めて判断したい。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

特設注意市場銘柄等の指定をどう受け止めるかが最初の論点

1. 適時開示・EDINET提出書類に「特設注意市場銘柄等の指定」がある
2. こうした事象は経営体制・内部管理の立て直しを伴い、入社後の組織の空気にも影響する
3. 事実関係と会社の説明を一次情報で確認し、面接では批判ではなく再建の視点で語れるようにしたい

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（特設注意市場銘柄等の指定をどう受け止めるかが最初の論点）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近いセントラル総合開発株式会社・株式会社アンビションＤＸホールディングスと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の84%を占める「IncomeProducing不動産」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「IncomeProducing不動産」の売上構成比（今は84%）が大きく変われば、論点も変わる。

株式会社 THEグローバル社と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社 THEグローバル社に近い企業を表示しています。

• セントラル総合開発株式会社 3238 総資産 461億円
• 株式会社アンビションDXホールディングス 3300 総資産 459億円
• クリアル株式会社 2998 総資産 443億円
• ヨシコン株式会社 5280 総資産 440億円
• 株式会社property technologies 5527 総資産 436億円
• プロパティエージェント株式会社 E31970 総資産 434億円
• 株式会社東京楽天地 E04590 総資産 428億円
• 株式会社サンセイランディック 3277 総資産 407億円
• アグレ都市デザイン株式会社 3467 総資産 386億円
• 株式会社エストラスト 3280 総資産 377億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.4倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社 THEグローバル社と併願されやすい企業は？

株式会社 THEグローバル社と同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

株式会社 THEグローバル社に似た企業・関連ランキングは？

株式会社 THEグローバル社の採用ページ・公式サイトはどこ？

• 株式会社 THEグローバル社 公式サイトhttps://www.the-g.co.jp/
• THEグローバル社 の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• THEグローバル社 - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E24340
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 5011101056883

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。