株式会社サンセイランディックの年収・業績・将来性

東証スタンダード / 不動産業 / 証券コード 3277

東証スタンダード - 不動産

株式会社サンセイランディックは東証スタンダード上場の不動産業の企業。2025年12月期の連結売上高は233億円、営業利益率は9.6%、平均年間給与は約852万円（提出会社単体）、連結従業員は190名（出典: 2025年12月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

株式会社サンセイランディックはどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は50、連結190名規模。近い水準の企業と見比べると立ち位置がつかめます。

当社グループは、親会社である当社及び連結子会社2社（株式会社サンセイランディックファンディング、八幡平観光活性化合同会社）で構成されている。

株式会社サンセイランディックはやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

株式会社サンセイランディックの平均年収は？

約852万円（2025年12月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中37位です。 2021年12月期の約720万円から上がり、+18.4%の変化です。 従業員の平均年齢は39.4歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

株式会社サンセイランディックの就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は50.1です （不動産業の104社中64位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で37位、連結従業員は190名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

株式会社サンセイランディックの将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+39%（年率+8.5%、前期比-8.9%）（前年比の伸びは不動産業の129社中117位）。
• 会社の今期の売上高予想は310億円です（2026-08-10の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 連結売上高 25,500百万円（2026年12月期）、連結営業利益 2,400百万円（2026年12月期）、連結経常利益 1,900百万円（2026年12月期）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌥️曇り時々雨」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

株式会社サンセイランディックは不動産業の中で何が目立つ？

平均年収800万円以上従業員300人未満本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

株式会社サンセイランディックの最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-03-24提出の有価証券報告書です。面接前にここから話題を1つ用意しておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：11月中旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約43日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「注意して見たい開示あり」。注意して読みたい開示が出ています。内容を一次情報で確かめ、会社がどう対応しているかまで押さえておきましょう。

ホウ

見直しの局面は数字が一時的に悪化することもある。“なぜ悪いのか”まで説明できると強い。

📈 株式会社サンセイランディックの株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 株式会社サンセイランディックの配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

株式会社サンセイランディックの証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

株式会社サンセイランディックの売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は233億円、当期純利益は13億円。売上は前期から-8.9%で、減収となっています。

• 純資産は2021年12月期の103億円から2025年12月期の136億円へ、約32%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XSVW、対象期間 2025-12-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上233億円に対して営業利益22億円。営業利益率は9.6%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コン

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウ

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+39%（年率+8.5%、前期比-8.9%）。ゆるやかに伸びています。

ホウ安定性

自己資本比率は約33%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは41点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 株式会社サンセイランディックの経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

ミッション人と人の未来を繋ぐ先駆者となり、社会に潤いや豊かさを提供する企業であり続けること。

連結売上高

25,500百万円

2026年12月期

連結営業利益

2,400百万円

2026年12月期

連結経常利益

1,900百万円

2026年12月期

年間配当金

51円/株

2026年12月期

▼

2中長期の経営戦略

1既存事業の強化

権利調整を中心とした付加価値の高いメニューの拡充と、投資基準の策定により収益性と資本効率の向上を推進。

2派生事業の拡大

共有持分・期間保有事業のスケール化検証と、使用貸借・借地権事業の事業化を目指す。

3地域活性化推進事業

八幡平市・平戸市・伊豆エリアでペンション・貸別荘・RIDER'S VILLA事業の稼働率向上と収益改善に取り組む。

4経営基盤強化

資本効率性を意識した財務経営、人的資本強化、ガバナンス体制整備、業務効率化推進。

5利益還元体制

株主への継続的配当、サステナビリティに基づく社会還元、処遇充実による社員還元を並行推進。

▼

3対処すべき課題

① 既存事業の収益性向上

• 権利調整メニューの拡充による付加価値向上
• 再現性と持続性を備えた事業運営の確立
• 利益率・利益額・事業期間を総合加味した投資基準の策定

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

② 新規事業のスケール化

• 派生事業の事業化検証と管理体制整備
• 八幡平市ペンション・貸別荘の黒字継続と稼働率向上
• 平戸市・伊豆の施設稼働率向上と地域連携強化

ホウ

成長の打ち手を課題として挙げている。売上の推移と、どの事業が伸びているかを数字で確かめよう。

コン

「この成長の打ち手に、自分ならどう関われるか」を1つ用意しておくと、志望動機が具体的になるっす。

③ 経営基盤とガバナンス強化

• 資本コスト把握と資本効率性を意識した経営推進
• 新たな資金調達手段の検討と実施
• 人的資本強化とガバナンス体制改善

ホウ

管理体制の強化は、過去の指摘や事業拡大に追いつくために挙がることが多い。きっかけになった開示がないか、適時開示の一覧で確かめよう。

コン

「仕組みを整えている途中の会社」とも言えるっす。ルールづくりや管理部門に関心があるなら、関われる余地が大きいかも。

面接で使えるポイント

• 不動産の既成概念を打ち破り、底地・居抜き事業で成長。中期経営計画の2026年12月期目標は売上25,500百万円。
• 八幡平市・平戸市・伊豆エリアで地域活性化事業を展開し、社会課題の解決に向けた事業拡大を推進。
• ミッション『人と人の未来を繋ぐ先駆者』のもと、サステナビリティ経営とESG推進を通じた持続可能社会への貢献。

出典: 有価証券報告書（2025年12月期、書類ID S100XSVW）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

株式会社サンセイランディックが自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2025年12月期、13項目中8件）。

1. 経済情勢の変動について
2. 所有不動産の価格下落リスクについて
3. 不動産に関する権利関係の複雑性及び不動産登記に公信力がないことについて
4. 不動産に係る権利調整の成否による業績の変動について
5. 不動産物件の仕入について
6. 不動産物件の引渡し時期及び決済条件の変更等による業績の変動について
7. 法的規制について
8. 税制の変更等による業績の変動について

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XSVW）。株式会社サンセイランディックの経営の健全性をチェックする

株式会社サンセイランディックの経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は41点で平均的、将来性は曇り時々雨。いずれも公開データからの参考値としてご覧ください。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 9億円

会計期: 2025年12月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社サンセイランディックの面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 株式会社サンセイランディックの社長は誰？ — 松﨑 隆司氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 株式会社サンセイランディックの経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🌏 株式会社サンセイランディックの海外売上比率は？

海外売上はありません（国内のみで事業を展開）

会計期: 2025-12-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦以外の売上高なし）（書類ID S100XSVW、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社サンセイランディックの事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、当社グループは、親会社である当社及び連結子会社2社（株式会社サンセイランディックファンディング、八幡平観光活性化合同会社）で構成されている。

株式会社サンセイランディックの主な取引先（販売先）は？

• サムティ株式会社：28億円（売上高の12.1%）／不動産販売事業
• 大和ハウス工業株式会社：26億円（売上高の11.2%）／不動産販売事業

出典: 有価証券報告書「主要な顧客ごとの情報」（売上の10%以上を占める顧客。顧客名は原文のまま）。

株式会社サンセイランディックの強み・特徴は？

• 売上の10%以上を占める取引先にサムティ株式会社があります（売上高の12%）。
• 営業利益率9.6%の安定した収益性

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社サンセイランディックの社風・働き方は？

株式会社サンセイランディックの働き方の特徴（提出会社単体・2025年12月期）: 平均勤続年数は9.9年、従業員の平均年齢は39.4歳、女性管理職比率は19.6%、役員に占める女性比率は10.0%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

株式会社サンセイランディックの社長は誰？経営陣は？

2026-03-24提出の有価証券報告書によると、 株式会社サンセイランディックの筆頭の代表者は松﨑 隆司（代表取締役社長）です。 56歳（1970-05-01生まれ）。 役員は10名、平均年齢は56.8歳です。 社長の松﨑 隆司氏の経歴と就任年

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100XSVW、2025-12-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

株式会社サンセイランディックの本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100XSVW）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2023-05-16

株式会社サンセイランディックの沿革は？（主な出来事）

1. 1976年２月不動産の売買仲介及びマンション・アパート・ビル等の賃貸、仲介事業を目的として、株式会社サンセイサービス（現 株式会社サンセイランディック）を東京都中央区に設立
2. 1987年３月商号を株式会社サンセイ（現 株式会社サンセイランディック）に変更
3. 1997年２月本店を東京都千代田区神田淡路町へ移転、商号を株式会社サンセイランディックに変更
4. 2011年12月大阪証券取引所JASDAQ（スタンダード）に株式を上場
5. 2013年７月株式会社サンセイコミュニティを吸収合併
6. 2014年１月東京証券取引所市場第二部へ市場変更
7. 2014年12月東京証券取引所市場第一部に銘柄指定
8. 2022年４月東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からスタンダード市場へ移行。

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100XSVW）。

株式会社サンセイランディックの従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続9.9年。面接での逆質問のネタになります。

株式会社サンセイランディックの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2025年12月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は39.4歳、 平均勤続年数は9.9年。 管理職に占める女性比率は19.6%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は852万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続9.9年・平均年齢39.4歳。標準的な定着状況です。女性管理職比率は19.6%です。

株式会社サンセイランディックは働きやすい？（育休・有給・認定）

厚生労働省が集約する公表情報です。有価証券報告書に開示のない会社でも、育児休業取得率や有給休暇取得率が分かります。

🏅 くるみん認定

出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト（しょくばらぼ）」（2026-07-31 取得）。 公表時点・集計範囲は企業ごとに異なります。

株式会社サンセイランディックの有価証券報告書はどこで読める？

株式会社サンセイランディックは2026-03-24に「有価証券報告書－第50期(2025/01/01－2025/12/31)」（対象期間 2025-01-01〜2025-12-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-08-10に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 12 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社サンセイランディックについてよくある質問

株式会社サンセイランディックは不動産業の業種平均より上？下？

株式会社サンセイランディックを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局株式会社サンセイランディックはどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は強い。伸びと稼ぐ力の両方が確認できる

1. 営業利益率9.6%（不動産業平均6.1%）。同業を明確に上回る。
2. 直近5期（約4年）で売上は+39%（年率+8.5%、前期比-8.9%）。横ばい〜緩やかな成長。
3. 自己資本比率33%で標準的な財務構成（財務健康度41点）。

売上高
233億円

営業利益
22億円（9.6%）

平均年収
852万円

従業員数(連結)
190名

注意点（影響度順）

• 【影響中】過年度決算の訂正の開示がある
• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
• 【影響中】直近の開示に事業見直しの動きがある

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は9.6%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

同業を上回る収益性＝何らかの参入障壁を持っている

1. 営業利益率9.6%は不動産業平均6.1%を大きく上回る
2. 高収益は技術・ブランド・顧客基盤など模倣困難な要素に支えられていることが多い
3. その源泉を言語化できれば、志望動機の説得力が一段上がる

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（同業を上回る収益性＝何らかの参入障壁を持っている）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近いセントラル総合開発株式会社・株式会社アンビションＤＸホールディングスと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする

🔄 この見方が変わる条件：売上の推移（直近5期（約4年）で売上は+39%（年率+8.5%、前期比-8.9%））が変われば、論点も変わる。

株式会社サンセイランディックと同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社サンセイランディックに近い企業を表示しています。

• セントラル総合開発株式会社 3238 総資産 461億円
• 株式会社アンビションDXホールディングス 3300 総資産 459億円
• クリアル株式会社 2998 総資産 443億円
• ヨシコン株式会社 5280 総資産 440億円
• 株式会社property technologies 5527 総資産 436億円
• プロパティエージェント株式会社 E31970 総資産 434億円
• 株式会社東京楽天地 E04590 総資産 428億円
• 株式会社 THEグローバル社 3271 総資産 405億円
• アグレ都市デザイン株式会社 3467 総資産 386億円
• 株式会社エストラスト 3280 総資産 377億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.2倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社サンセイランディックと併願されやすい企業は？

株式会社サンセイランディックと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

株式会社サンセイランディックに似た企業・関連ランキングは？

株式会社サンセイランディックの採用ページ・公式サイトはどこ？

• 株式会社サンセイランディック 公式サイトhttps://www.sansei-l.co.jp/
• サンセイランディック の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• サンセイランディック - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E26086
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 8010001017712

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。