株式会社ハウスフリーダムの年収・業績・将来性

東証スタンダード / 不動産業 / 証券コード 8996

東証スタンダード - 不動産

株式会社ハウスフリーダムは東証スタンダード上場の不動産業の企業。2025年12月期の連結売上高は169億円、営業利益率は6.6%、平均年間給与は約741万円（提出会社単体）、連結従業員は243名（出典: 2025年12月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

株式会社ハウスフリーダムはどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は51、連結243名規模。この水準を基準に併願先を広げてみましょう。

株式会社ハウスフリーダム 事業内容要約 株式会社ハウスフリーダムは、不動産業を主事業とする企業である。

株式会社ハウスフリーダムはやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

株式会社ハウスフリーダムの平均年収は？

約741万円（2025年12月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中62位です。 2021年12月期の約653万円から上がり、+13.5%の変化です。 従業員の平均年齢は40.9歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

株式会社ハウスフリーダムの就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は50.6です （不動産業の104社中63位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で62位、連結従業員は243名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

株式会社ハウスフリーダムに就職実績のある大学は？（大学の公開資料より）

各大学のキャリアセンター等が公開している就職先の資料に、株式会社ハウスフリーダムが掲載されている大学です（1校）。 大学ごとに掲載の基準（何名以上を載せるか等）が違うため、ここに無い大学から採用が無いという意味ではありません。

出典: 各大学が公開している就職先資料（大学名のリンク先）。人数は資料に記載がある場合のみ。学部・課程に限った資料は大学名に範囲を併記しています。 収録しているのは公開資料を確認できた一部の大学だけです（算出方法）。

株式会社ハウスフリーダムの将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+44%（年率+9.5%、前期比+16.8%）（前年比の伸びは不動産業の129社中47位）。
• 会社の今期の売上高予想は180億円です（2026-08-07の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 展開拠点 25拠点（現在）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「☀️晴れ」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

株式会社ハウスフリーダムは不動産業の中で何が目立つ？

従業員300人未満本社: 大阪府

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

株式会社ハウスフリーダムの最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-03-23提出の有価証券報告書です。直近の動きを1つ押さえておくと話が広がります。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：11月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約38日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「大きな変化は見られない」。直近で大きな方針転換は見られません。腰を据えて事業を伸ばすフェーズと考えられます。

ホウ

大きな変化がない時期は、じっくり事業を理解するチャンスだよ。

📈 株式会社ハウスフリーダムの株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 株式会社ハウスフリーダムの配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

株式会社ハウスフリーダムの証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

株式会社ハウスフリーダムの売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は169億円、当期純利益は7億円。前期比+16.8%と増収基調です。

• 売上高は直近5期で最も高い水準です（2025年12月期 169億円）。
• 純資産は2021年12月期の28億円から2025年12月期の39億円へ、約39%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XS94、対象期間 2025-12-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上169億円に対して営業利益11億円。営業利益率は6.6%。不動産業の平均並みです。

コン

まあ、堅実って感じっすね。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+44%（年率+9.5%、前期比+16.8%）。ゆるやかに伸びています。

ホウ安定性

自己資本比率は約22%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは40点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 株式会社ハウスフリーダムの経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営理念住宅産業を通じて価値創造し、人々に夢と希望の創出を永続することが社会貢献であり企業の宿命。お客様に選ばれる満足度No.1の住宅会社を目指す。

展開拠点

25拠点

現在

▼

2中長期の経営戦略

1５事業の連携強化

不動産仲介、新築戸建分譲、建設請負、損害保険代理、不動産賃貸の5事業のシナジー効果最大化

2地域密着営業戦略

エリアを絞った営業展開で各商圏マーケットシェアを高め、生涯顧客化による長期収益モデル構築

3不動産仲介事業拡大

低価格新築住宅と優良中古住宅の流通拡大、リフォーム需要強化、新エリア進出を推進

4新築戸建分譲の充実

安価で高品質な住宅、多様化するニーズに対応した自由設計分譲住宅を提供

5エリア拡大と用地仕入

関西、九州、中部、沖縄の主要地域で積極的な用地仕入を実行し新築戸建分譲事業拡大

▼

3対処すべき課題

① 経営環境の不透明性

• 物価動向、米国通商政策、金融市場変動の影響が予想される
• 土地価格・建設コスト高止まり、金利上昇で住宅取得マインド低下

ホウ

外部環境の変化は、多くの会社が挙げる定番の課題。何の変化（需要・原材料・為替・規制など）を指しているかを原文で確かめよう。

コン

定番の課題ほど、会社ごとの「乗り切り方」に違いが出るっす。逆質問で「どの変化をいちばん重く見ていますか」と聞くと深い話になるっすよ。

② 収益力向上と事業成長

• 売上高経常利益率向上のため各事業の収益力向上を推進
• 不動産仲介事業のシェア拡大と新築中古住宅仲介件数増加
• 不動産賃貸事業の安定的成長と中長期成長の両立

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

面接で使えるポイント

• 経営理念の「永続」に基づく、25拠点での地域密着による生涯顧客化への取り組み
• 不動産仲介・新築分譲・建設請負・損保代理・賃貸の５事業シナジーで総合的なサービス提供
• 2022年に本格化した不動産賃貸事業を中心に関西・九州・中部・沖縄で成長余地を活用

出典: 有価証券報告書（2025年12月期、書類ID S100XS94）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

株式会社ハウスフリーダムが自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2025年12月期、15項目中8件）。

1. 原材料・資材価格・人件費、物流費、外注費等について
2. 法的規制等について
3. 瑕疵担保責任又は契約不適合責任について
4. 事業資金の調達について
5. 競合について
6. 住宅市況及び金利状況、経済情勢等の変動について
7. 分譲用地の取得について
8. 訴訟等の可能性について

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XS94）。株式会社ハウスフリーダムの経営の健全性をチェックする

株式会社ハウスフリーダムの経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は40点で注意が必要な水準、将来性は晴れ。いずれも当サイトの参考値なので、有報の原文も確認しましょう。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 3億円

会計期: 2025年12月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社ハウスフリーダムの面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 株式会社ハウスフリーダムの社長は誰？ — 小島 賢二氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 株式会社ハウスフリーダムの経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 株式会社ハウスフリーダムはどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

「RevenueFromDetached住宅」55%、「RentIncomeの不動産」24%など複数の柱があります。1本足ではないぶん景気変動に強い構造です。

ホウ

複数の柱があるぶん、景気の波には強い構造だね。

🌏 株式会社ハウスフリーダムの海外売上比率は？

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2025-12-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100XS94、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社ハウスフリーダムの事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、不動産業を主事業とする企業です。ここと自分の経験の接点を1つ用意しておきましょう。

株式会社ハウスフリーダムはどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2025年12月期、合計243名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

株式会社ハウスフリーダムの有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

株式会社ハウスフリーダムの強み・特徴は？

• 主力は「RevenueFromDetached住宅」で、売上の55%を占めます。
• 成長性評価は☀️晴れ

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社ハウスフリーダムの社風・働き方は？

株式会社ハウスフリーダムの働き方の特徴（提出会社単体・2025年12月期）: 平均勤続年数は7.5年、従業員の平均年齢は40.9歳、女性管理職比率は8.1%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

株式会社ハウスフリーダムの社長は誰？経営陣は？

2026-03-23提出の有価証券報告書によると、 株式会社ハウスフリーダムの筆頭の代表者は小島 賢二（代表取締役社長）です。 56歳（1969-10-30生まれ）。 役員は6名、平均年齢は56.7歳です。 社長の小島 賢二氏の経歴と就任年

※ この一覧は上記の有価証券報告書提出時点のものです。その後に役員の交代が あった場合は反映されていません。最新の体制は 公式サイトや下の最新ニュースをご確認ください。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100XS94、2025-12-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

株式会社ハウスフリーダムの本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100XS94）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2024-06-04

株式会社ハウスフリーダムの沿革は？（主な出来事）

1. 1995年３月大阪府松原市阿保四丁目１番にて不動産の販売及び仲介業を目的とした株式会社ハウスフリーダムを設立
2. 2005年３月子会社「株式会社アーキッシュギャラリー工房」を合併
3. 2006年２月証券会員制法人福岡証券取引所Ｑ-Ｂｏａｒｄ市場へ上場
4. 2013年10月子会社「株式会社ホルツハウス」を吸収合併
5. 2022年12月株式会社東京証券取引所スタンダード市場へ上場
6. 2022年12月証券会員制法人福岡証券取引所本則市場へ市場変更

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100XS94）。

株式会社ハウスフリーダムの従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続7.5年。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

株式会社ハウスフリーダムの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2025年12月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は40.9歳、 平均勤続年数は7.5年。 管理職に占める女性比率は8.1%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は741万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続7.5年・平均年齢40.9歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は8.1%です。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

株式会社ハウスフリーダムの有価証券報告書はどこで読める？

株式会社ハウスフリーダムは2026-03-23に「有価証券報告書－第31期(2025/01/01－2025/12/31)」（対象期間 2025-01-01〜2025-12-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-08-14に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 11 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社ハウスフリーダムについてよくある質問

株式会社ハウスフリーダムは不動産業の業種平均より上？下？

株式会社ハウスフリーダムを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局株式会社ハウスフリーダムはどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は標準的。突出はないが、崩れてもいない

1. 営業利益率6.6%（不動産業平均6.1%）。同業並みの水準。
2. 直近5期（約4年）で売上は+44%（年率+9.5%、前期比+16.8%）。横ばい〜緩やかな成長。
3. 自己資本比率22%で標準的な財務構成（財務健康度40点）。

売上高
169億円

営業利益
11億円（6.6%）

平均年収
741万円

従業員数(連結)
243名

注意点（影響度順）

• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は6.6%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

不動産業の中で標準的なポジションにあり、差別化要素の見極めが要る

1. 収益性・規模とも同業平均圏にあり、数字だけでは差がつきにくい
2. だからこそ事業内容・顧客・働き方といった定性面の理解が効く
3. 同業比較を自分で行えるかどうかが、選考での差になる

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（不動産業の中で標準的なポジションにあり、差別化要素の見極めが要る）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い株式会社アルデプロ・ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の55%を占める「RevenueFromDetached住宅」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「RevenueFromDetached住宅」の売上構成比（今は55%）が大きく変われば、論点も変わる。

株式会社ハウスフリーダムと同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社ハウスフリーダムに近い企業を表示しています。

• 株式会社アルデプロ E04023 総資産 192億円
• GLC GROUP株式会社 2970 総資産 190億円
• 株式会社マリオン 3494 総資産 188億円
• 株式会社イノベーションホールディングス 3484 総資産 187億円
• 香陵住販株式会社 3495 総資産 178億円
• 株式会社タスキ E35946 総資産 175億円
• 株式会社JPMC 3276 総資産 174億円
• 株式会社ウィル 3241 総資産 165億円
• 株式会社robot home 1435 総資産 159億円
• 株式会社アールエイジ 3248 総資産 152億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.1倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社ハウスフリーダムと併願されやすい企業は？

株式会社ハウスフリーダムと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

株式会社ハウスフリーダムに似た企業・関連ランキングは？

株式会社ハウスフリーダムの採用ページ・公式サイトはどこ？

• 株式会社ハウスフリーダム 公式サイトhttps://www.housefreedom.co.jp/
• ハウスフリーダム の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• ハウスフリーダム - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E04048
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 6120101025572

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。