株式会社アールエイジの年収・業績・将来性

東証スタンダード - 不動産

株式会社アールエイジは東証スタンダード上場の不動産業の企業。2025年10月期の連結売上高は33億円、営業利益率は15.4%、平均年間給与は約545万円（提出会社単体）、連結従業員は17名（出典: 2025年10月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

株式会社アールエイジはどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は29、連結17名規模。この水準を基準に併願先を広げてみましょう。

株式会社アールエイジは、東京都及び千葉県西部を営業地域とする不動産業企業です。

株式会社アールエイジはやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

株式会社アールエイジの平均年収は？

約545万円（2025年10月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中106位です。 2021年10月期の約436万円から上がり、+24.8%の変化です。 従業員の平均年齢は38.4歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

株式会社アールエイジの就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は29.4です 。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で106位、連結従業員は17名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

株式会社アールエイジの将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は-2%（年率-0.4%、前期比-30.4%）（前年比の伸びは不動産業の129社中126位）。
• 会社の今期の売上高予想は31億円です（2026-09-10の決算短信）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌧️雨」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

株式会社アールエイジは不動産業の中で何が目立つ？

• 売上高成長率（前年比）は不動産業の129社中126位（-30.4%）。業種内では低い方から3%の位置です。 （2025年10月期）
• 売上高は不動産業の132社中122位（33億円）。業種内では低い方から8%の位置です。 （2025年10月期）

従業員300人未満営業利益率15%以上売上100億円未満本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

株式会社アールエイジの最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-01-23提出の有価証券報告書です。直近の動きを1つ押さえておくと話が広がります。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：12月中旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-10-31 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約41日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「大きな変化は見られない」。直近で大きな方針転換は見られません。腰を据えて事業を伸ばすフェーズと考えられます。

ホウ

大きな変化がない時期は、じっくり事業を理解するチャンスだよ。

📈 株式会社アールエイジの株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 株式会社アールエイジの配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

株式会社アールエイジの証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

株式会社アールエイジの売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は33億円、当期純利益は3億円。前期比-30.4%と減収基調です。

• 売上高は直近5期で最も低い水準です（2025年10月期 33億円）。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XH8O、対象期間 2025-10-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上33億円に対して営業利益5億円。営業利益率は15.4%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コン

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウ

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は-2%（年率-0.4%、前期比-30.4%）。ほぼ横ばい。市場の変化に対してどう動くかが論点です。

ホウ

ここで浮かれないこと。縮んでいる理由まで言えると、むしろ差がつく。

ホウ安定性

自己資本比率は約31%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは36点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 株式会社アールエイジの経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営方針徹底したお客様中心主義を掲げ、常にお客様目線で物事を捉え、お客様の立場で物事を判断する。

▼

2中長期の経営戦略

1運営管理事業の強化

自社所有物件、サブリース物件の賃貸運営を中核事業とし、安定的かつ持続的に成長することを目指す。

2都心部開発への注力

賃貸市場の二極化に備え、都心部に焦点を合わせた開発を行い、競争力の高い物件供給を実施。

3優良事業用地の取得

情報取得から計画立案、意思決定に至るまでの過程をより迅速に行い、優良な事業用地の取得に努める。

4専門性とネットワークの活用

培ってきた高い専門性とネットワークを生かし、競争力の高い良質な賃貸事業用不動産の企画開発に注力。

▼

3対処すべき課題

① 建築コスト増加への対応

• 不動産価格の高騰に対応した経営効率化が課題。
• 建築資材の供給制約による建築コスト増加への対策が必要。

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

② 金利上昇への対応

• 金利上昇等の懸念材料への経営戦略の柔軟な調整が必要。

ホウ

会社自身が「対処すべき」と書いた課題だよ。裏を返せば、入社後に関わる可能性がある仕事のテーマでもある。

コン

この課題に自分ならどう関われるか、1つ考えておくと面接で使えるっす。

③ 事業用地取得の競争激化

• 都心部における新規事業用地の取得が厳しさを増している。
• 国内勢、海外勢ともに都心部への投資意欲が旺盛な競争環境への対応。

ホウ

海外展開が課題なら、海外売上比率がどう動いているかを見ておこう。このページの「海外売上比率」の章が手がかりになる。

コン

語学や留学経験がある人は武器になるっす。ただ「海外で働きたい」だけでなく、どの地域・事業かまで調べておくと強いっす。

面接で使えるポイント

• 運営管理事業を中核とした安定的かつ持続的な成長戦略と都心部開発に注力する戦略的方針。
• お客様中心主義とニーズに応えたサービス提供という経営哲学に基づいた事業展開。
• 不動産価格高騰や建築コスト増加など厳しい経営環境の中で、高い専門性とネットワークを活用した競争力強化。

出典: 有価証券報告書（2025年10月期、書類ID S100XH8O）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

株式会社アールエイジが自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2025年10月期、8項目中8件）。

1. 不動産市況について
2. 市況の変動による開発販売事業の在庫リスクについて
3. 有利子負債依存度および資金調達について
4. 03%
5. 78%
6. コアバンク以外にも、資金調達の裾野を広げる努力をいたしております。
7. 主要事業の法的規制について
8. 人材の確保・育成について

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XH8O）。株式会社アールエイジの経営の健全性をチェックする

株式会社アールエイジの経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は36点で注意が必要な水準、将来性は雨。いずれも当サイトの参考値なので、有報の原文も確認しましょう。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 2億円

会計期: 2025年10月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社アールエイジの面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 株式会社アールエイジの経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 株式会社アールエイジはどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

売上の88%が「不動産マネジメント・Operation」に集中しています。良くも悪くもこの事業の調子が会社の調子です。

ホウ

つまり“一本足打法”。その事業がコケると全体に響く。市場環境も一緒に調べておこう。

🌏 株式会社アールエイジの海外売上比率は？

海外売上はありません（国内のみで事業を展開）

会計期: 2025-10-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦以外の売上高なし）（書類ID S100XH8O、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社アールエイジの事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、東京都及び千葉県西部を営業地域とする不動産業企業です。ここと自分の経験の接点を1つ用意しておきましょう。

株式会社アールエイジはどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2025年10月期、合計17名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

株式会社アールエイジの有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

株式会社アールエイジの強み・特徴は？

• 主力は「不動産マネジメント・Operation」で、売上の88%を占めます。
• 営業利益率15.4%と高い収益性

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社アールエイジの社風・働き方は？

株式会社アールエイジの働き方の特徴（提出会社単体・2025年10月期）: 平均勤続年数は9.9年、従業員の平均年齢は38.4歳、役員に占める女性比率は28.6%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

株式会社アールエイジの社長は誰？経営陣は？

2026-01-23提出の有価証券報告書によると、 株式会社アールエイジの筆頭の代表者は向井山 達也（代表取締役）です。 59歳（1967-01-31生まれ）。 役員は7名、平均年齢は53.4歳です。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100XH8O、2025-10-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

株式会社アールエイジの本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100XH8O）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2024-08-21

株式会社アールエイジの沿革は？（主な出来事）

1. 1986年11月有限会社光建として千葉県佐倉市に設立（資本金３百万円）
2. 1990年９月有限会社賃貸くんに社名変更
3. 1994年１月株式会社アールエイジに社名変更
4. 2003年４月有限会社アテックスを株式会社へ改組するとともに、社名を株式会社アールエイジ・テクニカル・サービスに変更
5. 2007年10月東京証券取引所マザーズ市場に株式を上場
6. 2018年３月東京証券取引所市場第二部に市場変更
7. 2022年４月東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所の市場第二部からスタンダード市場に移行

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100XH8O）。

株式会社アールエイジの従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続9.9年。面接での逆質問のネタになります。

株式会社アールエイジの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2025年10月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は38.4歳、 平均勤続年数は9.9年。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は545万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続9.9年・平均年齢38.4歳。標準的な定着状況です。

株式会社アールエイジの有価証券報告書はどこで読める？

株式会社アールエイジは2026-01-23に「有価証券報告書－第39期(2024/11/01－2025/10/31)」（対象期間 2024-11-01〜2025-10-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-06-12に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 10 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社アールエイジについてよくある質問

株式会社アールエイジは不動産業の業種平均より上？下？

株式会社アールエイジを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局株式会社アールエイジはどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字には弱い部分がある。理由を押さえてから志望度を決めたい

1. 営業利益率15.4%（不動産業平均6.1%）。同業を明確に上回る。
2. 直近5期（約4年）で売上は-2%（年率-0.4%、前期比-30.4%）。縮小局面で、要因の確認が必要。
3. 自己資本比率31%で標準的な財務構成（財務健康度36点）。

売上高
33億円

営業利益
5億円（15.4%）

平均年収
545万円

従業員数(連結)
17名

注意点（影響度順）

• 【影響大】売上が縮小傾向。事業の入れ替えが起きる可能性を織り込む
• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は15.4%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

売上の88%を「不動産マネジメント・Operation」に依存している

1. 単一事業への集中度が高く、この事業の市場環境が業績を直接左右する
2. 強い時は一気に伸びるが、逆風時の代替エンジンが乏しい
3. 入社後に関わる仕事も、この事業が中心になる可能性が高い

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（売上の88%を「不動産マネジメント・Operation」に依存している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い株式会社マリオン・株式会社イノベーションホールディングスと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の88%を占める「不動産マネジメント・Operation」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「不動産マネジメント・Operation」の売上構成比（今は88%）が大きく変われば、論点も変わる。

株式会社アールエイジと同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社アールエイジに近い企業を表示しています。

• 株式会社マリオン 3494 総資産 188億円
• 株式会社イノベーションホールディングス 3484 総資産 187億円
• 香陵住販株式会社 3495 総資産 178億円
• 株式会社タスキ E35946 総資産 175億円
• 株式会社JPMC 3276 総資産 174億円
• 株式会社ハウスフリーダム 8996 総資産 170億円
• 株式会社ウィル 3241 総資産 165億円
• 株式会社robot home 1435 総資産 159億円
• 株式会社アズ企画設計 3490 総資産 145億円
• ホームポジション株式会社 2999 総資産 145億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.0倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社アールエイジと併願されやすい企業は？

株式会社アールエイジと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

株式会社アールエイジに似た企業・関連ランキングは？

株式会社アールエイジの採用ページ・公式サイトはどこ？

• アールエイジ の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• アールエイジ - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E04077
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 6010401059587

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。