株式会社アズ企画設計の年収・業績・将来性

東証スタンダード - 不動産

株式会社アズ企画設計は東証スタンダード上場の不動産業の企業。2026年02月期の連結売上高は135億円、営業利益率は5.7%、平均年間給与は約651万円（提出会社単体）、連結従業員は76名（出典: 2026年02月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

株式会社アズ企画設計はどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は44、連結76名規模。近い水準の企業と見比べると立ち位置がつかめます。

株式会社アズ企画設計は、東京都心部を中心に一都三県で不動産ビジネスを展開する企業である。

株式会社アズ企画設計はやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

株式会社アズ企画設計の平均年収は？

約651万円（2026年02月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中84位です。 2022年2月期の約498万円から上がり、+30.6%の変化です。 従業員の平均年齢は41.1歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

株式会社アズ企画設計の就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は44.0です 。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で84位、連結従業員は76名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

株式会社アズ企画設計の将来性は？

• 直近3期（約2年）で売上は+18%（年率+8.5%、前期比+9.0%）（前年比の伸びは不動産業の129社中77位）。
• 会社の今期の売上高予想は155億円です（2026-10-08の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 営業利益 10.8億円（2027年2月期）、1人当たり営業利益 1,800万円（2027年2月期）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌥️曇り時々雨」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

株式会社アズ企画設計は不動産業の中で何が目立つ？

平均勤続5年未満従業員300人未満本社: 埼玉県

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

株式会社アズ企画設計の最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-05-27提出の有価証券報告書です。面接前にここから話題を1つ用意しておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：1月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-11-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約38日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「事業拡大の動きが目立つ」。拡大の動きが出ている局面です。新しい取り組みに関わるチャンスがあります。

ホウ

動きがある時期は、数字にも表れるはず。次の決算で売上と利益がどう変わるか見ておこう。

📈 株式会社アズ企画設計の株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 株式会社アズ企画設計の配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

株式会社アズ企画設計の証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

株式会社アズ企画設計の売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は135億円、当期純利益は3億円。売上は前期から+9.0%で、増収となっています。

• 売上高は直近3期で最も高い水準です（2026年2月期 135億円）。
• 純資産は2024年2月期の25億円から2026年2月期の40億円へ、約60%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100Y6VO、対象期間 2026-02-28）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上135億円に対して営業利益8億円。営業利益率は5.7%。不動産業の平均並みです。

コン

まあ、堅実って感じっすね。

ホウ成長

直近3期（約2年）で売上は+18%（年率+8.5%、前期比+9.0%）。ゆるやかに伸びています。

ホウ安定性

自己資本比率は約27%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは37点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 株式会社アズ企画設計の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営理念空室のない元気な街を創る

営業利益

10.8億円

2027年2月期

1人当たり営業利益

1,800万円

2027年2月期

▼

2中長期の経営戦略

1営業利益向上施策

一部収益不動産の長期保有により内部成長と保有期間中のストック収益を拡充。難易度の高いバリューアップで販売時利益率向上を目指す。

2社外連携の推進

DX効率化、仕入、バリューアップ、販売、資金調達など流通・再生領域と賃貸管理領域の10分野で戦略的提携やM&Aを進める。

3販売事業の規模拡大

取扱物件を5億円以上へ大型化し、10～20億円規模を拡充。レジデンス以外のオフィス・店舗の取扱比率を向上させる。

▼

3対処すべき課題

① 不動産販売事業

• バリューアップのノウハウ蓄積と人材育成による開発力強化
• 多様な資金調達手段確保による財務基盤強化
• 工期管理と建築価格高騰への対応

ホウ

人の確保・育成を課題に挙げている会社は、採用を経営の優先事項と見ている。従業員数や平均勤続年数の推移とセットで見ておこう。

コン

就活生にいちばん関係ある課題っす！「入社後どう育ち、どう貢献するか」を語れば、この課題にそのまま答えられるっすね。

② 不動産賃貸事業

• 企画・開発・デザイン力強化によるバリューアップ対象拡大
• リノベーション提案力と物件選定力の向上
• 民泊事業での他社差別化コンセプト構築

ホウ

成長の打ち手を課題として挙げている。売上の推移と、どの事業が伸びているかを数字で確かめよう。

コン

「この成長の打ち手に、自分ならどう関われるか」を1つ用意しておくと、志望動機が具体的になるっす。

③ 不動産管理事業

• 不動産関連知識のさらなる向上
• 金融や税務等の専門家との連携強化

ホウ

会社自身が「対処すべき」と書いた課題だよ。裏を返せば、入社後に関わる可能性がある仕事のテーマでもある。

コン

この課題に自分ならどう関われるか、1つ考えておくと面接で使えるっす。

面接で使えるポイント

• 経営理念『空室のない元気な街を創る』実現に向けた不動産販売・賃貸・管理事業の展開
• 中期経営計画で営業利益10.8億円、1人当たり営業利益1,800万円を目指す成長戦略
• 取扱物件を5億円以上へ大型化し、オフィス・店舗など多様な商品種別に対応

出典: 有価証券報告書（2025年02月期、書類ID S100VU4O）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

株式会社アズ企画設計が自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2026年2月期、18項目中8件）。

1. 経済動向及び不動産市況について
2. 資金調達について
3. 有利子負債への依存について
4. 借入金にかかる確約条項について
5. 資金繰りリスクについて
6. 棚卸資産の評価及び固定資産の減損損失に関する会計処理の適用等について
7. 物件の売却時期による業績の変動について
8. 競合等の影響について

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100Y6VO）。株式会社アズ企画設計の経営の健全性をチェックする

株式会社アズ企画設計の経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は37点で注意が必要な水準、将来性は曇り時々雨。いずれも公開データからの参考値としてご覧ください。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 8億円

会計期: 2026年02月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社アズ企画設計の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 株式会社アズ企画設計の社長は誰？ — 松本 俊人氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 株式会社アズ企画設計の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 株式会社アズ企画設計はどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

売上の93%が「不動産Sales」に集中しています。良くも悪くもこの事業の調子が会社の調子です。

ホウ

つまり“一本足打法”。その事業がコケると全体に響く。市場環境も一緒に調べておこう。

🌏 株式会社アズ企画設計の海外売上比率は？

海外売上はありません（国内のみで事業を展開）

会計期: 2025-02-28 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦以外の売上高なし）（書類ID S100VU4O、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社アズ企画設計の事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、東京都心部を中心に一都三県で不動産ビジネスを展開する企業です。自分の経験のどこが重なるかを言えるようにしましょう。

株式会社アズ企画設計はどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2026年2月期、合計76名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

株式会社アズ企画設計の主な取引先（販売先）は？

• 森下信太郎：18億円（売上高の13.0%）／不動産販売事業
• 株式会社ジェイ・ワン・プランニング：16億円（売上高の11.8%）／不動産販売事業

出典: 有価証券報告書「主要な顧客ごとの情報」（売上の10%以上を占める顧客。顧客名は原文のまま）。

株式会社アズ企画設計の強み・特徴は？

• 主力は「不動産Sales」で、売上の93%を占めます。
• 売上の10%以上を占める取引先に森下信太郎があります（売上高の13%）。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社アズ企画設計の社風・働き方は？

株式会社アズ企画設計の働き方の特徴（提出会社単体・2026年02月期）: 平均勤続年数は4.9年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は41.1歳、男性の育児休業取得率は67%、女性管理職比率は13.0%、役員に占める女性比率は12.5%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

株式会社アズ企画設計の社長は誰？経営陣は？

2026-05-27提出の有価証券報告書によると、 株式会社アズ企画設計の筆頭の代表者は松本 俊人（代表取締役社長執行役員）です。 66歳（1960-04-09生まれ）。 役員は8名、平均年齢は57歳です。 社長の松本 俊人氏の経歴と就任年

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100Y6VO、2026-02-28期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

株式会社アズ企画設計の本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100Y6VO）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2019-09-06

株式会社アズ企画設計の沿革は？（主な出来事）

1. 1989年４月東京都渋谷区にステンレス鋼板等の事業を目的としてマグナ通商株式会社を設立
2. 1993年５月マグナ通商株式会社から株式会社アズ企画設計に商号変更事業目的を不動産の売買、賃貸、管理等に変更本店所在地を埼玉県川口市柳崎に移転(資本金5,000千円)
3. 2018年３月東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ(スタンダード)市場に上場
4. 2022年４月東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所のＪＡＳＤＡＱ(スタンダード)市場からスタンダード市場へ移行

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100Y6VO）。

株式会社アズ企画設計の従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続4.9年・男性育休67%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

株式会社アズ企画設計の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2026年02月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は41.1歳、 平均勤続年数は4.9年。 管理職に占める女性比率は13.0%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は651万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続4.9年・平均年齢41.1歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は13.0%です。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

株式会社アズ企画設計の有価証券報告書はどこで読める？

株式会社アズ企画設計は2026-05-27に「有価証券報告書－第37期(2025/03/01－2026/02/28)」（対象期間 2025-03-01〜2026-02-28）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-10-09に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 11 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社アズ企画設計についてよくある質問

株式会社アズ企画設計は不動産業の業種平均より上？下？

株式会社アズ企画設計を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局株式会社アズ企画設計はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は標準的。突出はないが、崩れてもいない

1. 営業利益率5.7%（不動産業平均6.1%）。同業並みの水準。
2. 直近3期（約2年）で売上は+18%（年率+8.5%、前期比+9.0%）。横ばい〜緩やかな成長。
3. 自己資本比率27%で標準的な財務構成（財務健康度37点）。

売上高
135億円

営業利益
8億円（5.7%）

平均年収
651万円

従業員数(連結)
76名

注意点（影響度順）

• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は5.7%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

売上の93%を「不動産Sales」に依存している

1. 単一事業への集中度が高く、この事業の市場環境が業績を直接左右する
2. 強い時は一気に伸びるが、逆風時の代替エンジンが乏しい
3. 入社後に関わる仕事も、この事業が中心になる可能性が高い

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（売上の93%を「不動産Sales」に依存している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い株式会社マリオン・株式会社イノベーションホールディングスと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の93%を占める「不動産Sales」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「不動産Sales」の売上構成比（今は93%）が大きく変われば、論点も変わる。

株式会社アズ企画設計と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社アズ企画設計に近い企業を表示しています。

• 株式会社マリオン 3494 総資産 188億円
• 株式会社イノベーションホールディングス 3484 総資産 187億円
• 香陵住販株式会社 3495 総資産 178億円
• 株式会社タスキ E35946 総資産 175億円
• 株式会社JPMC 3276 総資産 174億円
• 株式会社ハウスフリーダム 8996 総資産 170億円
• 株式会社ウィル 3241 総資産 165億円
• 株式会社robot home 1435 総資産 159億円
• 株式会社アールエイジ 3248 総資産 152億円
• ホームポジション株式会社 2999 総資産 145億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.1倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社アズ企画設計と併願されやすい企業は？

株式会社アズ企画設計と同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

株式会社アズ企画設計に似た企業・関連ランキングは？

株式会社アズ企画設計の採用ページ・公式サイトはどこ？

• アズ企画設計 の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• アズ企画設計 - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E33863
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 9030001073546

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。