株式会社アルデプロの年収・売上・業績非上場 / 不動産業 / EDINETコード E04023
東証非上場 - 不動産
最終更新: ／ 出典: 金融庁EDINET
※ 財務健康度・就活偏差値は本サイトが公開財務データから独自に算出した参考指標です。投資・就職の判断は必ず一次情報をご確認ください。
株式会社アルデプロとはどんな会社か（30秒サマリ）
コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は50、連結24名規模。同じ水準の企業と並べて併願先を組み立てましょう。
株式会社アルデプロ（EDINETコードE04023）は非上場（有価証券報告書提出会社）の不動産業業界に属する企業。EDINETコードはE04023、決算日は7月31日（出典: 金融庁EDINET、2026-08-22時点）。直近の開示は2023-10-31提出の有価証券報告書－第36期(2022/08/01－2023/07/31)。
株式会社アルデプロの基本情報（EDINETコード・市場区分・業種）
| 正式名称 | 株式会社アルデプロ |
|---|---|
| EDINETコード | E04023 |
| 市場区分 | 非上場（有価証券報告書提出会社） |
| 17業種 | 不動産 |
| 33業種 | 不動産業コード 8050 |
| EDINET業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 7月31日 |
出典: 金融庁EDINET コード一覧・有価証券報告書（2026-08-22時点）
株式会社アルデプロの業績推移（売上高・営業利益・純利益の推移）
ホウ（フクロウ）直近の売上高は206億円、当期純利益は19億円。前期比+12.6%の増収です。
株式会社アルデプロの2023年07月期の連結売上高は206億円、当期純利益は19億円（出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書）。
数値テーブルを表示
| 指標 | 三期前 | 前々期 | 当期 |
|---|---|---|---|
| 売上 / 売上収益 | 214億円 | 183億円 | 206億円 |
| 営業利益※直近2期 | — | — | 29億円 |
| 当期純利益 | 24億円 | 22億円 | 19億円 |
| 総資産 | 133億円 | 126億円 | 192億円 |
| 純資産 | 47億円 | 57億円 | 87億円 |
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100S2RA、対象期間 2023-07-31）。グラフはChart.jsで描画。
先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？
売上206億円に対して営業利益29億円。営業利益率は14.0%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。
うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！
そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。
直近4期（約3年）で売上は+29%（年率+8.9%、前期比+12.6%）。ゆるやかに伸びています。
自己資本比率は約46%。標準的な安定感があります。当サイトの財務健康度スコアは66点です。
🧭 株式会社アルデプロの経営方針・対処すべき課題（図解）
有価証券報告書の「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」を、目指す姿・戦略・課題の3段に整理しました。
2020年7月期から中小型物件を中心とした不動産再活ビジネスへ原点回帰し、以来4期連続で黒字化を達成。
2027年7月期の純資産を約170億円に増加させ、取引金融機関を増やし事業を拡大。
不動産売買事業に加え、収益不動産事業を拡充し、収益の2本柱を構築。
中長期的な企業価値向上、積極的な不動産投資、継続的な株主還元により流通株式時価総額を向上。
- 社外調査委員会の調査結果を踏まえた再発防止策の策定・実行
- 外部専門家と監査等委員中心の体制構築
- 強固なコーポレート・ガバナンスの確立
- 旧耐震基準のビル等が多く存在、建て替え需要増加
- 年月経過により建築年数が長くなり潜在市場が増加
- 三つの豊かさ（経済的・身体的・心の豊かさ）の追求を人生目標と同一化させる理念経営で…
- 2018～2019年度の大型物件での失敗から、2020年度に中小型物件中心へ原点回帰して以来4期連続黒字化した経営判断と…
- 2027年7月期に純資産約170億円、自己資本比率30～40%…
会計期: 2023年07月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」（書類ID S100S2RA、2026-08-09 取得）。 原文を生成AI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約・再構成したものです。数値目標は原文に出現する数字のみを掲載していますが、 正確な内容は算出方法と原文をご確認ください。
▶ 株式会社アルデプロの面接で使える逆質問 — 有報の経営方針・直近の開示から作った質問と、面接直前に見る暗記モードを用意しています。
▶ 株式会社アルデプロの経営は大丈夫か — 黒字か、自己資本比率、監査の開示などを公開データだけで点検します。
株式会社アルデプロの業種内ポジション（年収 × 収益性）
同じ不動産業の企業の中で、平均年収と営業利益率がそれぞれ何位かを見ます。
年収は業種平均以下 × 高収益— 営業利益率は業種内で上位ですが、給与水準は下位半分です。利益を設備や成長投資に配分している可能性があり、初任給や昇給の仕組みは採用情報で確認する価値があります。
会計期: 2023年07月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書。順位は当サイトが掲載企業から算出したもので、 平均年収は提出会社（単体）の値です。持株会社は本体のみの数値になるため、事業会社の実態と異なる場合があります。 不動産業の年収ランキング
🥧 株式会社アルデプロ のセグメント別売上（連結・直近期）
報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。
| セグメント | 売上 | 構成比 |
|---|---|---|
| Renewal・Utilizing不動産 | 196億円 | 95.3% |
| IncomeGain・その他 | 10億円 | 4.7% |
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-08-22集計）。連結ベース、当期分。
そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？
売上の95%が「Renewal・Utilizing不動産」に集中しています。良くも悪くもこの事業の調子が会社の調子です。
つまり“一本足打法”。その事業がコケると全体に響く。市場環境も一緒に調べておこう。
🌏 株式会社アルデプロの海外売上比率｜どこで稼いでいるか
海外売上はありません（国内のみで事業を展開）
会計期: 2023-07-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦以外の売上高なし）（書類ID S100S2RA、2026-07-30 取得）。 算出方法。
株式会社アルデプロは何をしている会社か（事業内容）
コン（キツネ）不動産業に分類される会社です。事業内容と自分の経験の接点を用意しておきましょう。
３ 【事業の内容】当社グループ（当社および当社の関係会社）は、当社、連結子会社６社（五月産業株式会社、有限会社アスパ、合同会社飛鳥山、有限会社ＫＡコンサルティング、日本住宅開発特定目的会社、合同会社フリーウェイ）、非連結子会社１社（株式会社アルデプロ分割準備会社）で構成されており、不動産再活事業を主な事業として取り組んでおります。当社および当社の関係会社の事業における当社および当社の関係会社の位置付けおよびセグメントとの関連は次のとおりであります。なお、以下に示す区分は、セグメントと同一の区分であります。セグメント事業の内容 不動産再活事業 当事業は、未利用又は低稼働により有効活用されていない
出典: 有価証券報告書「事業の内容」より抜粋（最大300字）
株式会社アルデプロの強み・特徴
株式会社アルデプロを公開財務データから見た場合の主な特徴は次のとおりです。
- 営業利益率14.0%の安定した収益性
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。
株式会社アルデプロの社風・働き方
株式会社アルデプロの働き方の特徴（提出会社単体・2023年07月期）: 平均勤続年数は5.2年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は41.3歳、役員に占める女性比率は0.0%。
出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく開示）。社風の定性評価ではなく、開示データに基づく客観的な働き方の指標です。
株式会社アルデプロの社長・経営陣
2023-10-31提出の有価証券報告書によると、 株式会社アルデプロの筆頭の代表者は椎塚 裕一（代表取締役社長）です。 57歳（1968-11-21生まれ）。 役員は7名、平均年齢は60.1歳です。
204,550株
- 2019年3月当社代表取締役社長（現任）
- 2018年10月当社取締役ＣＯＯ
- 2016年3月当社代表取締役社長
- 2015年10月当社代表取締役副社長
| 役員報酬の総額 | 96百万円 |
|---|---|
| 支給対象の役員数 | 7名 |
| 役員1名あたり平均 | 1,371万円 |
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100S2RA、2023-07-31期）。 報酬は役員区分ごとの支給額を合算したもので、支給対象の人数は上の役員数と範囲が異なる場合があります。 個々の役員の報酬額は、原則1億円以上の場合のみ有報で個別開示されます。
役員一覧（7名）を見る
| 氏名 | 役職 | 年齢 |
|---|---|---|
| 椎塚 裕一 | 代表取締役社長 | 57歳 |
| 秋元 和弥 | 取締役専務執行役員営業本部長 | 36歳 |
| 荻坂 昌次郎 | 取締役常務執行役員企画本部長 | 58歳 |
| 佐藤 孝二 | 取締役執行役員管理本部長 | 58歳 |
| 伊禮 勇吉（注２） | 取締役（監査等委員） | 88歳 |
| 平田 英之（注２） | 取締役（常勤監査等委員） | 54歳 |
| 塚本 浩二（注２） | 取締役（監査等委員） | 70歳 |
株式会社アルデプロの会社概要（代表者・本社所在地・設立）
| フリガナ | アルデプロ |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 椎 塚 裕 一 |
| 本店所在地 | 東京都新宿区新宿三丁目１番24号 地図 |
| 従業員数（連結） | 24名 |
出典: 有価証券報告書（書類ID S100S2RA）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2018-05-30
株式会社アルデプロの従業員数・平均勤続年数・ダイバーシティ
コン（キツネ）平均勤続5.2年。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。
株式会社アルデプロの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2023年07月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は41.3歳、 平均勤続年数は5.2年。
| 平均年間給与 | 660万円 |
|---|---|
| 従業員の平均年齢 | 41.3歳 |
| 平均勤続年数 | 5.2年 |
| 従業員数（単体） | 17名連結 24名 |
| 女性役員人数 | 0名 役員比 0.0% |
出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく開示、提出会社単体）。
📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング
働きやすさ、めっちゃ気になるっす！
平均年収は660万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。
平均勤続5.2年・平均年齢41.3歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。
“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。
株式会社アルデプロの有価証券報告書・開示書類一覧（EDINET）
株式会社アルデプロはに「有価証券報告書－第36期(2022/08/01－2023/07/31)」（対象期間 2022-08-01〜2023-07-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2024-03-15に「四半期報告書」ほか1件が提出されています（下表の「未反映」）。
| 書類種別 | 有価証券報告書－第36期(2022/08/01－2023/07/31) |
|---|---|
| 対象期間 | 2022-08-01 〜 2023-07-31 |
| 提出日 |
出典: 金融庁EDINET 書類一覧API v2（過去約400日分） ／ 最新取込: 2026-08-21提出分まで（API取得日 2026-08-22）。 EDINETで全ての提出書類を見る
株式会社アルデプロについてよくある質問
株式会社アルデプロと不動産業業種平均の比較
株式会社アルデプロを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は 業種平均＝50を基準に正規化 各指標について、業種平均を50としたときの相対値です。50より外側なら業種平均より上、内側なら下を意味します。財務健康度のみ掲載全企業中の絶対スコア（0〜100）です。 しています。
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。
株式会社アルデプロの同業他社・競合（不動産業）
同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社アルデプロに近い企業を表示しています。
- 株式会社リアルゲイト 5532 総資産 213億円
- 株式会社コーセーアールイー 3246 総資産 198億円
- ＧＬＣ ＧＲＯＵＰ株式会社 2970 総資産 190億円
- 株式会社マリオン 3494 総資産 188億円
- 株式会社イノベーションホールディングス 3484 総資産 187億円
- 香陵住販株式会社 3495 総資産 178億円
- 株式会社タスキ E35946 総資産 175億円
- 株式会社ＪＰＭＣ 3276 総資産 174億円
- 株式会社ハウスフリーダム 8996 総資産 170億円
- 株式会社シーラホールディングス 8887 総資産 167億円
ライバルと比べて、この会社どうなんです？
不動産業の平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。
志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。
株式会社アルデプロを見た人が併願を検討する企業
株式会社アルデプロと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。
※ 就活偏差値は当サイトが公開財務データから算出した参考指標です（算出方法）。 実際の選考難易度・採用実績を示すものではありません。
株式会社アルデプロと似た企業・関連ランキングを探す
株式会社アルデプロの公式サイト・採用情報・関連リンク
- アルデプロ の採用・求人情報を検索Indeed Japan
- アルデプロ - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
- EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E04023
- JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
- gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 9011101006414
株式会社アルデプロのまとめ｜2人の結論
ここまでの数字と動きを、ホウ（数字）とコン（戦略）がそれぞれ結論から整理します。
- 営業利益率14.0%（不動産業平均8.6%）。同業を明確に上回る。
- 直近4期（約3年）で売上は+29%（年率+8.9%、前期比+12.6%）。横ばい〜緩やかな成長。
- 自己資本比率46%で標準的な財務構成（財務健康度66点）。
206億円
29億円（14.0%）
660万円
24名
- 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要
- 【影響中】掲載中の財務データは1年以上更新されていない。最新の開示で確認が必要
- 単一事業への集中度が高く、この事業の市場環境が業績を直接左右する
- 強い時は一気に伸びるが、逆風時の代替エンジンが乏しい
- 入社後に関わる仕事も、この事業が中心になる可能性が高い
- ❌ 数字だけで志望度を決める — 同業と横並びになりやすく、志望動機が誰でも書ける内容になる
- ⭕ 推奨：事業内容と直近の動きまで踏み込む — 上の論点に自分の解釈を乗せられ、面接で他の学生と差がつく
- ❌ 知名度やイメージで判断する — 入社後のギャップが最も生まれやすく、ミスマッチのリスクが高い
- この会社の最重要論点（売上の95%を「Renewal・Utilizing不動産」に依存している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
- 同業の株式会社リアルゲイト・株式会社コーセーアールイーと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
- 直近の開示・ニュースから、面接で触れる具体的なトピックを1つ用意する
- OB訪問や説明会で、上の仮説を本人たちに確かめる
※ 本ページに登場する ホウ（フクロウ）・コン（キツネ） は企業スコープの架空のキャラクターです（実在の人物・専門家ではありません）。 コメントは有価証券報告書・適時開示などの公開データから一定のルールに基づいて自動生成しており、AIによる創作ではありません。 投資判断を目的としたものではなく、就職活動における企業理解のための参考情報です。算出の考え方は 算出方法 をご覧ください。
データの掲載範囲について
- ガバナンス：女性役員人数・比率は有価証券報告書から掲載しています。独立社外取締役の人数・比率は、一次情報（コーポレート・ガバナンス報告書）が構造化データとして提供されておらず、全社を正確に掲載できないため未掲載です。
- 環境（CO2排出量など）：掲載企業を横断して比較できる信頼性の高い一次データが揃わないため、推測を避けて未掲載としています。