株式会社リアルゲイトの年収・業績・将来性

東証グロース - 不動産

株式会社リアルゲイトは東証グロース上場の不動産業の企業。2025年09月期の連結売上高は98億円、平均年間給与は約698万円（提出会社単体）（出典: 2025年09月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

株式会社リアルゲイトはどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は47。同じ水準の企業と並べて併願先を組み立てましょう。

株式会社リアルゲイトは、フレキシブルワークプレイス事業を展開する不動産企業です。

株式会社リアルゲイトはやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

株式会社リアルゲイトの平均年収は？

約698万円（2025年09月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中73位です。 2023年9月期の約596万円から上がり、+17.2%の変化です。 従業員の平均年齢は33.8歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

株式会社リアルゲイトの就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は47.1です （不動産業の104社中73位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で73位、

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

株式会社リアルゲイトの将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+157%（年率+26.6%、前期比+23.2%）（前年比の伸びは不動産業の129社中31位）。
• 会社の今期の売上高予想は105億円です（2026-07-28の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 運営面積 104,253㎡（2025年9月期）、運営中物件数 65物件（2025年9月期）、平均坪単価 26,729円/坪（2025年9月期）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「☀️晴れ」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

株式会社リアルゲイトは不動産業の中で何が目立つ？

• 自己資本比率は不動産業の132社中129位（15.8%）。業種内では低い方から3%の位置です。 （2025年09月期）

平均年齢35歳未満平均勤続5年未満5期連続増収親会社がある本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

株式会社リアルゲイトの最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2025-12-11提出の有価証券報告書です。面接前に直近の動きを1つ拾っておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：10月下旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約28日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「大きな変化は見られない」。直近で大きな方針転換は見られません。腰を据えて事業を伸ばすフェーズと考えられます。

ホウ

大きな変化がない時期は、じっくり事業を理解するチャンスだよ。

📰 株式会社リアルゲイトの最新ニュースは？（過去30日）

• リアルゲイト[5532]：「（仮称）下目黒５丁目再生プロジェクト」始動のお知らせ 2026年9月29日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL
  日本経済新聞 ／ 2026/09/29

ニュース情報は Google News より取得（2026-10-16 更新）。リンク先は Google News のリダイレクトURLで、配信元の媒体に遷移します。タイトル・リンク・配信元・公開日のみを表示し、本文や画像は取得・転載していません。

📈 株式会社リアルゲイトの株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 株式会社リアルゲイトの配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

株式会社リアルゲイトの証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

株式会社リアルゲイトの親会社・子会社は？

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「関係会社の状況」。持株会社と事業会社で採用が分かれる場合があるため、応募先は各社の採用情報をご確認ください。

株式会社リアルゲイトの売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は98億円、当期純利益は6億円。前期比+23.2%の増収です。

• 売上高は直近5期で最も高い水準です（2025年9月期 98億円）。
• 売上高は4期連続で増えています（2021年9月期 38億円 → 98億円）。
• 純資産は2021年9月期の7億円から2025年9月期の34億円へ、約382%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100X9V9、対象期間 2025-09-30）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+157%（年率+26.6%、前期比+23.2%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。

コン

伸びてる〜！イケイケっすね！

ホウ

落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。

🧭 株式会社リアルゲイトの経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

企業理念古いものに価値を、不動産にクリエイティブを、働き方に自由を。

運営面積

104,253㎡

2025年9月期

運営中物件数

65物件

2025年9月期

平均坪単価

26,729円/坪

2025年9月期

物件稼働率

98.1%

2025年9月期

▼

2中長期の経営戦略

1ドミナント戦略

渋谷区・港区・目黒区を中心とした狭域エリア内で当社物件数を増やしていく。

2ストック型収入重視

マスターリース・プロパティマネジメント契約による安定的なストック型収入をメインとしながらフロー型収入を組み合わせる。

3資金調達の多様化

銀行借入に加えて株式市場を通じた資金調達を組み合わせることで事業拡大に繋げていく。

4ワンストップサービス

企画・設計・デザイン・建設・リーシング・運営までワンストップで手がけるフレキシブルワークプレイス事業。

▼

3対処すべき課題

① 優良物件の仕入

• 仕入基準に合致する新規物件へのアプローチ強化
• 企画営業部員の仕入力向上

ホウ

会社自身が「対処すべき」と書いた課題だよ。裏を返せば、入社後に関わる可能性がある仕事のテーマでもある。

コン

この課題に自分ならどう関われるか、1つ考えておくと面接で使えるっす。

② 財務体質の健全性向上

• 安定的な資金調達のための財務基盤強化
• 株式上場による自己資本増強と調達金利の抑制
• 金融機関との相互理解深化

ホウ

財務の課題は、自己資本比率や借入の推移に表れる。このページの財務指標と照らし合わせておこう。

コン

お金の使い方の方針は、成長投資にも人への投資にも直結するっす。「何に優先して投資するか」を聞いてみたいっすね。

③ 組織・ガバナンス体制強化

• 業法違反等のリスク低減
• 有資格者の適切な設置とコンプライアンス研修
• 社外役員による牽制体制の構築

ホウ

管理体制の強化は、過去の指摘や事業拡大に追いつくために挙がることが多い。きっかけになった開示がないか、適時開示の一覧で確かめよう。

コン

「仕組みを整えている途中の会社」とも言えるっす。ルールづくりや管理部門に関心があるなら、関われる余地が大きいかも。

面接で使えるポイント

• 渋谷区・港区で東京都心部の狭域ドミナント戦略により、エリアニーズの変化をいち早く掴み差別化を実現。
• 築古ビルを半年～1年で竣工できる再生事業により、建築費・金利上昇局面での競争力維持を実現。
• 2025年9月期の運営面積104,253㎡を基盤に、都心5区のオフィスストック976万坪という巨大市場での拡大余地。

出典: 有価証券報告書（2025年09月期、書類ID S100X9V9）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

株式会社リアルゲイトが自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2025年9月期、25項目中8件）。

1. 災害等の発生について［顕在可能性：中、影響度：大］
2. 免許登録について［顕在可能性：小、影響度：大］
3. 建設廃棄物の排出事業者責任について［顕在可能性：小、影響度：大］
4. 協力会社への外注について［顕在可能性：中、影響度：大］
5. 設計・施工について［顕在可能性：中、影響度：中］
6. 修繕について［顕在可能性：中、影響度：大］
7. 敷金及び差入保証金について［顕在可能性：小、影響度：中］
8. 資金調達について［顕在可能性：中、影響度：中］

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100X9V9）。株式会社リアルゲイトの経営の健全性をチェックする

株式会社リアルゲイトの経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は37点で注意が必要な水準、将来性は晴れ。いずれも当サイトが公開データから計算した参考値です。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

資本金: 7億円

会計期: 2025年09月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社リアルゲイトの面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 株式会社リアルゲイトの経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🌏 株式会社リアルゲイトの海外売上比率は？

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2025-09-30 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100X9V9、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社リアルゲイトの事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、フレキシブルワークプレイス事業を展開する不動産企業です。志望動機はここと自分の経験をつなげましょう。

株式会社リアルゲイトの主な取引先（販売先）は？

• Sanyoホールディングス株式会社：19億円（売上高の19.5%）／フレキシブルワークプレイス事業
• 東急株式会社：14億円（売上高の14.0%）／フレキシブルワークプレイス事業

出典: 有価証券報告書「主要な顧客ごとの情報」（売上の10%以上を占める顧客。顧客名は原文のまま）。

株式会社リアルゲイトの強み・特徴は？

• 売上の10%以上を占める取引先にSanyoホールディングス株式会社があります（売上高の19%）。
• 成長性評価は☀️晴れ

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社リアルゲイトの社風・働き方は？

株式会社リアルゲイトの働き方の特徴（提出会社単体・2025年09月期）: 平均勤続年数は3.4年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は33.8歳、役員に占める女性比率は11.1%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

株式会社リアルゲイトの社長は誰？経営陣は？

2025-12-11提出の有価証券報告書によると、 株式会社リアルゲイトの筆頭の代表者は岩本 裕（代表取締役）です。 52歳（1973-09-20生まれ）。 役員は9名、平均年齢は54.2歳です。

※ この一覧は上記の有価証券報告書提出時点のものです。その後に役員の交代が あった場合は反映されていません。最新の体制は 公式サイトや下の最新ニュースをご確認ください。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100X9V9、2025-09-30期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

株式会社リアルゲイトの本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100X9V9）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2025-10-02

株式会社リアルゲイトの沿革は？（主な出来事）

1. 2009年８月東京都目黒区上目黒において株式会社トランジットジェネラルオフィスが株式会社リアルゲイトを設立
2. 2023年６月東京証券取引所グロース市場に上場

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100X9V9）。

株式会社リアルゲイトの従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続3.4年。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

株式会社リアルゲイトの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2025年09月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は33.8歳、 平均勤続年数は3.4年。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は698万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続3.4年・平均年齢33.8歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

株式会社リアルゲイトの有価証券報告書はどこで読める？

株式会社リアルゲイトは2025-12-11に「有価証券報告書－第17期(2024/10/01－2025/09/30)」（対象期間 2024-10-01〜2025-09-30）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-05-08に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 8 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社リアルゲイトについてよくある質問

株式会社リアルゲイトは不動産業の業種平均より上？下？

株式会社リアルゲイトを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局株式会社リアルゲイトはどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は強い。伸びと稼ぐ力の両方が確認できる

1. 直近5期（約4年）で売上は+157%（年率+26.6%、前期比+23.2%）。年率で見ても明確な成長局面。

売上高
98億円

平均年収
698万円

注意点（影響度順）

• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要

🔄 この見方が変わる条件：売上の推移（直近5期（約4年）で売上は+157%（年率+26.6%、前期比+23.2%））が反転したら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している

1. 直近5期（約4年）で売上は+157%（年率+26.6%、前期比+23.2%）と、年率で見ても明確に拡大
2. 拡大期は任される範囲が広がりやすく、若手の裁量も生まれやすい
3. 一方で仕組みが追いつかない時期でもあり、変化への適応力が問われる

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い株式会社ランディックス・株式会社ＬｅＴｅｃｈと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする

🔄 この見方が変わる条件：売上の推移（直近5期（約4年）で売上は+157%（年率+26.6%、前期比+23.2%））が変われば、論点も変わる。

株式会社リアルゲイトと同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社リアルゲイトに近い企業を表示しています。

• 株式会社ランディックス 2981 総資産 253億円
• 株式会社LeTech E34322 総資産 245億円
• 株式会社ウッドフレンズ E03988 総資産 238億円
• 株式会社コーセーアールイー 3246 総資産 198億円
• 株式会社アルデプロ E04023 総資産 192億円
• GLC GROUP株式会社 2970 総資産 190億円
• 株式会社マリオン 3494 総資産 188億円
• 株式会社イノベーションホールディングス 3484 総資産 187億円
• 香陵住販株式会社 3495 総資産 178億円
• 株式会社タスキ E35946 総資産 175億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.1倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社リアルゲイトと併願されやすい企業は？

株式会社リアルゲイトと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

株式会社リアルゲイトに似た企業・関連ランキングは？

株式会社リアルゲイトの採用ページ・公式サイトはどこ？

• リアルゲイト の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• リアルゲイト - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E38667
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 2010401098366

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。