株式会社ティーケーピーの年収・業績・将来性

東証グロース / 不動産業 / 証券コード 3479

東証グロース - 不動産

株式会社ティーケーピーは東証グロース上場の不動産業の企業。2026年02月期の連結売上高は1,144億円、営業利益率は9.0%、平均年間給与は約426万円（提出会社単体）、連結従業員は3,801名（出典: 2026年02月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

株式会社ティーケーピーはどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は43、連結3,801名規模。この水準を基準に併願先を広げてみましょう。

株式会社ティーケーピーは、東京都新宿区に本社を置く不動産企業で、グロース市場に上場している。

株式会社ティーケーピーはやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

株式会社ティーケーピーの平均年収は？

約426万円（2026年02月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中128位です。 2022年2月期の約382万円から上がり、+11.7%の変化です。 従業員の平均年齢は36.2歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

株式会社ティーケーピーの就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は42.9です （不動産業の104社中84位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で128位、連結従業員は3,801名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

株式会社ティーケーピーに就職実績のある大学は？（大学の公開資料より）

各大学のキャリアセンター等が公開している就職先の資料に、株式会社ティーケーピーが掲載されている大学です（1校）。 大学ごとに掲載の基準（何名以上を載せるか等）が違うため、ここに無い大学から採用が無いという意味ではありません。

出典: 各大学が公開している就職先資料（大学名のリンク先）。人数は資料に記載がある場合のみ。学部・課程に限った資料は大学名に範囲を併記しています。 収録しているのは公開資料を確認できた一部の大学だけです（算出方法）。

株式会社ティーケーピーの将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+156%（年率+26.5%、前期比+93.1%）（前年比の伸びは不動産業の129社中5位）。
• 会社の今期の売上高予想は1,460億円です（2026-07-15の決算短信）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「☀️晴れ」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

株式会社ティーケーピーは不動産業の中で何が目立つ？

• 平均年間給与は不動産業の131社中128位（約426万円）。業種内では低い方から3%の位置です。 （2026年02月期）
• 売上高成長率（前年比）は不動産業の129社中5位（93.1%）。業種内で高い方から上位4%に入ります。 （2026年02月期）
• フリーキャッシュフロー（FCF）は不動産業の115社中7位（158億円）。業種内で高い方から上位6%に入ります。 （2026年02月期）

有給取得率70%以上平均勤続5年未満売上1000億円以上子会社が掲載されている本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

株式会社ティーケーピーの最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-05-29提出の有価証券報告書です。直近の動きを1つ押さえておくと話が広がります。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「確認すべき開示あり」。注意して読みたい開示が出ています。内容を一次情報で確かめ、会社がどう対応しているかまで押さえておきましょう。

ホウ

見直しの局面は数字が一時的に悪化することもある。“なぜ悪いのか”まで説明できると強い。

📈 株式会社ティーケーピーの株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 株式会社ティーケーピーの配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

株式会社ティーケーピーの証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

株式会社ティーケーピーの親会社・子会社は？

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「関係会社の状況」。持株会社と事業会社で採用が分かれる場合があるため、応募先は各社の採用情報をご確認ください。

株式会社ティーケーピーの売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は1,144億円、当期純利益は123億円。前期比+93.1%と増収基調です。

• 売上高は直近5期で最も高い水準です（2026年2月期 1,144億円）。
• 純資産は2022年2月期の397億円から2026年2月期の573億円へ、約44%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100Y7OL、対象期間 2026-02-28）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上1,144億円に対して営業利益103億円。営業利益率は9.0%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コン

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウ

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+156%（年率+26.5%、前期比+93.1%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。

コン

伸びてる〜！イケイケっすね！

ホウ

落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。

ホウ安定性

自己資本比率は約29%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは46点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 株式会社ティーケーピーの経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営の基本方針遊休資産を再生し、社会ニーズに応じた新たな価値を創造することで社会に貢献する。

▼

2中長期の経営戦略

1フレキシブルスペース事業の拡充

貸会議室を中心に、料飲・バンケット、シェアオフィス、ホテル・宿泊研修サービス等周辺サービスを拡充し、付加価値の高い総合サービスを実現。

2M&A・政策投資の戦略実行

事業基盤とシナジーのある企業に対する政策投資・M&Aを戦略的に実行し、企業価値向上を目指す。

3効率的な出退店戦略

不動産市況に応じて敏捷に新規出店・撤退を判断し、賃借ポートフォリオの入れ替えで事業モデル向上を図る。

4付加価値サービスの見直し拡充

社会の変化で求められるサービスを敏感に捉え商品化し、顧客満足度と利益率向上を図る。

5システム投資と人材強化

顧客データベース活用の営業提案強化と予約システム簡略化で運営効率向上。新卒・通年採用強化で人材確保・育成を徹底。

▼

3対処すべき課題

① 効率的な出退店戦略

• 不動産開発機能の継続的強化
• 市況に応じた敏捷な新規出店・撤退判断
• 賃借ポートフォリオの入れ替え実行

ホウ

事業の組み替えを進めている途中。セグメント別売上の比率がどう変わってきたかを見ておこう。

コン

伸ばす事業と縮める事業があるはずっす。配属や将来のキャリアにも関わるので「今後力を入れる事業」を聞いておきたいっすね。

② 付加価値サービス・利益率向上

• 社会ニーズの敏感な捕捉と商品化
• ワンストップサービス提供による顧客満足度向上
• 既存サービスの見直しと新規サービス開発

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

③ グループシナジーと運営効率化

• 政策投資・M&Aの戦略的実行
• グループ会社間連携強化
• 顧客データベース活用と予約システム最適化

ホウ

デジタル化や技術変化への対応は、投資額や人員の配置に表れる。有報の設備投資や研究開発費の記載も確かめよう。

コン

若手が活躍しやすいテーマっす。学生時代に触れたツールや技術の経験があれば、ここに結びつけて話せるっすよ。

面接で使えるポイント

• 遊休不動産の活用で約7,000億円の市場規模があるフレキシブルスペース事業に注力している点。
• 貸会議室中心に、シェアオフィスやホテル・宿泊研修など周辺サービスを拡充し総合サービス化を目指していること。
• M&Aと政策投資により、グループシナジー創出と経営効率化で企業価値向上を戦略的に実行していること。

出典: 有価証券報告書（2025年02月期、書類ID S100VUZ8）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

株式会社ティーケーピーが自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2026年2月期、28項目中8件）。

1. 特に重要な事業等のリスク
2. 買収した事業において継続的な需要を維持することが困難な場合
3. 当社グループのサービスと買収した事業との間でシナジー効果が得られない場合
4. 買収時に想定しなかった重大な問題点が買収後に発見された場合
5. 各事業の施設における稼働率向上施策や固定費削減等経営効率化に向けた施策の実施
6. 事前に財務・税務・法務等詳細なデューデリジェンスを実施
7. 経営会議等において買収価格の適切性に関する審議を実施
8. 買収後のシナジー実現に向けたフォローアップや定期的なモニタリング

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100Y7OL）。株式会社ティーケーピーの経営の健全性をチェックする

株式会社ティーケーピーの経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は46点で平均的、将来性は晴れ。いずれも当サイトの参考値なので、有報の原文も確認しましょう。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 164億円

会計期: 2026年02月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社ティーケーピーの面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 株式会社ティーケーピーの社長は誰？ — 河野 貴輝氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 株式会社ティーケーピーの経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 株式会社ティーケーピーはどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

「SpaceRegeneration・Distribution」46%、「Lilycolor」29%など複数の柱があります。1本足ではないぶん景気変動に強い構造です。

ホウ

複数の柱があるぶん、景気の波には強い構造だね。

🌏 株式会社ティーケーピーの海外売上比率は？

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2025-02-28 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100VUZ8、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社ティーケーピーの事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、東京都新宿区に本社を置く不動産企業で、グロース市場に上場している。ここと自分の経験の接点を1つ用意しておきましょう。

株式会社ティーケーピーはどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2026年2月期、合計3,801名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

株式会社ティーケーピーの有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

株式会社ティーケーピーの強み・特徴は？

• 売上高成長率（前年比）は不動産業の129社中5位（93.1%）。
• フリーキャッシュフロー（FCF）は不動産業の115社中7位（158億円）。
• ROE（自己資本利益率）は不動産業の132社中13位（24.9%）。
• 主力は「SpaceRegeneration・Distribution」で、売上の46%を占めます。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社ティーケーピーの社風・働き方は？

株式会社ティーケーピーの働き方の特徴（提出会社単体・2026年02月期）: 平均勤続年数は4.4年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は36.2歳、男性の育児休業取得率は100%、男性も育児休業を取得しやすい環境、女性管理職比率は14.3%、役員に占める女性比率は37.5%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

株式会社ティーケーピーの社長は誰？経営陣は？

2026-05-29提出の有価証券報告書によると、 株式会社ティーケーピーの筆頭の代表者は河野 貴輝（代表取締役社長ＣＥＯ）です。 53歳（1972-10-13生まれ）。 役員は8名、平均年齢は60.5歳です。 社長の河野 貴輝氏の経歴と就任年

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100Y7OL、2026-02-28期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

株式会社ティーケーピーの本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100Y7OL）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2026-06-17

株式会社ティーケーピーの沿革は？（主な出来事）

1. 2005年８月東京都港区浜松町二丁目７番17号に設立、ポータルサイト「ＴＫＰ貸会議室ネット」の運営を開始
2. 2017年３月東京証券取引所マザーズ市場へ上場
3. 2022年４月東京証券取引所の市場区分見直しに伴い東京証券取引所グロース市場へ移行

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100Y7OL）。

株式会社ティーケーピーの従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続4.4年・男性育休100%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

株式会社ティーケーピーの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2026年02月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は36.2歳、 平均勤続年数は4.4年。 管理職に占める女性比率は14.3%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は426万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続4.4年・平均年齢36.2歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は14.3%です。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

株式会社ティーケーピーは働きやすい？（育休・有給・認定）

厚生労働省が集約する公表情報です。有価証券報告書に開示のない会社でも、育児休業取得率や有給休暇取得率が分かります。

🏅 えるぼし認定🏅 くるみん認定

出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト（しょくばらぼ）」（2026-07-31 取得）。 公表時点・集計範囲は企業ごとに異なります。

株式会社ティーケーピーの有価証券報告書はどこで読める？

株式会社ティーケーピーは2026-05-29に「有価証券報告書－第21期(2025/03/01－2026/02/28)」（対象期間 2025-03-01〜2026-02-28）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 過去 13 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社ティーケーピーについてよくある質問

株式会社ティーケーピーは不動産業の業種平均より上？下？

株式会社ティーケーピーを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局株式会社ティーケーピーはどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字の前に、開示されている事象の確認が必要

1. 過年度決算の訂正（3件）が開示されています。以下の数値は訂正前の値である可能性があるため、必ず最新の一次情報で確認してください。
2. 営業利益率9.0%（不動産業平均6.1%）。同業を明確に上回る。
3. 直近5期（約4年）で売上は+156%（年率+26.5%、前期比+93.1%）。年率で見ても明確な成長局面。
4. 自己資本比率29%で標準的な財務構成（財務健康度46点）。

売上高
1,144億円

営業利益
103億円（9.0%）

平均年収
426万円

従業員数(連結)
3,801名

注意点（影響度順）

• 【影響大】過年度決算の訂正（3件）が開示されている。一次情報での確認が必須
• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要

🔄 この見方が変わる条件：調査・訂正の結果と、その後の決算で数字が確定してから改めて判断したい。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

過年度決算の訂正（3件）をどう受け止めるかが最初の論点

1. 適時開示・EDINET提出書類に「過年度決算の訂正（3件）」がある
2. こうした事象は経営体制・内部管理の立て直しを伴い、入社後の組織の空気にも影響する
3. 事実関係と会社の説明を一次情報で確認し、面接では批判ではなく再建の視点で語れるようにしたい

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（過年度決算の訂正（3件）をどう受け止めるかが最初の論点）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近いフジ住宅株式会社・三重交通グループホールディングス株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の46%を占める「SpaceRegeneration・Distribution」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「SpaceRegeneration・Distribution」の売上構成比（今は46%）が大きく変われば、論点も変わる。

株式会社ティーケーピーと同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社ティーケーピーに近い企業を表示しています。

• フジ住宅株式会社 8860 総資産 1,930億円
• 三重交通グループホールディングス株式会社 3232 総資産 1,915億円
• 株式会社フージャースホールディングス 3284 総資産 1,892億円
• 京阪神ビルディング株式会社 8818 総資産 1,856億円
• 株式会社コスモスイニシア 8844 総資産 1,856億円
• 株式会社レオパレス21 8848 総資産 1,766億円
• 大栄不動産株式会社 E03908 総資産 1,736億円
• 株式会社日新アセットマネジメント E04320 総資産 1,658億円
• 穴吹興産株式会社 8928 総資産 1,572億円
• 明和地所株式会社 8869 総資産 1,512億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.8倍で、平均的な規模です。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社ティーケーピーと併願されやすい企業は？

株式会社ティーケーピーと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

株式会社ティーケーピーに似た企業・関連ランキングは？

株式会社ティーケーピーの採用ページ・公式サイトはどこ？

• 株式会社ティーケーピー 公式サイトhttps://www.tkp.jp/
• ティーケーピー の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• ティーケーピー - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E20616
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 7010001105955

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。