株式会社コスモスイニシアの年収・売上・業績東証スタンダード / 不動産業 / 証券コード 8844

東証スタンダード - 不動産

最終更新: 2026-07-07 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は本サイトが公開財務データから独自に算出した参考指標です。投資・就職の判断は必ず一次情報をご確認ください。

株式会社コスモスイニシアとはどんな会社か（30秒サマリ）

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は62、連結1,295名規模。同じ水準の企業と並べて併願先を組み立てましょう。

株式会社コスモスイニシア（証券コード8844）は東証スタンダード上場の不動産業業界に属する企業。EDINETコードはE03938、決算日は3月31日（出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET、2026-08-22時点）。直近の開示は2026-06-17提出の有価証券報告書－第57期(2025/04/01－2026/03/31)。

株式会社コスモスイニシアの“今”｜面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-06-17提出の有価証券報告書です。面接前に直近の動きを1つ拾っておきましょう。

直近90日の 適時開示 上場企業が投資家の判断に重要な影響を与える事実を、東証のTDnetを通じて公表する制度。決算や業績修正、提携などが随時開示されます。 （東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：11月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約39日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コンキツネ・戦略で見る担当

最近この会社、なんか動きありました？

コンキツネ・戦略で見る担当いまの局面

適時開示から見ると「大きな変化は見られない」。直近で大きな方針転換は見られません。腰を据えて事業を伸ばすフェーズと考えられます。

ホウフクロウ・数字で見る担当

大きな変化がない時期は、じっくり事業を理解するチャンスだよ。

📰 株式会社コスモスイニシア の最新ニュース（過去30日）

• コスモスイニシア不動産投資顧問第1号案件 大阪心斎橋におけるアパートメントホテル「MIMARU」開発プロジェクトを推進(ニュースリリース)
  PR TIMES ／ 2026/07/07

ニュース情報は Google News より取得（2026-07-28 更新）。リンク先は Google News のリダイレクトURLで、配信元の媒体に遷移します。タイトル・リンク・配信元・公開日のみを表示し、本文や画像は取得・転載していません。

📈 株式会社コスモスイニシア の株価推移（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-08-21。

💴 株式会社コスモスイニシアの配当（配当利回り・配当性向）

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-08-23 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイトが株価・EPSから算出した参考値で、投資判断を目的としたものではありません。

株式会社コスモスイニシアの基本情報（証券コード・市場区分・業種）

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-08-22時点）

株式会社コスモスイニシアの業績推移（売上高・営業利益・純利益の推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は1,493億円、当期純利益は82億円。前期比+15.3%の増収です。

株式会社コスモスイニシアの2026年03月期の連結売上高は1,493億円、当期純利益は82億円（出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書）。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YCZ3、対象期間 2026-03-31）。グラフはChart.jsで描画。

コンキツネ・戦略で見る担当

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウフクロウ・数字で見る担当稼ぐ力

売上1,493億円に対して営業利益125億円。営業利益率は8.4%。不動産業の平均並みです。

コンキツネ・戦略で見る担当

まあ、堅実って感じっすね。

ホウフクロウ・数字で見る担当成長

直近5期（約4年）で売上は+39%（年率+8.6%、前期比+15.3%）。ゆるやかに伸びています。

ホウフクロウ・数字で見る担当安定性

自己資本比率は約30%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは48点です。

ホウフクロウ・数字で見る担当

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 株式会社コスモスイニシアの経営方針・対処すべき課題（図解）

有価証券報告書の「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」を、目指す姿・戦略・課題の3段に整理しました。

会計期: 2025年03月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」（書類ID S100W0W9、2026-08-09 取得）。 原文を生成AI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約・再構成したものです。数値目標は原文に出現する数字のみを掲載していますが、 正確な内容は算出方法と原文をご確認ください。

株式会社コスモスイニシアの経営指標｜数字の意味

ホウ（フクロウ）財務健康度は48点で平均的、将来性は晴れ。いずれも当サイトが公開データから計算した参考値です。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 50億円

会計期: 2026年03月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-08-23 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社コスモスイニシアの面接で使える逆質問 — 有報の経営方針・直近の開示から作った質問と、面接直前に見る暗記モードを用意しています。

▶ 株式会社コスモスイニシアの経営は大丈夫か — 黒字か、自己資本比率、監査の開示などを公開データだけで点検します。

🥧 株式会社コスモスイニシア のセグメント別売上（連結・直近期）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-08-22集計）。連結ベース、当期分。

コンキツネ・戦略で見る担当

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コンキツネ・戦略で見る担当何で稼ぐか

「不動産ソリューション」53%、「不動産Sales・Brokerage」40%など複数の柱があります。1本足ではないぶん景気変動に強い構造です。

ホウフクロウ・数字で見る担当

複数の柱があるぶん、景気の波には強い構造だね。

🌏 株式会社コスモスイニシアの海外売上比率｜どこで稼いでいるか

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2025-03-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100W0W9、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社コスモスイニシアは何をしている会社か（事業内容）

コン（キツネ）要するに、東京都港区を本拠とする不動産企業で、直近期の連結売上は1,295億円、親会社所有者帰属当期純利益は53億円を計上しています。

株式会社コスモスイニシアの強み・特徴

株式会社コスモスイニシアを公開財務データから見た場合の主な特徴は次のとおりです。

• 連結売上高1,493億円の事業規模
• 営業利益率8.4%の安定した収益性
• 成長性評価は☀️晴れ

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社コスモスイニシアの社風・働き方

株式会社コスモスイニシアの働き方の特徴（提出会社単体・2026年03月期）: 平均勤続年数は10.2年、従業員の平均年齢は37.8歳、男性の育児休業取得率は82%、男性も育児休業を取得しやすい環境、女性管理職比率は23.8%、役員に占める女性比率は16.7%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく開示）。社風の定性評価ではなく、開示データに基づく客観的な働き方の指標です。

株式会社コスモスイニシアの社長・経営陣

2026-06-17提出の有価証券報告書によると、 株式会社コスモスイニシアの筆頭の代表者は髙智 亮大朗（代表取締役社長社長執行役員）です。 59歳（1967-04-14生まれ）。 役員は12名、平均年齢は62.2歳です。

※ この一覧は上記の有価証券報告書提出時点のものです。その後に役員の交代が あった場合は反映されていません。最新の体制は 公式サイトや下の最新ニュースをご確認ください。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100YCZ3、2026-03-31期）。 報酬は役員区分ごとの支給額を合算したもので、支給対象の人数は上の役員数と範囲が異なる場合があります。 個々の役員の報酬額は、原則1億円以上の場合のみ有報で個別開示されます。

株式会社コスモスイニシアの会社概要（代表者・本社所在地・設立）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100YCZ3）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2018-07-10

株式会社コスモスイニシアの従業員数・平均勤続年数・ダイバーシティ

コン（キツネ）平均勤続10.2年・男性育休82%。働き方の実態は逆質問で確かめてみましょう。

株式会社コスモスイニシアの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2026年03月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は37.8歳、 平均勤続年数は10.2年。 管理職に占める女性比率は23.8%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく開示、提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コンキツネ・戦略で見る担当

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウフクロウ・数字で見る担当待遇

平均年収は934万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コンキツネ・戦略で見る担当働く環境

平均勤続10.2年・平均年齢37.8歳。標準的な定着状況です。女性管理職比率は23.8%です。

株式会社コスモスイニシアの働きやすさ（育休・有給・認定）

厚生労働省が集約する公表情報です。有価証券報告書に開示のない会社でも、育児休業取得率や有給休暇取得率が分かります。

🏅 えるぼし認定

出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト（しょくばらぼ）」（2026-07-31 取得）。若者雇用促進法・女性活躍推進法・次世代育成支援対策推進法に基づく企業の公表情報を厚生労働省が集約したものです。 公表時点・集計範囲は企業ごとに異なります。

株式会社コスモスイニシアの有価証券報告書・開示書類一覧（EDINET）

株式会社コスモスイニシアは2026-06-17に「有価証券報告書－第57期(2025/04/01－2026/03/31)」（対象期間 2025-04-01〜2026-03-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 過去 10 件の開示書類を確認できます。

📄 PDF・XBRL・CSV は当サイト経由で金融庁EDINET API v2 から取得・配信しています（同一書類）。出典: 金融庁EDINET。

出典: 金融庁EDINET 書類一覧API v2（過去約400日分） ／ 最新取込: 2026-08-21提出分まで（API取得日 2026-08-22）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社コスモスイニシアについてよくある質問

株式会社コスモスイニシアと不動産業業種平均の比較

株式会社コスモスイニシアを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は 業種平均＝50を基準に正規化 各指標について、業種平均を50としたときの相対値です。50より外側なら業種平均より上、内側なら下を意味します。財務健康度のみ掲載全企業中の絶対スコア（0〜100）です。 しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

株式会社コスモスイニシアの同業他社・競合（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社コスモスイニシアに近い企業を表示しています。

• フジ住宅株式会社 8860 総資産 1,930億円
• 三重交通グループホールディングス株式会社 3232 総資産 1,915億円
• 株式会社フージャースホールディングス 3284 総資産 1,892億円
• 京阪神ビルディング株式会社 8818 総資産 1,856億円
• 株式会社レオパレス２１ 8848 総資産 1,766億円
• 大栄不動産株式会社 E03908 総資産 1,736億円
• 株式会社ティーケーピー 3479 総資産 1,709億円
• 株式会社日新アセットマネジメント E04320 総資産 1,658億円
• 明和地所株式会社 8869 総資産 1,512億円
• 穴吹興産株式会社 8928 総資産 1,481億円

コンキツネ・戦略で見る担当

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コンキツネ・戦略で見る担当業界での位置

不動産業の平均的な規模です。

ホウフクロウ・数字で見る担当

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社コスモスイニシアを他社と比較する

売上・営業利益率・ROE・自己資本比率などを横並びで比較できるページ。

株式会社コスモスイニシアを見た人が併願を検討する企業

株式会社コスモスイニシアと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトが公開財務データから算出した参考指標です（算出方法）。 実際の選考難易度・採用実績を示すものではありません。

株式会社コスモスイニシアと似た企業・関連ランキングを探す

株式会社コスモスイニシアの公式サイト・採用情報・関連リンク

• 株式会社コスモスイニシア 公式サイトhttp://www.cigr.co.jp/
• コスモスイニシア の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• コスモスイニシア - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E03938
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 2010401094621

株式会社コスモスイニシアのまとめ｜2人の結論

ここまでの数字と動きを、ホウ（数字）とコン（戦略）がそれぞれ結論から整理します。

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は標準的。突出はないが、崩れてもいない

1. 営業利益率8.4%（不動産業平均8.6%）。同業並みの水準。
2. 直近5期（約4年）で売上は+39%（年率+8.6%、前期比+15.3%）。横ばい〜緩やかな成長。
3. 自己資本比率30%で標準的な財務構成（財務健康度48点）。

売上高
1,493億円

営業利益
125億円（8.4%）

平均年収
934万円

従業員数(連結)
1,295名

注意点（影響度順）

• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が同業平均を下回る、または売上が減少に転じたら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

不動産業の中で標準的なポジションにあり、差別化要素の見極めが要る

1. 収益性・規模とも同業平均圏にあり、数字だけでは差がつきにくい
2. だからこそ事業内容・顧客・働き方といった定性面の理解が効く
3. 同業比較を自分で行えるかどうかが、選考での差になる

この企業をどう見るか（3つの選択肢）

• ❌ 数字だけで志望度を決める — 同業と横並びになりやすく、志望動機が誰でも書ける内容になる
• ⭕ 推奨：事業内容と直近の動きまで踏み込む — 上の論点に自分の解釈を乗せられ、面接で他の学生と差がつく
• ❌ 知名度やイメージで判断する — 入社後のギャップが最も生まれやすく、ミスマッチのリスクが高い

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（不動産業の中で標準的なポジションにあり、差別化要素の見極めが要る）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同業のフジ住宅株式会社・三重交通グループホールディングス株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 直近の開示・ニュースから、面接で触れる具体的なトピックを1つ用意する
4. OB訪問や説明会で、上の仮説を本人たちに確かめる

🔄 この見方が変わる条件：事業構成や市場環境が変われば論点も変わる。決算・開示が出たら見直しを。

※ 本ページに登場する ホウ（フクロウ）・コン（キツネ） は企業スコープの架空のキャラクターです（実在の人物・専門家ではありません）。 コメントは有価証券報告書・適時開示などの公開データから一定のルールに基づいて自動生成しており、AIによる創作ではありません。 投資判断を目的としたものではなく、就職活動における企業理解のための参考情報です。算出の考え方は 算出方法 をご覧ください。