霞ヶ関キャピタル株式会社の年収・業績・将来性

東証プライム / 不動産業 / 証券コード 3498

東証プライム TOPIX Small 1 不動産

霞ヶ関キャピタル株式会社は東証プライム上場の不動産業の企業。2025年08月期の連結売上高は965億円、営業利益率は19.6%、平均年間給与は約1,683万円（提出会社単体）、連結従業員は727名（出典: 2025年08月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

霞ヶ関キャピタル株式会社はどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は65、TOPIX Small 1規模。同じ水準の企業と並べて併願先を組み立てましょう。

霞ヶ関キャピタル株式会社は、東京都に本社を置く不動産業界の上場企業である。

霞ヶ関キャピタル株式会社はやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

霞ヶ関キャピタル株式会社の平均年収は？

約1,683万円（2025年08月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中5位です。 2022年8月期の約1,344万円から上がり、+25.2%の変化です。 従業員の平均年齢は37.5歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

霞ヶ関キャピタル株式会社の就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は64.9です （不動産業の104社中6位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で5位、連結従業員は727名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

霞ヶ関キャピタル株式会社の将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+575%（年率+61.2%、前期比+46.9%）（前年比の伸びは不動産業の129社中14位）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「☀️晴れ」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

霞ヶ関キャピタル株式会社は不動産業の中で何が目立つ？

• 平均年間給与は不動産業の131社中5位（約1,683万円）。業種内で高い方から上位4%に入ります。 （2025年08月期）
• 平均勤続年数は不動産業の132社中127位（2.2）。業種内では低い方から5%の位置です。 （2025年08月期）
• ROE（自己資本利益率）は不動産業の132社中9位（28.3%）。業種内で高い方から上位7%に入ります。 （2025年08月期）

平均年収1000万円以上平均勤続5年未満平均年収800万円以上営業利益率15%以上5期連続増収本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

霞ヶ関キャピタル株式会社の最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2025-11-26提出の有価証券報告書です。面接前に直近の動きを1つ拾っておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：1月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-11-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約33日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「注意して見たい開示あり」。注意して読みたい開示が出ています。内容を一次情報で確かめ、会社がどう対応しているかまで押さえておきましょう。

ホウ

見直しの局面は数字が一時的に悪化することもある。“なぜ悪いのか”まで説明できると強い。

📈 霞ヶ関キャピタル株式会社の株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 霞ヶ関キャピタル株式会社の配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

霞ヶ関キャピタル株式会社の証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

霞ヶ関キャピタル株式会社の売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は965億円、当期純利益は103億円。前期比+46.9%の増収です。

• 売上高は直近5期で最も高い水準です（2025年8月期 965億円）。
• 売上高は4期連続で増えています（2021年8月期 143億円 → 965億円）。
• 純資産は2021年8月期の49億円から2025年8月期の382億円へ、約678%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100X6TA、対象期間 2025-08-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上965億円に対して営業利益189億円。営業利益率は19.6%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コン

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウ

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+575%（年率+61.2%、前期比+46.9%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。

コン

伸びてる〜！イケイケっすね！

ホウ

落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。

ホウ安定性

自己資本比率は約30%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは58点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 霞ヶ関キャピタル株式会社の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営理念その課題を、価値へ。成長性のある事業分野と社会的意義のある事業にて事業を展開。

▼

2中長期の経営戦略

1不動産コンサルティング案件開拓

経験豊富な人材獲得と教育・研修により人材底上げ。取引企業や金融機関との情報交換によるネットワーク強化。

2資金調達能力の向上

資本市場における情報収集・分析。調達先の多様化と先進的調達手法の検討。取引金融機関との関係強化。

3人材の確保と育成

多様性のある人材確保。パフォーマンスに対する公正な評価とフォローアップ体制、教育体制の充実。

4内部管理体制の強化

監査等委員会と内部監査担当者の連携強化。定期的内部監査実施とコンプライアンス研修の実施。

▼

3対処すべき課題

① 不動産コンサルティング事業の拡大

• 組織だった案件ソーシング体制の構築
• 経験豊富な人材獲得と教育・研修
• ネットワーク強化による情報交換

ホウ

成長の打ち手を課題として挙げている。売上の推移と、どの事業が伸びているかを数字で確かめよう。

コン

「この成長の打ち手に、自分ならどう関われるか」を1つ用意しておくと、志望動機が具体的になるっす。

② 持続的成長のための資金確保

• 取扱アセット多様化に伴う資金需要への対応
• 機動的な資金調達環境の構築
• 調達先多様化と先進的調達手法の検討

ホウ

成長の打ち手を課題として挙げている。売上の推移と、どの事業が伸びているかを数字で確かめよう。

コン

「この成長の打ち手に、自分ならどう関われるか」を1つ用意しておくと、志望動機が具体的になるっす。

③ 経営リスクの適切な管理

• 監査等委員会と内部監査の連携強化
• リスクマネジメント・コンプライアンス委員会の開催
• 従業員向けコンプライアンス研修の実施

ホウ

管理体制の強化は、過去の指摘や事業拡大に追いつくために挙がることが多い。きっかけになった開示がないか、適時開示の一覧で確かめよう。

コン

「仕組みを整えている途中の会社」とも言えるっす。ルールづくりや管理部門に関心があるなら、関われる余地が大きいかも。

面接で使えるポイント

• ホテル事業、物流事業、ヘルスケア事業、海外事業の4つの柱で事業を展開し、成長性と社会的意義を両立させる企業
• 「速く。手堅く。力強く。」の行動指針のもと、組織的な案件ソーシングと人材育成に重点を置いている
• 資本市場での情報分析と多様な資金調達手法で、不動産コンサルティング事業の拡大を支える基盤構築を推進

出典: 有価証券報告書（2025年08月期、書類ID S100X6TA）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

霞ヶ関キャピタル株式会社が自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2025年8月期、16項目中8件）。

1. 不動産市況の動向について
2. 外注・業務委託に関するリスク
3. 販売用不動産に関するリスク
4. 海外事業の展開に伴うリスク
5. 開発プロセスについて
6. 自然災害・事故等によるリスク
7. 大型案件に関するリスク
8. 法令諸規則に関するリスク

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100X6TA）。霞ヶ関キャピタル株式会社の経営の健全性をチェックする

霞ヶ関キャピタル株式会社の経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は58点で平均的、将来性は晴れ。いずれも当サイトが公開データから計算した参考値です。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 95億円

会計期: 2025年08月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 霞ヶ関キャピタル株式会社の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 霞ヶ関キャピタル株式会社の社長は誰？ — 河本 幸士郎氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 霞ヶ関キャピタル株式会社の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

霞ヶ関キャピタル株式会社の事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、東京都に本社を置く不動産業界の上場企業です。志望動機はここと自分の経験をつなげましょう。

霞ヶ関キャピタル株式会社の主な取引先（販売先）は？

• 合同会社銀座8ホテルプロジェクト：102億円（売上高の10.5%）

出典: 有価証券報告書「主要な顧客ごとの情報」（売上の10%以上を占める顧客。顧客名は原文のまま）。

霞ヶ関キャピタル株式会社の強み・特徴は？

• 平均年間給与は不動産業の131社中5位（約1,683万円）。
• ROE（自己資本利益率）は不動産業の132社中9位（28.3%）。
• 売上の10%以上を占める取引先に合同会社銀座8ホテルプロジェクトがあります（売上高の11%）。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

霞ヶ関キャピタル株式会社の社風・働き方は？

霞ヶ関キャピタル株式会社の働き方の特徴（提出会社単体・2025年08月期）: 平均勤続年数は2.2年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は37.5歳、男性の育児休業取得率は86%、男性も育児休業を取得しやすい環境、女性管理職比率は10.2%、役員に占める女性比率は7.1%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

霞ヶ関キャピタル株式会社の社長は誰？経営陣は？

2025-11-26提出の有価証券報告書によると、 霞ヶ関キャピタル株式会社の筆頭の代表者は河本 幸士郎（代表取締役社長）です。 52歳（1973-11-24生まれ）。 役員は14名、平均年齢は56.1歳です。 社長の河本 幸士郎氏の経歴と就任年

※ この一覧は上記の有価証券報告書提出時点のものです。その後に役員の交代が あった場合は反映されていません。最新の体制は 公式サイトや下の最新ニュースをご確認ください。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100X6TA、2025-08-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

霞ヶ関キャピタル株式会社の本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100X6TA）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2018-04-18

霞ヶ関キャピタル株式会社の沿革は？（主な出来事）

1. 2011年9月宮城県仙台市宮城野区において合同会社フォルテ（現　当社）を設立ショッピングセンターフォルテ(宮城県柴田郡大河原町)を取得し、ショッピングセンター事業を開始
2. 2015年8月当社の商号を現在の霞ヶ関キャピタル株式会社に変更本社を東京都千代田区霞が関三丁目7番1号に移転
3. 2018年11月東京証券取引所マザーズ市場上場
4. 2022年4月東京証券取引所の市場区分の見直しによりマザーズ市場からグロース市場へ移行 合同会社LF Solarを設立
5. 2023年10月東京証券取引所プライム市場に上場市場を変更
6. 2025年8月霞ヶ関ホテルリート投資法人の東京証券取引所不動産投資信託証券市場上場

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100X6TA）。

霞ヶ関キャピタル株式会社の従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続2.2年・男性育休86%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

霞ヶ関キャピタル株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2025年08月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は37.5歳、 平均勤続年数は2.2年。 管理職に占める女性比率は10.2%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は1,683万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続2.2年・平均年齢37.5歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は10.2%です。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

霞ヶ関キャピタル株式会社は働きやすい？（育休・有給・認定）

厚生労働省が集約する公表情報です。有価証券報告書に開示のない会社でも、育児休業取得率や有給休暇取得率が分かります。

出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト（しょくばらぼ）」（2026-07-31 取得）。 公表時点・集計範囲は企業ごとに異なります。

霞ヶ関キャピタル株式会社の有価証券報告書はどこで読める？

霞ヶ関キャピタル株式会社は2025-11-26に「有価証券報告書－第14期(2024/09/01－2025/08/31)」（対象期間 2024-09-01〜2025-08-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-04-13に「半期報告書」ほか1件が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 11 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

霞ヶ関キャピタル株式会社についてよくある質問

霞ヶ関キャピタル株式会社は不動産業の業種平均より上？下？

霞ヶ関キャピタル株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局霞ヶ関キャピタル株式会社はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は強い。伸びと稼ぐ力の両方が確認できる

1. 営業利益率19.6%（不動産業平均6.1%）。同業を明確に上回る。
2. 直近5期（約4年）で売上は+575%（年率+61.2%、前期比+46.9%）。年率で見ても明確な成長局面。
3. 自己資本比率30%で標準的な財務構成（財務健康度58点）。

売上高
965億円

営業利益
189億円（19.6%）

平均年収
1,683万円

従業員数(連結)
727名

注意点（影響度順）

• 【影響中】過年度決算の訂正の開示がある
• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要
• 【影響中】直近の開示に事業見直しの動きがある

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は19.6%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している

1. 直近5期（約4年）で売上は+575%（年率+61.2%、前期比+46.9%）と、年率で見ても明確に拡大
2. 拡大期は任される範囲が広がりやすく、若手の裁量も生まれやすい
3. 一方で仕組みが追いつかない時期でもあり、変化への適応力が問われる

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い株式会社シーアールイー・株式会社レーサムと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする

🔄 この見方が変わる条件：売上の推移（直近5期（約4年）で売上は+575%（年率+61.2%、前期比+46.9%））が変われば、論点も変わる。

霞ヶ関キャピタル株式会社と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が霞ヶ関キャピタル株式会社に近い企業を表示しています。

• 株式会社シーアールイー E31441 総資産 1,426億円
• 株式会社レーサム E05179 総資産 1,305億円
• ロードスターキャピタル株式会社 3482 総資産 1,241億円
• 株式会社テーオーシー 8841 総資産 1,222億円
• スター・マイカ・ホールディングス株式会社 2975 総資産 1,155億円
• 株式会社FJネクストホールディングス 8935 総資産 1,139億円
• 和田興産株式会社 8931 総資産 1,131億円
• 空港施設株式会社 8864 総資産 1,120億円
• 株式会社ムゲンエステート 3299 総資産 1,067億円
• 株式会社LAホールディングス 2986 総資産 1,019億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.7倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

霞ヶ関キャピタル株式会社と併願されやすい企業は？

霞ヶ関キャピタル株式会社と同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

霞ヶ関キャピタル株式会社に似た企業・関連ランキングは？

霞ヶ関キャピタル株式会社の採用ページ・公式サイトはどこ？

• 霞ヶ関キャピタル株式会社 公式サイトhttps://kasumigaseki.co.jp/
• 霞ヶ関キャピタル の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• 霞ヶ関キャピタル - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E34289
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 3370103000741

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。