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トーセイ株式会社の年収・売上・業績東証プライム / 不動産業 / 証券コード 8923

東証プライム TOPIX Small 1 不動産

最終更新: / 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

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将来性(お天気) 売上高・純利益の成長率、ROE、フリーキャッシュフローから算出した将来性の参考評価です。☀️晴れ〜🌧️雨の5段階で表示します。当サイト独自の指標で、業績を保証するものではありません。
🌤️ 晴れ時々曇り
財務健康度スコア 自己資本比率・営業利益率・ROE・流動比率・有利子負債依存度を、全上場企業の中での順位に換算して合成した、財務の健全性を示す当サイト独自の0〜100スコアです。
61.1/ 100点
就活偏差値(参考) 平均年間給与・企業規模・財務の安定性・成長性を合成し、平均50・標準偏差10に換算した当サイト独自の参考指標です。実際の就職難易度・入社難易度を保証するものではありません。
62.4

※ 財務健康度・就活偏差値は本サイトが公開財務データから独自に算出した参考指標です。投資・就職の判断は必ず一次情報をご確認ください。

トーセイ株式会社(証券コード8923)の公式サイトのスクリーンショット
公式サイト: http://www.toseicorp.co.jp/(出典: gBizINFO 経済産業省、スクリーンショット: mShots)

トーセイ株式会社とはどんな会社か(30秒サマリ)

トーセイ株式会社(証券コード8923)は東証プライム上場の不動産業業界に属する企業。規模区分はTOPIX Small 1。EDINETコードはE04021、決算日は11月30日(出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET、2026-07-06時点)。直近の開示は2026-02-25提出の有価証券報告書-第76期(2024/12/01-2025/11/30)。

📰 トーセイ株式会社 の最新ニュース(過去30日)

現時点で関連ニュースは見つかりませんでした。

📈 トーセイ株式会社 の株価推移(過去52週)

直近終値(2026-02-27)
¥1,650
前日比
+6 (+0.36%)
52週高値
¥1,943
52週安値
¥1,005

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」(株価は週次終値ベース・直近52週分)。最終更新 2026-02-27。

トーセイ株式会社の基本情報(証券コード・市場区分・業種)

正式名称トーセイ株式会社
JPX表記トーセイ
証券コード8923(TYO:8923)
市場区分東証プライム
17業種不動産
33業種不動産業コード 8050
規模区分 東証株価指数(TOPIX)の規模別分類。時価総額と流動性に応じて Core30/Large70/Mid400/Small に区分されます。 TOPIX Small 1
EDINETコード 金融庁の電子開示システムEDINETが各企業に付与する識別コード。有価証券報告書などの開示書類の検索に使われます。 E04021
EDINET業種不動産業
決算日11月30日

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET(2026-07-06時点)

トーセイ株式会社の業績推移(売上高・営業利益・純利益の推移)

トーセイ株式会社の2025年11月期の連結売上高は947億円、当期純利益は148億円(出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書)。

数値テーブルを表示
指標 前々期前期当期
売上 / 売上収益794億円822億円947億円
営業利益※直近2期185億円223億円
当期純利益105億円120億円148億円
総資産2,453億円2,768億円3,074億円
純資産738億円820億円925億円

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書(書類ID S100XMC1、対象期間 2025-11-30)。グラフはChart.jsで描画。

🥧 トーセイ株式会社 のセグメント別売上(連結・直近期)

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

セグメント 売上 構成比
Revitalization 392億円 41.3%
不動産Development 231億円 24.4%
不動産リース 90億円 9.5%
Fund・コンサル 89億円 9.4%
不動産マネジメント 74億円 7.8%
ホテル 71億円 7.5%
✨ 読み解きポイント
AI要約 AI(Anthropic Claude)がセグメント構成比から自動生成した参考情報です。事実の取捨選択・表現はAIが行うため、正確な数値はEDINET原文をご確認ください。

トーセイ株式会社の売上構成は、Revitalizationが40.5%で圧倒的主力となり、不動産EstateDevelopmentの23.9%と合わせて両者で約64%を占める集中型です。リノベーション事業を中心とした既存資産の価値向上が経営の中核であり、開発と並ぶ成長戦略を展開しています。一方、リース・ファンド・管理・ホテルの4セグメントは各々9~7%程度で、安定的な収益基盤を形成し、事業ポートフォリオの多角化を支えています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報(2026-07-06集計)。連結ベース、当期分。

トーセイ株式会社は何をしている会社か(事業内容)

AI要約 AI(Anthropic Claude)が有価証券報告書「事業の内容」とgBizINFO(経済産業省)等の一次情報から要約。事実の取捨選択・表現はAIが行うため、誤りを含む可能性があります。
EDINET 原文を見る ↗
トーセイ株式会社は、不動産業界に特化した総合企業である。東京都港区に本社を置き、連結売上947億円、親会社所有者帰属当期純利益148億円を計上している。連結従業員数は875名で、15社の関係会社とともに事業展開している。 同社の主要事業は6つの柱で構成されている。 不動産再生事業は、資産価値が劣化したオフィスビルや商業施設、賃貸マンション等を取得し、エリアの特性やテナントのニーズに対応した「バリューアッププラン」を実施する事業である。多様な手法を用いて物件の価値を向上させることが特徴となっている。 不動産開発事業では、新規の不動産開発プロジェクトを展開している。 不動産賃貸事業は、保有物件の賃貸による継続的な収益源となっている。 不動産ファンド・コンサルティング事業では、不動産投資ファンドの組成やコンサルティングサービスを提供している。 不動産管理事業は、物件の管理運営を担当する業務である。 ホテル事業は、ホテル施設の運営を行う事業セグメントである。 これらの事業を通じて、同社はプライム市場に上場する不動産総合企業として、既存資産の価値向上から新規開発、賃貸・管理・運営まで、不動産ライフサイクル全般に対応する事業構造を確立している。

トーセイ株式会社の強み・特徴

トーセイ株式会社を公開財務データから見た場合の主な特徴は次のとおりです。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

トーセイ株式会社の経営理念・経営方針

1 【経営方針、経営環境及び対処すべき課題等】文中の将来に関する事項については、当連結会計年度末現在において、当社グループが判断したものであります。 (1) 会社の経営の基本方針当社グループは「私たちは、グローバルな発想を持つ心豊かなプロフェッショナル集団としてあらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造する。」ことを存在理念とし、常に「モノづくり」へのこだわりを持ち、不動産と金融の融合を意識した多様な不動産関連事業の推進により社会に貢献し、グループ企業価値を向上することを目指しております。 (2) 経営環境及び中長期的な会社の経営戦略及び優先的に対処すべき課題 ① 経営環境当社グループの主力市場である首都圏不動産投資市場においては、物価上昇局面における日銀の政策金利の引上げや政府の積極財政政策による財政悪化懸念等で長期金利が高水準で推移し、日本のイールドスプレッドは縮小傾向にあるものの、諸外国の主要都市との比較では依然として十分な厚みがあります。更に、今後も賃料上昇による不動産収益性の向上が期待できる点を踏まえると、日本不動産市場は引き続き資金流入が期待できる市場であると認識しています。他方、人手不足などの構造的な要因も相まって今後も高止まりが継続するとみられている建築費動向や、中国との外交上の緊張が長期化した場合のインバウンド需要への影響は、不動産開発事業およびホテル事業…

出典: 有価証券報告書「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」より抜粋(冒頭600字)。全文はEDINETで確認できます。

トーセイ株式会社の社風・働き方

トーセイ株式会社の働き方の特徴(提出会社単体・2025年11月期): 平均勤続年数は5.6年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は35.7歳、男性の育児休業取得率は100%、男性も育児休業を取得しやすい環境、女性管理職比率は4.9%、役員に占める女性比率は8.0%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」(女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく開示)。社風の定性評価ではなく、開示データに基づく客観的な働き方の指標です。

トーセイ株式会社の会社概要(代表者・本社所在地・設立)

フリガナトーセイ
代表者代表取締役社長 山口 誠一郎
本店所在地東京都港区芝浦四丁目5番4号 地図
従業員数(連結)875名
公式サイトhttp://www.toseicorp.co.jp/

出典: 有価証券報告書(書類ID S100XMC1)/gBizINFO(経済産業省)、更新日 2021-04-27

トーセイ株式会社の従業員数・平均勤続年数・ダイバーシティ

トーセイ株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標(2025年11月期・提出会社単体ベース)。 平均年齢は35.7歳、 平均勤続年数は5.6年。 管理職に占める女性比率は4.9%。

平均年間給与 944万円
従業員の平均年齢35.7歳
平均勤続年数5.6年
従業員数(単体)215名連結 875名
女性管理職比率 管理職に占める女性労働者の割合。女性活躍推進法に基づき有価証券報告書で開示される指標です(提出会社単体)。 4.9%
女性役員人数 1名 役員比 8.0%
男性の育児休業取得率 男性労働者のうち育児休業を取得した人の割合。育児・介護休業法に基づき有価証券報告書で開示されます(提出会社単体)。 100.0%
男女の賃金差異(全労働者) 0.72% 男性=100に対する女性の割合

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」(女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく開示、提出会社単体)。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率男性育休取得率平均勤続年数平均年収の各ランキング

トーセイ株式会社の有価証券報告書・開示書類一覧(EDINET)

トーセイ株式会社はに「有価証券報告書-第76期(2024/12/01-2025/11/30)」(対象期間 2024-12-01〜2025-11-30)を金融庁EDINETに提出しています。 過去 11 件の開示書類を確認できます。

提出日 書類種別 書類名 対象期末 ダウンロード
有価証券報告書 有価証券報告書-第76期(2024/12/01-2025/11/30) 2025-11-30 📄 PDF XBRL CSV
半期報告書 半期報告書-第76期(2024/12/01-2025/11/30) 2025-11-30 📄 PDF XBRL CSV
訂正有価証券報告書 訂正有価証券報告書-第75期(2023/12/01-2024/11/30) 📄 PDF XBRL CSV
有価証券報告書 有価証券報告書-第75期(2023/12/01-2024/11/30) 2024-11-30 📄 PDF XBRL CSV
四半期報告書 四半期報告書-第75期第2四半期(2024/03/01-2024/05/31) 2024-05-31 📄 PDF XBRL CSV
四半期報告書 四半期報告書-第75期第1四半期(2023/12/01-2024/02/29) 2024-02-29 📄 PDF XBRL CSV
有価証券報告書 有価証券報告書-第74期(2022/12/01-2023/11/30) 2023-11-30 📄 PDF XBRL CSV
四半期報告書 四半期報告書-第74期第3四半期(2023/06/01-2023/08/31) 2023-08-31 📄 PDF XBRL CSV
四半期報告書 四半期報告書-第74期第2四半期(2023/03/01-2023/05/31) 2023-05-31 📄 PDF XBRL CSV
四半期報告書 四半期報告書-第74期第1四半期(2022/12/01-2023/02/28) 2023-02-28 📄 PDF XBRL CSV
有価証券報告書 有価証券報告書-第73期(2021/12/01-2022/11/30) 2022-11-30 📄 PDF XBRL CSV

📄 PDF・XBRL・CSV は当サイト経由で金融庁EDINET API v2 から取得・配信しています(同一書類)。出典: 金融庁EDINET。

出典: 金融庁EDINET 書類一覧API v2(過去約400日分・2026-07-06取得)。 EDINETで全ての提出書類を見る

トーセイ株式会社についてよくある質問

Q. トーセイ株式会社はどんな会社ですか?(何をしている会社?)
A. トーセイ株式会社は東証プライム上場の不動産業に分類される企業です。トーセイ株式会社は、不動産業界に特化した総合企業である。出典: 有価証券報告書・gBizINFO。
Q. トーセイ株式会社の平均年収(平均給与)はいくらですか?
A. 2025年11月期の提出会社(単体)の平均年間給与は約944万円です。出典: 2025年11月期・有価証券報告書「従業員の状況」。
Q. トーセイ株式会社の従業員数は何人ですか?
A. 連結ベースで875名です(直近期末)。提出会社単体では215名。出典: 2025年11月期・有価証券報告書。
Q. トーセイ株式会社の資本金はいくらですか?
A. 66億円です。出典: gBizINFO(経済産業省)。
Q. トーセイ株式会社の本社はどこにありますか?
A. 東京都港区芝浦四丁目5番4号です。出典: 有価証券報告書・gBizINFO。
Q. トーセイ株式会社の社長(代表者)は誰ですか?
A. 代表取締役社長 山口 誠一郎です。出典: 2025年11月期・有価証券報告書。
Q. トーセイ株式会社の業種は何ですか?
A. 東証17業種で「不動産」、33業種で「不動産業」に分類されます。出典: JPX東証上場銘柄一覧。
Q. トーセイ株式会社の売上高はいくらですか?
A. 2025年11月期の連結売上高は947億円、当期純利益は148億円です。出典: 2025年11月期・有価証券報告書。
Q. トーセイ株式会社の将来性はどうですか?
A. 当サイトの将来性評価は「🌤️ 晴れ時々曇り」(売上・利益の成長率、ROE、フリーキャッシュフローから算出した参考指標)。財務健康度スコアは61.1点(100点満点)。投資・就職判断は必ず一次情報をご確認ください。
Q. トーセイ株式会社の就職難易度・規模感は?
A. 当サイトの就活偏差値(給与・規模・安定性・成長性の合成参考値)は62.4です。東証プライム上場、連結従業員875名規模。採用情報は各社公式をご確認ください。
Q. トーセイ株式会社の最新の有価証券報告書はいつ提出されましたか?
A. 2024-12-01〜2025-11-30期の有価証券報告書-第76期(2024/12/01-2025/11/30)が2026-02-25に金融庁EDINETへ提出されています。
Q. トーセイ株式会社の競合・同業他社はどこですか?
A. 同じ不動産業業種には、いちご株式会社、平和不動産株式会社、MIRARTHホールディングス株式会社、パーク二四株式会社(定款上の商号 パーク24株式会社)などがあります。

トーセイ株式会社と不動産業業種平均の比較

トーセイ株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は 業種平均=50を基準に正規化 各指標について、業種平均を50としたときの相対値です。50より外側なら業種平均より上、内側なら下を意味します。財務健康度のみ全上場企業中の絶対スコア(0〜100)です。 しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

トーセイ株式会社の同業他社・競合(不動産業)

同じ不動産業業種のうち、事業規模(総資産)がトーセイ株式会社に近い企業を表示しています。

トーセイ株式会社を他社と比較する

売上・営業利益率・ROE・自己資本比率などを横並びで比較できるページ。

トーセイ株式会社 vs パーク二四株式会社(定款上の商号 パーク24株式会社)
証券コード 4666 / 不動産業
トーセイ株式会社 vs ケイアイスター不動産株式会社
証券コード 3465 / 不動産業
トーセイ株式会社 vs スターツコーポレーション株式会社
証券コード 8850 / 不動産業
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