トーセイ株式会社の年収・売上・業績東証プライム / 不動産業 / 証券コード 8923

東証プライム TOPIX Small 1 不動産

最終更新: 2026-02-25 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は本サイトが公開財務データから独自に算出した参考指標です。投資・就職の判断は必ず一次情報をご確認ください。

トーセイ株式会社とはどんな会社か（30秒サマリ）

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は62、TOPIX Small 1規模。近い水準の企業と見比べると立ち位置がつかめます。

トーセイ株式会社（証券コード8923）は東証プライム上場の不動産業業界に属する企業。規模区分はTOPIX Small 1。EDINETコードはE04021、決算日は11月30日（出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET、2026-08-22時点）。直近の開示は2026-02-25提出の有価証券報告書－第76期(2024/12/01－2025/11/30)。

トーセイ株式会社の“今”｜面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-02-25提出の有価証券報告書です。面接前にここから話題を1つ用意しておきましょう。

直近90日の 適時開示 上場企業が投資家の判断に重要な影響を与える事実を、東証のTDnetを通じて公表する制度。決算や業績修正、提携などが随時開示されます。 （東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：10月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-08-31 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約36日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コンキツネ・戦略で見る担当

最近この会社、なんか動きありました？

コンキツネ・戦略で見る担当いまの局面

適時開示から見ると「大きな変化は見られない」。直近で大きな方針転換は見られません。腰を据えて事業を伸ばすフェーズと考えられます。

ホウフクロウ・数字で見る担当

大きな変化がない時期は、じっくり事業を理解するチャンスだよ。

📈 トーセイ株式会社 の株価推移（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-08-21。

💴 トーセイ株式会社の配当（配当利回り・配当性向）

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-08-23 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイトが株価・EPSから算出した参考値で、投資判断を目的としたものではありません。

トーセイ株式会社の基本情報（証券コード・市場区分・業種）

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-08-22時点）

トーセイ株式会社の業績推移（売上高・営業利益・純利益の推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は947億円、当期純利益は148億円。売上は前期から+15.2%で、増収となっています。

トーセイ株式会社の2025年11月期の連結売上高は947億円、当期純利益は148億円（出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書）。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XMC1、対象期間 2025-11-30）。グラフはChart.jsで描画。

コンキツネ・戦略で見る担当

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウフクロウ・数字で見る担当稼ぐ力

売上947億円に対して営業利益223億円。営業利益率は23.6%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コンキツネ・戦略で見る担当

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウフクロウ・数字で見る担当

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウフクロウ・数字で見る担当成長

直近5期（約4年）で売上は+53%（年率+11.3%、前期比+15.2%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。

コンキツネ・戦略で見る担当

伸びてる〜！イケイケっすね！

ホウフクロウ・数字で見る担当

落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。

ホウフクロウ・数字で見る担当安定性

自己資本比率は約33%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは61点です。

ホウフクロウ・数字で見る担当

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 トーセイ株式会社の経営方針・対処すべき課題（図解）

有価証券報告書の「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」を、目指す姿・戦略・課題の3段に整理しました。

会計期: 2025年11月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」（書類ID S100XMC1、2026-08-09 取得）。 原文を生成AI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約・再構成したものです。数値目標は原文に出現する数字のみを掲載していますが、 正確な内容は算出方法と原文をご確認ください。

トーセイ株式会社の経営指標｜数字の意味

ホウ（フクロウ）財務健康度は61点でおおむね健全、将来性は晴れ時々曇り。いずれも公開データからの参考値としてご覧ください。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

株式・還元

資本金: 66億円

会計期: 2025年11月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-08-23 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ トーセイ株式会社の面接で使える逆質問 — 有報の経営方針・直近の開示から作った質問と、面接直前に見る暗記モードを用意しています。

▶ トーセイ株式会社の経営は大丈夫か — 黒字か、自己資本比率、監査の開示などを公開データだけで点検します。

🥧 トーセイ株式会社 のセグメント別売上（連結・直近期）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-08-22集計）。連結ベース、当期分。

コンキツネ・戦略で見る担当

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コンキツネ・戦略で見る担当何で稼ぐか

「Revitalization」41%、「不動産Development」24%など複数の柱があります。1本足ではないぶん景気変動に強い構造です。

ホウフクロウ・数字で見る担当

複数の柱があるぶん、景気の波には強い構造だね。

🌏 トーセイ株式会社の海外売上比率｜どこで稼いでいるか

国内売上が大部分（有価証券報告書で「本邦が大部分」として記載省略）

会計期: 2025-11-30 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦が大部分のため記載省略）（書類ID S100XMC1、2026-07-30 取得）。 算出方法。

トーセイ株式会社は何をしている会社か（事業内容）

コン（キツネ）要するに、不動産業界に特化した総合企業です。自分の経験のどこが重なるかを言えるようにしましょう。

トーセイ株式会社の強み・特徴

トーセイ株式会社を公開財務データから見た場合の主な特徴は次のとおりです。

• 営業利益率23.6%と高い収益性
• 成長性評価は🌤️晴れ時々曇り
• 東証プライム市場上場（高いガバナンス・流動性基準を充足）

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

トーセイ株式会社の社風・働き方

トーセイ株式会社の働き方の特徴（提出会社単体・2025年11月期）: 平均勤続年数は5.6年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は35.7歳、男性の育児休業取得率は100%、男性も育児休業を取得しやすい環境、女性管理職比率は4.9%、役員に占める女性比率は8.0%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく開示）。社風の定性評価ではなく、開示データに基づく客観的な働き方の指標です。

トーセイ株式会社の社長・経営陣

2026-02-25提出の有価証券報告書によると、 トーセイ株式会社の筆頭の代表者は山口 誠一郎（代表取締役社長執行役員社長）です。 65歳（1961-01-05生まれ）。 役員は13名、平均年齢は60.8歳です。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100XMC1、2025-11-30期）。 報酬は役員区分ごとの支給額を合算したもので、支給対象の人数は上の役員数と範囲が異なる場合があります。 個々の役員の報酬額は、原則1億円以上の場合のみ有報で個別開示されます。

トーセイ株式会社の会社概要（代表者・本社所在地・設立）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100XMC1）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2021-04-27

トーセイ株式会社の従業員数・平均勤続年数・ダイバーシティ

コン（キツネ）平均勤続5.6年・男性育休100%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

トーセイ株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2025年11月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は35.7歳、 平均勤続年数は5.6年。 管理職に占める女性比率は4.9%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく開示、提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コンキツネ・戦略で見る担当

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウフクロウ・数字で見る担当待遇

平均年収は944万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コンキツネ・戦略で見る担当働く環境

平均勤続5.6年・平均年齢35.7歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は4.9%です。

ホウフクロウ・数字で見る担当

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

トーセイ株式会社の働きやすさ（育休・有給・認定）

厚生労働省が集約する公表情報です。有価証券報告書に開示のない会社でも、育児休業取得率や有給休暇取得率が分かります。

出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト（しょくばらぼ）」（2026-07-31 取得）。若者雇用促進法・女性活躍推進法・次世代育成支援対策推進法に基づく企業の公表情報を厚生労働省が集約したものです。 公表時点・集計範囲は企業ごとに異なります。

トーセイ株式会社の有価証券報告書・開示書類一覧（EDINET）

トーセイ株式会社は2026-02-25に「有価証券報告書－第76期(2024/12/01－2025/11/30)」（対象期間 2024-12-01〜2025-11-30）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-07-10に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 12 件の開示書類を確認できます。

📄 PDF・XBRL・CSV は当サイト経由で金融庁EDINET API v2 から取得・配信しています（同一書類）。出典: 金融庁EDINET。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET 書類一覧API v2（過去約400日分） ／ 最新取込: 2026-08-21提出分まで（API取得日 2026-08-22）。 EDINETで全ての提出書類を見る

トーセイ株式会社についてよくある質問

トーセイ株式会社と不動産業業種平均の比較

トーセイ株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は 業種平均＝50を基準に正規化 各指標について、業種平均を50としたときの相対値です。50より外側なら業種平均より上、内側なら下を意味します。財務健康度のみ掲載全企業中の絶対スコア（0〜100）です。 しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

トーセイ株式会社の同業他社・競合（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）がトーセイ株式会社に近い企業を表示しています。

• ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社 8897 総資産 4,195億円
• サムティ株式会社 E04074 総資産 4,134億円
• ユニゾホールディングス株式会社 E04084 総資産 4,057億円
• ケイアイスター不動産株式会社 3465 総資産 3,556億円
• パーク二四株式会社（定款上の商号　パーク２４株式会社） 4666 総資産 3,544億円
• スターツコーポレーション株式会社 8850 総資産 3,527億円
• 株式会社プレサンスコーポレーション E04047 総資産 3,241億円
• 株式会社ゴールドクレスト 8871 総資産 3,230億円
• エスリード株式会社 8877 総資産 2,685億円
• サンフロンティア不動産株式会社 8934 総資産 2,645億円

コンキツネ・戦略で見る担当

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コンキツネ・戦略で見る担当業界での位置

不動産業の平均的な規模です。

ホウフクロウ・数字で見る担当

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

トーセイ株式会社を他社と比較する

売上・営業利益率・ROE・自己資本比率などを横並びで比較できるページ。

トーセイ株式会社を見た人が併願を検討する企業

トーセイ株式会社と同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトが公開財務データから算出した参考指標です（算出方法）。 実際の選考難易度・採用実績を示すものではありません。

トーセイ株式会社と似た企業・関連ランキングを探す

トーセイ株式会社の公式サイト・採用情報・関連リンク

• トーセイ株式会社 公式サイトhttp://www.toseicorp.co.jp/
• トーセイ の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• トーセイ - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E04021
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 8010401064940

トーセイ株式会社のまとめ｜2人の結論

ここまでの数字と動きを、ホウ（数字）とコン（戦略）がそれぞれ結論から整理します。

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は強い。伸びと稼ぐ力の両方が確認できる

1. 営業利益率23.6%（不動産業平均8.6%）。同業を明確に上回る。
2. 直近5期（約4年）で売上は+53%（年率+11.3%、前期比+15.2%）。年率で見ても明確な成長局面。
3. 自己資本比率33%で標準的な財務構成（財務健康度61点）。

売上高
947億円

営業利益
223億円（23.6%）

平均年収
944万円

従業員数(連結)
875名

注意点（影響度順）

• 【影響中】過年度決算の訂正の開示がある
• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が同業平均を下回る、または売上が減少に転じたら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している

1. 直近5期（約4年）で売上は+53%（年率+11.3%、前期比+15.2%）と、年率で見ても明確に拡大
2. 拡大期は任される範囲が広がりやすく、若手の裁量も生まれやすい
3. 一方で仕組みが追いつかない時期でもあり、変化への適応力が問われる

この企業をどう見るか（3つの選択肢）

• ❌ 数字だけで志望度を決める — 同業と横並びになりやすく、志望動機が誰でも書ける内容になる
• ⭕ 推奨：事業内容と直近の動きまで踏み込む — 上の論点に自分の解釈を乗せられ、面接で他の学生と差がつく
• ❌ 知名度やイメージで判断する — 入社後のギャップが最も生まれやすく、ミスマッチのリスクが高い

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同業のＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社・サムティ株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 直近の開示・ニュースから、面接で触れる具体的なトピックを1つ用意する
4. OB訪問や説明会で、上の仮説を本人たちに確かめる

🔄 この見方が変わる条件：事業構成や市場環境が変われば論点も変わる。決算・開示が出たら見直しを。

※ 本ページに登場する ホウ（フクロウ）・コン（キツネ） は企業スコープの架空のキャラクターです（実在の人物・専門家ではありません）。 コメントは有価証券報告書・適時開示などの公開データから一定のルールに基づいて自動生成しており、AIによる創作ではありません。 投資判断を目的としたものではなく、就職活動における企業理解のための参考情報です。算出の考え方は 算出方法 をご覧ください。