株式会社プレサンスコーポレーションの年収・売上・業績非上場 / 不動産業 / EDINETコード E04047
東証非上場 - 不動産
最終更新: ／ 出典: 金融庁EDINET
※ 財務健康度・就活偏差値は本サイトが公開財務データから独自に算出した参考指標です。投資・就職の判断は必ず一次情報をご確認ください。
株式会社プレサンスコーポレーションとはどんな会社か（30秒サマリ）
コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は69、連結1,068名規模。同じ水準の企業と並べて併願先を組み立てましょう。
株式会社プレサンスコーポレーション（EDINETコードE04047）は非上場（有価証券報告書提出会社）の不動産業業界に属する企業。EDINETコードはE04047、決算日は9月30日（出典: 金融庁EDINET、2026-08-22時点）。直近の開示は2024-12-23提出の有価証券報告書－第28期(2023/10/01－2024/09/30)。
株式会社プレサンスコーポレーションの基本情報（EDINETコード・市場区分・業種）
| 正式名称 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
|---|---|
| EDINETコード | E04047 |
| 市場区分 | 非上場（有価証券報告書提出会社） |
| 17業種 | 不動産 |
| 33業種 | 不動産業コード 8050 |
| EDINET業種 | 不動産業 |
| 決算日 | 9月30日 |
出典: 金融庁EDINET コード一覧・有価証券報告書（2026-08-22時点）
株式会社プレサンスコーポレーションのグループ関係（親会社・子会社）
| 親会社 | 株式会社オープンハウスグループ 株式会社プレサンスコーポレーションは同社の子会社として有価証券報告書に記載されています |
|---|
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「関係会社の状況」。持株会社と事業会社で採用が分かれる場合があるため、応募先は各社の採用情報をご確認ください。
株式会社プレサンスコーポレーションの業績推移（売上高・営業利益・純利益の推移）
ホウ（フクロウ）直近の売上高は1,807億円、当期純利益は210億円。前期比+12.0%の増収です。
株式会社プレサンスコーポレーションの2024年09月期の連結売上高は1,807億円、当期純利益は210億円（出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書）。
数値テーブルを表示
| 指標 | 前々期 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|---|
| 売上 / 売上収益 | 1,452億円 | 1,613億円 | 1,807億円 |
| 営業利益※直近2期 | — | 255億円 | 276億円 |
| 当期純利益 | 141億円 | 175億円 | 210億円 |
| 総資産 | 2,514億円 | 2,723億円 | 3,241億円 |
| 純資産 | 1,608億円 | 1,763億円 | 1,960億円 |
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100UZMP、対象期間 2024-09-30）。グラフはChart.jsで描画。
先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？
売上1,807億円に対して営業利益276億円。営業利益率は15.3%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。
うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！
そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。
直近5期（約4年）で売上は-26%（年率-7.2%、前期比+12.0%）。縮小傾向です。理由を押さえておくと面接で差がつきます。
ここで浮かれないこと。縮んでいる理由まで言えると、むしろ差がつく。
自己資本比率は約60%。自己資本が厚く、不況にも耐えやすい財務です。当サイトの財務健康度スコアは71点です。
財務ガチガチじゃないっすか、安心〜。
🧭 株式会社プレサンスコーポレーションの経営方針・対処すべき課題（図解）
有価証券報告書の「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」を、目指す姿・戦略・課題の3段に整理しました。
単独世帯増加、不動産投資の市場定着から堅調な需要を見込み、事業規模を拡大する。
住宅取得支援制度の継続に支えられ、都心周辺のファミリーマンション需要は堅調と判断。
親会社オープンハウスグループ及びメルディアDCとの融合により、首都圏での事業拡大を図る。
中古マンション・戸建住宅事業、賃貸管理・賃貸・建物管理事業の拡大で安定収益を確保。
- 取締役会等重要会議体の見直しと意思決定方法の改善
- 社外取締役による監督機能強化に向けた環境整備
- 社内研修によるコンプライアンス意識の定着
- 内部・外部通報制度による問題の早期発見・解決
- 有利子負債増加への対応と多様な資金調達手法の活用
- 営業・管理部門における優秀人材の新卒・中途採用推進
- 近畿圏・東海圏・首都圏・沖縄の都心部に経営資源を集中し、投資型ワンルームとファミリーマンション事業を柱とする。
- オープンハウスグループやメルディアDCとのシナジー効果により、三社間での事業融合を推進している。
- 事業拡大に伴う優秀人材確保が急務であり、新卒・中途採用で必要人員の確保に注力する方針。
会計期: 2024年09月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」（書類ID S100UZMP、2026-08-09 取得）。 原文を生成AI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約・再構成したものです。数値目標は原文に出現する数字のみを掲載していますが、 正確な内容は算出方法と原文をご確認ください。
▶ 株式会社プレサンスコーポレーションの面接で使える逆質問 — 有報の経営方針・直近の開示から作った質問と、面接直前に見る暗記モードを用意しています。
▶ 株式会社プレサンスコーポレーションの経営は大丈夫か — 黒字か、自己資本比率、監査の開示などを公開データだけで点検します。
株式会社プレサンスコーポレーションの業種内ポジション（年収 × 収益性）
同じ不動産業の企業の中で、平均年収と営業利益率がそれぞれ何位かを見ます。
高年収 × 高収益— 本業の利益率が業種内で上位にあり、その中で給与水準も上位です。給与原資が事業の稼ぎに裏づけられている形と読めます。
会計期: 2024年09月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書。順位は当サイトが掲載企業から算出したもので、 平均年収は提出会社（単体）の値です。持株会社は本体のみの数値になるため、事業会社の実態と異なる場合があります。 不動産業の年収ランキング
🥧 株式会社プレサンスコーポレーション のセグメント別売上（連結・直近期）
報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。
| セグメント | 売上 | 構成比 |
|---|---|---|
| 不動産SalesEnterprise | 1,675億円 | 92.7% |
| その他 | 132億円 | 7.3% |
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-08-22集計）。連結ベース、当期分。
そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？
売上の93%が「不動産SalesEnterprise」に集中しています。良くも悪くもこの事業の調子が会社の調子です。
つまり“一本足打法”。その事業がコケると全体に響く。市場環境も一緒に調べておこう。
🌏 株式会社プレサンスコーポレーションの海外売上比率｜どこで稼いでいるか
海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）
会計期: 2024-09-30 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100UZMP、2026-07-30 取得）。 算出方法。
株式会社プレサンスコーポレーションは何をしている会社か（事業内容）
コン（キツネ）不動産業に分類される会社です。事業内容と自分の経験の接点を用意しておきましょう。
３【事業の内容】当社グループは、当社、子会社12社及び関連会社２社により構成されており、ワンルームマンション（主に単身者向けに賃貸に供される投資型マンション）及びファミリーマンション（家族での使用を想定したマンション）の企画開発及び販売を主たる事業としております。その主な事業内容及び事業の位置付けは次のとおりであります。なお、次の事業は「第５ 経理の状況 １ 連結財務諸表等（1）連結財務諸表 注記事項」に掲げるセグメントの区分と同一であります。(1) 不動産販売事業当社グループは、主に関西圏、東海圏、関東圏及び沖縄において事業を展開しており、当社は、主にマンションの企画開発及びワンルームマンシ
出典: 有価証券報告書「事業の内容」より抜粋（最大300字）
株式会社プレサンスコーポレーションの強み・特徴
株式会社プレサンスコーポレーションを公開財務データから見た場合の主な特徴は次のとおりです。
- 連結売上高1,807億円の事業規模
- 営業利益率15.3%と高い収益性
- 財務健康度スコア70.6点（100点満点）と財務基盤が健全
- 成長性評価は🌤️晴れ時々曇り
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。
株式会社プレサンスコーポレーションの社風・働き方
株式会社プレサンスコーポレーションの働き方の特徴（提出会社単体・2024年09月期）: 平均勤続年数は4.4年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は30.4歳、男性の育児休業取得率は8%、女性管理職比率は5.8%、役員に占める女性比率は11.1%。
出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく開示）。社風の定性評価ではなく、開示データに基づく客観的な働き方の指標です。
株式会社プレサンスコーポレーションの社長・経営陣
2024-12-23提出の有価証券報告書によると、 株式会社プレサンスコーポレーションの筆頭の代表者は原田 昌紀（代表取締役社長）です。 43歳（1983-07-05生まれ）。 役員は9名、平均年齢は58歳です。
119,500株
- 2023年12月代表取締役社長就任（現任）
- 2022年12月取締役専務執行役員営業本部長
- 2021年12月取締役常務執行役員営業本部長
- 2020年10月常務取締役営業本部長
| 役員報酬の総額 | 3億円 |
|---|---|
| 支給対象の役員数 | 9名 |
| 役員1名あたり平均 | 3,144万円 |
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100UZMP、2024-09-30期）。 報酬は役員区分ごとの支給額を合算したもので、支給対象の人数は上の役員数と範囲が異なる場合があります。 個々の役員の報酬額は、原則1億円以上の場合のみ有報で個別開示されます。
役員一覧（9名）を見る
| 氏名 | 役職 | 年齢 |
|---|---|---|
| 原田 昌紀 | 代表取締役社長 | 43歳 |
| 平野 賢一 | 取締役専務執行役員開発事業本部長兼名古屋支店長 | 56歳 |
| 多治川 淳一 | 取締役常務執行役員建築事業本部長 | 57歳 |
| 山岸 嘉章 | 取締役ファミリーマンション・住宅事業管掌 | 57歳 |
| 土井 豊 | 取締役管理本部長 | 57歳 |
| 酒谷 佳弘 | 取締役(監査等委員) | 69歳 |
| 西岡 慶子 | 取締役(監査等委員) | 67歳 |
| 若旅 孝太郎 | 取締役 | 50歳 |
| 我孫子 俊裕 | 取締役（監査等委員） | 66歳 |
株式会社プレサンスコーポレーションの会社概要（代表者・本社所在地・設立）
| フリガナ | プレサンス |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役社長 原田 昌紀 |
| 本店所在地 | 大阪市中央区城見一丁目２番27号 地図 |
| 従業員数（連結） | 1,068名 |
| 公式サイト | https://www.pressance.co.jp/ |
出典: 有価証券報告書（書類ID S100UZMP）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2026-04-03
株式会社プレサンスコーポレーションの従業員数・平均勤続年数・ダイバーシティ
コン（キツネ）平均勤続4.4年・男性育休8%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。
株式会社プレサンスコーポレーションの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2024年09月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は30.4歳、 平均勤続年数は4.4年。 管理職に占める女性比率は5.8%。
| 平均年間給与 | 1,098万円 |
|---|---|
| 従業員の平均年齢 | 30.4歳 |
| 平均勤続年数 | 4.4年 |
| 従業員数（単体） | 355名連結 1,068名 |
| 女性管理職比率 管理職に占める女性労働者の割合。女性活躍推進法に基づき有価証券報告書で開示される指標です（提出会社単体）。 | 5.8% |
| 女性役員人数 | 1名 役員比 11.1% |
| 男性の育児休業取得率 男性労働者のうち育児休業を取得した人の割合。育児・介護休業法に基づき有価証券報告書で開示されます（提出会社単体）。 | 8.3% |
| 男女の賃金差異（全労働者） | 40.6% 男性=100に対する女性の割合 |
出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく開示、提出会社単体）。
📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング
働きやすさ、めっちゃ気になるっす！
平均年収は1,098万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。
平均勤続4.4年・平均年齢30.4歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は5.8%です。
“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。
株式会社プレサンスコーポレーションの働きやすさ（育休・有給・認定）
厚生労働省が集約する公表情報です。有価証券報告書に開示のない会社でも、育児休業取得率や有給休暇取得率が分かります。
| 女性の育児休業取得率 | 66.7% |
|---|
出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト（しょくばらぼ）」（2026-07-31 取得）。若者雇用促進法・女性活躍推進法・次世代育成支援対策推進法に基づく企業の公表情報を厚生労働省が集約したものです。 公表時点・集計範囲は企業ごとに異なります。
株式会社プレサンスコーポレーションの有価証券報告書・開示書類一覧（EDINET）
株式会社プレサンスコーポレーションはに「有価証券報告書－第28期(2023/10/01－2024/09/30)」（対象期間 2023-10-01〜2024-09-30）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。
| 書類種別 | 有価証券報告書－第28期(2023/10/01－2024/09/30) |
|---|---|
| 対象期間 | 2023-10-01 〜 2024-09-30 |
| 提出日 |
出典: 金融庁EDINET 書類一覧API v2（過去約400日分） ／ 最新取込: 2026-08-21提出分まで（API取得日 2026-08-22）。 EDINETで全ての提出書類を見る
株式会社プレサンスコーポレーションについてよくある質問
株式会社プレサンスコーポレーションと不動産業業種平均の比較
株式会社プレサンスコーポレーションを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は 業種平均＝50を基準に正規化 各指標について、業種平均を50としたときの相対値です。50より外側なら業種平均より上、内側なら下を意味します。財務健康度のみ掲載全企業中の絶対スコア（0〜100）です。 しています。
出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。
株式会社プレサンスコーポレーションの同業他社・競合（不動産業）
同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社プレサンスコーポレーションに近い企業を表示しています。
- ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社 8897 総資産 4,195億円
- サムティ株式会社 E04074 総資産 4,134億円
- ユニゾホールディングス株式会社 E04084 総資産 4,057億円
- ケイアイスター不動産株式会社 3465 総資産 3,556億円
- パーク二四株式会社（定款上の商号 パーク２４株式会社） 4666 総資産 3,544億円
- スターツコーポレーション株式会社 8850 総資産 3,527億円
- 株式会社ゴールドクレスト 8871 総資産 3,230億円
- トーセイ株式会社 8923 総資産 3,074億円
- エスリード株式会社 8877 総資産 2,685億円
- サンフロンティア不動産株式会社 8934 総資産 2,645億円
ライバルと比べて、この会社どうなんです？
不動産業の平均的な規模です。
志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。
株式会社プレサンスコーポレーションを他社と比較する
売上・営業利益率・ROE・自己資本比率などを横並びで比較できるページ。
株式会社プレサンスコーポレーションを見た人が併願を検討する企業
株式会社プレサンスコーポレーションと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。
※ 就活偏差値は当サイトが公開財務データから算出した参考指標です（算出方法）。 実際の選考難易度・採用実績を示すものではありません。
株式会社プレサンスコーポレーションと似た企業・関連ランキングを探す
株式会社プレサンスコーポレーションの公式サイト・採用情報・関連リンク
- 株式会社プレサンスコーポレーション 公式サイトhttps://www.pressance.co.jp/
- プレサンスコーポレーション の採用・求人情報を検索Indeed Japan
- プレサンスコーポレーション - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
- EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E04047
- JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
- gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 8120001086639
株式会社プレサンスコーポレーションのまとめ｜2人の結論
ここまでの数字と動きを、ホウ（数字）とコン（戦略）がそれぞれ結論から整理します。
- 営業利益率15.3%（不動産業平均8.6%）。同業を明確に上回る。
- 直近5期（約4年）で売上は-26%（年率-7.2%、前期比+12.0%）。縮小局面で、要因の確認が必要。
- 自己資本比率60%で財務は厚く、不況耐性がある（財務健康度71点）。
1,807億円
276億円（15.3%）
1,098万円
1,068名
- 【影響大】売上が縮小傾向。事業の入れ替えが起きる可能性を織り込む
- 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要
- 【影響中】掲載中の財務データは1年以上更新されていない。最新の開示で確認が必要
- 単一事業への集中度が高く、この事業の市場環境が業績を直接左右する
- 強い時は一気に伸びるが、逆風時の代替エンジンが乏しい
- 入社後に関わる仕事も、この事業が中心になる可能性が高い
- ❌ 数字だけで志望度を決める — 同業と横並びになりやすく、志望動機が誰でも書ける内容になる
- ⭕ 推奨：事業内容と直近の動きまで踏み込む — 上の論点に自分の解釈を乗せられ、面接で他の学生と差がつく
- ❌ 知名度やイメージで判断する — 入社後のギャップが最も生まれやすく、ミスマッチのリスクが高い
- この会社の最重要論点（売上の93%を「不動産SalesEnterprise」に依存している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
- 同業のＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社・サムティ株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
- 直近の開示・ニュースから、面接で触れる具体的なトピックを1つ用意する
- OB訪問や説明会で、上の仮説を本人たちに確かめる
※ 本ページに登場する ホウ（フクロウ）・コン（キツネ） は企業スコープの架空のキャラクターです（実在の人物・専門家ではありません）。 コメントは有価証券報告書・適時開示などの公開データから一定のルールに基づいて自動生成しており、AIによる創作ではありません。 投資判断を目的としたものではなく、就職活動における企業理解のための参考情報です。算出の考え方は 算出方法 をご覧ください。
データの掲載範囲について
- ガバナンス：女性役員人数・比率は有価証券報告書から掲載しています。独立社外取締役の人数・比率は、一次情報（コーポレート・ガバナンス報告書）が構造化データとして提供されておらず、全社を正確に掲載できないため未掲載です。
- 環境（CO2排出量など）：掲載企業を横断して比較できる信頼性の高い一次データが揃わないため、推測を避けて未掲載としています。