スターツコーポレーション株式会社の年収・業績・将来性

東証プライム / 不動産業 / 証券コード 8850

東証プライム TOPIX Small 1 不動産

スターツコーポレーション株式会社は東証プライム上場の不動産業の企業。2026年03月期の連結売上高は2,519億円、営業利益率は14.4%、平均年間給与は約658万円（提出会社単体）、連結従業員は4,715名（出典: 2026年03月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

スターツコーポレーション株式会社はどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は56、TOPIX Small 1規模。同じ水準の企業と並べて併願先を組み立てましょう。

スターツコーポレーションは、不動産業界を中心に多角的事業を展開する大手企業グループの持株会社である。

スターツコーポレーション株式会社はやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

スターツコーポレーション株式会社の平均年収は？

約658万円（2026年03月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中83位です。 2022年3月期の約555万円から上がり、+18.5%の変化です。 従業員の平均年齢は37.47歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

スターツコーポレーション株式会社の就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は56.0です （不動産業の104社中41位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で83位、連結従業員は4,715名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

スターツコーポレーション株式会社の将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+28%（年率+6.4%、前期比+8.1%）（前年比の伸びは不動産業の129社中79位）。
• 会社の今期の売上高予想は2,900億円です（2026-08-07の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: ROA 7.4%（2025年3月期）、ROE 14.4%（2025年3月期）、自己資本比率 52.4%（2025年3月期）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「☁️曇り」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

スターツコーポレーション株式会社は不動産業の中で何が目立つ？

• 平均勤続年数は不動産業の132社中11位（14.64）。業種内で高い方から上位8%に入ります。 （2026年03月期）
• 内部留保（利益剰余金）は不動産業の118社中11位（1,827億円）。業種内で高い方から上位9%に入ります。 （2026年03月期）

売上1000億円以上自己資本比率50%以上本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

スターツコーポレーション株式会社の最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-06-25提出の有価証券報告書です。面接前に直近の動きを1つ拾っておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：11月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約40日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「大きな変化は見られない」。直近で大きな方針転換は見られません。腰を据えて事業を伸ばすフェーズと考えられます。

ホウ

大きな変化がない時期は、じっくり事業を理解するチャンスだよ。

📈 スターツコーポレーション株式会社の株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 スターツコーポレーション株式会社の配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

スターツコーポレーション株式会社の証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

スターツコーポレーション株式会社の売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は2,519億円、当期純利益は253億円。前期比+8.1%の増収です。

• 売上高は直近5期で最も高い水準です（2026年3月期 2,519億円）。
• 純資産は2022年3月期の1,277億円から2026年3月期の1,926億円へ、約51%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YKTS、対象期間 2026-03-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上2,519億円に対して営業利益363億円。営業利益率は14.4%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コン

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウ

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+28%（年率+6.4%、前期比+8.1%）。ゆるやかに伸びています。

ホウ安定性

自己資本比率は約52%。標準的な安定感があります。当サイトの財務健康度スコアは61点です。

🧭 スターツコーポレーション株式会社の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営理念人が、心が、すべて。お客様とともに永続的に発展する総合生活文化企業を目指す。

ROA

7.4%

2025年3月期

ROE

14.4%

2025年3月期

自己資本比率

52.4%

2025年3月期

▼

2中長期の経営戦略

1基幹事業の強化

資産運用コンサルティング業と不動産仲介・管理事業を推進。ピタットハウスのサービス向上と賃貸管理受託営業を展開。

2信託事業の拡大

不動産信託事業で資産管理から資産継承までワンストップの資産運用コンサルティングサービスを提供。

3良質な住まいの開発

免震構造住宅やセキュリティ充実の都市型賃貸住宅開発。再開発やPFI事業での施設整備提案も推進。

4関連事業の総合展開

ホテル・レジャー事業の質的向上、高齢者支援・保育事業の充実、ポイントシステム「夢なび」会員拡大。

5人財育成と働き方改革

「じっくり育て、活かし、伸ばす」人財育成。多様な働き方を尊重し、社員の個性を活かせる環境整備。

▼

3対処すべき課題

① 経営環境の不透明性

• 物価上昇と地政学的リスクへの対応
• 雇用・所得環境改善とインバウンド需要取り込み

ホウ

外部環境の変化は、多くの会社が挙げる定番の課題。何の変化（需要・原材料・為替・規制など）を指しているかを原文で確かめよう。

コン

定番の課題ほど、会社ごとの「乗り切り方」に違いが出るっす。逆質問で「どの変化をいちばん重く見ていますか」と聞くと深い話になるっすよ。

② ストック型ビジネスの拡充

• 個人オーナーから企業不動産・公有地活用へ展開
• 管理建物の用途と事業エリア拡充

ホウ

会社自身が「対処すべき」と書いた課題だよ。裏を返せば、入社後に関わる可能性がある仕事のテーマでもある。

コン

この課題に自分ならどう関われるか、1つ考えておくと面接で使えるっす。

③ サステナビリティ対応

• 脱炭素社会への貢献。エネルギー消費ゼロ住宅供給
• 建物の長寿命化への取り組み

ホウ

環境・社会への対応は、多くの会社が掲げる共通の課題。数値目標（排出量など）があるかどうかで本気度が分かる。

コン

「どの事業で、どう取り組んでいるか」まで言えると、ありきたりな志望動機から一歩抜けられるっす。

面接で使えるポイント

• トータル・ソリューション・カンパニーとしてピタットハウスを中核に、建築から入居募集、管理までワンストップ提供。
• ストック型収益積層ビジネスで安定成長を実現。企業不動産・公有地活用・都市再開発に進出。
• 「夢なび」ポイントシステムで国内外ネットワーク拡大。生涯顧客創造を目指す経営戦略。

出典: 有価証券報告書（2025年03月期、書類ID S100W7F6）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

スターツコーポレーション株式会社が自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2026年3月期、8項目中8件）。

1. 不動産価格の動向について
2. 有利子負債について
3. ホテル事業について
4. 建築資材の調達について
5. 不動産関連法制の変更について
6. 不動産関連税制の変更について
7. 個人情報の管理について
8. 自然災害、人災等によるリスク

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YKTS）。スターツコーポレーション株式会社の経営の健全性をチェックする

スターツコーポレーション株式会社の経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は61点でおおむね健全、将来性は曇り。いずれも当サイトが公開データから計算した参考値です。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 110億円

会計期: 2026年03月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ スターツコーポレーション株式会社の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ スターツコーポレーション株式会社の社長は誰？ — 村石 豊隆氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ スターツコーポレーション株式会社の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 スターツコーポレーション株式会社はどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

「不動産マネジメント」46%、「建設」34%など複数の柱があります。1本足ではないぶん景気変動に強い構造です。

ホウ

複数の柱があるぶん、景気の波には強い構造だね。

🌏 スターツコーポレーション株式会社の海外売上比率は？

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2025-03-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100W7F6、2026-07-30 取得）。 算出方法。

スターツコーポレーション株式会社の事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、不動産業界を中心に多角的事業を展開する大手企業グループの持株会社です。志望動機はここと自分の経験をつなげましょう。

スターツコーポレーション株式会社はどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2026年3月期、合計4,715名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

スターツコーポレーション株式会社の有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

スターツコーポレーション株式会社の強み・特徴は？

• 平均勤続年数は不動産業の132社中11位（14.64）。
• 内部留保（利益剰余金）は不動産業の118社中11位（1,827億円）。
• 主力は「不動産マネジメント」で、売上の46%を占めます。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

スターツコーポレーション株式会社の社風・働き方は？

スターツコーポレーション株式会社の働き方の特徴（提出会社単体・2026年03月期）: 平均勤続年数は14.64年、従業員の平均年齢は37.47歳、男性の育児休業取得率は60%、女性管理職比率は21.6%、役員に占める女性比率は6.7%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

スターツコーポレーション株式会社の社長は誰？経営陣は？

2026-06-25提出の有価証券報告書によると、 スターツコーポレーション株式会社の筆頭の代表者は村石 豊隆（取締役社長代表取締役）です。 46歳（1980-06-13生まれ）。 役員は15名、平均年齢は64.6歳です。 社長の村石 豊隆氏の経歴と就任年

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100YKTS、2026-03-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

スターツコーポレーション株式会社の本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100YKTS）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2018-07-10

スターツコーポレーション株式会社の沿革は？（主な出来事）

1. 1972年９月賃貸仲介、売買仲介、不動産管理事業を主として千曲不動産株式会社を東京都江戸川区一之江４丁目37番地に設立（現在のスターツコーポレーション株式会社）
2. 1987年７月千曲不動産株式会社からスターツ株式会社に商号変更するとともに株式会社千曲建設等を吸収合併
3. 2004年12月当社とスターツ出版株式会社が日本証券業協会への店頭登録を取消し、ジャスダック証券取引所に株式を上場
4. 2010年７月スターツプロシード投資法人（スターツアセットマネジメント株式会社が資産運用代理人）が東京証券取引所に投資口を上場
5. 2013年７月大阪証券取引所と東京証券取引所が合併し、当社の上場する市場運営会社が大阪証券取引所から東京証券取引所に変更（東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ市場）（スターツコーポレーション株式会社、スターツ出版株式会社）

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100YKTS）。

スターツコーポレーション株式会社の従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続14.64年・男性育休60%。面接での逆質問のネタになります。

スターツコーポレーション株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2026年03月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は37.47歳、 平均勤続年数は14.64年。 管理職に占める女性比率は21.6%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は658万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続14.64年・平均年齢37.47歳。標準的な定着状況です。女性管理職比率は21.6%です。

スターツコーポレーション株式会社は働きやすい？（育休・有給・認定）

厚生労働省が集約する公表情報です。有価証券報告書に開示のない会社でも、育児休業取得率や有給休暇取得率が分かります。

🏅 くるみん認定

出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト（しょくばらぼ）」（2026-07-31 取得）。 公表時点・集計範囲は企業ごとに異なります。

スターツコーポレーション株式会社の有価証券報告書はどこで読める？

スターツコーポレーション株式会社は2026-06-25に「有価証券報告書－第54期(2025/04/01－2026/03/31)」（対象期間 2025-04-01〜2026-03-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 過去 10 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

スターツコーポレーション株式会社についてよくある質問

スターツコーポレーション株式会社は不動産業の業種平均より上？下？

スターツコーポレーション株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局スターツコーポレーション株式会社はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は強い。伸びと稼ぐ力の両方が確認できる

1. 営業利益率14.4%（不動産業平均6.1%）。同業を明確に上回る。
2. 直近5期（約4年）で売上は+28%（年率+6.4%、前期比+8.1%）。横ばい〜緩やかな成長。
3. 自己資本比率52%で標準的な財務構成（財務健康度61点）。

売上高
2,519億円

営業利益
363億円（14.4%）

平均年収
658万円

従業員数(連結)
4,715名

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は14.4%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

同業を上回る収益性＝何らかの参入障壁を持っている

1. 営業利益率14.4%は不動産業平均6.1%を大きく上回る
2. 高収益は技術・ブランド・顧客基盤など模倣困難な要素に支えられていることが多い
3. その源泉を言語化できれば、志望動機の説得力が一段上がる

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（同業を上回る収益性＝何らかの参入障壁を持っている）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い平和不動産株式会社・いちご株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の46%を占める「不動産マネジメント」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「不動産マネジメント」の売上構成比（今は46%）が大きく変われば、論点も変わる。

スターツコーポレーション株式会社と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）がスターツコーポレーション株式会社に近い企業を表示しています。

• 平和不動産株式会社 8803 総資産 4,518億円
• いちご株式会社 2337 総資産 4,358億円
• MIRARTHホールディングス株式会社 8897 総資産 4,195億円
• サムティ株式会社 E04074 総資産 4,134億円
• ユニゾホールディングス株式会社 E04084 総資産 4,057億円
• ケイアイスター不動産株式会社 3465 総資産 3,556億円
• パーク二四株式会社（定款上の商号 パーク24株式会社） 4666 総資産 3,544億円
• 株式会社プレサンスコーポレーション E04047 総資産 3,241億円
• 株式会社ゴールドクレスト 8871 総資産 3,230億円
• トーセイ株式会社 8923 総資産 3,074億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約1.8倍で、平均的な規模です。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

スターツコーポレーション株式会社を他社と比べると？

売上・営業利益率・ROE・自己資本比率などを横並びで比較できるページ。

スターツコーポレーション株式会社と併願されやすい企業は？

スターツコーポレーション株式会社と同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

スターツコーポレーション株式会社に似た企業・関連ランキングは？

スターツコーポレーション株式会社の採用ページ・公式サイトはどこ？

• スターツコーポレーション株式会社 公式サイトhttp://www.starts.co.jp/
• スターツコーポレーション の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• スターツコーポレーション - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E03945
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 9010001095583

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。