株式会社ゴールドクレストの年収・業績・将来性

東証スタンダード / 不動産業 / 証券コード 8871

東証スタンダード TOPIX Small 1 不動産

株式会社ゴールドクレストは東証スタンダード上場の不動産業の企業。2026年03月期の連結売上高は304億円、営業利益率は29.3%、平均年間給与は約764万円（提出会社単体）、連結従業員は199名（出典: 2026年03月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

株式会社ゴールドクレストはどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は53、TOPIX Small 1規模。同じ水準の企業と並べて併願先を組み立てましょう。

株式会社ゴールドクレストは、東京都千代田区に本社を置く不動産企業であり、スタンダード市場に上場している。

株式会社ゴールドクレストはやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

株式会社ゴールドクレストの平均年収は？

約764万円（2026年03月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中55位です。 2022年3月期の約659万円から上がり、+16.0%の変化です。 従業員の平均年齢は31.9歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

株式会社ゴールドクレストの就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は53.0です （不動産業の104社中57位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で55位、連結従業員は199名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

株式会社ゴールドクレストの将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は-11%（年率-2.9%、前期比+3.9%）（前年比の伸びは不動産業の129社中94位）。
• 会社の今期の売上高予想は420億円です（2026-07-31の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 売上高経常利益率 15%以上（目標値）、自己資本比率 30%以上（目標値）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「☁️曇り」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

株式会社ゴールドクレストは不動産業の中で何が目立つ？

• フリーキャッシュフロー（FCF）は不動産業の115社中114位（-1,080億円）。業種内では低い方から2%の位置です。 （2026年03月期）
• 営業利益率は不動産業の118社中3位（29.3%）。業種内で高い方から上位3%に入ります。 （2026年03月期）
• 従業員の平均年齢は不動産業の132社中124位（31.9）。業種内では低い方から7%の位置です。 （2026年03月期）

平均年齢35歳未満従業員300人未満営業利益率15%以上本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

株式会社ゴールドクレストの最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-06-17提出の有価証券報告書です。面接前に直近の動きを1つ拾っておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：10月下旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約31日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「注意して見たい開示あり」。注意して読みたい開示が出ています。内容を一次情報で確かめ、会社がどう対応しているかまで押さえておきましょう。

ホウ

見直しの局面は数字が一時的に悪化することもある。“なぜ悪いのか”まで説明できると強い。

📈 株式会社ゴールドクレストの株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 株式会社ゴールドクレストの配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

株式会社ゴールドクレストの証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

株式会社ゴールドクレストの売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は304億円、当期純利益は59億円。前期比+3.9%の増収です。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YCU8、対象期間 2026-03-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上304億円に対して営業利益89億円。営業利益率は29.3%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コン

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウ

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は-11%（年率-2.9%、前期比+3.9%）。縮小傾向です。理由を押さえておくと面接で差がつきます。

ホウ

ここで浮かれないこと。縮んでいる理由まで言えると、むしろ差がつく。

ホウ安定性

自己資本比率は約42%。標準的な安定感があります。当サイトの財務健康度スコアは55点です。

🧭 株式会社ゴールドクレストの経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営方針ハイグレードマンションへのこだわりを持ち、お客様の住環境をより豊かにする良質なマンションづくりを追求し、顧客第一主義を徹底する。

売上高経常利益率

15%以上

目標値

自己資本比率

30%以上

目標値

▼

2中長期の経営戦略

1強い需要の見込める エリア集中

都心及び都心近郊部に経営資源を集中し、収益性を高める。

2効率的な経営

販売費及び一般管理費を抑え、経営資源を品質向上へ配分する。

3品質管理の徹底

専門部署を通して設計・施工の各工程で積極的に関与し、品質管理を徹底する。

4トータルサービス提供

企画から販売、アフターフォローまでお客様意見を反映しやすい環境を作る。

5競争力の向上

仕入れ競争力、商品開発力、営業力を向上させることが重要。

▼

3対処すべき課題

① 開発用地確保の課題

• 新築分譲マンション開発用地の仕入れは競争が厳しい状況が継続している。
• 建築費が上昇している市場環境への対応が必要。

ホウ

外部環境の変化は、多くの会社が挙げる定番の課題。何の変化（需要・原材料・為替・規制など）を指しているかを原文で確かめよう。

コン

定番の課題ほど、会社ごとの「乗り切り方」に違いが出るっす。逆質問で「どの変化をいちばん重く見ていますか」と聞くと深い話になるっすよ。

② 事業リスク管理

• 不動産業の事業リスクの高さを踏まえた盤石な経営基盤の確保。
• 安定した利益還元と財務基盤の維持が重要。

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

③ 市場環境への対応

• 供給戸数が低水準で推移する中での販売戦略強化。

ホウ

外部環境の変化は、多くの会社が挙げる定番の課題。何の変化（需要・原材料・為替・規制など）を指しているかを原文で確かめよう。

コン

定番の課題ほど、会社ごとの「乗り切り方」に違いが出るっす。逆質問で「どの変化をいちばん重く見ていますか」と聞くと深い話になるっすよ。

面接で使えるポイント

• 首都圏エリアの都心及び都心近郊部に経営資源を集中させ、ファミリータイプの「クレストシリーズ」マンションを提供する企業。
• 売上高経常利益率15％以上、自己資本比率30％以上を目標に、安定した経営基盤を構築しながら顧客満足度向上を重視している。
• 設計・施工段階での積極的な品質管理と、企画から販売・アフターフォローまでのトータルサービスでお客様との長期的な信頼関係を…

出典: 有価証券報告書（2025年03月期、書類ID S100W2PL）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

株式会社ゴールドクレストが自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2026年3月期、9項目中8件）。

1. 売上計上基準及び季節的変動について
2. 経済的要因による影響について
3. 金利変動の影響について
4. 建築コストについて
5. 当業界における法規制について
6. 事業エリアについて
7. 気候変動について
8. 特定の人物への依存について

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YCU8）。株式会社ゴールドクレストの経営の健全性をチェックする

株式会社ゴールドクレストの経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は55点で平均的、将来性は曇り。いずれも当サイトが公開データから計算した参考値です。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 125億円

会計期: 2026年03月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社ゴールドクレストの面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 株式会社ゴールドクレストの社長は誰？ — 安川秀俊氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 株式会社ゴールドクレストの経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 株式会社ゴールドクレストはどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

「Detached不動産」68%、「マネジメント」12%など複数の柱があります。1本足ではないぶん景気変動に強い構造です。

ホウ

複数の柱があるぶん、景気の波には強い構造だね。

🌏 株式会社ゴールドクレストの海外売上比率は？

海外売上はありません（国内のみで事業を展開）

会計期: 2025-03-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦以外の売上高なし）（書類ID S100W2PL、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社ゴールドクレストの事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、東京都千代田区に本社を置く不動産企業であり、スタンダード市場に上場している。志望動機はここと自分の経験をつなげましょう。

株式会社ゴールドクレストはどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2026年3月期、合計199名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

株式会社ゴールドクレストの有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

株式会社ゴールドクレストの強み・特徴は？

• 営業利益率は不動産業の118社中3位（29.3%）。
• 主力は「Detached不動産」で、売上の68%を占めます。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社ゴールドクレストの社風・働き方は？

株式会社ゴールドクレストの働き方の特徴（提出会社単体・2026年03月期）: 平均勤続年数は8.3年、従業員の平均年齢は31.9歳、男性の育児休業取得率は100%、男性も育児休業を取得しやすい環境、女性管理職比率は13.6%、役員に占める女性比率は0.0%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

株式会社ゴールドクレストの社長は誰？経営陣は？

2026-06-17提出の有価証券報告書によると、 株式会社ゴールドクレストの筆頭の代表者は安川秀俊（代表取締役社長）です。 65歳（1961-06-05生まれ）。 役員は8名、平均年齢は66.4歳です。 社長の安川秀俊氏の経歴と就任年

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100YCU8、2026-03-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

株式会社ゴールドクレストの本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100YCU8）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2018-07-12

株式会社ゴールドクレストの沿革は？（主な出来事）

1. 1992年１月株式会社ゴールドクレストを設立。
2. 1999年７月東京証券取引所市場第二部に株式を上場。マンションの管理業務を行う株式会社ゴールドクレストコミュニティを設立。
3. 2000年９月東京証券取引所市場第一部銘柄に指定替え。
4. 2022年４月東京証券取引所プライム市場へ移行。
5. 2023年10月東京証券取引所スタンダード市場へ移行。

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100YCU8）。

株式会社ゴールドクレストの従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続8.3年・男性育休100%。働き方の実態は逆質問で確かめてみましょう。

株式会社ゴールドクレストの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2026年03月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は31.9歳、 平均勤続年数は8.3年。 管理職に占める女性比率は13.6%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は764万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続8.3年・平均年齢31.9歳。標準的な定着状況です。女性管理職比率は13.6%です。

株式会社ゴールドクレストの有価証券報告書はどこで読める？

株式会社ゴールドクレストは2026-06-17に「有価証券報告書－第35期(2025/04/01－2026/03/31)」（対象期間 2025-04-01〜2026-03-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 過去 11 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社ゴールドクレストについてよくある質問

株式会社ゴールドクレストは不動産業の業種平均より上？下？

株式会社ゴールドクレストを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局株式会社ゴールドクレストはどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字には弱い部分がある。理由を押さえてから志望度を決めたい

1. 営業利益率29.3%（不動産業平均6.1%）。同業を明確に上回る。
2. 直近5期（約4年）で売上は-11%（年率-2.9%、前期比+3.9%）。縮小局面で、要因の確認が必要。
3. 自己資本比率42%で標準的な財務構成（財務健康度55点）。

売上高
304億円

営業利益
89億円（29.3%）

平均年収
764万円

従業員数(連結)
199名

注意点（影響度順）

• 【影響大】売上が縮小傾向。事業の入れ替えが起きる可能性を織り込む
• 【影響中】過年度決算の訂正の開示がある
• 【影響中】直近の開示に事業見直しの動きがある

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は29.3%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

同業を上回る収益性＝何らかの参入障壁を持っている

1. 営業利益率29.3%は不動産業平均6.1%を大きく上回る
2. 高収益は技術・ブランド・顧客基盤など模倣困難な要素に支えられていることが多い
3. その源泉を言語化できれば、志望動機の説得力が一段上がる

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（同業を上回る収益性＝何らかの参入障壁を持っている）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近いＭＩＲＡＲＴＨホールディングス株式会社・サムティ株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の68%を占める「Detached不動産」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「Detached不動産」の売上構成比（今は68%）が大きく変われば、論点も変わる。

株式会社ゴールドクレストと同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社ゴールドクレストに近い企業を表示しています。

• MIRARTHホールディングス株式会社 8897 総資産 4,195億円
• サムティ株式会社 E04074 総資産 4,134億円
• ユニゾホールディングス株式会社 E04084 総資産 4,057億円
• ケイアイスター不動産株式会社 3465 総資産 3,556億円
• パーク二四株式会社（定款上の商号 パーク24株式会社） 4666 総資産 3,544億円
• スターツコーポレーション株式会社 8850 総資産 3,527億円
• 株式会社プレサンスコーポレーション E04047 総資産 3,241億円
• トーセイ株式会社 8923 総資産 3,074億円
• エスリード株式会社 8877 総資産 2,685億円
• サンフロンティア不動産株式会社 8934 総資産 2,645億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.2倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社ゴールドクレストを他社と比べると？

売上・営業利益率・ROE・自己資本比率などを横並びで比較できるページ。

株式会社ゴールドクレストと併願されやすい企業は？

株式会社ゴールドクレストと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

株式会社ゴールドクレストに似た企業・関連ランキングは？

株式会社ゴールドクレストの採用ページ・公式サイトはどこ？

• 株式会社ゴールドクレスト 公式サイトhttp://www.goldcrest.co.jp/
• ゴールドクレスト の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• ゴールドクレスト - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E03971
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 7010001076791

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。