サンフロンティア不動産株式会社の年収・業績・将来性

東証プライム / 不動産業 / 証券コード 8934

東証プライム TOPIX Small 1 不動産

サンフロンティア不動産株式会社は東証プライム上場の不動産業の企業。2026年03月期の連結売上高は1,161億円、営業利益率は21.8%、平均年間給与は約768万円（提出会社単体）、連結従業員は1,076名（出典: 2026年03月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

サンフロンティア不動産株式会社はどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は60、TOPIX Small 1規模。同じ水準の企業と並べて併願先を組み立てましょう。

サンフロンティア不動産は、東京都千代田区を本拠とする不動産総合企業です。

サンフロンティア不動産株式会社はやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

サンフロンティア不動産株式会社の平均年収は？

約768万円（2026年03月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中53位です。 2022年3月期の約716万円から上がり、+7.3%の変化です。 従業員の平均年齢は36歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

サンフロンティア不動産株式会社の就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は60.0です （不動産業の104社中27位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で53位、連結従業員は1,076名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

サンフロンティア不動産株式会社に就職実績のある大学は？（大学の公開資料より）

各大学のキャリアセンター等が公開している就職先の資料に、サンフロンティア不動産株式会社が掲載されている大学です（1校）。 大学ごとに掲載の基準（何名以上を載せるか等）が違うため、ここに無い大学から採用が無いという意味ではありません。

出典: 各大学が公開している就職先資料（大学名のリンク先）。人数は資料に記載がある場合のみ。学部・課程に限った資料は大学名に範囲を併記しています。 収録しているのは公開資料を確認できた一部の大学だけです（算出方法）。

サンフロンティア不動産株式会社の将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+63%（年率+13.0%、前期比+12.5%）（前年比の伸びは不動産業の129社中63位）。
• 会社の今期の売上高予想は1,300億円です（2026-08-06の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 売上高 3,000億円（2035年）、経常利益 600億円（2035年）、経常利益率 20%以上（中期目標）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌤️晴れ時々曇り」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

サンフロンティア不動産株式会社は不動産業の中で何が目立つ？

• フリーキャッシュフロー（FCF）は不動産業の115社中107位（-290億円）。業種内では低い方から8%の位置です。 （2026年03月期）

営業利益率15%以上売上1000億円以上本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

サンフロンティア不動産株式会社の最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-06-22提出の有価証券報告書です。面接前に直近の動きを1つ拾っておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：11月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約38日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「大きな変化は見られない」。直近で大きな方針転換は見られません。腰を据えて事業を伸ばすフェーズと考えられます。

ホウ

大きな変化がない時期は、じっくり事業を理解するチャンスだよ。

📈 サンフロンティア不動産株式会社の株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 サンフロンティア不動産株式会社の配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

サンフロンティア不動産株式会社の証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

サンフロンティア不動産株式会社の売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は1,161億円、当期純利益は160億円。前期比+12.5%の増収です。

• 売上高は直近5期で最も高い水準です（2026年3月期 1,161億円）。
• 純資産は2022年3月期の745億円から2026年3月期の1,204億円へ、約62%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YGKR、対象期間 2026-03-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上1,161億円に対して営業利益254億円。営業利益率は21.8%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コン

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウ

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+63%（年率+13.0%、前期比+12.5%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。

コン

伸びてる〜！イケイケっすね！

ホウ

落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。

ホウ安定性

自己資本比率は約45%。標準的な安定感があります。当サイトの財務健康度スコアは66点です。

🧭 サンフロンティア不動産株式会社の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

目指す将来像（Vision）限りある資源を活かし、新たな価値創造に挑み続け、世界一お客様に愛されるビジョナリー・カンパニーを目指す

売上高

3,000億円

2035年

経常利益

600億円

2035年

経常利益率

20%以上

中期目標

ROE

14%以上

中期目標

▼

2中長期の経営戦略

1フィロソフィ経営の実践

利他の価値観を共有した集団として、全従業員を守り物心両面の幸福を追求する

2サステナビリティ経営の推進

環境保護・地域創生・人財育成の3つの重要課題に取り組み、持続可能な社会の実現に貢献

3お客様視点のものづくり

本業連携多角化を推進し、心温かいサービスで社会課題の解決に取り組む

4不動産再生事業の展開

廃棄物・温室効果ガス排出削減による環境面での持続可能性向上を目指す

5地域経済の成長促進

オフィス・ホテル・観光事業を通じた働きがいある空間づくりと地域防災

▼

3対処すべき課題

① 環境負荷の削減

• 不動産の健康長寿命化推進
• 省エネ・環境負荷低減による廃棄物削減
• 温室効果ガス排出量の大幅削減

ホウ

環境・社会への対応は、多くの会社が掲げる共通の課題。数値目標（排出量など）があるかどうかで本気度が分かる。

コン

「どの事業で、どう取り組んでいるか」まで言えると、ありきたりな志望動機から一歩抜けられるっす。

② 持続可能な地域創生

• 経済成長に資するビル・オフィス・空間づくり
• 地域連携による防災・減災体制構築

ホウ

成長の打ち手を課題として挙げている。売上の推移と、どの事業が伸びているかを数字で確かめよう。

コン

「この成長の打ち手に、自分ならどう関われるか」を1つ用意しておくと、志望動機が具体的になるっす。

③ 利他経営と人財育成

• 多様性の尊重と活用
• 働きがい・創造性・成長機会ある職場づくり

ホウ

人の確保・育成を課題に挙げている会社は、採用を経営の優先事項と見ている。従業員数や平均勤続年数の推移とセットで見ておこう。

コン

就活生にいちばん関係ある課題っす！「入社後どう育ち、どう貢献するか」を語れば、この課題にそのまま答えられるっすね。

面接で使えるポイント

• 利他の価値観を軸とするフィロソフィ経営により、事業活動を通して社会課題解決に貢献
• 2035年に売上高3,000億円・経常利益600億円を目指し…
• お客様視点で本業連携多角化を推進し、持続可能な社会の実現に向けた長期ビジョンを実行中

出典: 有価証券報告書（2025年03月期、書類ID S100W1T3）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

サンフロンティア不動産株式会社が自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2026年3月期、17項目中8件）。

1. 当社グループを取り巻く事業環境及び当社事業の特性等について
2. 事業環境
3. 競合の状況
4. リプランニング事業の特性
5. ホテルの開発について
6. ホテルの運営について
7. カントリーリスクについて
8. 災害等について

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YGKR）。サンフロンティア不動産株式会社の経営の健全性をチェックする

サンフロンティア不動産株式会社の経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は66点でおおむね健全、将来性は晴れ時々曇り。いずれも当サイトが公開データから計算した参考値です。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 144億円

会計期: 2026年03月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ サンフロンティア不動産株式会社の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ サンフロンティア不動産株式会社の社長は誰？ — 齋藤清一氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ サンフロンティア不動産株式会社の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 サンフロンティア不動産株式会社はどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

「不動産Reproduction」69%、「ホテル法人向け・Tourism」17%など複数の柱があります。1本足ではないぶん景気変動に強い構造です。

ホウ

複数の柱があるぶん、景気の波には強い構造だね。

🌏 サンフロンティア不動産株式会社の海外売上比率は？

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2025-03-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100W1T3、2026-07-30 取得）。 算出方法。

サンフロンティア不動産株式会社の事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、東京都千代田区を本拠とする不動産総合企業です。志望動機はここと自分の経験をつなげましょう。

サンフロンティア不動産株式会社はどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2026年3月期、合計1,076名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

サンフロンティア不動産株式会社の有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

サンフロンティア不動産株式会社の強み・特徴は？

• 主力は「不動産Reproduction」で、売上の69%を占めます。
• 連結売上高1,161億円の事業規模
• 営業利益率21.8%と高い収益性
• 成長性評価は🌤️晴れ時々曇り
• 東証プライム市場上場（高いガバナンス・流動性基準を充足）

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

サンフロンティア不動産株式会社の社風・働き方は？

サンフロンティア不動産株式会社の働き方の特徴（提出会社単体・2026年03月期）: 平均勤続年数は7.06年、従業員の平均年齢は36歳、男性の育児休業取得率は46%、女性管理職比率は9.2%、役員に占める女性比率は11.0%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

サンフロンティア不動産株式会社の社長は誰？経営陣は？

2026-06-22提出の有価証券報告書によると、 サンフロンティア不動産株式会社の筆頭の代表者は齋藤清一（代表取締役社長）です。 66歳（1960-06-09生まれ）。 役員は9名、平均年齢は62.7歳です。 社長の齋藤清一氏の経歴と就任年

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100YGKR、2026-03-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

サンフロンティア不動産株式会社の本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100YGKR）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2026-04-30

サンフロンティア不動産株式会社の沿革は？（主な出来事）

1. 1999年４月東京都千代田区神田錦町一丁目４番８号に事業用不動産の売買仲介、賃貸仲介及び管理を事業目的として株式会社サンフロンティアを設立
2. 2000年11月事業内容を明確にする目的のため、サンフロンティア不動産株式会社に商号変更
3. 2004年12月ジャスダック証券取引所に株式を上場再生型不動産ファンド第１号を組成、不動産証券化事業を開始
4. 2007年２月東京証券取引所市場第一部に株式を上場
5. 2022年４月東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からプライム市場へ移行

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100YGKR）。

サンフロンティア不動産株式会社の従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続7.06年・男性育休46%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

サンフロンティア不動産株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2026年03月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は36歳、 平均勤続年数は7.06年。 管理職に占める女性比率は9.2%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は768万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続7.06年・平均年齢36歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は9.2%です。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

サンフロンティア不動産株式会社は働きやすい？（育休・有給・認定）

厚生労働省が集約する公表情報です。有価証券報告書に開示のない会社でも、育児休業取得率や有給休暇取得率が分かります。

出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト（しょくばらぼ）」（2026-07-31 取得）。 公表時点・集計範囲は企業ごとに異なります。

サンフロンティア不動産株式会社の有価証券報告書はどこで読める？

サンフロンティア不動産株式会社は2026-06-22に「有価証券報告書－第27期(2025/04/01－2026/03/31)」（対象期間 2025-04-01〜2026-03-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 過去 10 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

サンフロンティア不動産株式会社についてよくある質問

サンフロンティア不動産株式会社は不動産業の業種平均より上？下？

サンフロンティア不動産株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局サンフロンティア不動産株式会社はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は強い。伸びと稼ぐ力の両方が確認できる

1. 営業利益率21.8%（不動産業平均6.1%）。同業を明確に上回る。
2. 直近5期（約4年）で売上は+63%（年率+13.0%、前期比+12.5%）。年率で見ても明確な成長局面。
3. 自己資本比率45%で標準的な財務構成（財務健康度66点）。

売上高
1,161億円

営業利益
254億円（21.8%）

平均年収
768万円

従業員数(連結)
1,076名

注意点（影響度順）

• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は21.8%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している

1. 直近5期（約4年）で売上は+63%（年率+13.0%、前期比+12.5%）と、年率で見ても明確に拡大
2. 拡大期は任される範囲が広がりやすく、若手の裁量も生まれやすい
3. 一方で仕組みが追いつかない時期でもあり、変化への適応力が問われる

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近いケイアイスター不動産株式会社・パーク二四株式会社（定款上の商号 パーク２４株式会社）と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の69%を占める「不動産Reproduction」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「不動産Reproduction」の売上構成比（今は69%）が大きく変われば、論点も変わる。

サンフロンティア不動産株式会社と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）がサンフロンティア不動産株式会社に近い企業を表示しています。

• ケイアイスター不動産株式会社 3465 総資産 3,556億円
• パーク二四株式会社（定款上の商号 パーク24株式会社） 4666 総資産 3,544億円
• スターツコーポレーション株式会社 8850 総資産 3,527億円
• 株式会社プレサンスコーポレーション E04047 総資産 3,241億円
• 株式会社ゴールドクレスト 8871 総資産 3,230億円
• トーセイ株式会社 8923 総資産 3,074億円
• エスリード株式会社 8877 総資産 2,685億円
• フジ住宅株式会社 8860 総資産 1,930億円
• 三重交通グループホールディングス株式会社 3232 総資産 1,915億円
• 株式会社フージャースホールディングス 3284 総資産 1,892億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.8倍で、平均的な規模です。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

サンフロンティア不動産株式会社を他社と比べると？

売上・営業利益率・ROE・自己資本比率などを横並びで比較できるページ。

サンフロンティア不動産株式会社と併願されやすい企業は？

サンフロンティア不動産株式会社と同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

サンフロンティア不動産株式会社に似た企業・関連ランキングは？

サンフロンティア不動産株式会社の採用ページ・公式サイトはどこ？

• サンフロンティア不動産株式会社 公式サイトhttp://www.sunfrt.co.jp/
• サンフロンティア不動産 の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• サンフロンティア不動産 - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E04031
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 9010001063953

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。