ヒューリック株式会社の年収・業績・将来性

東証プライム / 不動産業 / 証券コード 3003

東証プライム TOPIX Mid400 不動産

ヒューリック株式会社は東証プライム上場の不動産業の企業。2025年12月期の連結売上高は7,274億円、営業利益率は25.7%、平均年間給与は約2,295万円（提出会社単体）、連結従業員は3,495名（出典: 2025年12月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

ヒューリック株式会社はどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は67、TOPIX Mid400規模。同じ水準の企業と並べて併願先を組み立てましょう。

ヒューリック株式会社は、東京都中央区に本社を置く不動産企業で、連結営業収益の約9割を不動産事業が占めています。

ヒューリック株式会社はやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

ヒューリック株式会社の平均年収は？

約2,295万円（2025年12月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中1位です。 2021年12月期の約1,803万円から上がり、+27.3%の変化です。 従業員の平均年齢は39.75歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

ヒューリック株式会社の就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は66.7です （不動産業の104社中2位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で1位、連結従業員は3,495名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

ヒューリック株式会社の将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+63%（年率+12.9%、前期比+23.0%）（前年比の伸びは不動産業の129社中33位）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 経常利益 1800億円（2029年）、総IT容量 100MW超（2036年までに供給予定）、再エネ使用電力 100%（2029年（全保有建物））。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌤️晴れ時々曇り」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

ヒューリック株式会社は不動産業の中で何が目立つ？

• 平均年間給与は不動産業の131社中1位（約2,295万円）。業種内で高い方から上位1%に入ります。 （2025年12月期）
• フリーキャッシュフロー（FCF）は不動産業の115社中115位（-2,753億円）。業種内では低い方から1%の位置です。 （2025年12月期）
• 内部留保（利益剰余金）は不動産業の118社中5位（5,939億円）。業種内で高い方から上位4%に入ります。 （2025年12月期）

平均年収1000万円以上有給取得率70%以上平均年収800万円以上営業利益率15%以上売上1000億円以上子会社が掲載されている本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

ヒューリック株式会社の最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-03-17提出の有価証券報告書です。面接前に直近の動きを1つ拾っておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：10月下旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約28日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「確認すべき開示あり」。注意して読みたい開示が出ています。内容を一次情報で確かめ、会社がどう対応しているかまで押さえておきましょう。

ホウ

見直しの局面は数字が一時的に悪化することもある。“なぜ悪いのか”まで説明できると強い。

📈 ヒューリック株式会社の株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 ヒューリック株式会社の配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

ヒューリック株式会社の証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

ヒューリック株式会社の親会社・子会社は？

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「関係会社の状況」。持株会社と事業会社で採用が分かれる場合があるため、応募先は各社の採用情報をご確認ください。

ヒューリック株式会社の売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は7,274億円、当期純利益は1,143億円。前期比+23.0%の増収です。

• 売上高は直近5期で最も高い水準です（2025年12月期 7,274億円）。
• 純資産は2021年12月期の6,383億円から2025年12月期の9,392億円へ、約47%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XR5L、対象期間 2025-12-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上7,274億円に対して営業利益1,868億円。営業利益率は25.7%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コン

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウ

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+63%（年率+12.9%、前期比+23.0%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。

コン

伸びてる〜！イケイケっすね！

ホウ

落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。

ホウ安定性

自己資本比率は約24%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは46点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 ヒューリック株式会社の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

目指す姿不動産事業を核として、多様な価値創造をおこない、変革・進化・成長を続ける企業グループ

経常利益

1800億円

2029年

総IT容量

100MW超

2036年までに供給予定

再エネ使用電力

100%

2029年（全保有建物）

高耐震建物比率

100%

2029年

▼

2中長期の経営戦略

1不動産事業の高度化と効率化

流動性が高いアセット・インフレ耐性アセットへの投資、高難度バリューアッド推進。都市型データセンターでトッププレイヤーを目指す。オフィス比率50%以下、重点エリア比率50%を目標。

2収益力の複合化と事業ポートフォリオ強…

不動産投資の成長とM&A活用。観光・こども教育は運営事業収益最大化。環境・インフラは2029年再エネビル化100%と蓄電池事業化。高齢者施設5,000室ネットワーク活用。

3財務規律維持と資本政策強化

格付AA維持と成長投資の両立。厳格なバランスシートコントロール。継続的な利益成長と高いROE維持、株主還元強化を推進。

4サステナビリティ経営の進化

RE100達成後、2029年全保有建物の使用電力100%再生可能エネルギー化へ。2025年末時点で高耐震建物比率100%実現。水害対策・BCP高度化も2029年までに完遂。

5人的資本と社会価値の創造

人材育成、健康経営、働き方改革推進。役員33%が女性。社会課題解決型M&A・投資強化。一級建築士など高専門性人材集団構築を目指す。

▼

3対処すべき課題

① 海外経済・金融市場の不確実性対応

• 海外経済及び海外情勢の不確実性への注視
• 金融市場の変動等への影響監視

ホウ

海外展開が課題なら、海外売上比率がどう動いているかを見ておこう。このページの「海外売上比率」の章が手がかりになる。

コン

語学や留学経験がある人は武器になるっす。ただ「海外で働きたい」だけでなく、どの地域・事業かまで調べておくと強いっす。

② 不動産市況の活況に対応した投資戦略

• 建築費高騰を背景とした新規供給減少への対応
• 賃貸市況活況を踏まえたポートフォリオ最適化

ホウ

つくる・届ける体制の課題は、設備投資の額と推移に表れる。有報の「設備の状況」も合わせて確かめよう。

コン

現場に近い仕事ほど、この課題に直接関わるっす。工場見学やOB訪問で「現場で今いちばん変えたいこと」を聞けたら強いっすね。

③ 脱炭素と災害対応の両立推進

• 2029年の再生可能エネルギー100%化達成
• 高耐震建物100%実現と水害・降灰対策完遂

ホウ

環境・社会への対応は、多くの会社が掲げる共通の課題。数値目標（排出量など）があるかどうかで本気度が分かる。

コン

「どの事業で、どう取り組んでいるか」まで言えると、ありきたりな志望動機から一歩抜けられるっす。

面接で使えるポイント

• 2036年目指す姿の「不動産事業を核とした多様な価値創造」実現を目指す経営方針と、新・中長期経営計画の内容理解。
• 都市型データセンターで2036年までに総IT容量100MW超を供給予定しており、クラウド・AI需要増加への対応戦略。
• 2029年全保有建物使用電力100%再生可能エネルギー化と高耐震建物比率100%達成目標のサステナビリティ取り組み。

出典: 有価証券報告書（2025年12月期、書類ID S100XR5L）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

ヒューリック株式会社が自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2025年12月期、18項目中8件）。

1. 不動産賃貸事業に関するリスク
2. 不動産価値の低下に関するリスク
3. 開発・建替に伴うリスク
4. 不動産事業における投資判断に関するリスク
5. その他、不動産事業に付随するリスク
6. アスベスト対策等について
7. 土壌汚染等の対策について
8. その他不動産事業に関連するリスク

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XR5L）。ヒューリック株式会社の経営の健全性をチェックする

ヒューリック株式会社の経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は46点で平均的、将来性は晴れ時々曇り。いずれも当サイトが公開データから計算した参考値です。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 1,116億円

会計期: 2025年12月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ ヒューリック株式会社の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ ヒューリック株式会社の社長は誰？ — 前田 隆也氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ ヒューリック株式会社の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 ヒューリック株式会社はどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

売上の92%が「不動産」に集中しています。良くも悪くもこの事業の調子が会社の調子です。

ホウ

つまり“一本足打法”。その事業がコケると全体に響く。市場環境も一緒に調べておこう。

🌏 ヒューリック株式会社の海外売上比率は？

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2025-12-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100XR5L、2026-07-30 取得）。 算出方法。

ヒューリック株式会社の事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、東京都中央区に本社を置く不動産企業で、連結営業収益の約9割を不動産事業が占めています。志望動機はここと自分の経験をつなげましょう。

ヒューリック株式会社はどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2025年12月期、合計3,495名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

ヒューリック株式会社の有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

ヒューリック株式会社の強み・特徴は？

• 平均年間給与は不動産業の131社中1位（約2,295万円）。
• 内部留保（利益剰余金）は不動産業の118社中5位（5,939億円）。
• 営業利益率は不動産業の118社中8位（25.7%）。
• 主力は「不動産」で、売上の92%を占めます。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

ヒューリック株式会社の社風・働き方は？

ヒューリック株式会社の働き方の特徴（提出会社単体・2025年12月期）: 平均勤続年数は7.5年、従業員の平均年齢は39.75歳、男性の育児休業取得率は100%、男性も育児休業を取得しやすい環境、女性管理職比率は21.5%、役員に占める女性比率は33.3%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

ヒューリック株式会社の社長は誰？経営陣は？

2026-03-17提出の有価証券報告書によると、 ヒューリック株式会社の筆頭の代表者は前田 隆也（代表取締役社長）です。 64歳（1962-03-15生まれ）。 役員は15名、平均年齢は65.4歳です。 社長の前田 隆也氏の経歴と就任年

※ この一覧は上記の有価証券報告書提出時点のものです。その後に役員の交代が あった場合は反映されていません。最新の体制は 公式サイトや下の最新ニュースをご確認ください。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100XR5L、2025-12-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

ヒューリック株式会社の本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100XR5L）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2018-04-10

ヒューリック株式会社の沿革は？（主な出来事）

1. 1957年３月不動産業務、保険代理店業務等を目的として、東京都中央区八重洲に、資本金３千万円にて日本橋興業㈱の商号で設立
2. 2000年11月小舟町Ｆビル（ヒューリック小舟町ビル）等15ビルを保有する㈱フォワードビルディングを合併
3. 2007年１月商号をヒューリック㈱に変更
4. 2008年11月東京証券取引所市場第一部に株式を上場
5. 2010年７月千秋商事㈱及び芙蓉総合開発㈱と合併
6. 2012年７月旧昭栄㈱と合併
7. 2015年12月㈱シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズと合併
8. 2022年４月東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所市場第一部からプライム市場に移行

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100XR5L）。

ヒューリック株式会社の従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続7.5年・男性育休100%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

ヒューリック株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2025年12月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は39.75歳、 平均勤続年数は7.5年。 管理職に占める女性比率は21.5%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は2,295万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続7.5年・平均年齢39.75歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は21.5%です。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

ヒューリック株式会社は働きやすい？（育休・有給・認定）

厚生労働省が集約する公表情報です。有価証券報告書に開示のない会社でも、育児休業取得率や有給休暇取得率が分かります。

🏅 えるぼし認定🏅 くるみん認定🏅 プラチナくるみん認定

出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト（しょくばらぼ）」（2026-07-31 取得）。 公表時点・集計範囲は企業ごとに異なります。

ヒューリック株式会社の有価証券報告書はどこで読める？

ヒューリック株式会社は2026-03-17に「有価証券報告書－第96期(2025/01/01－2025/12/31)」（対象期間 2025-01-01〜2025-12-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-08-04に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 14 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

ヒューリック株式会社についてよくある質問

ヒューリック株式会社は不動産業の業種平均より上？下？

ヒューリック株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局ヒューリック株式会社はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字の前に、開示されている事象の確認が必要

1. 過年度決算の訂正（3件）が開示されています。以下の数値は訂正前の値である可能性があるため、必ず最新の一次情報で確認してください。
2. 営業利益率25.7%（不動産業平均6.1%）。同業を明確に上回る。
3. 直近5期（約4年）で売上は+63%（年率+12.9%、前期比+23.0%）。年率で見ても明確な成長局面。
4. 自己資本比率24%で標準的な財務構成（財務健康度46点）。

売上高
7,274億円

営業利益
1,868億円（25.7%）

平均年収
2,295万円

従業員数(連結)
3,495名

注意点（影響度順）

• 【影響大】過年度決算の訂正（3件）が開示されている。一次情報での確認が必須
• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要

🔄 この見方が変わる条件：調査・訂正の結果と、その後の決算で数字が確定してから改めて判断したい。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

過年度決算の訂正（3件）をどう受け止めるかが最初の論点

1. 適時開示・EDINET提出書類に「過年度決算の訂正（3件）」がある
2. こうした事象は経営体制・内部管理の立て直しを伴い、入社後の組織の空気にも影響する
3. 事実関係と会社の説明を一次情報で確認し、面接では批判ではなく再建の視点で語れるようにしたい

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（過年度決算の訂正（3件）をどう受け止めるかが最初の論点）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い三菱地所株式会社・住友不動産株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の92%を占める「不動産」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「不動産」の売上構成比（今は92%）が大きく変われば、論点も変わる。

ヒューリック株式会社と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）がヒューリック株式会社に近い企業を表示しています。

• 三菱地所株式会社 8802 総資産 8.57兆円
• 住友不動産株式会社 8830 総資産 7.19兆円
• 東急不動産ホールディングス株式会社 3289 総資産 3.42兆円
• 森ビル株式会社 E07846 総資産 2.82兆円
• 野村不動産ホールディングス株式会社 3231 総資産 2.81兆円
• 東京建物株式会社 8804 総資産 2.27兆円
• 飯田グループホールディングス株式会社 3291 総資産 2.01兆円
• イオンモール株式会社 E04002 総資産 1.84兆円
• 中央日本土地建物グループ株式会社 E35360 総資産 1.61兆円
• 関西国際空港土地保有株式会社 E04351 総資産 1.48兆円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約5.2倍で、業種内でも規模が大きい部類です。仕事の分業が進み、専門性を深めやすい環境が想定されます。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

ヒューリック株式会社を他社と比べると？

売上・営業利益率・ROE・自己資本比率などを横並びで比較できるページ。

ヒューリック株式会社と併願されやすい企業は？

ヒューリック株式会社と同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

ヒューリック株式会社に似た企業・関連ランキングは？

ヒューリック株式会社の採用ページ・公式サイトはどこ？

• ヒューリック株式会社 公式サイトhttps://www.hulic.co.jp/
• ヒューリック の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• ヒューリック - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E00523
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 9010001008702

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。