東急不動産ホールディングス株式会社の年収・業績・将来性

東証プライム / 不動産業 / 証券コード 3289

東証プライム TOPIX Mid400 不動産

東急不動産ホールディングス株式会社は東証プライム上場の不動産業の企業。2026年03月期の連結売上高は1.25兆円、営業利益率は13.4%、平均年間給与は約1,320万円（提出会社単体）、連結従業員は21,036名（出典: 2026年03月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

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将来性（お天気）

🌤️ 晴れ時々曇り

財務健康度スコア

48.6/ 100点

就活偏差値（参考）

64.5

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

東急不動産ホールディングス株式会社の公開データから作成したカードです（出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書）。

東急不動産ホールディングス株式会社はどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は65、TOPIX Mid400規模。近い水準の企業と見比べると立ち位置がつかめます。

東急不動産ホールディングスは、資産活用型ビジネスと人財活躍型ビジネスの2つの大きな柱で構成される総合不動産企業です。

東急不動産ホールディングス株式会社はやばい？潰れる心配は？開示データで経営の健全性を確認する →

東急不動産ホールディングス株式会社の平均年収は？

約1,320万円（2026年03月期・提出会社単体の平均年間給与）。不動産業の131社中9位です。 2022年3月期の約1,058万円から上がり、+24.8%の変化です。従業員の平均年齢は42.8歳です。

東急不動産ホールディングス株式会社の平均年間給与の推移（提出会社単体・有価証券報告書）
2022年3月期	2023年3月期	2024年3月期	2025年3月期	2026年3月期
1,058万円	1,030万円	1,113万円	1,278万円	1,320万円

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。不動産業の年収ランキング

東急不動産ホールディングス株式会社の就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は64.5です（不動産業の104社中9位）。平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。平均年収は業種内で9位、連結従業員は21,036名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

東急不動産ホールディングス株式会社の将来性は？

直近5期（約4年）で売上は+26%（年率+5.9%、前期比+8.3%）（前年比の伸びは不動産業の129社中78位）。
会社の今期の売上高予想は1.40兆円です（2026-08-06の決算短信）。
有価証券報告書で掲げている数値目標: ROE 10%（2030年度目標）、営業利益 2,200億円以上（2030年度目標）、当期純利益 1,200億円以上（2030年度目標）。
当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌤️晴れ時々曇り」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

東急不動産ホールディングス株式会社は不動産業の中で何が目立つ？

フリーキャッシュフロー（FCF）は不動産業の115社中111位（-350億円）。業種内では低い方から4%の位置です。（2026年03月期）
売上高は不動産業の132社中6位（1.25兆円）。業種内で高い方から上位5%に入ります。（2026年03月期）
平均勤続年数は不動産業の132社中6位（15.3）。業種内で高い方から上位5%に入ります。（2026年03月期）

平均年収1000万円以上従業員1万人以上平均年収800万円以上売上1兆円以上売上1000億円以上5期連続増収本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

東急不動産ホールディングス株式会社の最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-06-24提出の有価証券報告書です。面接前にここから話題を1つ用意しておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

🤝 提携・M&A

東急不動産ホールディングスグループ主要６事業会社の取締役に対する株式報酬制度における株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ

2026-08-06 開示／他社との連携や買収。成長戦略が読み取れます

📊 決算発表

2027年３月期第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）

2026-08-06 開示／業績の節目。売上・利益の推移を確認しましょう

🧭 事業の動き（採用意欲の参考）

大きな変化は見られない

提携・M&Aの動きあり

※開示傾向からの参考情報です

🏛 情報開示の状況

定期開示は継続

直近90日に決算に関する開示があり、定期的な情報発信が確認できます。直近90日の適時開示は4件
🌏 英文開示あり（海外投資家向けに情報発信）

※件数の多さは良し悪しを示しません

📊 最新の決算（第1四半期）

売上高
2,858億円

営業利益
466億円

純利益
255億円

2027年3月期第1四半期（2026-08-06発表）の売上高は2,858億円で、前年同期比-0.8%、営業利益は466億円（同+13.0%）です。
会社の通期予想（売上高1.40兆円・営業利益1,900億円）に対する売上高の進捗は20%です。

2026-08-06 開示（決算短信）／出典: 東証TDnet

📅 次回の決算発表：11月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約37日）からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

🎤 この企業で聞かれそうな質問と、答え方の軸

開示・業績から作った想定質問

Q. 当社の今後の成長戦略をどう見ていますか？

💡 提携・M&Aの狙い（技術獲得か販路拡大か）を仮説として述べ、そのうえで自分の役割を語る

根拠となる開示: 東急不動産ホールディングスグループ主要６事業会社の取締役に対する株式報酬制度における株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ

Q. 成長する組織で、あなたはどんな役割を担いたいですか？

💡 売上が伸びている局面で必要になる力（仕組み化・巻き込み）を、自分の経験から語る

Q. 長く働くうえで大切にしたいことは何ですか？

💡 定着率の高さに触れつつ、腰を据えて伸ばしたい専門性を具体的に述べる

📈 四半期ごとの業績トレンド

決算短信の開示（新しい期が右）。直近の業績が上向きかを確認できます

期	売上高	営業利益	純利益
2025-06-30第1四半期	2,880億円	412億円	306億円
2025-09-30第2四半期	5,913億円	785億円	522億円
2025-12-31第3四半期	8,322億円	1,041億円	622億円
2026-03-31通期	1.25兆円	1,669億円	967億円
2026-06-30第1四半期	2,858億円	466億円	255億円

🕒 東急不動産ホールディングス株式会社の適時開示タイムライン（直近4件）

2026-08-06 15:30 📊 決算発表
2027年３月期第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2026-08-06 15:30 🤝 提携・M&A
東急不動産ホールディングスグループ主要６事業会社の取締役に対する株式報酬制度における株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ
2026-08-06 15:30 📄 その他開示
[Summary]Financial Summary FY2026 First Quarter (First Three Months) Ended June 30, 2026
2026-08-06 15:30 📄 その他開示
Notice of the Determination of Matters Concerning the Acquisition of Shares under the Share-Based Compensation Plan

出典: 東証適時開示情報（TDnet）／ J-Quants API

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「大きな変化は見られない」。直近で大きな方針転換は見られません。腰を据えて事業を伸ばすフェーズと考えられます。

ホウ

大きな変化がない時期は、じっくり事業を理解するチャンスだよ。

📈 東急不動産ホールディングス株式会社の株価はどう動いた？（過去52週）

直近終値（2026-10-09）

¥1,185

前日比

+3.5 (+0.30%)

52週高値

¥1,598

52週安値

¥1,167.5

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 東急不動産ホールディングス株式会社の配当利回り・配当性向は？

1株あたり年間配当

¥51

直近1年に権利確定する配当の合計

配当利回り

4.30%

株価 ¥1,185（2026-10-09）時点

配当性向

142.6%

EPS ¥35.77 で算出

権利確定日	対象期	1株配当	権利落ち日
2027-03-31	2027-03	¥25	2027-03-30
2026-09-30	2026-09	¥25	2026-09-29
2026-03-31	2026-03	¥26	2026-03-30
2025-09-30	2025-09	¥22	2025-09-29

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

東急不動産ホールディングス株式会社の証券コード・市場区分・業種は？

正式名称	東急不動産ホールディングス株式会社
JPX表記	東急不動産ホールディングス
証券コード	3289（TYO:3289）
市場区分	東証プライム
17業種	不動産
33業種	不動産業コード 8050
規模区分	TOPIX Mid400
EDINETコード	E27633
EDINET業種	不動産業
決算日	3月末日

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

東急不動産ホールディングス株式会社の売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は1.25兆円、当期純利益は967億円。売上は前期から+8.3%で、増収となっています。

売上高は直近5期で最も高い水準です（2026年3月期 1.25兆円）。
売上高は4期連続で増えています（2022年3月期 9,890億円 → 1.25兆円）。
純資産は2022年3月期の6,433億円から2026年3月期の9,166億円へ、約42%増えました。

数値テーブルを表示

指標	前々期	前期	当期
売上 / 売上収益	1.10兆円	1.15兆円	1.25兆円
営業利益※直近2期	—	1,408億円	1,669億円
当期純利益	685億円	776億円	967億円
総資産	3.03兆円	3.25兆円	3.42兆円
純資産	7,719億円	8,421億円	9,166億円

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YHXW、対象期間 2026-03-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上1.25兆円に対して営業利益1,669億円。営業利益率は13.4%。不動産業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コン

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウ

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+26%（年率+5.9%、前期比+8.3%）。ゆるやかに伸びています。

ホウ安定性

自己資本比率は約23%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは49点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

「資産活用型事業の期待リターン目線として、保有型事業ではNOI利回り5.0％前後、回転型事業ではIRR8.0％前後を目指します。」

— 東急不動産ホールディングス株式会社の有価証券報告書「経営方針、経営環境及び対処すべき課題等」より原文のまま（2025年3月期、書類ID S100W5WX）

🧭 東急不動産ホールディングス株式会社の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

東急不動産ホールディングス株式会社（証券コード3289）の公式サイトのスクリーンショット — 公式サイト: https://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/（スクリーンショット: mShots）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

長期ビジョン誰もが自分らしく、いきいきと輝ける未来の実現

ROE

10%

2030年度目標

営業利益

2,200億円以上

2030年度目標

当期純利益

1,200億円以上

2030年度目標

EPS

170円前後

2030年度目標

▼

2中長期の経営戦略

1事業ポートフォリオ強化

強固で独自性のある事業ポートフォリオを構築し、特性の異なるマーケット捕捉と安定利益拡大で市況変動への耐久性を備える。

2ビジネスエコシステム深化

グループ各社の幅広い顧客・市場接点と独自の事業創出力が相乗効果を発揮する仕組みを深化させていく。

3３つの重点テーマ推進

社会的ニーズの変化から市場拡大が見込める３つの重点テーマに取り組み、高い成長率とリスク耐性の向上を実現。

4財務体質改善

効率性と成長性を両立させた投資と期間利益の積み上げで、D/Eレシオ1.8倍以下まで低減させサステナブルな成長基盤を構築。

5マテリアリティへの取組

６つのマテリアリティ（事業基盤４つ、経営基盤２つ）に取り組み、プレミアムな価値創出でありたい姿を実現。

▼

3対処すべき課題

① 市場環境の変化への対応

建築費高騰と金利上昇への対策としてグループ事業によるリスクヘッジを推進
社会的ニーズの変化をマーケット機会として捉え、拡大できる分野に経営資源を集中

ホウ

外部環境の変化は、多くの会社が挙げる定番の課題。何の変化（需要・原材料・為替・規制など）を指しているかを原文で確かめよう。

コン

定番の課題ほど、会社ごとの「乗り切り方」に違いが出るっす。逆質問で「どの変化をいちばん重く見ていますか」と聞くと深い話になるっすよ。

② 競争優位性の強化

複合開発等による事業間相乗効果を通じて競争優位を高める
継続的に事業ポートフォリオを点検し、競争優位性と成長性を喪失した事業に適切に対応

ホウ

事業の組み替えを進めている途中。セグメント別売上の比率がどう変わってきたかを見ておこう。

コン

伸ばす事業と縮める事業があるはずっす。配属や将来のキャリアにも関わるので「今後力を入れる事業」を聞いておきたいっすね。

③ 企業価値向上の実現

PBRの要素分解と中期経営計画のKPIを紐づけた施策推進でPBR向上を目指す
株主資本コストを上回るROE継続達成と期待成長率の向上に努める

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

面接で使えるポイント

GROUP VISION 2030で掲げた６つのマテリアリティに基づき…
2030年度営業利益2,200億円以上、当期純利益1,200億円以上を目指す成長戦略と事業ポートフォリオ強化への取組
再生可能エネルギー事業への投資やリニューアブル・ジャパン買収など、社会的ニーズ対応と新規事業開発の実績

出典: 有価証券報告書（2025年03月期、書類ID S100W5WX）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

東急不動産ホールディングス株式会社が自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2026年3月期、23項目中8件）。

経営に重要な影響を及ぼすと想定されるリスク
景気動向、不動産市況
競合企業動向
金融市場（金利、株価）
消費者動向
移行リスク：炭素税など法
物理リスク：建物被害や気
デジタル技術・企業等の動向

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YHXW）。東急不動産ホールディングス株式会社の経営の健全性をチェックする

東急不動産ホールディングス株式会社の経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は49点で平均的、将来性は晴れ時々曇り。いずれも公開データからの参考値としてご覧ください。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

営業利益率	13.4%	本業で稼ぐ効率。高いほど売上の割に利益がしっかり残ります。
ROE（自己資本利益率）	12.3%	株主から預かった資本をどれだけ効率よく利益に変えたか。8%超が一つの目安。
ROA（総資産利益率）	2.8%	会社の総資産をどれだけ効率よく使えているか。

成長性（伸びているか）

売上高成長率（前年比）	8.3%	売上がどれだけ伸びているか。事業の勢いを示します。
純利益成長率（前年比）	24.7%	最終利益の伸び。稼ぐ力が増しているかの目安。

安全性（財務の頑丈さ）

自己資本比率	23.1%	返さなくてよい自前の資本の割合。高いほど不況に強い財務です。

株式・還元

EPS（1株当たり利益）	135円	1株当たりの当期純利益。

資本金: 776億円

会計期: 2026年03月期／出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 東急不動産ホールディングス株式会社の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 東急不動産ホールディングス株式会社の社長は誰？ — 星野浩明氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 東急不動産ホールディングス株式会社の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

東急不動産ホールディングス株式会社の年収と収益性は業種内で何位？

同じ不動産業の企業の中で、平均年収と営業利益率がそれぞれ何位かを見ます。

💰 平均年収

9 位 / 158社中

業種内で上位半分（第1四分位）

📊 営業利益率

46 位 / 139社中

業種内で上位半分（第2四分位）

高年収 × 高収益— 本業の利益率が業種内で上位にあり、その中で給与水準も上位です。給与原資が事業の稼ぎに裏づけられている形と読めます。

会計期: 2026年03月期／出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書。順位は当サイトが掲載企業から算出したもので、平均年収は提出会社（単体）の値です。持株会社のため本体のみの数値で、事業会社の実態とは異なる場合があります。不動産業の年収ランキング

🥧 東急不動産ホールディングス株式会社はどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

セグメント	売上	構成比
UrbanDevelopment	3,974億円	31.9%
不動産Agents	3,568億円	28.6%
不動産マネジメント・Operation	3,506億円	28.1%
Strategic投資	1,413億円	11.3%

✨ 読み解きポイント

AI要約 AI（Anthropic Claude）がセグメント構成比から自動生成した参考情報です。事実の取捨選択・表現はAIが行うため、正確な数値はEDINET原文をご確認ください。

東急不動産ホールディングスの売上は、不動産マネジメント・Operation（30.6%）、UrbanDevelopment（30.1%）、不動産Agents（29.9%）の三つのセグメントがほぼ均等に約30%ずつを占める、バランス型の構成です。運用・管理、開発、仲介の各領域で総合的な競争力を保有し、不動産ビジネスの川上から川下まで一貫した事業展開を実現しています。Strategic投資（9.5%）は成長や多角化の戦略的な位置づけです。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

「UrbanDevelopment」32%、「不動産Agents」29%など複数の柱があります。1本足ではないぶん景気変動に強い構造です。

ホウ

複数の柱があるぶん、景気の波には強い構造だね。

🌏 東急不動産ホールディングス株式会社の海外売上比率は？

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2025-03-31 ／出典: 有価証券報告書関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100W5WX、2026-07-30 取得）。算出方法。

東急不動産ホールディングス株式会社の事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、資産活用型ビジネスと人財活躍型ビジネスの2つの大きな柱で構成される総合不動産企業です。自分の経験のどこが重なるかを言えるようにしましょう。

AI要約 AI（Claude）が有報「事業の内容」等から要約。誤りを含む場合があります。
EDINET 原文を見る ↗

東急不動産ホールディングスは、資産活用型ビジネスと人財活躍型ビジネスの2つの大きな柱で構成される総合不動産企業です。

資産活用型ビジネスでは、都市開発事業を展開しています。これは土地や施設を自社で保有・活用し、長期的な資産価値の向上と継続的な収益獲得を目指す事業です。

人財活躍型ビジネスでは、管理運営事業と不動産流通事業の2つの事業を運営しています。管理運営事業では、保有物件の管理やサービス提供を通じた収益を生み出し、不動産流通事業では仲介や売買関連サービスで収益を獲得しています。

これらの4つの事業セグメント（都市開発事業、戦略投資事業、管理運営事業、不動産流通事業）により、不動産の開発から管理、流通まで一貫したビジネスを展開しています。

東急不動産ホールディングス株式会社はどの事業に何人いる？

事業（セグメント）	従業員数	全体に占める割合	売上構成比
都市開発	1,003名	4.8%	—
戦略投資	836名	4.0%	—
管理運営	12,549名	59.7%	—
不動産流通	6,030名	28.7%	—
全社（共通）	618名	2.9%	—

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2026年3月期、合計21,036名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

東急不動産ホールディングス株式会社の有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

東急不動産ホールディングス株式会社の強み・特徴は？

売上高は不動産業の132社中6位（1.25兆円）。
平均勤続年数は不動産業の132社中6位（15.3）。
内部留保（利益剰余金）は不動産業の118社中7位（5,604億円）。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

東急不動産ホールディングス株式会社の社風・働き方は？

東急不動産ホールディングス株式会社の働き方の特徴（提出会社単体・2026年03月期）: 平均勤続年数は15.3年、従業員の平均年齢は42.8歳、役員に占める女性比率は29.4%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

東急不動産ホールディングス株式会社の社長は誰？経営陣は？

2026-06-24提出の有価証券報告書によると、東急不動産ホールディングス株式会社の筆頭の代表者は星野浩明（取締役社長(代表取締役)社長執行役員）です。 60歳（1965-09-28生まれ）。役員は17名、平均年齢は65.9歳です。社長の星野浩明氏の経歴と就任年

星野浩明

取締役社長(代表取締役)社長執行役員／ 60歳

所有株式数
16,800株

経歴（直近）

2026年4月当社代表取締役執行役員当社代表取締役社長社長執行役員（現）東急不動産株式会社取締役会長（現）
2023年4月当社取締役執行役員東急不動産株式会社代表取締役社長
2020年4月当社執行役員東急不動産株式会社取締役
1989年4月東急不動産株式会社入社

役員報酬の総額	6億円
支給対象の役員数	21名
役員1名あたり平均	2,876万円

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100YHXW、2026-03-31期）。報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

役員一覧（17名）を見る

氏名	役職	年齢
西川弘典	取締役会長(代表取締役)	67歳
星野浩明	取締役社長(代表取締役)社長執行役員	60歳
小林俊一	取締役執行役員	62歳
池内敬	取締役執行役員	61歳
池田秀竜	取締役執行役員	57歳
金指潔	取締役	81歳
木村昌平	取締役	65歳
貝阿彌誠	取締役（社外）	74歳
三浦惺	取締役（社外）	82歳
星野次彦	取締役（社外）	66歳
定塚由美子	取締役（社外）	64歳
宇野晶子	取締役（社外）	65歳
中出和美（前田和美）	取締役（社外）	60歳
兼松将興	常勤監査役	62歳
保科明子（榎戸明子）	常勤監査役	60歳
仲澤孝宏	監査役（社外）	68歳
吉田佳子	監査役（社外）	66歳

東急不動産ホールディングス株式会社の本社・設立年は？（会社概要）

フリガナ	トウキュウフドウサンホールディングス
代表者	代表取締役社長星野浩明
本店所在地	東京都渋谷区道玄坂一丁目21番１号地図
従業員数（連結）	21,036名

出典: 有価証券報告書（書類ID S100YHXW）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2019-08-16

東急不動産ホールディングス株式会社の沿革は？（主な出来事）

2013年10月当社設立、東京証券取引所市場第一部に株式を上場
2022年４月東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所の市場第一部からプライム市場に移行

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100YHXW）。

東急不動産ホールディングス株式会社の従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続15.3年。長く働く人が多く、逆質問のネタにもなります。

東急不動産ホールディングス株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2026年03月期・提出会社単体ベース）。平均年齢は42.8歳、平均勤続年数は15.3年。

平均年間給与	1,320万円
従業員の平均年齢	42.8歳
平均勤続年数	15.3年
従業員数（単体）	105名連結 21,036名
女性役員人数	5名役員比 29.4%

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・男性育休取得率・平均勤続年数・平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は1,320万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続15.3年・平均年齢42.8歳。長く働く人が多く、腰を据えて専門性を積むタイプの組織です。

ホウ

長く働ける会社は、給与も年次で上がる設計が多い。ここでも初任給だけで比べないのがコツ。

東急不動産ホールディングス株式会社の有価証券報告書はどこで読める？

東急不動産ホールディングス株式会社は2026-06-24に「有価証券報告書－第13期(2025/04/01－2026/03/31)」（対象期間 2025-04-01〜2026-03-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。過去 10 件の開示書類を確認できます。

種別で絞り込み:

提出日	書類種別	書類名	対象期末	ダウンロード
2026-06-24	有価証券報告書	有価証券報告書－第13期(2025/04/01－2026/03/31)	2026-03-31	📄 PDF XBRL CSV
2025-11-12	半期報告書	半期報告書－第13期(2025/04/01－2026/03/31)	2026-03-31	📄 PDF XBRL CSV
2025-06-25	有価証券報告書	有価証券報告書－第12期(2024/04/01－2025/03/31)	2025-03-31	📄 PDF XBRL CSV
2024-11-08	半期報告書	半期報告書－第12期(2024/04/01－2025/03/31)	2025-03-31	📄 PDF XBRL CSV
2024-06-26	有価証券報告書	有価証券報告書－第11期(2023/04/01－2024/03/31)	2024-03-31	📄 PDF XBRL CSV
2024-02-13	四半期報告書	四半期報告書－第11期第3四半期(2023/10/01－2023/12/31)	2023-12-31	📄 PDF XBRL CSV
2023-11-10	四半期報告書	四半期報告書－第11期第2四半期(2023/07/01－2023/09/30)	2023-09-30	📄 PDF XBRL CSV
2023-08-09	四半期報告書	四半期報告書－第11期第1四半期(2023/04/01－2023/06/30)	2023-06-30	📄 PDF XBRL CSV
2023-06-28	有価証券報告書	有価証券報告書－第10期(2022/04/01－2023/03/31)	2023-03-31	📄 PDF XBRL CSV
2023-02-13	四半期報告書	四半期報告書－第10期第3四半期(2022/10/01－2022/12/31)	2022-12-31	📄 PDF XBRL CSV

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

東急不動産ホールディングス株式会社についてよくある質問

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社はどんな会社ですか？（何をしている会社？）＋

A. 東急不動産ホールディングス株式会社は東証プライム上場の不動産業に分類される企業です。東急不動産ホールディングスは、資産活用型ビジネスと人財活躍型ビジネスの2つの大きな柱で構成される総合不動産企業です。出典: 有価証券報告書・gBizINFO。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社の平均年収（平均給与）はいくらですか？＋

A. 約1,320万円です（2026年03月期・提出会社単体の平均年間給与）。前期（2025年3月期）の約1,278万円から約42万円増えました。2022年3月期の約1,058万円と比べると+24.8%です。出典: 2026年03月期・有価証券報告書「従業員の状況」。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社の従業員数は何人ですか？＋

A. 連結ベースで21,036名です（直近期末）。提出会社単体では105名。出典: 2026年03月期・有価証券報告書。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社の資本金はいくらですか？＋

A. 776億円です。出典: gBizINFO（経済産業省）。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社の本社はどこにありますか？＋

A. 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番１号です。出典: 有価証券報告書・gBizINFO。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社の社長（代表者）は誰ですか？＋

A. 代表取締役社長星野浩明です。出典: 2026年03月期・有価証券報告書。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社の業種は何ですか？＋

A. 東証17業種で「不動産」、33業種で「不動産業」に分類されます。出典: JPX東証上場銘柄一覧。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社の売上高はいくらですか？＋

A. 2026年03月期の連結売上高は1.25兆円、当期純利益は967億円です。出典: 2026年03月期・有価証券報告書。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社の将来性はどうですか？＋

A. 当サイトの将来性評価は「🌤️ 晴れ時々曇り」（売上・利益の成長率、ROE、フリーキャッシュフローから算出した参考指標）。財務健康度スコアは48.6点（100点満点）。投資・就職判断は必ず一次情報をご確認ください。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社の就職難易度・規模感は？＋

A. 当サイトの就活偏差値（給与・規模・安定性・成長性の合成参考値）は64.5です。東証プライム上場、連結従業員21,036名規模。採用情報は各社公式をご確認ください。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社の最新の有価証券報告書はいつ提出されましたか？＋

A. 2025-04-01〜2026-03-31期の有価証券報告書－第13期(2025/04/01－2026/03/31)が2026-06-24に金融庁EDINETへ提出されています。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社と同じ業種の企業はどこですか？＋

A. 同じ不動産業業種で事業規模が近い企業には、住友不動産株式会社、ヒューリック株式会社、森ビル株式会社、野村不動産ホールディングス株式会社などがあります。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社のボーナス（賞与）はいくらですか？＋

A. 有価証券報告書には賞与の金額の記載がありません。平均年間給与（約1,320万円・2026年03月期）は賞与を含む金額です（企業内容等の開示に関する内閣府令の様式の定め）。賞与の支給月数などは採用ページや説明会で確認してください。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社の初任給はいくらですか？＋

A. 初任給は有価証券報告書に記載義務がないため、当サイトでは掲載していません。採用ページで確認してください。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社の離職率は高いですか？＋

A. 新卒の3年後離職率は開示義務がなく、当サイトでは掲載していません。目安として、提出会社の平均勤続年数は15.3年です（不動産業の132社中6位）。出典: 2026年03月期・有価証券報告書。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社の年収は今後上がりますか？＋

A. 将来の給与水準を断定することはできませんが、判断材料として2026年03月期時点の数値を示します。平均年間給与は約1,320万円、営業利益率は13.4%です。直近3期の売上高は13.0%増えており、給与原資となる本業の規模は拡大しています。不動産業158社中、平均年収は9位、営業利益率は46位です。実際の昇給制度・初任給は各社の採用情報をご確認ください。出典: 2026年03月期・有価証券報告書。

Q. 東急不動産ホールディングス株式会社は安定した会社ですか？＋

A. 自己資本比率は23.1%で、30%を下回っており、負債の比重が大きい構成です。当サイトの財務健康度スコアは48.6点（100点満点・掲載全企業内の相対評価）。出典: 2026年03月期・有価証券報告書。

東急不動産ホールディングス株式会社は不動産業の業種平均より上？下？

東急不動産ホールディングス株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局東急不動産ホールディングス株式会社はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論／ホウ（フクロウ）

数字は強い。伸びと稼ぐ力の両方が確認できる

営業利益率13.4%（不動産業平均6.1%）。同業を明確に上回る。
直近5期（約4年）で売上は+26%（年率+5.9%、前期比+8.3%）。横ばい〜緩やかな成長。
自己資本比率23%で標準的な財務構成（財務健康度49点）。

売上高
1.25兆円

営業利益
1,669億円（13.4%）

平均年収
1,320万円

従業員数(連結)
21,036名

注意点（影響度順）

【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は13.4%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論／コン（キツネ）

同業を上回る収益性＝何らかの参入障壁を持っている

営業利益率13.4%は不動産業平均6.1%を大きく上回る
高収益は技術・ブランド・顧客基盤など模倣困難な要素に支えられていることが多い
その源泉を言語化できれば、志望動機の説得力が一段上がる

選考までにやること

この会社の最重要論点（同業を上回る収益性＝何らかの参入障壁を持っている）について、自分なりの仮説を1つ持つ
同じ業種で規模が近い住友不動産株式会社・ヒューリック株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
売上の32%を占める「UrbanDevelopment」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「UrbanDevelopment」の売上構成比（今は32%）が大きく変われば、論点も変わる。

東急不動産ホールディングス株式会社と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が東急不動産ホールディングス株式会社に近い企業を表示しています。

東急不動産ホールディングス株式会社と規模の近い4社の比較（有価証券報告書の直近期）
会社	売上高	営業利益率	平均年収	平均勤続	従業員数
東急不動産ホールディングス株式会社	1.25兆円	13.4%	1,320万円	15.3年	21,036名
ヒューリック株式会社	7,274億円	25.7%	2,295万円	7.5年	3,495名
森ビル株式会社	4,111億円	23.8%	1,012万円	16.1年	4,407名
野村不動産ホールディングス株式会社	9,425億円	14.7%	1,248万円	13.5年	9,043名
東京建物株式会社	4,746億円	20.2%	1,186万円	11.33年	5,035名