株式会社セレコーポレーションの年収・業績・将来性

東証スタンダード / 建設業 / 証券コード 5078

東証スタンダード - 建設・資材

株式会社セレコーポレーションは東証スタンダード上場の建設業の企業。2026年02月期の連結売上高は202億円、営業利益率は8.4%、平均年間給与は約791万円（提出会社単体）、連結従業員は198名（出典: 2026年02月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

株式会社セレコーポレーションはどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は56、連結198名規模。この水準を基準に併願先を広げてみましょう。

株式会社セレコーポレーションは、建設・資材業種に分類される上場企業で、東京都中央区に本社を置いています。

株式会社セレコーポレーションはやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

株式会社セレコーポレーションの平均年収は？

約791万円（2026年02月期・提出会社単体の平均年間給与）。 建設業の140社中74位です。 2022年2月期の約631万円から上がり、+25.4%の変化です。 従業員の平均年齢は43.9歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 建設業の年収ランキング

株式会社セレコーポレーションの就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は56.4です （建設業の138社中83位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で74位、連結従業員は198名です。

建設業の就活偏差値ランキング（算出方法）

株式会社セレコーポレーションの将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+10%（年率+2.3%、前期比-15.6%）（前年比の伸びは建設業の139社中135位）。
• 会社の今期の売上高予想は236億円です（2026-07-15の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 売上高 400億円（2030年2月期）、営業利益 40億円（2030年2月期）、営業利益率 10%（2030年2月期）。
• 研究開発費は88百万円（建設業の98社中76位）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌧️雨」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

株式会社セレコーポレーションは建設業の中で何が目立つ？

• 自己資本比率は建設業の141社中3位（85.8%）。業種内で高い方から上位2%に入ります。 （2026年02月期）
• 売上高成長率（前年比）は建設業の139社中135位（-15.6%）。業種内では低い方から4%の位置です。 （2026年02月期）
• ROE（自己資本利益率）は建設業の140社中127位（5.4%）。業種内では低い方から10%の位置です。 （2026年02月期）

従業員300人未満自己資本比率50%以上本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

株式会社セレコーポレーションの最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-05-22提出の有価証券報告書です。直近の動きを1つ押さえておくと話が広がります。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「注意して見たい開示あり」。注意して読みたい開示が出ています。内容を一次情報で確かめ、会社がどう対応しているかまで押さえておきましょう。

ホウ

見直しの局面は数字が一時的に悪化することもある。“なぜ悪いのか”まで説明できると強い。

📈 株式会社セレコーポレーションの株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-08。

💴 株式会社セレコーポレーションの配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

株式会社セレコーポレーションの証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

株式会社セレコーポレーションの売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は202億円、当期純利益は11億円。前期比-15.6%と減収基調です。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100Y5GZ、対象期間 2026-02-28）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上202億円に対して営業利益17億円。営業利益率は8.4%。建設業の平均を上回っていて、稼ぐ力は強いほうです。

コン

うわ、しっかり稼いでるじゃないっすか！

ホウ

そう。利益率は“稼ぐ効率”。同じ売上でも、手元に残る額が違うんだ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+10%（年率+2.3%、前期比-15.6%）。ゆるやかに伸びています。

ホウ安定性

自己資本比率は約86%。自己資本が厚く、不況にも耐えやすい財務です。当サイトの財務健康度スコアは73点です。

コン

自己資本は厚いっすね。じゃあ安心…？

ホウ

自己資本の厚さだけでは判断できない。このページの「確認すべき開示」も必ず読もう。

🧭 株式会社セレコーポレーションの経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

企業理念日本の未来を担う若者に住まいの選択肢を増やし、より素晴らしい未来を拓く一翼を担う。

売上高

400億円

2030年2月期

営業利益

40億円

2030年2月期

営業利益率

10%

2030年2月期

ROE

10%

2030年2月期

▼

2中長期の経営戦略

1ニッチ戦略

顧客・エリア・商品・構法など事業ドメインを選択と集中により絞り込み、いたずらに規模を追わず経営資源を集中させる。

2差別化商品戦略

ゲストの多様な生活シーンに対応する立体的な空間設計を主軸とした差別化商品を提供し、価格競争を排除。

3アパート専門メーカー戦略

土地コンサルティングから企画・設計・製造・建築・オペレーションまで一貫して担う収益性の高い独自ビジネスモデルを確立。

4IoTスマートアパート

オートロック共用インターホンとスマートフォン連動、室内機器制御による競争力強化を図る。

5多面的経営展開

賃貸住宅事業、賃貸開発事業、賃貸経営事業を通じて構築されるネットワークを活用した派生ビジネスの構築を目指す。

▼

3対処すべき課題

① 人的資本経営の実践

• 優秀な人財の継続的確保と育成が最重要。
• ジョブ型人事制度導入により個々の最大限の力の発揮を促進。
• カンパニー制導入で次世代経営者の育成を推進。

ホウ

人の確保・育成を課題に挙げている会社は、採用を経営の優先事項と見ている。従業員数や平均勤続年数の推移とセットで見ておこう。

コン

就活生にいちばん関係ある課題っす！「入社後どう育ち、どう貢献するか」を語れば、この課題にそのまま答えられるっすね。

② 生産性の向上

• デジタル化による効率化と技術改革による工期短縮を推進。
• 建設現場のIT導入で安全性確保と効率化を図る。
• 共通部材による生産効率化を進める。

ホウ

つくる・届ける体制の課題は、設備投資の額と推移に表れる。有報の「設備の状況」も合わせて確かめよう。

コン

現場に近い仕事ほど、この課題に直接関わるっす。工場見学やOB訪問で「現場で今いちばん変えたいこと」を聞けたら強いっすね。

③ 収益力の改善と技術力強化

• My Style vintage商品構成比を100％まで高める。
• セレZの活用で敷地対応自在性と生産性向上を実現。
• 千葉工業大学・東京理科大学と遮音性能の共同研究推進。

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

面接で使えるポイント

• 企業理念『子どもたちの子どもたちの子どもたちへ』に基づき、25～35歳の若者に最高の笑顔と感動を届ける。
• アパート専門メーカーとしてニッチトップ実現と2030年2月期売上400億円を目指す。
• ジョブ型人事制度とカンパニー制で社員の力を最大化し、次世代経営者を育成する。

出典: 有価証券報告書（2025年02月期、書類ID S100VSPM）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

株式会社セレコーポレーションが自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2026年2月期、15項目中8件）。

1. 基本理念（経営・戦略リスク）
2. 経営者人財（経営・戦略リスク）
3. 技術人財（経営・戦略リスク）
4. 戦略策定（経営・戦略リスク）
5. ガバナンス体制（経営・戦略リスク）
6. 安定株主（経営・戦略リスク）
7. 外部環境変動（経営・戦略リスク）
8. 技術開発（オペレーショナルリスク）

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100Y5GZ）。株式会社セレコーポレーションの経営の健全性をチェックする

株式会社セレコーポレーションの経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は73点でおおむね健全、将来性は雨。いずれも当サイトの参考値なので、有報の原文も確認しましょう。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 4億円

会計期: 2026年02月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社セレコーポレーションの面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 株式会社セレコーポレーションの社長は誰？ — 山口 貴載氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 株式会社セレコーポレーションの経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 株式会社セレコーポレーションはどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

「リース・マネジメント」52%、「建設」41%など複数の柱があります。1本足ではないぶん景気変動に強い構造です。

ホウ

複数の柱があるぶん、景気の波には強い構造だね。

🌏 株式会社セレコーポレーションの海外売上比率は？

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2025-02-28 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100VSPM、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社セレコーポレーションの事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、建設・資材業種に分類される上場企業で、東京都中央区に本社を置いています。ここと自分の経験の接点を1つ用意しておきましょう。

株式会社セレコーポレーションはどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2026年2月期、合計198名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

株式会社セレコーポレーションの有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

株式会社セレコーポレーションの強み・特徴は？

• 自己資本比率は建設業の141社中3位（85.8%）。
• 主力は「リース・マネジメント」で、売上の52%を占めます。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社セレコーポレーションの社風・働き方は？

株式会社セレコーポレーションの働き方の特徴（提出会社単体・2026年02月期）: 平均勤続年数は8.92年、従業員の平均年齢は43.9歳、役員に占める女性比率は16.7%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

株式会社セレコーポレーションの社長は誰？経営陣は？

2026-05-22提出の有価証券報告書によると、 株式会社セレコーポレーションの筆頭の代表者は山口 貴載（代表取締役社長執行役員）です。 62歳（1964-03-20生まれ）。 役員は12名、平均年齢は60.1歳です。 社長の山口 貴載氏の経歴と就任年

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100Y5GZ、2026-02-28期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

株式会社セレコーポレーションの本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100Y5GZ）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2018-05-23

株式会社セレコーポレーションの沿革は？（主な出来事）

1. 1993年８月京都府京都市下京区東洞院通綾小路下ル扇酒屋町289番地においてデトム販売(株)を創業分譲マンションの販売業務を開始
2. 2002年11月社名を(株)セレコーポレーション(当社)に商号変更、本社を東京都港区芝大門二丁目10番12号に移転
3. 2003年11月(株)デ・リードコミュニティを(株)デ・リードに商号変更
4. 2006年９月(株)デ・リードと共同株式移転方式により、子会社の事業の管理・指導を目的とする持株会社(株)デ・リード＆セレホールディングスを設立。傘下に(株)セレコーポレーション(当社)、(株)デ・リード、賽力(中国)有限公司を置く
5. 2008年４月(株)デ・リードを(株)セレプロパティーサービスに商号変更
6. 2009年１月(株)セレグループホールディングス、(株)セレプロパティーサービスを(株)セレコーポレーション(当社)に吸収合併
7. 2022年３月東京証券取引所市場第二部に株式を上場
8. 2022年４月東京証券取引所の市場見直しにより、東京証券取引所市場第二部からスタンダード市場に移行

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100Y5GZ）。

株式会社セレコーポレーションの従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続8.92年。働き方の実態は逆質問で確かめてみましょう。

株式会社セレコーポレーションの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2026年02月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は43.9歳、 平均勤続年数は8.92年。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は791万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続8.92年・平均年齢43.9歳。標準的な定着状況です。

株式会社セレコーポレーションの有価証券報告書はどこで読める？

株式会社セレコーポレーションは2026-05-22に「有価証券報告書－第35期(2025/03/01－2026/02/28)」（対象期間 2025-03-01〜2026-02-28）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-06-19に「訂正有価証券報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 11 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社セレコーポレーションについてよくある質問

株式会社セレコーポレーションは建設業の業種平均より上？下？

株式会社セレコーポレーションを同じ建設業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は建設業業種の上場企業平均。

結局株式会社セレコーポレーションはどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は強い。伸びと稼ぐ力の両方が確認できる

1. 営業利益率8.4%（建設業平均4.8%）。同業を明確に上回る。
2. 直近5期（約4年）で売上は+10%（年率+2.3%、前期比-15.6%）。横ばい〜緩やかな成長。
3. 自己資本比率86%で財務は厚く、不況耐性がある（財務健康度73点）。

売上高
202億円

営業利益
17億円（8.4%）

平均年収
791万円

従業員数(連結)
198名

注意点（影響度順）

• 【影響中】過年度決算の訂正の開示がある
• 【影響中】直近の開示に事業見直しの動きがある

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が建設業平均の4.8%を下回る（今は8.4%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

同業を上回る収益性＝何らかの参入障壁を持っている

1. 営業利益率8.4%は建設業平均4.8%を大きく上回る
2. 高収益は技術・ブランド・顧客基盤など模倣困難な要素に支えられていることが多い
3. その源泉を言語化できれば、志望動機の説得力が一段上がる

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（同業を上回る収益性＝何らかの参入障壁を持っている）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い株式会社土屋ホールディングス・株式会社日本アクアと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の52%を占める「リース・マネジメント」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「リース・マネジメント」の売上構成比（今は52%）が大きく変われば、論点も変わる。

株式会社セレコーポレーションと同じ業種で規模が近い企業は？（建設業）

同じ建設業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社セレコーポレーションに近い企業を表示しています。

• 株式会社土屋ホールディングス 1840 総資産 270億円
• 株式会社日本アクア 1429 総資産 258億円
• 佐田建設株式会社 1826 総資産 254億円
• 株式会社 森組 1853 総資産 252億円
• 三井住建道路株式会社 1776 総資産 246億円
• 金下建設株式会社 1897 総資産 237億円
• 第一カッター興業株式会社 1716 総資産 234億円
• 株式会社ロゴスホールディングス 205A 総資産 232億円
• 工藤建設株式会社 1764 総資産 219億円
• 株式会社テノックス 1905 総資産 213億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は建設業平均の約0.1倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社セレコーポレーションと併願されやすい企業は？

株式会社セレコーポレーションと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

株式会社セレコーポレーションに似た企業・関連ランキングは？

株式会社セレコーポレーションの採用ページ・公式サイトはどこ？

• 株式会社セレコーポレーション 公式サイトhttp://www.cel-co.com/
• セレコーポレーション の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• セレコーポレーション - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E37456
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 5010401048987

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。