ウェルス・マネジメント株式会社の年収・業績・将来性

東証スタンダード / 不動産業 / 証券コード 3772

東証スタンダード - 不動産

ウェルス・マネジメント株式会社は東証スタンダード上場の不動産業の企業。2026年03月期の連結売上高は151億円、営業利益率は-0.7%、平均年間給与は約703万円（提出会社単体）、連結従業員は403名（出典: 2026年03月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

ウェルス・マネジメント株式会社はどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は42、連結403名規模。近い水準の企業と見比べると立ち位置がつかめます。

ウェルス・マネジメント株式会社は、不動産業を営む上場企業です。

ウェルス・マネジメント株式会社はやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

ウェルス・マネジメント株式会社の平均年収は？

約703万円（2026年03月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中71位です。 2022年3月期の約846万円から下がり、-16.8%の変化です。 従業員の平均年齢は36.8歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

ウェルス・マネジメント株式会社の就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は41.5です （不動産業の104社中87位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で71位、連結従業員は403名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

ウェルス・マネジメント株式会社に就職実績のある大学は？（大学の公開資料より）

各大学のキャリアセンター等が公開している就職先の資料に、ウェルス・マネジメント株式会社が掲載されている大学です（1校）。 大学ごとに掲載の基準（何名以上を載せるか等）が違うため、ここに無い大学から採用が無いという意味ではありません。

出典: 各大学が公開している就職先資料（大学名のリンク先）。人数は資料に記載がある場合のみ。学部・課程に限った資料は大学名に範囲を併記しています。 収録しているのは公開資料を確認できた一部の大学だけです（算出方法）。

ウェルス・マネジメント株式会社の将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は-48%（年率-15.1%、前期比-17.5%）（前年比の伸びは不動産業の129社中122位）。
• 会社の今期の売上高予想は210億円です（2026-08-07の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 上場リート拠出物件パイプライ 3,000億円（今後）、普通配当金 20円（当連結会計年度）、配当増加額 1円（当連結会計年度）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌧️雨」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

ウェルス・マネジメント株式会社は不動産業の中で何が目立つ？

• 1人当たり営業利益は不動産業の118社中113位（約-27万円）。業種内では低い方から5%の位置です。 （2026年03月期）
• ROE（自己資本利益率）は不動産業の132社中126位（-6.7%）。業種内では低い方から5%の位置です。 （2026年03月期）
• 営業利益率は不動産業の118社中112位（-0.7%）。業種内では低い方から6%の位置です。 （2026年03月期）

平均勤続5年未満直近赤字自己資本比率20%未満本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

ウェルス・マネジメント株式会社の最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-06-23提出の有価証券報告書です。面接前にここから話題を1つ用意しておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：11月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-09-30 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約41日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「確認すべき開示あり」。注意して読みたい開示が出ています。内容を一次情報で確かめ、会社がどう対応しているかまで押さえておきましょう。

ホウ

見直しの局面は数字が一時的に悪化することもある。“なぜ悪いのか”まで説明できると強い。

📈 ウェルス・マネジメント株式会社の株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 ウェルス・マネジメント株式会社の配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

ウェルス・マネジメント株式会社の証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

ウェルス・マネジメント株式会社の売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は151億円、当期純利益は-12億円。売上は前期から-17.5%で、減収となっています。

• 2026年3月期は最終赤字に転じました（純利益 11億円 → -12億円）。
• 純資産は2022年3月期の109億円から2026年3月期の177億円へ、約62%増えました。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YGX4、対象期間 2026-03-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上151億円に対して営業利益-1億円。営業利益率は-0.7%。不動産業の平均より低め。売上の割に利益が残りにくい構造です。

コン

あれ？規模のわりに利益、薄くないっすか…？

ホウ

いいところに気づいた。“なぜ薄いのか”を説明できると、面接で一歩抜けるよ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は-48%（年率-15.1%、前期比-17.5%）。縮小傾向です。理由を押さえておくと面接で差がつきます。

ホウ

ここで浮かれないこと。縮んでいる理由まで言えると、むしろ差がつく。

ホウ安定性

自己資本比率は約20%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは16点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 ウェルス・マネジメント株式会社の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営方針資産循環型ビジネスの実現とホテル運営事業の強化により、経営基盤の安定化を図ってプライム市場を目指す。

上場リート拠出物件パイプライ

3,000億円

今後

普通配当金

20円

当連結会計年度

配当増加額

1円

当連結会計年度

開発中プロジェクト

6件

現時点

▼

2中長期の経営戦略

1資産循環型ビジネスの構築

物件取得後のバリューアップを経てリート組み込み、得た資金を次プロジェクトに充当するサイクルの実現。

2ホテル運営事業の強化

グローバルラグジュアリーブランドからの運営ノウハウ活用とコスト構造見直しによる安定収益確保。

3新規運営受託獲得と既存事業強化

ラグジュアリーだけでなくミッドクラスホテル運営も拡大し、2025年秋の新規開業に向けた取り組み推進。

4ホテル以外アセットの積極取得

オフィスや商業施設など不動産事業パイプライン拡充に向けた多様なアセットタイプの取得推進。

5新規事業への取り組み

不動産STO第2回目推進に加え、メディカル事業や食材販売等新規事業の検討継続。

▼

3対処すべき課題

① コスト増への対応

• 物価上昇・円安・実質金利引き上げによる物件取得費・開発コスト・運営費の急激な増加
• 売却価格・宿泊価格への適切反映とコスト管理の徹底
• 資金調達の多様化による対応

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

② 建設業界への対応

• ゼネコンの人手不足とコスト増による工期遅延のリスク
• 契約締結や工期遅れが資金調達・業績に与える大きな影響
• 開発・建築工事費用高騰への対応推進

ホウ

人の確保・育成を課題に挙げている会社は、採用を経営の優先事項と見ている。従業員数や平均勤続年数の推移とセットで見ておこう。

コン

就活生にいちばん関係ある課題っす！「入社後どう育ち、どう貢献するか」を語れば、この課題にそのまま答えられるっすね。

③ プライム市場上場に向けた課題

• 株式流動性が現状では充分な水準に達していない状況
• 特定株主の保有比率が高く株主構成が偏った状態
• 株式分割や新株予約権発行等による段階的な流動性向上

ホウ

会社自身が「対処すべき」と書いた課題だよ。裏を返せば、入社後に関わる可能性がある仕事のテーマでもある。

コン

この課題に自分ならどう関われるか、1つ考えておくと面接で使えるっす。

面接で使えるポイント

• 資産循環型ビジネスにより、バリューアップした物件をリートに組み込み、得た資金を次プロジェクトに充てるサイクル確立を重視。
• グローバルラグジュアリーブランドのホテルオペレーターから得たノウハウを活かし…
• 物価上昇や円安への対応として、売却価格・宿泊価格への適切反映とコスト管理を両立させながら安定収益を目指す。

出典: 有価証券報告書（2025年03月期、書類ID S100W6D4）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

ウェルス・マネジメント株式会社が自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2026年3月期、23項目中8件）。

1. (a）アセットマネジメント事業及び不動産事業の収益構造について
2. (b）ホテル運営事業の収益構造について
3. (c）金融及び不動産市場の情勢、景気動向の影響について
4. (d）外部委託について
5. (e）外注工事について
6. (f）競合関係について
7. (g）不動産市場の流動性について
8. (h）投資不動産に係るマスターリース契約について

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100YGX4）。ウェルス・マネジメント株式会社の経営の健全性をチェックする

ウェルス・マネジメント株式会社の経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は16点で注意が必要な水準、将来性は雨。いずれも公開データからの参考値としてご覧ください。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 24億円

会計期: 2026年03月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ ウェルス・マネジメント株式会社の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ ウェルス・マネジメント株式会社の社長は誰？ — 千野和俊氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ ウェルス・マネジメント株式会社の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 ウェルス・マネジメント株式会社はどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

売上の81%が「不動産」に集中しています。良くも悪くもこの事業の調子が会社の調子です。

ホウ

つまり“一本足打法”。その事業がコケると全体に響く。市場環境も一緒に調べておこう。

🌏 ウェルス・マネジメント株式会社の海外売上比率は？

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2025-03-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100W6D4、2026-07-30 取得）。 算出方法。

ウェルス・マネジメント株式会社の事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、不動産業を営む上場企業です。自分の経験のどこが重なるかを言えるようにしましょう。

ウェルス・マネジメント株式会社はどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2026年3月期、合計403名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

ウェルス・マネジメント株式会社の有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

ウェルス・マネジメント株式会社の強み・特徴は？

• 主力は「不動産」で、売上の81%を占めます。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

ウェルス・マネジメント株式会社の社風・働き方は？

ウェルス・マネジメント株式会社の働き方の特徴（提出会社単体・2026年03月期）: 平均勤続年数は2.3年、勤続年数は比較的短め、従業員の平均年齢は36.8歳。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

ウェルス・マネジメント株式会社の社長は誰？経営陣は？

2026-06-23提出の有価証券報告書によると、 ウェルス・マネジメント株式会社の筆頭の代表者は千野和俊（代表取締役社長執行役員）です。 68歳（1957-12-07生まれ）。 役員は7名、平均年齢は65歳です。 社長の千野和俊氏の経歴と就任年

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100YGX4、2026-03-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

ウェルス・マネジメント株式会社の本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100YGX4）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2018-07-20

ウェルス・マネジメント株式会社の沿革は？（主な出来事）

1. 1999年12月個人投資家向け金融証券市場関連の情報の提供を目的として、東京都港区赤坂一丁目９番２号に資本金35,000千円をもってドリームバイザー・ドット・コム株式会社を設立。
2. 2005年６月当社株式が東京証券取引所マザーズ市場に上場。
3. 2008年７月当社の情報配信事業を会社分割により、連結子会社である株式会社日本證券新聞社に承継させ、当社は持株会社へ移行。当社商号をドリームバイザー・ホールディングス株式会社へ変更。ドリームバイザー・ファイナンシャル株式会社（連結子会社）を設立。
4. 2016年８月東京証券取引所マザーズ上場後10年を経過した上場会社による上場市場の選択（有価証券上場規程第316条）に基づき、東京証券取引所市場第二部へ市場変更。

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100YGX4）。

ウェルス・マネジメント株式会社の従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続2.3年。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

ウェルス・マネジメント株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2026年03月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は36.8歳、 平均勤続年数は2.3年。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は703万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続2.3年・平均年齢36.8歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

ウェルス・マネジメント株式会社の有価証券報告書はどこで読める？

ウェルス・マネジメント株式会社は2026-06-23に「有価証券報告書－第27期(2025/04/01－2026/03/31)」（対象期間 2025-04-01〜2026-03-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 過去 18 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

ウェルス・マネジメント株式会社についてよくある質問

ウェルス・マネジメント株式会社は不動産業の業種平均より上？下？

ウェルス・マネジメント株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局ウェルス・マネジメント株式会社はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字の前に、開示されている事象の確認が必要

1. 過年度決算の訂正（8件）が開示されています。以下の数値は訂正前の値である可能性があるため、必ず最新の一次情報で確認してください。
2. 営業利益率-0.7%（不動産業平均6.1%）。同業を下回り、売上の割に利益が残りにくい。
3. 直近5期（約4年）で売上は-48%（年率-15.1%、前期比-17.5%）。縮小局面で、要因の確認が必要。
4. 自己資本比率20%で標準的な財務構成（財務健康度16点）。

売上高
151億円

営業利益
-1億円（-0.7%）

平均年収
703万円

従業員数(連結)
403名

注意点（影響度順）

• 【影響大】過年度決算の訂正（8件）が開示されている。一次情報での確認が必須
• 【影響大】収益性が同業を下回る状態が続くと、賞与や採用規模に影響しうる
• 【影響大】売上が縮小傾向。事業の入れ替えが起きる可能性を織り込む
• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要

🔄 この見方が変わる条件：調査・訂正の結果と、その後の決算で数字が確定してから改めて判断したい。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

過年度決算の訂正（8件）をどう受け止めるかが最初の論点

1. 適時開示・EDINET提出書類に「過年度決算の訂正（8件）」がある
2. こうした事象は経営体制・内部管理の立て直しを伴い、入社後の組織の空気にも影響する
3. 事実関係と会社の説明を一次情報で確認し、面接では批判ではなく再建の視点で語れるようにしたい

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（過年度決算の訂正（8件）をどう受け止めるかが最初の論点）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い株式会社ＬＡホールディングス・株式会社ビーロットと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の81%を占める「不動産」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「不動産」の売上構成比（今は81%）が大きく変われば、論点も変わる。

ウェルス・マネジメント株式会社と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）がウェルス・マネジメント株式会社に近い企業を表示しています。

• 株式会社LAホールディングス 2986 総資産 1,019億円
• 株式会社ビーロット 3452 総資産 1,014億円
• 株式会社カチタス 8919 総資産 932億円
• JALCOホールディングス株式会社 6625 総資産 917億円
• ファーストブラザーズ株式会社 3454 総資産 898億円
• 株式会社ジェイ・エス・ビー 3480 総資産 889億円
• 株式会社タスキホールディングス 166A 総資産 832億円
• 株式会社GA technologies 3491 総資産 824億円
• 株式会社アーバネットコーポレーション 3242 総資産 791億円
• 株式会社アスコット E21391 総資産 772億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.1倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

ウェルス・マネジメント株式会社と併願されやすい企業は？

ウェルス・マネジメント株式会社と同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

ウェルス・マネジメント株式会社に似た企業・関連ランキングは？

ウェルス・マネジメント株式会社の採用ページ・公式サイトはどこ？

• ウェルス・マネジメント株式会社 公式サイトhttps://www.wealth-mngt.com/
• ウェルス・マネジメント の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• ウェルス・マネジメント - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E03801
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 9010001096862

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。