株式会社AVANTIAの年収・業績・将来性

東証スタンダード / 不動産業 / 証券コード 8904

東証スタンダード - 不動産

株式会社AVANTIAは東証スタンダード上場の不動産業の企業。2025年08月期の連結売上高は693億円、営業利益率は1.9%、平均年間給与は約563万円（提出会社単体）、連結従業員は575名（出典: 2025年08月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

株式会社AVANTIAはどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は42、連結575名規模。同じ水準の企業と並べて併願先を組み立てましょう。

当社グループは親会社を含む12社で構成され、複数の事業セグメントを展開しています。

株式会社AVANTIAはやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

株式会社AVANTIAの平均年収は？

約563万円（2025年08月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中104位です。 2022年8月期の約580万円から下がり、-2.9%の変化です。 従業員の平均年齢は37.1歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

株式会社AVANTIAの就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は41.5です （不動産業の104社中88位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で104位、連結従業員は575名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

株式会社AVANTIAの将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+53%（年率+11.2%、前期比-2.5%）（前年比の伸びは不動産業の129社中110位）。
• 会社の今期の売上高予想は720億円です（2026-07-14の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 売上高 1,000億円（VISION2030）、経常利益 60億円（VISION2030）、ROE 8%以上（VISION2030）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌥️曇り時々雨」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

株式会社AVANTIAは不動産業の中で何が目立つ？

• 営業利益率は不動産業の118社中108位（1.9%）。業種内では低い方から9%の位置です。 （2025年08月期）

本社: 愛知県

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

株式会社AVANTIAの最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2025-11-26提出の有価証券報告書です。面接前に直近の動きを1つ拾っておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「注意して見たい開示あり」。注意して読みたい開示が出ています。内容を一次情報で確かめ、会社がどう対応しているかまで押さえておきましょう。

ホウ

見直しの局面は数字が一時的に悪化することもある。“なぜ悪いのか”まで説明できると強い。

📈 株式会社AVANTIAの株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 株式会社AVANTIAの配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

株式会社AVANTIAの証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

株式会社AVANTIAの売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は693億円、当期純利益は6億円。前期比-2.5%の減収です。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100X6R9、対象期間 2025-08-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上693億円に対して営業利益13億円。営業利益率は1.9%。不動産業の平均より低め。売上の割に利益が残りにくい構造です。

コン

あれ？規模のわりに利益、薄くないっすか…？

ホウ

いいところに気づいた。“なぜ薄いのか”を説明できると、面接で一歩抜けるよ。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+53%（年率+11.2%、前期比-2.5%）。はっきり伸びています。成長企業と言っていい水準です。

コン

伸びてる〜！イケイケっすね！

ホウ

落ち着いて。勢いのある会社ほど“中身”を見る。既存事業か、新規か。

ホウ安定性

自己資本比率は約39%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは24点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 株式会社AVANTIAの経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営理念時代の変化に適応し、社会に愛され必要とされる企業を目指す。

売上高

1,000億円

VISION2030

経常利益

60億円

VISION2030

ROE

8%以上

VISION2030

売上高

850億円

中期経営計画2028

▼

2中長期の経営戦略

1収益性の改善

在庫の量的・質的適正化、プロダクトミックス改善、国内4商圏での体制整備を推進。

2売上・利益の成長回帰

規格型注文住宅やBizFillSystem™の関西圏・九州圏展開、不動産流通事業拡大。

3PBR及びROE改善

資本コスト超過のROE実現、連結資産効率化、IR活動強化、株主還元充実。

▼

3対処すべき課題

① 住宅需要の縮小

• 少子高齢化・人口減少による新築住宅需要の縮小見込み
• 実需向け戸建住宅事業の業績低下と計画未達

ホウ

会社自身が「対処すべき」と書いた課題だよ。裏を返せば、入社後に関わる可能性がある仕事のテーマでもある。

コン

この課題に自分ならどう関われるか、1つ考えておくと面接で使えるっす。

② 事業構造の課題

• 建売住宅中心の分譲部門への依存度が高い
• 在庫回転期間の短縮が必要

ホウ

事業の組み替えを進めている途中。セグメント別売上の比率がどう変わってきたかを見ておこう。

コン

伸ばす事業と縮める事業があるはずっす。配属や将来のキャリアにも関わるので「今後力を入れる事業」を聞いておきたいっすね。

③ 経営効率の強化

• PBR1.0倍下回る水準からの改善
• 資本コスト超過のROE実現が課題

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

面接で使えるポイント

• VISION2030で売上高1,000億円、経常利益60億円達成目指す長期ビジョン。
• 規格型注文住宅やBizFillSystem™を関西圏・九州圏に展開して事業拡大。
• 国内4商圏で総合不動産サービスを展開し、深耕と成長力拡大を追求。

出典: 有価証券報告書（2025年08月期、書類ID S100X6R9）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

株式会社AVANTIAが自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2025年8月期、10項目中8件）。

1. 販売用不動産の仕入について
2. 金利動向等について
3. 新規出店について
4. 法的規制について
5. 個人情報について
6. 訴訟等について
7. 販売地域の集中について
8. 業績の季節変動について

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100X6R9）。株式会社AVANTIAの経営の健全性をチェックする

株式会社AVANTIAの経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は24点で注意が必要な水準、将来性は曇り時々雨。いずれも当サイトが公開データから計算した参考値です。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 37億円

会計期: 2025年08月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ 株式会社AVANTIAの面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ 株式会社AVANTIAの社長は誰？ — 沢田康成氏の経歴・就任年と取締役の一覧。

▶ 株式会社AVANTIAの経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 株式会社AVANTIAはどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

「CustomDetachedHouses」68%、「不動産Distribution」19%など複数の柱があります。1本足ではないぶん景気変動に強い構造です。

ホウ

複数の柱があるぶん、景気の波には強い構造だね。

🌏 株式会社AVANTIAの海外売上比率は？

海外売上はありません（国内のみで事業を展開）

会計期: 2025-08-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦以外の売上高なし）（書類ID S100X6R9、2026-07-30 取得）。 算出方法。

株式会社AVANTIAの事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、当社グループは親会社を含む12社で構成され、複数の事業セグメントを展開しています。志望動機はここと自分の経験をつなげましょう。

株式会社AVANTIAはどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2025年8月期、合計575名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

株式会社AVANTIAの有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

株式会社AVANTIAの強み・特徴は？

• 主力は「CustomDetachedHouses」で、売上の68%を占めます。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

株式会社AVANTIAの社風・働き方は？

株式会社AVANTIAの働き方の特徴（提出会社単体・2025年08月期）: 平均勤続年数は7.9年、従業員の平均年齢は37.1歳、女性管理職比率は7.3%、役員に占める女性比率は8.3%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

株式会社AVANTIAの社長は誰？経営陣は？

2025-11-26提出の有価証券報告書によると、 株式会社AVANTIAの筆頭の代表者は沢田康成（代表取締役社長）です。 55歳（1971-05-04生まれ）。 役員は12名、平均年齢は58.3歳です。 社長の沢田康成氏の経歴と就任年

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100X6R9、2025-08-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

株式会社AVANTIAの本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100X6R9）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2023-12-12

株式会社AVANTIAの沿革は？（主な出来事）

1. 1989年11月株式会社サンヨーハウジング名古屋　設立（2020年１月　株式会社ＡＶＡＮＴＩＡに商号変更）
2. 2002年７月東京証券取引所及び名古屋証券取引所市場第二部に株式上場
3. 2004年８月東京証券取引所及び名古屋証券取引所市場第一部へ指定
4. 2004年９月サンヨーベストホーム株式会社(現連結子会社)を存続会社として、サンヨーライフネット株式会社を吸収合併
5. 2009年９月サンヨーベストホーム株式会社（現連結子会社）を存続会社として、サンヨーコンサルタント株式会社を吸収合併
6. 2011年３月株式会社巨勢工務店（現連結子会社）を存続会社として、サンヨーベストホーム関西株式会社を吸収合併
7. 2022年４月東京証券取引所プライム市場、名古屋証券取引所プレミア市場へ移行
8. 2023年10月東京証券取引所スタンダード市場へ変更

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100X6R9）。

株式会社AVANTIAの従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続7.9年・男性育休0%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

株式会社AVANTIAの従業員の状況・ダイバーシティ指標（2025年08月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は37.1歳、 平均勤続年数は7.9年。 管理職に占める女性比率は7.3%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は563万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続7.9年・平均年齢37.1歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は7.3%です。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

株式会社AVANTIAは働きやすい？（育休・有給・認定）

厚生労働省が集約する公表情報です。有価証券報告書に開示のない会社でも、育児休業取得率や有給休暇取得率が分かります。

出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト（しょくばらぼ）」（2026-07-31 取得）。 公表時点・集計範囲は企業ごとに異なります。

株式会社AVANTIAの有価証券報告書はどこで読める？

株式会社AVANTIAは2025-11-26に「有価証券報告書－第36期(2024/09/01－2025/08/31)」（対象期間 2024-09-01〜2025-08-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-04-14に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 11 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

株式会社AVANTIAについてよくある質問

株式会社AVANTIAは不動産業の業種平均より上？下？

株式会社AVANTIAを同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局株式会社AVANTIAはどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字には弱い部分がある。理由を押さえてから志望度を決めたい

1. 営業利益率1.9%（不動産業平均6.1%）。同業を下回り、売上の割に利益が残りにくい。
2. 直近5期（約4年）で売上は+53%（年率+11.2%、前期比-2.5%）。年率で見ても明確な成長局面。
3. 自己資本比率39%で標準的な財務構成（財務健康度24点）。

売上高
693億円

営業利益
13億円（1.9%）

平均年収
563万円

従業員数(連結)
575名

注意点（影響度順）

• 【影響大】収益性が同業を下回る状態が続くと、賞与や採用規模に影響しうる
• 【影響中】過年度決算の訂正の開示がある
• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要
• 【影響中】直近の開示に事業見直しの動きがある

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率（今は1.9%）が不動産業平均の6.1%を超えてくれば、見方は前向きに変わる。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している

1. 直近5期（約4年）で売上は+53%（年率+11.2%、前期比-2.5%）と、年率で見ても明確に拡大
2. 拡大期は任される範囲が広がりやすく、若手の裁量も生まれやすい
3. 一方で仕組みが追いつかない時期でもあり、変化への適応力が問われる

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（成長局面にあり、組織と仕事の中身が変化している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い株式会社アーバネットコーポレーション・株式会社アスコットと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の68%を占める「CustomDetachedHouses」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「CustomDetachedHouses」の売上構成比（今は68%）が大きく変われば、論点も変わる。

株式会社AVANTIAと同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）が株式会社AVANTIAに近い企業を表示しています。

• 株式会社アーバネットコーポレーション 3242 総資産 791億円
• 株式会社アスコット E21391 総資産 772億円
• 株式会社長栄 2993 総資産 730億円
• 株式会社ADワークスグループ 2982 総資産 721億円
• 株式会社シーラホールディングス 8887 総資産 705億円
• グランディハウス株式会社 8999 総資産 689億円
• 株式会社And Doホールディングス 3457 総資産 678億円
• コロンビア・ワークス株式会社 146A 総資産 669億円
• 株式会社インテリックスホールディングス 463A 総資産 644億円
• エリアリンク株式会社 8914 総資産 641億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.5倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

株式会社AVANTIAと併願されやすい企業は？

株式会社AVANTIAと同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

株式会社AVANTIAに似た企業・関連ランキングは？

株式会社AVANTIAの採用ページ・公式サイトはどこ？

• 株式会社AVANTIA 公式サイトhttps://avantia-g.co.jp/
• AVANTIA の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• AVANTIA - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E00311
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 8180001036547

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。