ファースト住建株式会社の年収・業績・将来性

東証スタンダード / 不動産業 / 証券コード 8917

東証スタンダード - 不動産

ファースト住建株式会社は東証スタンダード上場の不動産業の企業。2025年10月期の連結売上高は429億円、営業利益率は5.8%、平均年間給与は約446万円（提出会社単体）、連結従業員は411名（出典: 2025年10月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

ファースト住建株式会社はどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は47、連結411名規模。近い水準の企業と見比べると立ち位置がつかめます。

ファースト住建株式会社は、不動産業界に属する上場企業である。

ファースト住建株式会社はやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

ファースト住建株式会社の平均年収は？

約446万円（2025年10月期・提出会社単体の平均年間給与）。 不動産業の131社中124位です。 2021年10月期の約453万円から下がり、-1.6%の変化です。 従業員の平均年齢は43.2歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

ファースト住建株式会社の就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は46.5です （不動産業の104社中74位）。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 平均年収は業種内で124位、連結従業員は411名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

ファースト住建株式会社の将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は+1%（年率+0.1%、前期比+19.2%）（前年比の伸びは不動産業の129社中43位）。
• 会社の今期の売上高予想は434億円です（2026-09-04の決算短信）。
• 有価証券報告書で掲げている数値目標: 売上高経常利益率 10%以上（目標）、自己資本当期純利益率 10%以上（目標）、棚卸資産回転率 3回転（目標）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「☁️曇り」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

ファースト住建株式会社は不動産業の中で何が目立つ？

• 女性管理職比率は不動産業の78社中74位（3.7%）。業種内では低い方から6%の位置です。 （2025年10月期）
• 平均年間給与は不動産業の131社中124位（約446万円）。業種内では低い方から6%の位置です。 （2025年10月期）

自己資本比率50%以上本社: 兵庫県

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

ファースト住建株式会社の最近の動きは？面接で使える最新トピック

コン（キツネ）最新の開示は2026-01-22提出の有価証券報告書です。面接前にここから話題を1つ用意しておきましょう。

直近90日の適時開示（東証TDnet）から、企業研究・面接対策に使える動きを自動抽出しています。

📅 次回の決算発表：12月上旬ごろ（予想） — 面接前ならチェックしておくと話題にできます。 2026-10-31 期末の決算で、過去の発表時期（期末から約35日） からの当サイトの推定です。確定日は会社の発表をご確認ください。

コン

最近この会社、なんか動きありました？

コンいまの局面

適時開示から見ると「大きな変化は見られない」。直近で大きな方針転換は見られません。腰を据えて事業を伸ばすフェーズと考えられます。

ホウ

大きな変化がない時期は、じっくり事業を理解するチャンスだよ。

📈 ファースト住建株式会社の株価はどう動いた？（過去52週）

出典: 株式会社 JPX 総研「J-Quants API」（株価は週次終値ベース・直近52週分）。最終更新 2026-10-09。

💴 ファースト住建株式会社の配当利回り・配当性向は？

出典: 東証の配当情報（J-Quants API、2026-10-11 取得）。 配当利回り・配当性向は当サイト算出の参考値です。

ファースト住建株式会社の証券コード・市場区分・業種は？

出典: JPX東証上場銘柄一覧、金融庁EDINET（2026-10-16時点）

ファースト住建株式会社の売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は429億円、当期純利益は14億円。売上は前期から+19.2%で、増収となっています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XH4J、対象期間 2025-10-31）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上429億円に対して営業利益25億円。営業利益率は5.8%。不動産業の平均並みです。

コン

まあ、堅実って感じっすね。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は+1%（年率+0.1%、前期比+19.2%）。ほぼ横ばい。市場の変化に対してどう動くかが論点です。

ホウ安定性

自己資本比率は約66%。自己資本が厚く、不況にも耐えやすい財務です。当サイトの財務健康度スコアは54点です。

コン

財務ガチガチじゃないっすか、安心〜。

🧭 ファースト住建株式会社の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

企業理念住宅作りにおいて社会へ貢献し、より良いものをより安く・より早く・より安全に提供。人を育て健全経営を行う。

売上高経常利益率

10%以上

目標

自己資本当期純利益率

10%以上

目標

棚卸資産回転率

3回転

目標

営業拠点数

35拠点

当連結会計年度末

▼

2中長期の経営戦略

1地域密着型営業

より高度なマーケティングを行うため地域に密着した営業活動を基本戦略とし、支店展開を通じ事業エリア拡大を推進。

2支店新設計画

顧客ニーズを把握し徹底したマーケティングリサーチを行うため、年間２～３支店を目標として新設を継続していく。

3少数精鋭体制

営業部門と工事部門ともアウトソーシングを活用することで、少数精鋭主義を持続させ、柔軟で機動的な組織を構築。

4４つのキーワード

地域に根ざした暮らし重視、街の景観形成、基礎構造の確実性、先端技術による居住性で顧客ニーズに応える。

5事業の多角化

注文住宅・マンション事業・特建事業など周辺領域の事業育成に取り組み、安定的経営基盤の確立を図る。

▼

3対処すべき課題

① 人材確保・育成

• 企画営業職と工事部門管理職の育成が事業拡大に不可欠。当年度グループ全体で新卒14名入社。
• オン・ザ・ジョブ・トレーニングと社内外研修により必要な知識・技能を習得させている。
• 新店舗出店の責任者確保が特に重要で、最重要課題として対処。

ホウ

人の確保・育成を課題に挙げている会社は、採用を経営の優先事項と見ている。従業員数や平均勤続年数の推移とセットで見ておこう。

コン

就活生にいちばん関係ある課題っす！「入社後どう育ち、どう貢献するか」を語れば、この課題にそのまま答えられるっすね。

② 施工体制の確保

• 建設労働者の減少・高齢化が進み、施工棟数拡大には協力業者確保が必須。
• 海外からの技能実習生・特定技能労働者の受入を実施している。

ホウ

海外展開が課題なら、海外売上比率がどう動いているかを見ておこう。このページの「海外売上比率」の章が手がかりになる。

コン

語学や留学経験がある人は武器になるっす。ただ「海外で働きたい」だけでなく、どの地域・事業かまで調べておくと強いっす。

③ 収益基盤の多角化

• 将来の人口減少・世帯構成変化に対応し、住宅需要の多様化に備える必要あり。
• 令和６年10月にKHC株式をTOBで取得し、グループ経営の相乗効果を推進。

ホウ

稼ぐ力の立て直しが課題になっている。業績推移の営業利益率と、前期からの変化を必ず並べて見よう。

コン

「利益を増やすために、現場で何が変わろうとしているか」を逆質問で聞くと、会社の本気度が見えるっす。

面接で使えるポイント

• 35拠点のグループ展開を活かし、地域密着マーケティングと事業エリア拡大により市場シェアを獲得する戦略。
• 企画営業職の多岐にわたる業務（土地仕入からプランニング、許認可取得）に携わり、専門知識を深める成長機会。
• 年間２～３支店新設目標のもと、新店舗立ち上げの責任者育成という最重要課題に参画できる環境。

出典: 有価証券報告書（2025年10月期、書類ID S100XH4J）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

ファースト住建株式会社が自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2025年10月期、9項目中8件）。

1. 事業内容について
2. 事業の概要について
3. マンション事業等について
4. 競争の激化について
5. 価格変動等について
6. 用地仕入について
7. 外注先への依存について
8. 販売方法について

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100XH4J）。ファースト住建株式会社の経営の健全性をチェックする

ファースト住建株式会社の経営指標は何を意味する？

ホウ（フクロウ）財務健康度は54点で平均的、将来性は曇り。いずれも公開データからの参考値としてご覧ください。

収益性・成長性・安全性を、有価証券報告書の数値から算出。各指標が「何を意味するか」も添えています。

収益性（どれだけ稼げるか）

成長性（伸びているか）

安全性（財務の頑丈さ）

将来への投資

株式・還元

資本金: 16億円

会計期: 2025年10月期 ／ 出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（2026-10-15 取得）。 値は当サイトが公開データから算出。算出方法。

▶ ファースト住建株式会社の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ ファースト住建株式会社の社長は誰？ — 中島 雄司氏の経歴と取締役の一覧。

▶ ファースト住建株式会社の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 ファースト住建株式会社はどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

売上の96%が「Detached住宅」に集中しています。良くも悪くもこの事業の調子が会社の調子です。

ホウ

つまり“一本足打法”。その事業がコケると全体に響く。市場環境も一緒に調べておこう。

🌏 ファースト住建株式会社の海外売上比率は？

海外売上はありません（国内のみで事業を展開）

会計期: 2025-10-31 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦以外の売上高なし）（書類ID S100XH4J、2026-07-30 取得）。 算出方法。

ファースト住建株式会社の事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）要するに、不動産業界に属する上場企業です。自分の経験のどこが重なるかを言えるようにしましょう。

ファースト住建株式会社はどの事業に何人いる？

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（連結、2025年10月期、合計411名）。配属の多い事業を知る手がかりになります。

ファースト住建株式会社の有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

ファースト住建株式会社の強み・特徴は？

• 主力は「Detached住宅」で、売上の96%を占めます。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

ファースト住建株式会社の社風・働き方は？

ファースト住建株式会社の働き方の特徴（提出会社単体・2025年10月期）: 平均勤続年数は7.3年、従業員の平均年齢は43.2歳、男性の育児休業取得率は33%、女性管理職比率は3.7%、役員に占める女性比率は12.5%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

ファースト住建株式会社の社長は誰？経営陣は？

2026-01-22提出の有価証券報告書によると、 ファースト住建株式会社の筆頭の代表者は中島 雄司（代表取締役社長）です。 69歳（1957-06-08生まれ）。 役員は8名、平均年齢は61.9歳です。 社長の中島 雄司氏の経歴

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100XH4J、2025-10-31期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

ファースト住建株式会社の本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100XH4J）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2018-04-19

ファースト住建株式会社の沿革は？（主な出来事）

1. 平成11年７月東京都杉並区において株式会社飯田建設工業を設立（資本金20,000千円）飯田住建工業株式会社に社名を変更兵庫県加古川市加古川町に本店を移転戸建事業を開始
2. 平成13年４月ファースト住建株式会社に社名を変更 御影営業所内にマンション事業課を設置。マンション事業を開始
3. 平成15年９月大阪証券取引所市場第二部に株式を上場 年月事項
4. 平成24年９月大阪証券取引所市場第一部銘柄指定
5. 平成25年７月大阪証券取引所の東京証券取引所との現物市場統合に伴い、東京証券取引所市場第一部に上場
6. 令和４年４月東京証券取引所の市場区分見直しにより、東京証券取引所の市場第一部からプライム市場に移行
7. 令和５年10月東京証券取引所のプライム市場からスタンダード市場に上場

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100XH4J）。

ファースト住建株式会社の従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続7.3年・男性育休33%。勤続年数は短めなので、その理由を面接で聞いてみましょう。

ファースト住建株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2025年10月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は43.2歳、 平均勤続年数は7.3年。 管理職に占める女性比率は3.7%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は446万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続7.3年・平均年齢43.2歳。勤続年数は短め。若い組織か、人の入れ替わりがある環境と考えられます（持株会社は制度上短くなる場合もあります）。女性管理職比率は3.7%です。

ホウ

“勤続が短い＝ブラック”と早合点しないこと。持株会社や若い会社は短く出るんだ。

ファースト住建株式会社は働きやすい？（育休・有給・認定）

厚生労働省が集約する公表情報です。有価証券報告書に開示のない会社でも、育児休業取得率や有給休暇取得率が分かります。

出典: 厚生労働省「職場情報総合サイト（しょくばらぼ）」（2026-07-31 取得）。 公表時点・集計範囲は企業ごとに異なります。

ファースト住建株式会社の有価証券報告書はどこで読める？

ファースト住建株式会社は2026-01-22に「有価証券報告書－第27期(2024/11/01－2025/10/31)」（対象期間 2024-11-01〜2025-10-31）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2026-06-12に「半期報告書」が提出されています（下表の「未反映」）。 過去 10 件の開示書類を確認できます。

📄 書類は金融庁EDINETから取得しています。 「未反映」は、書類は提出されているものの当サイトの財務数値・スコアにまだ反映していないものです（週次で反映します）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

ファースト住建株式会社についてよくある質問

ファースト住建株式会社は不動産業の業種平均より上？下？

ファースト住建株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局ファースト住建株式会社はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

数字は標準的。突出はないが、崩れてもいない

1. 営業利益率5.8%（不動産業平均6.1%）。同業並みの水準。
2. 直近5期（約4年）で売上は+1%（年率+0.1%、前期比+19.2%）。横ばい〜緩やかな成長。
3. 自己資本比率66%で財務は厚く、不況耐性がある（財務健康度54点）。

売上高
429億円

営業利益
25億円（5.8%）

平均年収
446万円

従業員数(連結)
411名

注意点（影響度順）

• 【影響中】平均勤続が短い。若い組織か定着課題かの見極めが必要

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は5.8%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

売上の96%を「Detached住宅」に依存している

1. 単一事業への集中度が高く、この事業の市場環境が業績を直接左右する
2. 強い時は一気に伸びるが、逆風時の代替エンジンが乏しい
3. 入社後に関わる仕事も、この事業が中心になる可能性が高い

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（売上の96%を「Detached住宅」に依存している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ・株式会社シーラホールディングスと数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の96%を占める「Detached住宅」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「Detached住宅」の売上構成比（今は96%）が大きく変われば、論点も変わる。

ファースト住建株式会社と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）がファースト住建株式会社に近い企業を表示しています。

• 株式会社AVANTIA 8904 総資産 711億円
• 株式会社シーラホールディングス 8887 総資産 705億円
• グランディハウス株式会社 8999 総資産 689億円
• 株式会社And Doホールディングス 3457 総資産 678億円
• コロンビア・ワークス株式会社 146A 総資産 669億円
• 株式会社インテリックスホールディングス 463A 総資産 644億円
• エリアリンク株式会社 8914 総資産 641億円
• ヤマイチエステート株式会社 2984 総資産 624億円
• ミガロホールディングス株式会社 5535 総資産 573億円
• 株式会社ランドビジネス 8944 総資産 564億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.3倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

ファースト住建株式会社と併願されやすい企業は？

ファースト住建株式会社と同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

ファースト住建株式会社に似た企業・関連ランキングは？

ファースト住建株式会社の採用ページ・公式サイトはどこ？

• ファースト住建株式会社 公式サイトhttps://www.f-juken.co.jp/
• ファースト住建 の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• ファースト住建 - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E04013
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 8140001052787

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。