EL CAMINO REAL株式会社の年収・業績・将来性

東証非上場 - 不動産

EL CAMINO REAL株式会社は非上場（有価証券報告書提出会社）の不動産業の企業。2023年09月期の連結売上高は458億円、営業利益率は4.5%、平均年間給与は約487万円（提出会社単体）、連結従業員は1,065名（出典: 2023年09月期・有価証券報告書）。

最終更新: 2026-10-10 ／ 出典: 金融庁EDINET

※ 財務健康度・就活偏差値は当サイトの参考指標です。

EL CAMINO REAL株式会社はどんな会社？30秒で要点

コン（キツネ）就活偏差値（参考値）は35、連結1,065名規模。この水準を基準に併願先を広げてみましょう。

３【事業の内容】当社グループは、当社及び連結子会社27社及び関連会社２社（持分法適用会社）により構成されております。テクノロジーを核とした革新的なサービスを提供するグローバル企業を目指し、「Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業」(賃貸斡旋、賃貸管理、社宅及

EL CAMINO REAL株式会社はやばい？潰れる心配は？ 開示データで経営の健全性を確認する →

EL CAMINO REAL株式会社の平均年収は？

約487万円（2023年09月期・提出会社単体の平均年間給与）。 2021年9月期の約538万円から下がり、-9.5%の変化です。 従業員の平均年齢は41.83歳です。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。全社員の平均で、新卒の初任給ではありません。 不動産業の年収ランキング

EL CAMINO REAL株式会社の就職難易度は？

当サイトの就活偏差値は35.0です 。 平均年収・企業規模・財務の安定性・成長性から作る参考指標で、実際の選考の難しさや採用人数を示すものではありません。 連結従業員は1,065名です。

不動産業の就活偏差値ランキング（算出方法）

EL CAMINO REAL株式会社の将来性は？

• 直近5期（約4年）で売上は-0%（年率-0.1%、前期比+1.9%）。
• 当サイトの将来性評価（成長率・ROE・FCFから算出する参考指標）は「🌤️晴れ時々曇り」です。

出典: 有価証券報告書（5期推移・経営方針）・東証の決算短信。将来の業績を保証するものではありません（算出方法）。

EL CAMINO REAL株式会社は不動産業の中で何が目立つ？

自己資本比率20%未満本社: 東京都

順位は同じ業種の掲載企業内（算出方法）。

EL CAMINO REAL株式会社のEDINETコード・市場区分・業種は？

出典: 金融庁EDINET コード一覧・有価証券報告書（2026-10-16時点）

EL CAMINO REAL株式会社の売上・利益は伸びている？（業績推移）

ホウ（フクロウ）直近の売上高は458億円、当期純利益は6億円。前期比+1.9%と増収基調です。

• 売上高は3期連続で増えています（2020年9月期 441億円 → 458億円）。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100SJ9O、対象期間 2023-09-30）。グラフはChart.jsで描画。

コン

先輩、この会社ってぶっちゃけ、ちゃんと儲かってるんすか？

ホウ稼ぐ力

売上458億円に対して営業利益20億円。営業利益率は4.5%。不動産業の平均並みです。

コン

まあ、堅実って感じっすね。

ホウ成長

直近5期（約4年）で売上は-0%（年率-0.1%、前期比+1.9%）。ほぼ横ばい。市場の変化に対してどう動くかが論点です。

ホウ

ここで浮かれないこと。縮んでいる理由まで言えると、むしろ差がつく。

ホウ安定性

自己資本比率は約13%。借入への依存がやや高めです。業種特性もあわせて見てください。当サイトの財務健康度スコアは28点です。

ホウ

借入への依存はやや高め。ここは業種の特性とセットで見よう。

🧭 EL CAMINO REAL株式会社の経営課題は何？（経営方針・対処すべき課題の図解）

有報の経営方針を3段に整理しました。

1目指す姿と数値目標

経営理念全社員とその家族の幸せを物心ともに追求し、地域社会に貢献する企業を目指す。

▼

2中長期の経営戦略

1Platform事業の強化

オンライン・不動産DX推進、顧客サービス向上に加え、管理受託強化による管理戸数増加や借上社宅事業拡大によるストック収益拡大を推進。

2Technology事業の推進

主にFC加盟企業に対して、基幹システムやクラウドサービス等のAPAMAN DXサービス提供を推進。

▼

3対処すべき課題

① 競争環境への対応

• 参入障壁が低く競争が激しい賃貸不動産業界への対応が課題。

ホウ

会社自身が「対処すべき」と書いた課題だよ。裏を返せば、入社後に関わる可能性がある仕事のテーマでもある。

コン

この課題に自分ならどう関われるか、1つ考えておくと面接で使えるっす。

② 生産性・効率化の向上

• オンライン・APAMAN DX推進、デジタルシフト等による生産性・業務効率向上。

ホウ

つくる・届ける体制の課題は、設備投資の額と推移に表れる。有報の「設備の状況」も合わせて確かめよう。

コン

現場に近い仕事ほど、この課題に直接関わるっす。工場見学やOB訪問で「現場で今いちばん変えたいこと」を聞けたら強いっすね。

③ 顧客・従業員満足度向上

• QSC（品質・サービス・清潔さ）の更なる向上による顧客満足向上。
• 従業員の待遇改善や職場環境整備による従業員エンゲージメント向上。

ホウ

つくる・届ける体制の課題は、設備投資の額と推移に表れる。有報の「設備の状況」も合わせて確かめよう。

コン

現場に近い仕事ほど、この課題に直接関わるっす。工場見学やOB訪問で「現場で今いちばん変えたいこと」を聞けたら強いっすね。

面接で使えるポイント

• Platform事業とTechnology事業の2事業で、APAMAN DXを軸とした事業展開を推進している点。
• オンライン・デジタルシフト、QSC向上、従業員エンゲージメント向上の三つの課題に同時に取り組む姿勢。
• 管理受託強化と借上社宅事業拡大でストック収益拡大を目指す経営戦略。

出典: 有価証券報告書（2023年09月期、書類ID S100SJ9O）をAI（claude-haiku-4-5-20251001）が要約。数値目標は原文にある数字のみ（算出方法）。

EL CAMINO REAL株式会社が自ら挙げているリスクは？

有報「事業等のリスク」の見出し（原文のまま・2023年9月期、13項目中8件）。

1. 店舗のフランチャイズ方式運営について
2. システムについて
3. Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業におけるプロパティ・マネジメント業務における原状回復工事等について
4. 国内不動産市況について
5. 有利子負債について
6. 繰延税金資産について
7. 事業展開に伴う人材確保について
8. 固定資産及びのれんの減損リスクについて

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書（書類ID S100SJ9O）。EL CAMINO REAL株式会社の経営の健全性をチェックする

▶ EL CAMINO REAL株式会社の面接で使える逆質問 — 有報から作った質問と暗記モード。

▶ EL CAMINO REAL株式会社の経営は大丈夫か — 公開データで経営の健全性を点検。

🥧 EL CAMINO REAL株式会社はどの事業で稼いでいる？（セグメント別売上）

報告セグメントごとの「外部顧客への売上」。XBRL 報告セグメント情報から自動抽出。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書 セグメント情報（2026-10-16集計）。連結ベース、当期分。

コン

そもそもこの会社、何を売って食べてるんすか？

コン何で稼ぐか

売上の84%が「プラットフォーム」に集中しています。良くも悪くもこの事業の調子が会社の調子です。

ホウ

つまり“一本足打法”。その事業がコケると全体に響く。市場環境も一緒に調べておこう。

🌏 EL CAMINO REAL株式会社の海外売上比率は？

海外売上比率は10%未満（有価証券報告書で「本邦が90%超」として記載省略）

会計期: 2023-09-30 ／ 出典: 有価証券報告書 関連情報「地域ごとの情報」（本邦90%超のため記載省略）（書類ID S100SJ9O、2026-07-30 取得）。 算出方法。

EL CAMINO REAL株式会社の事業内容は？何をしている会社か

コン（キツネ）不動産業に分類される会社です。事業内容と自分の経験の接点を用意しておきましょう。

３【事業の内容】当社グループは、当社及び連結子会社27社及び関連会社２社（持分法適用会社）により構成されております。テクノロジーを核とした革新的なサービスを提供するグローバル企業を目指し、「Ｐｌａｔｆｏｒｍ事業」(賃貸斡旋、賃貸管理、社宅及びこれらに関連するサービス提供)、「Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ事業」（ＦＣ加盟店に対するクラウドシステムやＩＴサービス等のシステム提供）を主軸として、その他事業（パーキング、fabbit事業、不動産賃貸や商業施設の運営管理等）を展開しております。 なお、当社は、有価証券の取引等の規制に関する内閣府令第49条第２項に規定する特定上場会社等に該当しており、これにより、

出典: 有価証券報告書「事業の内容」より抜粋（最大300字）

EL CAMINO REAL株式会社の有価証券報告書には、売上の10%以上を占める単一の顧客はないと記載されています。

EL CAMINO REAL株式会社の強み・特徴は？

• 主力は「プラットフォーム」で、売上の84%を占めます。
• 成長性評価は🌤️晴れ時々曇り

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書・JPX東証上場銘柄一覧をもとに当サイトが算出した事実ベースの特徴。定性的評価ではありません。

EL CAMINO REAL株式会社の社風・働き方は？

EL CAMINO REAL株式会社の働き方の特徴（提出会社単体・2023年09月期）: 平均勤続年数は9.76年、従業員の平均年齢は41.83歳、役員に占める女性比率は0.0%。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」。

EL CAMINO REAL株式会社の社長は誰？経営陣は？

2023-12-25提出の有価証券報告書によると、 EL CAMINO REAL株式会社の筆頭の代表者は大村 浩次（代表取締役社長）です。 61歳（1965-06-29生まれ）。 役員は7名、平均年齢は64.3歳です。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書「役員の状況」「役員の報酬等」（書類ID S100SJ9O、2023-09-30期）。 報酬は役員区分ごとの合計額です（個別の報酬は1億円以上のみ開示）。

EL CAMINO REAL株式会社の本社・設立年は？（会社概要）

出典: 有価証券報告書（書類ID S100SJ9O）／gBizINFO（経済産業省）、更新日 2025-12-08

EL CAMINO REAL株式会社の沿革は？（主な出来事）

1. 2001年３月大阪証券取引所（ナスダック・ジャパン）上場
2. 2005年９月海外事業展開の一環として、韓国ソウルのUni assetの子会社の全株式を取得し、アパマンショップコリアに商号変更
3. 2009年２月㈱インボイスＲＭの商号を「㈱アパマンショップサブリース」に変更
4. 2013年７月東京証券取引所と大阪証券取引所の合併に伴い、㈱東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）に上場
5. 2017年４月㈱アパマンショップネットワークの商号を「Ａｐａｍａｎ Ｎｅｔｗｏｒｋ㈱」に変更
6. 2017年10月㈱アパマンショップリーシングの商号を「Ａｐａｍａｎ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ㈱」に変更
7. 2018年１月商号を㈱アパマンショップホールディングスから「ＡＰＡＭＡＮ㈱」に変更
8. 2022年４月東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）からスタンダード市場へ移行

出典: 有価証券報告書「沿革」から設立・上場・合併・商号変更などを原文のまま抜粋（書類ID S100SJ9O）。

EL CAMINO REAL株式会社の従業員数・平均勤続年数は？

コン（キツネ）平均勤続9.76年。働き方の実態は逆質問で確かめてみましょう。

EL CAMINO REAL株式会社の従業員の状況・ダイバーシティ指標（2023年09月期・提出会社単体ベース）。 平均年齢は41.83歳、 平均勤続年数は9.76年。

出典: 有価証券報告書「従業員の状況」（提出会社単体）。

📊 ダイバーシティ・待遇で他社と比較: 女性管理職比率・ 男性育休取得率・ 平均勤続年数・ 平均年収の各ランキング

コン

働きやすさ、めっちゃ気になるっす！

ホウ待遇

平均年収は487万円。これは全社員の平均で、新卒の初任給ではない点に注意です。

コン働く環境

平均勤続9.76年・平均年齢41.83歳。標準的な定着状況です。

EL CAMINO REAL株式会社の有価証券報告書はどこで読める？

EL CAMINO REAL株式会社は2023-12-25に「有価証券報告書－第24期(2022/10/01－2023/09/30)」（対象期間 2022-10-01〜2023-09-30）を金融庁EDINETに提出しています。本ページの財務データはこの書類に基づいています。 その後 2024-05-10に「四半期報告書」ほか1件が提出されています（下表の「未反映」）。

出典: 金融庁EDINET（2026-10-09提出分まで）。 EDINETで全ての提出書類を見る

EL CAMINO REAL株式会社についてよくある質問

EL CAMINO REAL株式会社は不動産業の業種平均より上？下？

EL CAMINO REAL株式会社を同じ不動産業業種の平均と比較したレーダーチャートです。各軸は業種平均＝50を基準に正規化しています。

出典: 金融庁EDINET 有価証券報告書をもとに当サイトが算出。業種平均は不動産業業種の上場企業平均。

結局EL CAMINO REAL株式会社はどんな会社？（まとめ｜2人の結論）

Ⅰ. 数字で見た結論 ／ ホウ（フクロウ）

掲載中の数字は古い可能性がある。最新の開示で確かめたい

1. 営業利益率4.5%（不動産業平均6.1%）。同業並みの水準。
2. 直近5期（約4年）で売上は-0%（年率-0.1%、前期比+1.9%）。縮小局面で、要因の確認が必要。
3. 自己資本比率13%で標準的な財務構成（財務健康度28点）。

売上高
458億円

営業利益
20億円（4.5%）

平均年収
487万円

従業員数(連結)
1,065名

注意点（影響度順）

• 【影響大】売上が縮小傾向。事業の入れ替えが起きる可能性を織り込む
• 【影響中】自己資本比率が低め。景気後退時の耐性は業種特性とあわせて確認
• 【影響中】掲載中の財務データは1年以上更新されていない。最新の開示で確認が必要

🔄 この見方が変わる条件：営業利益率が不動産業平均の6.1%を下回る（今は4.5%）、または売上が前期を下回ったら見方を見直す。

Ⅱ. 戦略で見た結論 ／ コン（キツネ）

売上の84%を「プラットフォーム」に依存している

1. 単一事業への集中度が高く、この事業の市場環境が業績を直接左右する
2. 強い時は一気に伸びるが、逆風時の代替エンジンが乏しい
3. 入社後に関わる仕事も、この事業が中心になる可能性が高い

選考までにやること

1. この会社の最重要論点（売上の84%を「プラットフォーム」に依存している）について、自分なりの仮説を1つ持つ
2. 同じ業種で規模が近い株式会社 ＴＨＥグローバル社・アグレ都市デザイン株式会社と数字を並べ、違いを1点説明できるようにする
3. 売上の84%を占める「プラットフォーム」の市場が、この先どう動くかの見通しを1つ持つ

🔄 この見方が変わる条件：「プラットフォーム」の売上構成比（今は84%）が大きく変われば、論点も変わる。

EL CAMINO REAL株式会社と同じ業種で規模が近い企業は？（不動産業）

同じ不動産業業種のうち、事業規模（総資産）がEL CAMINO REAL株式会社に近い企業を表示しています。

• 株式会社 THEグローバル社 3271 総資産 405億円
• アグレ都市デザイン株式会社 3467 総資産 386億円
• 株式会社エストラスト 3280 総資産 377億円
• 株式会社ランドネット 2991 総資産 354億円
• 株式会社アールプランナー 2983 総資産 351億円
• 株式会社フェイスネットワーク 3489 総資産 346億円
• アズマハウス株式会社 3293 総資産 321億円
• AMGホールディングス株式会社 8891 総資産 320億円
• 株式会社イーグランド 3294 総資産 313億円
• 株式会社サンウッド E04001 総資産 303億円

コン

ライバルと比べて、この会社どうなんです？

コン業界での位置

売上は不動産業平均の約0.3倍で、平均より小規模です。一人が担う範囲が広く、若いうちから裁量を得やすい可能性があります。

ホウ

志望動機は“なぜ同業じゃなくこの会社か”まで言えて完成。数字で1点、違いを挙げてみよう。

EL CAMINO REAL株式会社と併願されやすい企業は？

EL CAMINO REAL株式会社と同じ業種で、就活偏差値が近く（±5以内）、 事業規模も近い企業です。エントリー先を広げるときの手がかりにしてください。

※ 就活偏差値は当サイトの参考指標で、選考難易度を示すものではありません（算出方法）。

EL CAMINO REAL株式会社に似た企業・関連ランキングは？

EL CAMINO REAL株式会社の採用ページ・公式サイトはどこ？

• EL　CAMINO　REAL の採用・求人情報を検索Indeed Japan
• EL　CAMINO　REAL - Wikipedia を検索日本語版Wikipedia
• EDINET 提出書類一覧金融庁公式 / EDINETコード E05174
• JPX 上場会社情報を検索日本取引所グループ公式
• gBizINFO 法人情報経済産業省 / 法人番号 4010001078337

※ ホウ（フクロウ・数字で見る担当）・コン（キツネ・戦略で見る担当）は架空のキャラクターで、コメントは公開データからルールで自動生成しています（事業内容の要約と経営方針の図解はAIによる要約）。 就職活動の企業理解のための参考情報です（算出方法）。

社外取締役・CO2排出量など未掲載の項目と理由は算出方法にまとめています。